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Vente Maison à Yffiniac

3 pcs

1 ch

104㎡

139 050 € ^{(1 337 €/m²)}

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Maison Yffiniac

ANCIENNE FERME A RENOVER - YFFINIAC

Situé à environ 2km du bourg d'Yffiniac et implanté sur un grand terrain arboré de plus de 3 200m2, découvrez cet ensemble immobilier offrant de multiples possibilités.

Entièrement à rénover, il se compose d'une maison principale de 104 m2 répartie sur deux niveaux, d'une ancienne écurie de 110 m2, d'appentis attenants et d'un beau jardin sans vis-à-vis avec des arbres fruitiers (pommier et prunier).

Profitez d'un cadre de vie agréable entre la ville et la campagne, à vos outils !

Pour plus d'information, contactez votre agence KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS. (6.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vincent CORBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842352627 - SAINT-BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. VC16156 - 13/05/2026

DPE

563 kWh/m² .an

117* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
139 050 € ^{(1 337 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 130 000 €
Dont 6,96% à la charge de l'acquéreur (soit 9 050 €)
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Surface habitable :
104 m²
Surface terrain :
3235 m²
Pièces :
3
Chambre :
1
Chambre au RDC :
1
Salle de bain :
1
Exposition :
Sud-Ouest
Chauffage :
Individuel Type fuel
Jardin - A rénover

Kassiopée Services Immobiliers

( 788 avis )

6-8 Rue St Gilles

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 478884539

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Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 22000 SAINT BRIEUC

3 biens confiés à l'agence Kassiopée qui a su géré le dossier de A @ Z à la perfection. Accueil, service, disponibilité de l''équipe et en particulier Vincent Corbel à qui nous avons confié nos ventes avec un suivi à la perfection. A recommander sans modération Vincent est joignable au 0674347564 ?

Vente exclu maison SAINT BRIEUC

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Vente exclu maison T5 SAINT-BRIEUC

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Mandat Exclusif Vente Maison 5 P a 22000 SAINT BRIEUC

Merci beaucoup à l'agence Kassiopée de m'avoir accompagnée dans ce projet d'achat

Source Opinion System

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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 4 pièces

Yffiniac 22

469 500 € ^{(3 726 €/m²)}

Bretagne - Côtes d'Armor - Yffiniac

Votre agence de proximité, Expérience Immobilier, a le plaisir de vous présenter cette nouvelle exclusivité située sur la commune d’YFFINIAC, en plein bourg !

Nous vous proposons de venir découvrir cette maison neuve, construite en 2024, située dans le cœur d’Yffiniac, à quelques mètres de tous les commerces de proximité.

Ses points forts sont nombreux, à commencer par ses performances énergétiques, grâce à la RE 2020, sa pompe à chaleur et son chauffage au sol.

Son agencement, entièrement de plain pieds, avec une grande pièce de vie lumineuse, tournée sur sa terrasse bois, face à la nature.

Ses 3 chambres, sa salle de bains mixte et son WC indépendant.

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Le terrain a été conçu pour ne nécessiter aucun entretien.

La maison a été construite par des professionnels, elle bénéficie d’une garantie dommage ouvrages couvrant les travaux pendant 10 ans.

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4 pcs

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150 650 € ^{(2 036 €/m²)}

En exclusivité chez Nestenn Yffiniac, venez découvrir cette maison construite en 2005, mitoyenne des deux côtés, située dans le secteur de La Ville Hervé, au coeur d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des grands axes.

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Emplacement au calme pour cette propriété comprenant : Maison de 90m2 env. et 3 Chambres - Dépendances/ateliers dont grand Hangar en pierre de 170m2 env. - Terrain constructible de 1.700m2 env. - De nombreuses possibilités s'offrent selon vos projets : Rafraichissement de la maison à usage locatif et Construction de plusieurs maisons individuelles (terrain idéalement situé, à distance de la maison actuelle) - Maison agrandie à l'aide du hangar existant à la hauteur sous plafond de 8m avec charme de la pierre et charpente en bois en très bon état, dans un esprit loft - Maison réaménagée (et pourquoi pas agrandie!), avec de nombreux espaces de stockage pour amateurs de voitures anciennes, artisans, etc. ayant besoin d'entreposer. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

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Yffiniac 22

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Maison en centre bourg avec de beaux espaces, +145m2 divisée en deux parties, avec toutes commodités et commerces à pied - Au 1er niveau : 1 cuisine A et E, séjour/salon, Sdb, Buanderie, Wc. Le 2ème étage dessert : Salon/séjour avec balcon et cheminée - Cuisine A et E - 3 chambres - Bureau - 1 sde - Wc - 1 grenier - Studio attenant non (travaux non achevés) - Terrasse ensoleillée et jardin clos - Barbecue - Abris bois - Classe énergie : C - BELLES SURFACES, EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente maison 7 pièces

Yffiniac 22

164 300 € ^{(1 429 €/m²)}

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-SAINT BRIEUC-YFFINIAC

Maison construite en Pierre et agglo sous ardoises:

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Entrée avec placard desservant une cuisine, une salle d'eau, une chambre, une salle salon, un WC, une arrière cuisine

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Vente maison 8 pièces

Yffiniac 22

249 100 € ^{(1 873 €/m²)}

BRETAGNE-CÔTES D'ARMOR-YFFINIAC

Maison en agglo sous ardoises, composée d'une entrée desservant une cuisine , une salle salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC, au rez-de-chaussée.

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Le tout sur une parcelle de plus de 1500 m² avec possibilité d'avoir jusqu'à 5000m².

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5 ch

133㎡

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