35235 – THORIGNÉ-FOUILLARD – LE TERTRE ROUGE – MAISON D'ARCHITECTE 111 M² (130m² au sol) – 4 CHAMBRES + BUREAU – PISCINE CHAUFFÉE – TERRAIN 1 000 M² – PROCHE RENNES
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efficity, l'agence leader qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte avec piscine située à Thorigné-Fouillard, dans l'environnement verdoyant et recherché du Tertre Rouge, au calme et à seulement quelques minutes de Rennes.
Construite en 1986 sur une magnifique parcelle arborée et végétalisée d'environ 1 000 m², cette maison de 111,55 m² offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, où architecture, lumière et nature se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison qui ne ressemble pas aux autres. Son architecture sur différents niveaux lui apporte beaucoup de personnalité et permet de créer des espaces distincts tout en conservant une belle fluidité. La pièce de vie de 34,72 m², exposée Sud-Ouest et largement ouverte sur le jardin, profite d'une agréable luminosité. Le poêle à bois installé en 2025 renforce son atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée et équipée pourra être modernisée selon vos envies.
Quelques marches vous conduisent vers un premier espace nuit composé de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains. À l'étage supérieur, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un WC ainsi qu'un espace salle d'eau déjà équipé d'un meuble vasque et restant à finaliser. Avec ses quatre chambres et son bureau, cette maison familiale offre une configuration idéale pour accueillir une famille, télétravailler ou recevoir confortablement.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin d'environ 1 000 m², arboré et préservé des regards, accueille une piscine enterrée de 9 x 3 mètres, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un traitement au sel. Un véritable espace de vie aux beaux jours où l'on imagine facilement les déjeuners sur la terrasse, les après-midi autour de la piscine et les longues soirées d'été au cœur de la verdure.
Un abri de jardin d'environ 20 m² ainsi qu'un sous-sol comprenant notamment un bureau, une buanderie, des espaces de stockage et des possibilités de stationnement viennent compléter cette propriété.
La maison a également bénéficié de plusieurs améliorations récentes.
Idéalement située à Thorigné-Fouillard, cette maison permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche de Rennes. L'arrêt de bus accessible en seulement 5 minutes à pied permet de rejoindre rapidement Rennes et le métro ViaSilva.
Avec son architecture singulière, ses quatre chambres, son bureau, son jardin de 1 000 m² sans vis-à-vis, sa piscine chauffée et sa proximité avec Rennes, cette maison constitue une opportunité rare sur le secteur de Thorigné-Fouillard.
Quelques touches de modernisation permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de créer un lieu qui leur ressemble.
Si vous recherchez une maison familiale avec piscine à Thorigné-Fouillard, au calme, dans un environnement verdoyant et proche de Rennes, cette maison mérite votre attention.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sabrina Hourigat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°852479278.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 224860 - 26/08/2026
DPE
D
196
kWh/m² .an
7*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
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Consommation
(Energie primaire)
196
kWh/m².an
Emissions
7*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
7*
kgCO2/m².an
C
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F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1820 €
et
2520 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).
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11
Vente maison 5 pièces
Thorigné-Fouillard 35
310 665 €
(3 138 €/m²)
Thorigné-Fouillard - Maison récente T5 avec une chambre + SDE au RDC.
Cette maison lumineuse de 2013 se compose de :
- Au RDC : une entrée avec placard, un wc indépendant, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre de près de 12m2 avec SDE privative.
- A l'étage : un palier avec placard, 3 chambres avec placard, WC séparés et une SDB.
Un garage fermé avec un cellier, stationnements, terrasse et jardin clos.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
99㎡
7
Vente maison 5 pièces
Thorigné-Fouillard 35
282 000 €
(3 032 €/m²)
LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!
Située dans un quartier prisé et recherché, cette agréable maison de 93 m2 bénéficie d'un emplacement idéal en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Elle se compose ainsi:
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Vous apprécierez également son petit jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un garage fermé.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente à condensation, offrant performance et économies d'énergie. Ardoises naturelles. Double vitrage.
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Prix honoraires inclus : 282.000,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 270.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
93㎡
18
Vente maison 6 pièces
Thorigné-Fouillard 35
322 000 €
(3 038 €/m²)
Contactez Mme BELHADROUF.
Exclusivité située sur la commune recherchée de Thorigné-Fouillard, à seulement 5 minutes du métro ViaSilva et 15 minutes de Rennes, cette agréable maison familiale de 102 m2 habitables vous séduira par son environnement privilégié et son cadre de vie paisible.
Implantée sur une parcelle de près de 200 m2, au coeur d'un lotissement calme en impasse bordée par des voies vertes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangement menant à une belle pièce de vie traversante de 33 m2, composée d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace convivial et lumineux. Une chambre de plain-pied de 12 m2 avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. Un sanitaire indépendant complète ce niveau.
A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
A l'extérieur, vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
106㎡
15
Vente maison 8 pièces
Thorigné-Fouillard 35
785 000 €
(3 829 €/m²)
À VENDRE chez BLOT IMMOBILIER
Maison à vendre au Domaine de Tizé, cette propriété de 205 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain de 1 156 m² avec jardin et piscine enterrée, elle offre un cadre de vie confortable et préservé, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
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À l'étage, une galerie distribue harmonieusement les espaces nuit. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Trois autres chambres viennent compléter ce niveau, dont deux avec placards intégrés. Un dressing supplémentaire ainsi que deux salles d'eau équipées de sèche-serviettes renforcent la praticité et le confort de cette maison à vendre au Domaine de Tizé.
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Pour découvrir ce bien et organiser une visite, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
REF : 5297PHB
Classe Climat: D / […] Voir l’annonce immobilière >>
8 pcs
5 ch
205㎡
EXCLUSIVITÉ
10
Vente maison 8 pièces
Thorigné-Fouillard 35
399 000 €
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À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - À 300m du centre commercial du Bocage, venez découvrir cette belle maison avec travaux de 163m² sur un terrain de plus de 550m².
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Les plus : arrêt de bus à 400m, ardoises naturelles, grenier aménageable, ...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Ref : 3787TB
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8 pcs
5 ch
163㎡
9
Vente maison 4 pièces
Thorigné-Fouillard 35
271 960 €
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Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
73㎡
18
Vente maison 7 pièces
Thorigné-Fouillard 35
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REF 17818 548 550 euros
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Vente maison 6 pièces
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CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Réf 3917MG
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4 ch
150㎡
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Thorigné-Fouillard 35
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Maison à vendre à Thorigné-Fouillard (35235) en Ille-et-Vilaine (35)
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A l'étage un grand palier dessert deux chambres, un wc et un grenier.
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De nombreux travaux d'amélioration ont été effectués (ravalement en 2019, toiture a été changée en 2022, porte de garage en 2025,)
Thorigné-Fouillard se situe à proximité immédiate de Rennes et bénéficie d'un accès aux services du quotidien. La commune dispose de commerces, d'établissements scolaires, de services de proximité, d'un centre-ville, ainsi que de lignes de bus facilitant les déplacements vers les communes voisines et l'agglomération rennaise. La localisation permet également un accès aux équipements et aux pôles d'activité de la métropole.
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