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premium
260 000 €
(1 818 €/m²)
Maison 3 chambres
Grues
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : GRUES 85 Le charme d'une maison en pierre à moins de 15 minutes des plages de La Tranche-sur-Mer et L'Aiguillon La Presqu'Île. Maison de 1800 dans le bourg sur 2 niveaux d'une surface habitable de 143,14 m² avec garage de 25 m² non attenant et jardin, composée au rdc 1 entrée avec escalier (wc sous l'escalier) 1 séjour-cuisine aménagée et équipée avec cheminée, 1 salon avec cheminée, 1 buanderie. À l'étage 3 chambres dont 1 avec dressing et salle d'eau-wc. 1 salle d'eau-wc. 1 wc séparé. 1 buanderie. l'ensemble est clos. Toiture et isolation combles et volets bois 2015. Double vitrage 1995. VMC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
19
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07 85 35 26 34
178 500 €
(1 919 €/m²)
Maison 2 chambres
Le Poiré-sur-Vie
Iad France - Christophe Bouchereau vous propose : EN EXCLUSIVITE Idéalement située, en plein centre ville et proche des commodités et à 2 pas des commerces, cette charmante maison de ville de 95 m² environ rénovée avec goût vous comblera. Dès l'entrée dans le séjour de 29 m², les tomettes, les pierres apparentes et son poêle à bois vous séduiront. Au rez de chaussée, la maison vous offre d'une cuisine, wc et d'un garage. À l'étage vous trouverez 2 belles chambres, une vaste salle d'eau et wc. La cour sans vis à vis vous permettra de profiter des beaux jours en plein air, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Cette maison de ville est parfaite pour une 1ere acquisition ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 87 14 60 45
234 750 €
(3 172 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Hilaire-de-Riez
À découvrir sans tarder !Charmante maison à rénover offrant un fort potentiel, d'une superficie habitable totale de 73,74 m², actuellement divisée en deux logements. Une configuration idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour créer une résidence secondaire adaptée à vos besoins.Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des plages, de la forêt domaniale et des commerces. Un cadre de vie agréable, parfait pour profiter de la douceur du littoral tout en restant proche des commodités.Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet à personnaliser, cette maison représente une belle opportunité à saisir.Laissez libre cours à votre imagination et venez révéler tout son potentiel ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710.0 […] Voir l’annonce immobilière >>
74m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
12
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02 52 08 00 12
229 800 €
(5 107 €/m²)
Maison 2 chambres
Bretignolles-sur-Mer
Iad France - Aurélien Joyeux vous propose : À 100 M DE LA PLAGE – MAISON RÉNOVÉE AVEC JARDIN, UN BIEN EXCEPTIONNEL À Bretignolles-sur-Mer, à seulement 100 mètres de l’océan, cette maison de plain-pied entièrement rénovée représente une opportunité unique sur le marché. Ce type de bien — maison individuelle avec jardin, à deux pas de la plage — est aujourd’hui devenu rare sur la côte vendéenne. D’une surface de 45 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. La belle hauteur sous plafond apporte un véritable sentiment d’espace. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse et d’un jardin, un atout exceptionnel à cette distance de la mer. Prestations modernes : climatisation, pompe à chaleur, VMC, fibre. DPE projeté en classe D. Seulement 4 maisons disponibles – Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, ce bien exceptionnel ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 20 73 35 16
284 500 €
(3 161 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Stéphanie Brebion vous propose : Maison tout confort – 3 chambres avec jardin clôturé et arboré, garage, 2 ateliers et douche extérieure. Idéalement située à mi-chemin entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison traditionnelle de 90 m² sur un terrain de 556 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, aussi bien pour une résidence principale que secondaire, avec la grande plage des Sables-d’Olonne accessible en seulement 15 minutes à vélo. Construite en 1955 et parfaitement entretenue, elle a bénéficié de rénovations énergétiques récentes, vous garantissant un confort de vie optimal au quotidien. À l’intérieur, vous découvrirez un séjour de 20 m² ainsi qu’une cuisine séparée et équipée de 15 m². Il est tout à fait envisageable d’ouvrir ces deux espaces afin de créer une belle pièce de vie moderne et conviviale, selon vos envies. La maison propose également