29MC : EXCLUSIVITE ! YFFINIAC. A proximité immédiate du bourg de Saint-René et d'Hillion. Maison des années 90 comprenant : une entrée sur salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un bureau, une salle 'eau, une chambre et wc séparé. A l'étage, palier desservant trois chambres, un dressing, une salle de bain et wc séparé.

Un sous sol complet d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETAGNE-COTES D'ARMOR, située dans la ville dynamique d'Yffiniac, proche des commerces et des axes principaux, venez découvrir cette maison familiale et chaleureuse.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie comprenant un salon-séjour chaleureux avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, créant un lieu conviviale et fonctionnel pour toute la famille. Un espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied trés appréciée.

A l'étage, vous trouverez un palier qui dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain.

La maison est équipée d'un système de chauffage par géothermie, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier...

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 700 M2, totalement cloturé, offrant un bel espace exterieur pour profiter des beaux jours.

Une Maison idéale pour une famille en quête de confort et luminosité.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Joyau Historique du XVème Siècle & Domaine Équestre d'Exception – Yffiniac

​L’Histoire au cOEur de la passion.

​Situé à seulement 2 km des commerces et à 10 minutes des plages , découvrez ce magnifique manoir du milieu du XVème siècle, véritable témoignage du patrimoine breton. Alliant le prestige de l’ancien au potentiel d'un domaine équestre moderne, cette propriété unique s'étend sur plus de 4 hectares de verdure.

​Une Demeure de Caractère

​Le manoir offre environ 400 m² habitables, où le charme de la pierre et de l'histoire opère instantanément. De vastes pièces de vie, imprégnées d'authenticité, vous accueillent pour une vie de famille ou un projet d'accueil haut de gamme.

​Des Installations Équestres de Premier Ordre

​Aménagé avec soin pour le bien-être des chevaux, le domaine comprend :

​Carrière et paddocks

​Prés

​Boxes à chevaux fonctionnels et soacieux

​Hangar de stockage pour le fourrage et le matériel.

​Un Potentiel de Développement Unique

​Outre le manoir, la propriété dispose de nombreuses dépendances offrant une flexibilité rare :

​Studio indépendant : Idéal pour une activité de gîte ou un logement de gardien, avec une vue imprenable sur les chevaux.

​Vastes dépendances : Idéales pour créer une salle de réception (mariages, séminaires) ou plusieurs gîtes de charme.

​Espace Détente : Une piscine couverte pour profiter de moments de relaxation toute l'année.

​Logistique : 8 garages

​Les Points Forts :

​Localisation stratégique : Proche mer, ville et axes de communication.

​Polyvalence : Parfait pour un relais équestre, une activité de chambres d’hôtes ou une propriété familiale d’exception.

​Rareté : Un état de conservation et une architecture du XVème siècle difficiles à trouver sur le marché actuel.

​Bien unique et rare à la vente. Venez écrire la suite de l'histoire de ce domaine d'exception où se mêlent prestige, nature et passion.

Quelques travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLE ET GRANDE MAISON FAMILIALE DANS LE BOURG D'YFFINIAC

Venez découvrir cette magnifique maison des années 1960 bâtie sur un terrain arboré de plus de 1200 M2 et d'une superficie habitable de 213 M2.

Son vaste hall d'entrée donne le ton sur la qualité et l'espace proposés par cette demeure.

Le grand séjour agrémenté d'une cheminée avec insert invite à la détente et à la convivialité.

Vous profiterez également d'une vie de plain-pied avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée.

A l'étage, le grand palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une seconde salle d'eau avec laverie. Une pièce supplémentaire sur le même palier de 22 M2 pourrait être aménagée selon vos envies.

Un sous-sol complète harmonieusement l'ensemble, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable.

Côté confort , la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec système aérothermique garantissant une chaleur douce et homogène tout en permettant de maîtriser votre consommation énergétique et respecter l'environnement.

A l'extérieur, un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules renforçant l'attrait de cette maison.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre !Ensemble immobilier avec fort potentiel sur plus de 4 600 m2 de terrain

Situé dans un hameau très recherché, à proximité des grands axes tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.

