Iad France - Clara Sequeira vous propose : Maison avec vie de plain pied, norme RT2012 Grande maison familiale au calme de 161 m² et de 800 m² de terrain. Elle offre une entrée avec placard, un grand et lumineux salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie. Un couloir desservant trois chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un wc. À l'étage une grande mezzanine donnant sur une spacieuse suite parentale et comprenant un dressing. Un garage attenant à la maison, une arrière cuisine-buanderie. Un jardin et sa terrasse en accès direct de la pièce de vie. Les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. C'est une maison contemporaine neuve datant de 2022. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de caractère d'environ 217 m², de beaux volumes et des dépendances : ici, un seul lieu peut accueillir plusieurs projets.

Située à Chacé, à seulement 5 minutes de Saumur, cette propriété en tuffeau offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, tout en bénéficiant d’un terrain d’environ 3 000 m².

Grâce à ses volumes, ses dépendances et son terrain, la propriété peut se prêter à différents projets : grande maison familiale, gîte, chambres d’hôtes, investissement locatif ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Dès l’entrée, la maison séduit par les volumes généreux de ses différentes pièces. La cuisine / salle à manger d’environ 40 m² constitue un véritable espace de convivialité, complété par deux salons d’environ 26 m² chacun. Cette configuration offre une vraie liberté d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer une chambre de plain-pied, une salle de jeux ou encore un espace de travail.

Les étages poursuivent cette sensation d’espace avec deux pièces d’eau et quatre chambres, dont deux particulièrement généreuses d’environ 25 et 27 m², ainsi qu’un bureau de 27 m².

Mais le potentiel de cette propriété ne s’arrête pas à la maison principale.

Une ancienne écurie, une dépendance aménageable, des caves et un vaste préau viennent compléter l’ensemble. Ce dernier offre un important espace de stockage et permet également d’abriter plusieurs véhicules, piscine ou autres projets.

À l’extérieur, le jardin offre encore de belles possibilités d’aménagement et bénéficie également de la présence d’un puits.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2023 et bénéficie d’un DPE classé D.

Une propriété de caractère à découvrir pour ses volumes, son charme et surtout sa capacité à s’adapter à de nombreux projets.

Composition du bien :

> Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine / salle à manger d’environ 40 m², deux salons d’environ 26 m² chacun (possibilité de créer une chambre de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Maison en auto construction d'une surface de 134,9 m² réalisée avec soins par les propriétaires. Une entrée desservant un salon séjour d'une surface de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie donnant sur l'extérieur, une suite parental avec dressing et douche, un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine desservant 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant. À l’extérieur : deux cabanon, le tout sur une surface de 576 m² de terrain clos. * Plus qu'une dernière touche : l'enduit de façade est le seul élément restant à réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère de 171 m² - Un véritable havre de paix !

Située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes des commerces, cette belle maison de caractère saura vous séduire par ses volumes et son charme.

Elle vous offre :

Une cuisine aménagée et entièrement équipée

Un vaste salon lumineux de 43 m²

4 belles chambres

1 bureau, idéal pour le télétravail

Une salle de jeux pour le bonheur des enfants

À l'extérieur, profitez d'un jardin parfaitement entretenu et d'une magnifique piscine, idéale pour vos journées d'été en famille ou entre amis.

Quelques travaux de finition sont à prévoir, une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité.

Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : VILLEBERNIER - MAISON - T5 122 m² Dans une construction récente à Villebernier, cette maison de 2019 en excellent état offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, alliant confort moderne et fonctionnalité. Avec ses 122 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 46 m², lumineuse et bien proportionnée, au cOEur de laquelle s'intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, bien agencé pour le quotidien. Une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et dressing. À l'étage, 2 chambres bien dimensionnées accompagnent un bureau fonctionnel, bon pour le télétravail ou les devoirs. Une salle d'eau complète cet étage, tandis qu'un WC indépendant est disponible à chaque niveau pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une buanderie et d'un cellier, offrant un volume de rangement appréciable et un potentiel d'aménagement selon les besoins. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au sol et radiateurs à l'étage d'une VMC mécanique, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. La terrasse et le terrain de 727 m² complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR NORD EST - A 5 minutes de SAUMUR, cette maison fonctionnelle est à réinventer selon vos envies : il est par exemple possible d'y faire une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce plain-pied évolutif conviendra à un projet familial ou un premier achat. La terrasse est à l'abri des regards et le terrain est clos. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison en pierre de taille, située à Saint-Lambert-des-Levées, offrant une surface habitable de 144,40 m2 sur un terrain de 4600 m2. Cette maison comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un séjour lumineux exposé plein sud de 25 m2, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Le calme est assuré, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie agréable. Le bien est en bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage et des volets en bois. Vous bénéficierez également de 2 terrasses totalisant 30 m2, d'un garage couvert de 109 m2, de 2 places de parking, ainsi que d'une cave et de dépendances de 98,50 m2. L'assainissement est assuré par une fosse toutes eaux. Cette maison au style ancien, avec des briques apparentes, est idéale pour une famille recherchant un environnement paisible proche de Saumur. Contactez l'agence NESTENN […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de votre agence SQUARE HABITAT SAUMUR, laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre, parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement paisible sur un magnifique terrain de plus de 8 100 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte, cave à vin, micro-ondes), une lingerie avec placards, un agréable salon-séjour avec cheminée à insert récente (1 an), une chambre avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 26 m2 avec porte motorisée.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, un bureau, un dégagement avec placard ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine sécurisée avec ouverture et fermeture automatisées, vaste terrasse avec coin coin d'été et patio de détente, puits et garage indépendant de 73 m2, idéal pour un artisan, un collectionneur de véhicules ou un espace de stockage.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur […] Voir l’annonce immobilière >>