Iad France - Clara Sequeira vous propose : Maison sur sous sol de 109 m², Une entrée desservant salon séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et wc séparée. Au sous sol trois chambres, une chaufferie, une cave et un garage. Une petite terrasse, Le tout sur 462 m² clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison de caractère d'environ 217 m², de beaux volumes et des dépendances : ici, un seul lieu peut accueillir plusieurs projets.

Située à Chacé, à seulement 5 minutes de Saumur, cette propriété en tuffeau offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, tout en bénéficiant d’un terrain d’environ 3 000 m².

Grâce à ses volumes, ses dépendances et son terrain, la propriété peut se prêter à différents projets : grande maison familiale, gîte, chambres d’hôtes, investissement locatif ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires.

Dès l’entrée, la maison séduit par les volumes généreux de ses différentes pièces. La cuisine / salle à manger d’environ 40 m² constitue un véritable espace de convivialité, complété par deux salons d’environ 26 m² chacun. Cette configuration offre une vraie liberté d’aménagement, avec notamment la possibilité de créer une chambre de plain-pied, une salle de jeux ou encore un espace de travail.

Les étages poursuivent cette sensation d’espace avec deux pièces d’eau et quatre chambres, dont deux particulièrement généreuses d’environ 25 et 27 m², ainsi qu’un bureau de 27 m².

Mais le potentiel de cette propriété ne s’arrête pas à la maison principale.

Une ancienne écurie, une dépendance aménageable, des caves et un vaste préau viennent compléter l’ensemble. Ce dernier offre un important espace de stockage et permet également d’abriter plusieurs véhicules, piscine ou autres projets.

À l’extérieur, le jardin offre encore de belles possibilités d’aménagement et bénéficie également de la présence d’un puits.

Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur installée en 2023 et bénéficie d’un DPE classé D.

Une propriété de caractère à découvrir pour ses volumes, son charme et surtout sa capacité à s’adapter à de nombreux projets.

Composition du bien :

> Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine / salle à manger d’environ 40 m², deux salons d’environ 26 m² chacun (possibilité de créer une chambre de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clara Sequeira vous propose : Maison en auto construction d'une surface de 134,9 m² réalisée avec soins par les propriétaires. Une entrée desservant un salon séjour d'une surface de 42 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une lingerie donnant sur l'extérieur, une suite parental avec dressing et douche, un wc indépendant. À l'étage : une mezzanine desservant 3 chambres avec dressing, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant. À l’extérieur : deux cabanon, le tout sur une surface de 576 m² de terrain clos. * Plus qu'une dernière touche : l'enduit de façade est le seul élément restant à réaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère de 171 m² - Un véritable havre de paix !

Située dans un environnement calme, à moins de 10 minutes des commerces, cette belle maison de caractère saura vous séduire par ses volumes et son charme.

Elle vous offre :

Une cuisine aménagée et entièrement équipée

Un vaste salon lumineux de 43 m²

4 belles chambres

1 bureau, idéal pour le télétravail

Une salle de jeux pour le bonheur des enfants

À l'extérieur, profitez d'un jardin parfaitement entretenu et d'une magnifique piscine, idéale pour vos journées d'été en famille ou entre amis.

Quelques travaux de finition sont à prévoir, une belle opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.

Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité.

Une visite s'impose ! Contactez-nous sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU inscrit au RSAC d'ANGERS n° 841 641 509

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra TOURNEUX vous propose : VILLEBERNIER - MAISON - T5 122 m² Dans une construction récente à Villebernier, cette maison de 2019 en excellent état offre un cadre de vie soigné sur 2 niveaux, alliant confort moderne et fonctionnalité. Avec ses 122 m² habitables répartis en 5 pièces, le bien s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 46 m², lumineuse et bien proportionnée, au cOEur de laquelle s'intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, bien agencé pour le quotidien. Une suite parentale avec sa salle d'eau et wc et dressing. À l'étage, 2 chambres bien dimensionnées accompagnent un bureau fonctionnel, bon pour le télétravail ou les devoirs. Une salle d'eau complète cet étage, tandis qu'un WC indépendant est disponible à chaque niveau pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'une buanderie et d'un cellier, offrant un volume de rangement appréciable et un potentiel d'aménagement selon les besoins. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage par aérothermie avec plancher chauffant au sol et radiateurs à l'étage d'une VMC mécanique, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. La terrasse et le terrain de 727 m² complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

SAUMUR NORD EST - A 5 minutes de SAUMUR, cette maison fonctionnelle est à réinventer selon vos envies : il est par exemple possible d'y faire une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Ce plain-pied évolutif conviendra à un projet familial ou un premier achat. La terrasse est à l'abri des regards et le terrain est clos. Proposition d'aménagement virtuel non […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle maison, avec sa façade atypique qui lui apporte charme et originalité.

Dans un écrin de verdure, elle offre : Au rez-de-chaussée , un grand séjour/salle à manger et une cheminée avec insert, une cuisine aménagée équipée, une chambre et wc.

A l'étage une salle de bains, wc et trois chambres dont une avec balcon offrant une vue sur la campagne .

Le tout, sur un grand terrain clos et arboré de 2709 m2 qui vous permettra de profiter d'un havre de paix et de fraicheur l'été

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus...

Prix : 220 000 euros Frais d'agence inclus Référence : S2580.

NESTENN Saumur, 41, rue Dacier 49400 Saumur

DPE : D .Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

49400 BELLEVIGNE-LES-CHATEAUX - MAISON FAMILIALE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 193M²

Cette maison de 193m² s'étend sur deux niveaux,

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, un séjour avec un insert bois, 2 chambres avec dressing, une salle de bain et wc séparé.

A l'étage, un grand salon desservant 3 chambres avec dressing et une salle d'eau avec wc.

Une très grande cave de 80m² creusée dans la roche, équipée d'un four à pain et d'un bar; un atelier de 11m² et un grenier complètent ce bien.

Le tout construit sur un terrain de 622m², fractionné en plusieurs espaces bien définis. En ouvrant le portail, vous entrez sur un espace gravillonné dédié principalement au stationnement des véhicules et à l'accès au garage, ensuite vous découvrirez un jardin et un préau où vous pourrez profiter de moments conviviaux en extérieur et en toute tranquillité. Puis enfin un dernier petit espace dédié au potager entouré d'un mur en pierre de tuffe.

Cette maison saura séduire les amateurs de calme et offrir un cadre de vie reposant à 10 minutes de Saumur.

N'attendez plus pour visiter ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Cindy Fleureau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>