une arrière-cuisine, une buanderie, trois belles chambres de plus de 10 m², dont une avec mezzanine de 7 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé, pour un confort de vie au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, arboré, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Sans mitoyenneté, il offre une véritable sensation d’espace et d’intimité. Un garage, deux ateliers ainsi qu’un préau avec douche extérieure viennent compléter ce bien : des équipements parfaits pour les retours de plage ou les amateurs de bricolage. En bon état général et sans travaux à prévoir, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Travaux récents : Isolation extérieure des murs (2019) Isolation des combles (2019) Tableau électrique refait (2021) VMC récente (2025) Confort : Maison alimentée par un puits Chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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07 62 44 98 74
275 000 €
(3 767 €/m²)
Maison 2 chambres
Challans
Iad France - Romain Bastiancig vous propose : EN EXCLUSIVITE, Très jolie maison proche du parc de la Sablière et de tous les commerces, dans une rue à sens unique. Elle est composé de deux grandes chambres de plus de 12 m² avec parquet, d'une salle d'eau de 5.5 m² carrelée et de toilettes séparées pour la partie nuit Les pièces de vie sont elles constituées d'une cuisine de 10 m² et d'un salon / séjour de 28 m² Deux dépendances de 8 et 16 m² ainsi qu'un jardin au calme complète le bien L'ensemble du terrain est clos, avec un portail électrique. Aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas à visiter cette très belle maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bastiancig mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
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12
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07 69 33 26 49
220 000 €
(1 732 €/m²)
Maison 3 chambres
Bellevigny
Iad France - Elodie Audureau vous propose : Venez découvrir cette charmante maison familiale située à proximité des écoles, des commerces et de la gare. Cette maison se compose d'un hall d'entrée desservant un salon, un séjour et sa cuisine ouverte E / A. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, un grand bureau pouvant servir de suite parentale, une buanderie, une pièce de stockage un WC séparé et un grand garage. À l'extérieur terrain. À CELA S'AJOUTE une dépendance locative de 40 m² actuellement louée comprenant une entrée sur salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. Location meublée. Bien rare sur le secteur, A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 12 48 22 72
175 000 €
(1 944 €/m²)
Maison 4 pièces
Chantonnay
Iad France - Gilles Billaud vous propose : Opportunité Rare - Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre paisible à Chantonnay, offrant une surface habitable de 90 m² et implantée sur un terrain spacieux de 2000 m². Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de tranquillité et de nature. Construite en 1971, cette maison avec son sous-sol présente un agencement fonctionnel avec ces 4 pièces dont une salle à manger, un salon, une cuisine séparée, une salle de douche et un wc, elle dispose de 3 chambres, et un sous-sol de la superficie de la maison, idéal pour accueillir votre famille et pour profiter d'un espace de vie confortable. Bien entretenue, elle bénéficie d'une bonne condition générale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La maison est exposée plein sud, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez ainsi apprécier des espaces extérieurs ensoleillés pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. la maison peut être alimentée par le puits et une éventuelle piscine pourrait l'être par le forage. Bien que située dans un environnement calme, la maison reste proche des commodités et des axes routiers pour assurer une certaine mobilité au quotidien. Vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en restant à proximité des services essentiels. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle à Chantonnay. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 316 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
10/06/26
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19
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06 43 89 40 61
219 000 €
(1 647 €/m²)
Maison 3 chambres
Challans
