Vente Appartement Studio à Rennes Arsenal - Redon
1 pcs
16㎡
Ascenseur
98 990 € (6 187 €/m²)
Vente Appartement Studio à Rennes Arsenal - Redon
1 pcs
16㎡
Ascenseur
98 990 € (6 187 €/m²)
Appartement Studio Rennes Arsenal - Redon
KADENCE IMMOBILIER - ARSENAL-REDON - Quai de la Prévalaye - Idéalement situé au niveau du quai de la Prévalaye, au calme et proche des berges de la Vilaine, ce studio de 16 m2 situé au 2ème étage d'une copropriété de 1996 bien entretenue constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'appartement propose une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse, un espace kitchenette aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Double vitrage PVC et fibre optique. Chauffage et eau froide inclus dans les charges. Vendu libre d'occupant.
DPE : Classe D.
Son emplacement est particulièrement apprécié : à deux pas des promenades le long de la Vilaine, proche du centre-ville, des lignes de bus et des commodités, il permet un quotidien simple et bien connecté.
Référence : FC0629 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 214 lots - dont 132 lots habitation.
Charges annuelles : 1426 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. FC0629-NPPN - 15/06/2026
DPE
D
194
kWh/m² .an
36*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Prix :98 990 € (6 187 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 95 000 €
Dont 4,20% à la charge de l'acquéreur (soit 3 990 €)
Simuler mon prêt - Surface habitable :16 m²
- Pièce :1
- Salle de bain :1
- Étage :2ème étage sur 6
- Exposition :Nord
- Type cuisine :Kitchenette
- Chauffage :Collectif Type gaz
- Ascenseur
Copropriété
- Charges prévisionnelles :1 426 €
- Copropriété :214 lots
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