MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED À VIGNEUX-DE-BRETAGNE - 100 m² + GARAGE

À partir de 349 857 € TTC - Terrain *+ Maison** + Frais inclus !

Offrez-vous une maison neuve dans un cadre de vie privilégié, au calme et à seulement quelques minutes de Nantes !

Situé à Vigneux-de-Bretagne, ce projet de construction prêt à décorer est idéal pour une famille ou pour un premier achat alliant confort, modernité et qualité de vie.

Une maison pensée pour votre confort : Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, Suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires, Bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'appoint, Salle de bains fonctionnelle, Garage attenant pratique pour le stationnement et le rangement

Maison moderne, confortable et économe en énergie, conforme aux dernières normes environnementales.

Un environnement recherché : Implantée sur un terrain bien exposé de 612 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des accès rapides vers Nantes.

À proximité immédiate : Commerces et services, Écoles, Axes rapides vers Nantes et sa périphérie,

Prix : 349 857 € TTC comprenant : Terrain, Frais d'acte, Construction, taxes et viabilisation, (Hors peintures et sols souples)

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante commune de Vigneux-de-Bretagne, un terrain de 602m² est disponible au sein d'un petit lotissement de 5 lots. Ce terrain se situe dans un cadre exceptionnel, alliant le calme de la campagne, la proximité de la ville et les jolies infrastructures de Vigneux-de-Bretagne.

Ce terrain développe une surface plancher intéressante qui permet des projets ambitieux.

La commune de Vigneux-de-Bretagne est idéalement située à proximité de Nantes, une ville dynamique et attractive et à 45min de La Baule. Nantes, accessible rapidement, offre une multitude de services et d'activités : commerces, écoles, universités, culture, loisirs...

Ce terrain est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent construire leur maison dans un cadre verdoyant, tout en restant proche de la ville.

N'attendez plus pour réaliser votre projet de construction sur ce terrain de 602m² à Vigneux-de-Bretagne, une commune alliant parfaitement campagne et ville, et bénéficiant du dynamisme culturel et professionnel de Nantes. Avis aux amateurs de confort et d'espace, une maison de 113m² de type plain-pied est actuellement en vente. Cette demeure, au design élégant mixant contemporain et traditionnel, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille.

L'architecture de la maison est sublimée par une toiture en ardoises, qui non seulement ajoute un charme indéniable à l'ensemble, mais assure également une excellente protection contre les intempéries.

L'intérieur de la maison est tout aussi réussi. Avec un total de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et un espace bureau, elle offre un espace de vie confortable et bien agencé. Chaque pièce a été conçue pour optimiser l'espace et la luminosité, afin de vous offrir un cadre de vie des plus agréables.

Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie serein et convivial. Son implantation vous garantit une tranquillité inégalée, tout en vous offrant un accès facile aux commodités environnantes.

En somme, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Pierre vous propose: Bien d'exception sur Vigneux de Bretagne. Propriété sur terrain de plus d'1 hectare, composée d'une longère de 180m2 habitable et d'une maison indépendante de 57 m2, dans un environnement calme et préservé, tout en étant à 10 minutes d'Atlantis.

Très belle rénovation, belles finitions, Excellent état général.

La longère propose au rez de chaussée 2 vastes pièces de vie - une cuisine équipée/salle à manger et un salon indépendant avec cheminée - ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing.

Une arrière-cuisine avec point d'eau et évacuation permet également du rangement et l'installation d'un lave-linge/sèche-linge.

A l'étage se trouvent 3 très belles chambres, une seconde salle d'eau avec WC et un espace de rangement.

L'un des points fort de cette longère est une distribution très fonctionnelle des pièces, ce qui en fait une maison très agréable à vivre.

Cette première habitation dispose également d'une grande terrasse et d'une piscine, sans aucun vis-à-vis, et donnant sur un terrain de plus d'un hectare, le tout dans un environnement exceptionnel totalement préservé.

2 grands garages permettent de mettre à l'abri 3 à 4 véhicules.

Au sein de la propriété mais totalement indépendante, une seconde maison de presque 60m2 propose sur un terrain de 274m2 un salon/bureau, un cellier, une cuisine/séjour avec poêle, une salle d'eau et une chambre, pour accueillir des amis/famille, pour de la location, ou dédié à une activité professionnelle.