Iad France - Emilie Milcent vous propose : À VENDRE – IMMEUBLE AVEC FORT POTENTIEL COMMERCIAL 🔹 Rez-de-chaussée à fort potentiel commercial Projection idéale pour un commerce, un bureau d’étude, une agence ou toute activité recevant du public. Façade aménageable avec vitrine pour maximiser l’attractivité et la visibilité. 🔹 Étage existant à usage d’habitation ou de bureaux L’étage supérieur propose de beaux volumes lumineux avec balcon filant, pouvant être conservé en habitation avec une entrée indépendante, transformé en bureaux ou intégré à une activité professionnelle. 🔹 Atouts majeurs : Emplacement stratégique avec passage régulier Excellente visibilité depuis la rue Stationnement et accès faciles Bâtiment sain avec structure existante exploitable immédiatement Possibilités d’aménagement multiples selon votre projet 💡 Idéal investisseurs ou professionnels souhaitant allier emplacement premium et potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 14 01 59 18
420 000 €
(2 386 €/m²)
Maison 4 chambres
Angles
Iad France - Béatrice Saillard vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Angles Cette superbe maison de caractère de 176.89 m² sur un terrain de 713 m² est un véritable bijou immobilier. Construite en 2007 DPE en C. Cette propriété de 8 pièces offre un espace de vie spacieux comprenant 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes séparés, une cuisine équipée et aménagée, une grande salle à manger- salon avec un poêle à granules qui chauffe toute la maison, et une mezzanine aménageable à votre guise en bureau, espace de jeux ou tout simplement avec la possibilité de faire une 5ème chambre. Chaque pièce a été aménagée avec soin et souci du détail pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'ensemble est complété par un beau terrain, piscinable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel ajoutent au confort de cette demeure. De plus, l'emplacement non loin des commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie privilégié pour toute la famille. Cette maison est un véritable coup de cOEur, secteur résidentiel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire à coup sûr. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette magnifique propriété à Angles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
176m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
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07 85 35 26 34
385 000 €
(2 319 €/m²)
Maison 10 pièces
Les Epesses
Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : 2 Gîtes à 2 pas du Puy du Fou ! Vous serez époustouflés par l'authenticité et la décoration remarquable de cette splendide longère entièrement rénovée en 2020 ! Situés dans un petit lieu-dit dans le bocage Vendéen, le premier gîte possède une capacité d'accueil de 12 pers (140 m²) et le second de 4 pers (26 m²). Dotés d'une bonne rentabilité, ils sont vendus meublés et vous y trouverez tout le confort nécessaire. De plus, vous profiterez également d'un environnement agréable de terrasses exposées sud. Que vous soyez un investisseur ou tout simplement que vous ayez l'envie de poser vos valises dans cet environnement à proximité du Puy du Fou. Ce BIEN est fait pour vous. Superbe opportunité et bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
Terr
10/06/26
10/06
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06 95 85 08 88
257 000 €
(2 160 €/m²)
Maison 4 pièces
Boufféré
Iad France - Joris Bonnet vous propose : À Vendre au cOEur de Boufféré. Découvrez cette ravissante maison construite en 1999 et offrant une surface habitable de 119 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de vie comprenant un salon séjour avec une cuisine aménagée donnant sur une grande véranda de 29 m², la partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau (refaite en 2018), un wc séparé et une lingerie avec accès dans le garage. À l'étage, une chambre et un wc seront à votre disposition ainsi qu'une belle mezzanine de 13 m² offrant la possibilité d'aménager une autre chambre ou un bureau. Côté extérieur, profitez d'un vaste jardin clôturé. Idéalement située dans un environnement résidentiel calme, proche de toutes commodités, cette maison permet de rejoindre facilement Nantes et la Roche-sur-Yon en seulement 30minutes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 257000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
1 sdb
Gge
10/06/26
10/06
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06 37 76 87 79
398 000 €
(3 062 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Jean-de-Monts
