- EXCLUSIVITE -

BIEN RARE A LA VENTE !

Située au calme, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, TRES BEL EMPLACEMENT pour cette maison d'environ 89 m² habitables construite en 2001, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour avec poêle à granulés donnant sur une terrasse avec store banne motorisé exposée Sud, un cellier/buanderie, WC indépendant avec lave-mains.

- A l'étage : un dégagement desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, WC indépendant.

Garage avec espace chaufferie.

Huisseries : double vitrage PVC.

Volets roulants motorisés.

Chauffage central au gaz de ville.

La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.

VMC simple flux.

Assainissement : tout-à-l'égout.

La maison est raccordée à la fibre.

Terrain de 271 m².

Montant : 299 992 €

Dont prix de vente : 286 800 €

Dont HN* : 13 192 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!

Située dans un quartier prisé et recherché, cette agréable maison de 93 m2 bénéficie d'un emplacement idéal en centre bourg, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Elle se compose ainsi:

- Une cuisine fermée

- Une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin

- 3 chambres

- Une salle de bain

- WC indépendant

- Un cellier

Vous apprécierez également son petit jardin intime, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'un garage fermé.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière récente à condensation, offrant performance et économies d'énergie.

Bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant emplacement privilégié et cadre de vie agréable.

A visiter sans tarder !

Prix honoraires inclus : 293.000,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 280.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AJP Immobilier Rennes Nord

Venez visiter cette maison de 65m2 située sur la commune de Thorigné Fouillard avec un terrain de 400m2,

Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, deux chambres et une salle de bain.

Un sous sol complet avec garage et un jardin.

Travaux à prévoir pour une remise en état.

Diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison de 192m² sur sous-sol complet avec un terrain d'environ 595m², située dans un quartier recherché de Thorigné-Fouillard.

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un spacieux salon séjour baigné de soleil avec double accès aux 2 terrasses et jardin clos arboré.

Le rez-de-chaussée vous offrira également une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée avec cellier, un WC indépendant, une grande chambre de plus de 23m² avec salle d'eau et WC, exploitable en suite parentale ou studio.

La visite se poursuit à l'étage avec une mezzanine desservant une salle de bains avec WC, quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC.

L'étage supérieur vous offrira quant à lui un bel espace exploitable en chambres, dortoir, bureaux, salle de jeux, ...

Vient compléter cette belle maison un grand sous-sol de plus de 108m² avec espace buanderie.

Les plus : cuve de récupération d'eau de pluie, 16 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente, plancher chauffant au RDC, fibre, ...

Faire vite !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Ref : 3821TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Thorigné-Fouillard, découvrez cette maison de 160 m² implantée sur une parcelle de 401 m², dans un environnement calme et recherché.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du jardin au quotidien. Les volumes sont agréables et bien répartis, apportant un vrai confort de vie.

La maison se compose de 4 chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un espace indépendant selon les besoins de chacun. L'agencement est fonctionnel et permet de s'adapter facilement à une vie de famille.

À l'extérieur, le jardin propose un cadre naturel et agréable, propice à des moments de détente en toute simplicité.

une cuve de récupération d'eau de pluie a été prévu pour l'utilisation des WC.

Un grand garage vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.

Le bien présente aujourd'hui un équilibre entre espace et fonctionnalité, dans un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de Rennes.

Cette maison s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un lieu de vie confortable, avec des volumes généreux et une atmosphère différente des constructions plus standardisées.

Honoraires inclus de 3.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS BLOT IMMOBILIER EN EXCLUSIVITÉ - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison avec cachet sur sous-sol, non mitoyenne sur un terrain clos de plus de 445 m².

Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un beau salon séjour avec accès à la terrasse et au jardin arboré.

Le rez-de-chaussée vous proposera également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La visite se poursuit à l'étage avec une mezzanine desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Vous disposerez également d'un accès par escalier escamotable à un grenier de rangement.

Le sous-sol est composé de plusieurs espaces : grand garage, buanderie, espace atelier-bureau, studio comprenant kitchenette et salle d'eau avec WC, espace aménageable supplémentaire, …

Située aux portes de Rennes, proche de la forêt, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et écoles ainsi que des services de Rennes métropole (bus, ...) et bénéficierez d'un accès facile et rapide à Cesson-Sévigné (Via Silva, métro), à la rocade et l'autoroute A84.

Les plus : ardoises naturelles, sous-sol complet, possibilité de revenu locatif, arrêt de bus à 400m, ...

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Réf : 3798TB

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le bourg de Thorigné-Fouillard, dans un quartier calme, résidentiel et apaisant, découvrez ce projet de maison individuelle sur un terrain de 350 m² hors lotissement.

Une exclusivité rare, à proximité immédiate du centre, des commerces (Carrefour Market, La Poste…) et des commodités.

Nous vous proposons un projet de maison d’environ 100 m² habitables, comprenant :

- 4 chambres

- 2 salles de bains

- une belle pièce de vie lumineuse

- un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille

Le projet est personnalisable selon vos envies : ouvertures, style de toiture, aménagement intérieur… afin de concevoir une maison qui vous ressemble.

Prix du projet terrain + maison : 351 500 € TTC

À propos de DBL Constructions

DBL Constructions est une entreprise bretonne spécialisée dans la construction de maisons individuelles sur mesure. Notre équipe vous accompagne à chaque étape de votre projet : recherche du terrain, conception des plans, démarches administratives et suivi de chantier. Notre objectif est de vous proposer une maison adaptée à votre mode de vie, avec un accompagnement personnalisé et une attention particulière portée à la qualité de construction et à la satisfaction de nos clients.

Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet de construction, contactez-nous. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

Contactez Patrick MARTEL au O6 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Rennes).

Prix avec assurance dommages ouvrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rozenn Heslan vous propose : Sublime longère de charme écologique entièrement refaites à neuf, idéalement située en campagne d'ACIGNE seulement 5 minutes des commodités, à l'abri des regards avec son magnifique jardin paysagé, vue sur la campagne environnante et ses dépendances, dont une modifiable en habitation. Découvrez une belle entrée desservant une partie dressing, les wcs et une pièce de vie toute en longueur, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées plein sud vue sur la terrasse de plus de 60 m² avec sa pergola et le jardin de la propriété avec sa campagne environnante. Pièce agrémentée de volets climatiques et d'huisseries triple vitrage ainsi que d'un poêle à bois central pour un confort de vie à toute saison. Continuez votre visite avec la cuisine ouverte faites sur mesure en bois massif aménagée et équipée qui dessert en plus de la pièce de vie, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et franchissez le porche arrondi pour atteindre également un bureau ouvert. Découvrez également sur ce rez-de-chaussée un bureau semi-indépendant surplombé par une partie mezzanine. Poursuivez votre visite à l'étage pour atteindre une grande mezzanine ornée de grandes fenêtres vue sur le salon et le jardin de la propriété desservant trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, des wcs séparés et une partie grenier. Pour compléter cette demeure, vous trouverez également trois dépendances, dont une transformable en habitation. Et vous bénéficierez d'un jardin paysagé aux différents espaces, comprenant divers arbres fruitiers, une petite rivière en bas de la propriété, un terrain de pétanques. Bien d'exception écologique : - Panneaux photovoltaïques - Borne de recharge électrique - VMC double flux - Toiture ardoise naturelle - Assainissement phyto-épuration - Huisserie alu / bois triple vitrage - Poêle à bois Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et […] Voir l’annonce immobilière >>