Excellente isolation thermique (DPE B pour l'habitation principale, DPE D pour la maison indépendante), chauffage par géothermie, assainissement individuel par épandage naturel (aucun entretien, durable)

Un bien réellement exceptionnel à voir sans tarder.

Partage inter agence toujours accepté.

Visite en semaine et le week-end (principalement le samedi)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement dans votre agence de proximité Complice IMMO !

Magnifique propriété à rénover dans un cadre naturel exceptionnel

Située à seulement 10 minutes du centre commercial Atlantis et sur l'axe de la route de Vannes, cette belle propriété offre un emplacement stratégique, à la fois proche de Nantes et à 40 minutes du littoral atlantique.

Nichée au coeur d'un terrain de plus d'un hectare, vallonné et boisé, traversé par le Cens, cette maison vous séduira par son potentiel unique et son environnement verdoyant, sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Cette maison est idéale pour accueillir une famille avec ses 5 chambres dont une très grande chambre parentale au rez-de-chaussée. Sa cuisine est indépendante pour le moment mais vous pourrez aisément l'ouvrir sur sa grande pièce de vie avec une magnifique cheminée traditionnelle composée des pierres retirées du sous-sol de la maison à sa construction.

Ce sous-sol complet de plus de 100 m2 fera le bonheur des bricoleurs par exemple et vous permettra d'y rentrer 2 voitures aisément.

Il vous faudra prévoir un budget travaux pour révéler tout le potentiel de cette demeure au charme certain. Ce bien est une opportunité rare de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre naturel et préservé.

Plus d'informations auprès de votre agence Complice IMMO

A bientôt

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

FILUMENA vous propose, cette superbe maison de 159 m2 habitables, construite en 2009, offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et sa belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie.

Vous serez séduits par son vaste séjour-salon de plus de 56 m2, chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois. La grande cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace de vie moderne et fonctionnel.

La maison propose une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant chambre, dressing et salle d’eau privative.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une belle mezzanine à usage de bureau, idéale pour le télétravail ou un espace détente.

Côté dépendances et extérieurs : Garage double avec grenier au-dessus, Préau, Atelier / dépendance

Jardin clos et arboré de 1 026 m2

Très belle construction réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison allie confort moderne et performance […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN + PROJET DE MAISON À VIGNEUX-DE-BRETAGNE - 342 m² - À PARTIR DE 288 000 €*

Rare sur le secteur ! Découvrez ce beau terrain viabilisé de 342 m²*, situé en lotissement, avec une façade de plus de 13 mètres, exposé plein sud côté jardin, au cœur d'un espace verdoyant et du centre de Vigneux-de-Bretagne, à seulement 20 km de Nantes.

Votre projet de maison** personnalisable :

Surface habitable de plus de 90 m² + garage au rez-de-chaussée, 3 chambres, dont une grande chambre de 13 m², pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², Menuiseries aluminium de couleur, plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, architecture moderne et matériaux de qualité.

Tarifs indicatifs :

Terrain : 134 500 € (hors frais de notaire)

Projet maison : à partir de 288 000 €* (hors finitions, VRD, DO, taxes, frais de notaire)

Pour plus d'informations et pour personnaliser ce projet selon vos […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 20 min de Nantes, sur la commune de Vigneux-de-Bretagne (44360), cette propriété offre un cadre paisible et arboré au sein d'une commune dynamique.

Érigée sur un terrain de 1500 m², cette volumineuse maison en pierre de 295 m² présente des caractéristiques uniques.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour doté d'une imposante cheminée ouverte et d'un plafond cathédrale, une cuisine équipée avec cheminée, deux chambres dont une avec une nouvelle cheminée et une superficie de 34m2, une spacieuse salle de bain (16.5m2), un WC et une chaufferie de 50 m².

À l'étage, trois chambres (36m2,28m2 et 6m2), un bureau, une buanderie, une salle de bain, un WC et un grenier.

Une dépendance en pierre vient compléter cet ensemble.

Assainissement autonome récent

Chauffage au fioul.

Prévoir travaux d'isolation et de changement de système de chauffage afin d'améliorer les consommations énergétiques. Audit réalisé et à disposition sur simple demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 420 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du paisible hameau des Hautes Roches à Vigneux, découvrez cette charmante maison ancienne entièrement rénovée, alliant authenticité et confort.

D’une surface habitable de 49 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un bel espace de vie lumineux de 27 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte.

À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente.

Un bien plein de charme, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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