Iad France - Nadia Senard Bellorini vous propose : Signature d’exception à Saint-Jean-de-Monts (vidéo visible sur mon site ou sur demande) A seulement 500 mètres du remblai et de sa vue imprenable sur l’océan, et à 300 mètres des commerces, dans une rue calme et préservée. Cette authentique maison montoise, au cachet préservé, incarne un équilibre parfait entre charme d’antan et confort contemporain. Pensée pour accueillir famille et amis, elle propose 5 chambres, dont deux de plain-pied, et des espaces de vie aussi fonctionnels qu’harmonieux. Cette demeure offre une configuration idéale, alliant confort et élégance 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée 2 salles d’eau, dont une avec baignoire 2 WC Une vaste mezzanine baignée de lumière Une pièce de vie remarquable avec une belle hauteur sous plafond (double chauffage : électrique et poêle) Une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, avec cellier attenant En complément, un sous-sol avec cave vient parfaire les espaces de rangement. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin clos intime, une terrasse propice aux instants suspendus, et un espace détente confidentiel où un jacuzzi enterré invite à la relaxation, été comme hiver. Ici, tout est réuni pour savourer pleinement chaque moment, que ce soit pour une résidence principale ou une échappée en bord de me Un bien rare, prêt à vivre, où chaque détail a été soigneusement pensé. La décoration, élégante et maîtrisée, ainsi que le mobilier sélectionné avec exigence, participent pleinement à l’identité des lieux (acquisition partielle possible du mobilier). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 384000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,65% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
5 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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07 68 97 20 87
135 000 €
(1 364 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Poiré-sur-Vie
Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : MAISON DE BOURG À FORT POTENTIEL : HABITATION OU DIVISION LOCATIVE Située en plein bourg, cette maison à étage offre de beaux volumes et une configuration idéale tant pour une résidence principale que pour un projet d'investissement locatif (division possible en 2 ou 3 logements indépendants). La façade traditionnelle en pierre dévoile une structure saine. Le Rez-de-Chaussée : Idéal pour le Réaménagement Espaces de vie : L'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée dînatoire et lumineuse, suivie d'un vaste salon. La cheminée (insert à remplacer) offre l'opportunité d’installer un poêle à granulés moderne. Côté pratique : Ce niveau est complété par une salle d'eau fonctionnelle, un garage intégré pour un véhicule et une dépendance attenante en pierres apparentes, idéale pour le stockage ou le bricolage. Le plus 'Investisseur' : Des points d'eau sont présents dans chaque pièce du rez-de-chaussée, une configuration parfaite pour redistribuer l'espace selon vos souhaits. L'Étage Le palier distribue : - 3 chambres lumineuses avec parquet massif d'origine. - 1 bureau indépendant, idéal pour le télétravail. - 1 grande salle de bains familiale équipée d’une douche et d'une baignoire, un WC séparé, ainsi qu'un dégagement évolutif. Côté technique : Le plancher du 1er étage, la charpente et la couverture ont été entièrement installés dans les années 90. Les Extérieurs À proximité immédiate, un terrain clos non attenant au calme offre un bel espace vert privatif. Idéal pour un potager, des moments de détente, la création de parkings privatifs ou pourquoi pas un projet de construction neuve. Un bien sain à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
99m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
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06 77 16 16 71
549 000 €
(4 223 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Monts
Iad France - Christele Coicaud vous propose : Lisière de forêt et douceur de vie - maison contemporaine avec piscine aux Pays de Monts. À l’orée de la forêt domaniale des Pays de Monts, entre pins majestueux et lumière naturelle, cette maison de plain-pied de 2018 s’inscrit dans un environnement rare et préservé, à seulement quelques minutes des plages (4 km). Ici, le calme s’impose naturellement, la nature accompagne chaque instant du quotidien. Dès l’entrée, équipée de rangements intégrés, le regard est guidé vers une vaste pièce de vie de 52 m² baignée de lumière. Pensé comme un véritable espace de partage, cet ensemble s’ouvre harmonieusement sur l’extérieur et la piscine au sel, chauffée et protégée par un dôme, permettant une utilisation tout au long de l’année. