VILLBERNIER, 8 min de Saumur

Maison ancienne de charme composée : entrée, cuisine, salon salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, WC, lingerie en RDC.

A l'étage : coin bureau, chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

? Maison de caractère de 171 m² - Un véritable havre de paix ! ?

? Située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes des commerces, cette belle maison de caractère saura vous séduire par ses volumes et son charme.

Elle vous offre :

?? Une cuisine aménagée et entièrement équipée

?? Un vaste salon lumineux de 43 m²

?? 4 belles chambres

? 1 bureau, idéal pour le télétravail

? Une salle de jeux pour le bonheur des enfants

? À l'extérieur, profitez d'un jardin parfaitement entretenu et d'une magnifique ? piscine, idéale pour vos journées d'été en famille ou entre amis.

? Quelques travaux de finition sont à prévoir, une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

? Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité.

? Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder. ?

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

49400 BELLEVIGNE-LES-CHATEAUX - MAISON FAMILIALE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 193M²

Cette maison de 193m² s'étend sur deux niveaux,

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un insert bois, 2 chambres avec dressing, une salle de bain et wc séparé.

A l'étage, un grand salon desservant 3 chambres avec dressing et une salle d'eau avec wc.

Une très grande cave de 80m² creusée dans la roche, équipée d'un four à pain et d'un bar; un atelier de 11m² et un grenier complètent ce bien.

Le tout construit sur un terrain de 622m², fractionné en plusieurs espaces bien définis. En ouvrant le portail, vous entrez sur un espace gravillonné dédié principalement au stationnement des véhicules et à l'accès au garage, ensuite vous découvrirez un jardin et un préau où vous pourrez profiter de moments conviviaux en extérieur et en toute tranquillité. Puis enfin un dernier petit espace dédié au potager entouré d'un mur en pierre de tuffe.

Cette maison saura séduire les amateurs de calme et offrir un cadre de vie reposant à 10 minutes de Saumur.

N'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cindy Fleureau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

BRÉZÉ (13min sud Saumur) – Ensemble immobilier – Local commercial + Maison – 340 m² – Piscine – Garage

NOUVEAUTÉ CHEZ EFFICITY

Description :

Situé sur la commune de Brézé, cet ensemble immobilier rare offre une opportunité idéale pour allier vie personnelle et activité professionnelle.

Il se compose d'un local commercial d'environ 140 m², parfaitement adapté à de nombreuses activités, ainsi que d'une maison d'habitation entièrement rénovée d'environ 200 m², en excellent état.

La partie habitation propose de beaux volumes avec plusieurs pièces de vie, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 2 salles de douche, une salle de projection, ainsi que des espaces bien pensés pour le quotidien. À cela s'ajoutent des prestations de qualité avec une piscine chauffée et couverte, un sauna, et des espaces annexes fonctionnels dont un grand garage.

Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur réversible.

Points forts :

• Ensemble mixte habitation + activité professionnelle

• Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir

• Piscine chauffée et couverte

• Sauna pour un espace bien-être à domicile

• Grand garage et espaces annexes

• Chauffage performant par PAC réversible

• DPE : D

Commodités :

Commune dynamique avec école, commerces de proximité, services essentiels et accès rapide à Saumur, offrant un cadre de vie pratique au quotidien tout en conservant le charme et le calme d'un environnement viticole réputé.

À visiter sans tarder !

Intéressé(e) ?

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Thomas Astié – Conseiller immobilier Efficity

Spécialiste en investissement locatif – Suivi personnalisé

Services : estimation gratuite, accompagnement dans vos projets, après-vente et gestion locative.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Astié - EI - est Agent […] Voir l’annonce immobilière >>