Exclusivité -

Située dans une impasse, au coeur du centre-bourg de Vigneux-de-Bretagne, cette maison contemporaine construite en 2019 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D'une surface de 193 m², elle bénéficie d'une exposition sud-est et d'un jardin sans vis-à-vis.

La pièce de vie d'environ 70 m² offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine de plus de 24 m² surplombe le salon. Sa partie vitrée et son puits de lumière apportent une belle luminosité à cet espace. Quatre chambres complètent ce niveau, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et des toilettes indépendantes.

Une buanderie et un garage de 35 m² complètent le bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin sans vis-à-vis et de stationnements privatifs.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 193 m²

- Construction : 2019

- Pièce de vie : environ 70 m²

- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

- Exposition : sud-est

- Rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d'eau

- Étage : mezzanine de plus de 24 m² et 4 chambres

- Une chambre avec salle d'eau

- Salle de bains avec douche et baignoire

- Buanderie

- Garage : 35 m²

- Terrasse

- Jardin sans vis-à-vis

- Stationnements privatifs

- Chauffage au sol - Pompe à chaleur - DPE : A

- Maison récente et très bien entretenue

À proximité :

- Centre-bourg et commerces

- Transport scolaire à - de 300m et bus Aléop 320 pour Nantes à proximité immédiate

- Écoles et services de la commune

- Accès rapide aux principaux axes routiers

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Contactez-nous pour découvrir cette belle maison traditionnelle de 3 chambres aux volumes optimisés pour le meilleur rapport qualité/prix. Bénéficiez d'une pièce de vie lumineuse de 47m² avec cuisine ouverte, une espace nuit de 3 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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Idéalement située dans le bourg de Vigneux-de-Bretagne, au fond d'une impasse, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et sa vue dégagée sur la campagne.

Elle offre une pièce de vie de 40 m² incluant la cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains, permettant de répondre aux besoins de toute la famille. Une buanderie complète les espaces pratiques de la maison.

Vous profiterez également d'une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur.

Le jardin de 812 m², sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue imprenable sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie calme et privilégié.

Vous bénéficiez de places de stationnements sur la parcelle, d'un carport, d'un abri de jardin et un local de stockage.

Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2018AC00322.

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A VIGNEUX-DE-BRETAGNE sur un terrain de 340 m², MAISONS COMECA vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 56.43 m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS COMECA vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Terrain constructible à vendre à Vigneux-de-Bretagne – 340 m² – 114 500 €

Votre projet de maison commence ici !

À vendre à Vigneux-de-Bretagne, découvrez ce beau terrain constructible de 340 m², proposé au prix de 114 500 €.

Viabilisé, ce terrain constitue une excellente opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre recherché. Sa superficie permet d’envisager la réalisation d’une maison individuelle adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

Un terrain idéal pour les personnes souhaitant devenir propriétaires et faire construire une maison qui leur ressemble.

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Belle opportunité à découvrir !

Située dans un environnement agréable entre Vigneux et Sautron, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et un joli potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une vue dégagée sur un vaste jardin arboré, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande chambre.

Un espace supplémentaire d'environ 20 m2, actuellement à aménager, vous permettra de laisser libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, bureau, atelier, espace loisirs? A vous d'imaginer son futur usage ! Vous apprécierez également […] Voir l’annonce immobilière >>

LA CARRIERE DE LA FAVRIE

Maison non-mitoyenne de plain-pied, d'une surface habitable d'environ 61m² et comprenant:

- entrée, cuisine équipée, séjour, chambre, salle d'eau, chaufferie, WC;

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Exclusivité,

Maison de plain-pied avec grand terrain et potentiel d'évolution – Vigneux-de-Bretagne.

Belle opportunité pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie agréable, de l'espace et un fort potentiel d'évolution aux portes de Nantes.

Située au sud de Vigneux-de-Bretagne, dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 5 minutes du centre-bourg et de l'accès à la 2X2 voies Nantes–Vannes.

Édifiée sur une très belle parcelle de plus de 1 500 m², cette maison de plain-pied d'environ 96 m², sans vis à vis, offre un cadre de vie agréable et de belles perspectives d'aménagement.

L'intérieur se compose d'une entrée spacieuse avec dégagement, d'un salon-séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Un garage attenant d'environ 30 m² complète l'ensemble et permet l'accès aux combles. Ces derniers sont en partie aménagés et disposent déjà du placoplâtre, de l'électricité et de l'arrivée d'eau, offrant un potentiel intéressant pour la création de pièces supplémentaires selon vos besoins.

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Maison 71m² à rénover - 1100m² de parcelle – Proche bourg

Belle opportunité !

Environnement vert, proche de toutes commodités pour cette maison mitoyenne d’un côté, située à 1,5 kms du centre bourg de Vigneux de Bretagne et à 700m d’une école primaire.

Elle se compose d’une pièce de vie orientée sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Le jardin est confortable et bénéficie d’un puits raccordé à la maison.

En annexes, vous pourrez profiter d'un garage double attenant, d'un local technique, d’un cellier, d'une autre dépendance et d'un poulailler .

Les plus : les combles peuvent être aménageables avec travaux.

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