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre avec fluidité à l’espace de vie et invite à des moments simples et conviviaux. Une grande arrière-cuisine vient compléter les fonctionnalités du quotidien. L’espace nuit se structure avec équilibre : une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et toilettes, puis un second espace indépendant comprenant trois chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau et des toilettes séparées. Une configuration idéale pour accueillir famille et invités en toute sérénité. À l’extérieur, le jardin, préservé des regards, se déploie dans un décor naturel de pins, oliviers et palmiers. La terrasse couverte 12 m² et découverte 37 m² prolonge les espaces de vie dans une continuité douce entre intérieur et extérieur. Un grand garage et un atelier complètent l’ensemble. Une maison lumineuse, fluide et contemporaine, pensée pour une vie simple, confortable et ouverte sur la nature. Les atouts : Terrain de 599 m² – exposition sud – sans mitoyenneté Surface utile avec le garage et l'atelier attenant de 163 m². Piscine chauffée au sel avec dôme Garage - places de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
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06 08 12 01 40
250 000 €
(2 907 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Sables-d'Olonne
Iad France - Anne-Sophie Roy vous propose : Maison 4 Pièces avec Garage à Réhabiliter aux Sables-d'Olonne ! Quartier authentique de la GIRVIÈRE, entre les plages sauvages et le Port Olona. Cette maison de 86 m², offre un vrai potentiel pour être transformée en un véritable cocon familial ou une résidence secondaire. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un séjour avec une lumière traversante et d'une cuisine indépendante. Une terrasse, offrant une exposition sud-ouest, et un toilette séparé viennent compléter cet ensemble. À l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres, dont une avec un accès sur un balcon, une salle de bain et un espace de rangement. Le garage attenant permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité du centre commercial YLIUM, des écoles, des transports en commun et des attractions touristiques des Sables-d'Olonne. Plusieurs espaces verts entour le quartier. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
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06 63 71 79 21
475 000 €
(3 369 €/m²)
Maison 3 chambres
Talmont-Saint-Hilaire
Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2001, offrant une surface généreuse de 141 m², parfaitement entretenue. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 1 413 m², cette propriété est un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des commodités et des plages. Le terrain présente l'avantage d'être constructible, offrant ainsi de réelles possibilités d'agrandissement ou de projets annexes selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des volumes, notamment grâce à un vaste espace de vie traversant. Cette pièce principale assure un confort thermique optimal en toutes saisons grâce à son chauffage au sol, sa cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une pompe à chaleur (PAC) avec split. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central convivial, est idéalement secondée par une buanderie attenante très fonctionnelle qui simplifie le quotidien. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une grande terrasse carrelée, parfaite pour les déjeuners en plein air. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. La maison dispose également d'une grande salle de bain principale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Vous trouverez aussi un second WC séparé. Atout majeur pour une activité professionnelle ou le télétravail, le bureau possède sa propre entrée privative par l'extérieur, permettant de recevoir en toute indépendance. Entre ses équipements de qualité et son grand terrain constructible, cette propriété est une opportunité, prête à accueillir votre nouveau projet de vie à proximité immédiate de l'océan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 63 94 85 77
192 500 €
(1 985 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Beugné
Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Maison de bourg située à Saint-Jean-d'Hermine, d'une superficie de 97 m², sur un terrain clos de 860 m². Cette maison se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux équipé d'un insert, de trois chambres, d'un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Un coin cuisine toute équipée et aménagée suivi d'un cellier donnant directement sur une grande cour extérieur enrobée. Le grand hangar d'environ 100 m² représente un véritable atout pour du stockage, un atelier ou un projet professionnel. À seulement quelques minutes du parc d'activités Vendéopole (environ 1.5km), elle constitue également une opportunité intéressante pour les actifs recherchant un accès rapide à leur lieu de travail. La côte vendéenne est accessible seulement en 30 minutes. Maison lumineuse, fonctionnelle, avec de belles possibilités d'évolution selon vos projets (agrandissement, ouverture des Pieces, aménagement extérieur…). Idéal premier achat, résidence principale ou projet locatif / artisanal. Autre possibilité terrain divisible. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
