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Vente Maison Piscine à Vertou

5 pcs
4 ch
143㎡

650 000 € (4 545 €/m²)

Vente Maison Piscine à Vertou

5 pcs
4 ch
143㎡

650 000 € (4 545 €/m²)

Maison Piscine Vertou

En nouveauté au cabinet Guémené, secteur recherché du centre ville de VERTOU avec une jolie vue sur la Sèvre et le moulin Gautron.

La maison ancienne de type longère, totalement rénovée avec des matériaux qualitatifs et une décoration aux goûts du jour. Elle se compose: une entrée, un vaste salon/séjour de 50m² lumineux et traversant avec une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur le jardin clos, la terrasse et la piscine. Toujours en rez-de-jardin deux espaces nuits avec une chambre avec dressing et la salle d'eau wc, une deuxième chambre avec une salle d'eau et wc. A l'étage deux chambres, une salle d'eau et wc.

Les atouts de la maison, son emplacement, sa luminosité, la qualité de sa rénovation.

Honoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2210.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. CP/3987-CABINETGUEMENE - 31/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    650 000 € (4 545 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 630 000 €

    Dont 3,17% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    143 m²
  • Surface terrain :
    640 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard - Rez-de-jardin
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* Champs obligatoires

Cabinet Guémené

77 Rue Henri Delahaye

44120 Vertou

SIREN: 494800220

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 303 €
Par mois
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