Edifiée sur un beau terrain d'environ 4 671 m2, la propriété comprend une maison d'habitation (de 70m2 environ) très bien entretenue, vivable de plain-pied, composée notamment de trois chambres. Elle offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale au calme.

Un véritable atout complète ce bien : une grande dépendance en pierre et torchis, particulièrement spacieuse, offrant un fort potentiel d'aménagement. Selon vos envies et vos projets, elle pourra permettre la création d'une seconde habitation, d'un logement locatif, d'un gîte, ou encore d'un grand atelier avec espace de stockage.

L'ensemble profite d'un vaste jardin bien exposé, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée depuis la dépendance, renforçant le charme et le potentiel de cette propriété.

Vous serez séduits par son environnement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Rouget vous propose: **BELLE MAISON DE VILLE À RÉNOVER AVEC JARDIN ET GARAGE - HYPER CENTRE YFFINIAC**

Vous rêvez d'une maison de ville spacieuse avec un beau jardin et un garage ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à Yffiniac, cette maison de ville de 147m² sur une parcelle de 990m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement tout en étant à proximité des commerces, écoles et commodités à pieds.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux et une agréable salle à manger ouverte sur une véranda offrant une vue sur le jardin et une belle luminosité ainsi qu'une cuisine équipée aménagée.

Vous y trouverez également une chambre et une première grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi des WC séparés. Les pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie agréable pour toute la famille.

À l'étage, vous y découvrirez 3 chambres confortables, une seconde grande salle de bain avec WC ainsi que deux greniers pouvant être aménagés à votre guise en bureau, dressing, salle de jeux ou encore en bibliothèque.

Le jardin à l'arrière de la maison, sans vis à vis malgré sa localisation en centre ville, vous permettra de profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le garage et le sous-sol complètent ce bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires.

Construite en 1971, cette maison de ville a un caractère authentique et offre un véritable potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et en faire le lieu de vie de vos rêves.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville spacieuse avec jardin et garage à Yffiniac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

KASSIOPEE SERVICES IMMOBILIERS vous propose à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, cette belle maison familiale aux prestations énergétiques recherchées : DPE C, pompe à chaleur et menuiseries neuves pour un confort optimal et une consommation maîtrisée.

implantée sur un beau terrain arboré de plus de 1400M2, cette maison des années 70 parfaitement entretenue séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.

Une véritable vie de p-pied :

- Au rdc , vous découvrirez un lumineux séjour traversant, une cuisine aménagée et équipée. trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative et son wc. Une seconde salle d'eau agrémentée d'un wc.

A l'étage, un vaste palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains et un wc.

Des prestations complémentaires très appréciées :

- Un grenier pouvant être aménagé.

- Un grand sous sol pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules

Une maison confortable, économe sans travaux. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier recherché, où le calme se conjugue avec la proximité des commerces, cette maison construite en 1983 vous ouvre ses portes.

Derrière sa belle architecture soignée et parfaitement entretenue, elle dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie.

Dès l'entrée, le ton est donné : les espaces sont harmonieux et lumineux. La pièce de vie, conviviale et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse idéalement exposée, promesse de moments privilégiés aux beaux jours. Deux pièces attenantes offrent de multiples possibilités : bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace lecture ou chambre d'appoint, à chacun son projet.

La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Deux garages avec portes motorisées complètent le rez-de-chaussée, dont l'un dispose d'un grenier, parfait pour le rangement.

A l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Deux d'entre elles bénéficient de leur propre salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec double vasque et rangements vient parfaire l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain entièrement clos assure sérénité et sécurité. Le jardin paysagé invite à la détente, tandis que la cour enrobée et le portail électrique facilitent le stationnement et l'accès à la propriété.

Une maison équilibrée et pleine de potentiel, où confort, espace et qualité de vie se rencontrent naturellement.

Contactez dès maintenant votre agence NESTENN YFFINIAC pour organiser une visite en rappelant la référence 8254!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec […] Voir l’annonce immobilière >>