16
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07 59 78 08 20
494 000 €
(3 361 €/m²)
Maison 4 chambres
Château-d'Olonne
Iad France - Pierre Métaye vous propose : PROXIMITÉ CENTRE CHÂTEAU D’OLONNE – MAISON DE CARACTÈRE RÉNOVÉE, MAISON DE CHARME, BIEN COUP DE CŒUR, PIERRE APPARENTE, BEAUX VOLUMES, LUMINOSITÉ, VÉRANDA, TERRASSES, JARDINS, DÉPENDANCE, GARAGE, CAVE, ATELIER, QUATRE CHAMBRES Après avoir exploré ce joyau dans ses moindres recoins, une chose est sûre : ce bien ne laisse pas indifférent. C’est un véritable coup de cOEur. Cette maison de caractère, entièrement rénovée avec goût, séduit par son charme de l’ancien, sa pierre apparente, sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Ici, tout invite à se sentir bien, dans un véritable cocon, avec une maison prête à vivre où il ne reste plus qu’à poser ses valises. La maison s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un grand salon-séjour lumineux et une belle véranda, véritable cOEur de la maison, avec un accès direct à la buanderie, à l’atelier, à la cave et à un garage spacieux, un vrai plus pour les acquéreurs ayant besoin de rangement, de stockage ou pour des professionnels en quête d’espace. Dans son prolongement, une grande salle à manger donne sur une terrasse intimiste, idéale pour recevoir et profiter pleinement de l’extérieur. Côté nuit, trois chambres ouvertes sur le jardin offrent calme et sérénité. Une salle d’eau rénovée dessert cette première partie nuit, tandis qu’une autre chambre dispose de sa propre salle d’eau privative avec WC. Enfin, une chambre indépendante, accessible par une troisième terrasse intimiste qui bénéficie également de sa salle d’eau et de WC séparé. Les terrasses, jardins et extérieurs intimistes prolongent naturellement les espaces de vie et renforcent le caractère unique du bien. La situation est également appréciable avec le bus à proximité, le centre facilement accessible et les premières plages rejoignables à vélo. Cette maison familiale peut répondre à de nombreux projets : […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
27
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07 88 74 46 49
320 000 €
(2 963 €/m²)
Maison 2 chambres
Sainte-Foy
Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Idéalement située à proximité km du bourg de Sainte-Foy et de toutes les commodités, cette maison de 108 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et praticité. Érigée sur une superbe parcelle de 1 000 m², cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations et son entretien irréprochable. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière naturelle, où le salon-séjour invite à la convivialité grâce à sa cheminée à foyer ouvert. La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, a été installée en 2022 par Mobalpa. Ce superbe espace moderne est complété par une arrière-cuisine astucieuse, intégrant un coin bureau idéal pour le télétravail. Le coin nuit propose deux belles chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d’eau ainsi qu'un WC séparé. Pour votre confort, l'ensemble est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs. L'extérieur est une véritable oasis de détente, conçue par un paysagiste. En complément de la piscine au sel chauffée (8x4 m) et des deux terrasses carrelées, vous profiterez d'un espace cuisine d'été avec bar et point d'eau, parfait pour vos réceptions en plein air. Un cabanon en bois installé en 2022 vient parfaire cet espace clos, dont l'accès est sécurisé par un portail électrique. Une opportunité rare de poser vos valises dans un environnement clé en main, aux portes du bourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
22
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06 63 94 85 77
215 000 €
(2 529 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Poiré-sur-Vie
Iad France - Carole Durand vous propose : Découvrez cette agréable maison traditionnelle de 85 m², idéalement située au Poiré-sur-Vie, dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas d’un parc et de son cours d’eau. Un cadre de vie paisible, parfait pour profiter du quotidien en toute sérénité. Construite en 1972, cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d’une entrée ouvrant sur un salon convivial, une salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie vient compléter l’espace de vie. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’extérieur, laissez-vous séduire par une terrasse idéale pour les beaux jours et un terrain entièrement clos et arboré de fruitiers, offrant un véritable coin de nature. Un puits complète également les prestations extérieures. Un atelier ainsi qu’un garage apportent des espaces de rangement et de bricolage appréciables au quotidien. Proche de toutes les commodités, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie au Poiré-sur-Vie. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
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07 84 83 77 23
249 000 €
(2 441 €/m²)
Maison 4 chambres
Les Herbiers
Iad France - Olivier Manceau vous propose : Agréable Maison de plain-pied de 1987 avec agrandissement bois de 2018 d'une surface de 102 m². Situation idéale à proximité du Centre-ville et des toutes commodités (piscine, écoles, collèges et lycées). Entrée 6 m², Pièce de vie plein Sud de 38 m² avec sa cuisine équipée ouverte (évier, hotte, four, lave-vaisselle, plaques de cuisson gaz et induction, placards). Dégagement, 1er coin nuit avec 2 chambres de 10.75 et 11 m², Salle d'eau (1 vasque et sèche serviette) 1er WC suspendu. 2ème coin nuit composé d'un dégagement avec dressing et de 2 autres chambres de 10.77 et 10.89 m². 2ème WC suspendu. Garage de 22 m² avec faux grenier. Terrasse et abri de jardin. Terrain clos de 463 m² avec portail électrique. Ouvertures double vitrage PVC avec volets battants + électriques. Chauffage électrique par PAC (A / A) réversible de 2008 + chauffages muraux dans l'agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 70 56 43 14
286 000 €
(1 972 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Poiré-sur-Vie
Maison de plain-pied au Poiré-sur-Vie, dans un lotissement calme comprenant une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, 3 chambres dont une parentale, un bureau, salle d’eau. Un cellier et un garage viennent completer le bien. Le tout sur un terrain de 756 m² clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.93%Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 52 08 00 73
350 000 €
(2 201 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Julien-des-Landes
Maison avec atelier indépendant de 40 m2 et accès dédié idéale pour activité ou projet professionnel à domicileUn bien permettant de dissocier facilement vie personnelle et activité, grâce à un espace indépendant directement accessible.La propriété se distingue par ses dépendances : un atelier d’environ 40 m2, un garage avec espace de stockage et un carport pouvant accueillir un camping-car.Ces espaces constituent un véritable atout pour un artisan, un indépendant ou toute personne ayant besoin de stockage ou souhaitant développer une activité à domicile, au cœur d’une commune en plein développement.Un accès indépendant à l’arrière permet de rejoindre directement le carport et l’atelier, facilitant un usage professionnel ou logistique au quotidien.Située au cœur de Saint-Julien-des-Landes, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des axes principaux, cette maison de type longère développe environ 159 m2 habitables sur un terrain de 690 m2.Elle se compose d’une pièce de vie avec cheminée insert, d’un salon indépendant, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, d’une buanderie, de cinq chambres, d’une salle d’eau et de deux WC.À l’extérieur, le terrain est aménagé avec terrasse, pergola et piscine hors sol, permettant de profiter pleinement des beaux jours.Des travaux […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
5 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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Vidéo
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02 52 08 05 02
585 400 €
(2 927 €/m²)
Maison 5 chambres
Longeville-sur-Mer
Secteur privilégié !
Votre agence Météo Immobilier vous propose cette très belle propriété composée d'une maison principale, avec séjour, grande cuisine, 3 chambres dont 2 à l'étage, complétée par 2 pièces entièrement équipées attenantes de 33 m2 chacune, servant actuellement de gîtes. Grand garage indépendant le tout sur un terrain de 2589 m2 jouxtant la forêt.
Idéal gîtes ou grande famille.
Belle opportunité à ne pas manquer !!
Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier de Angles, contactez votre conseiller sans plus attendre à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée.
JACQUES FLORI […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
Gge
10/06/26
10/06
10
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02 51 21 81 85
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02 51 28 83 88
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