Rare sur le secteur à Thorigné-Fouillard, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire grâce à TRECOBAT avec ce beau terrain à bâtir de 266 m², viabilisé et idéalement situé dans un environnement résidentiel calme bénéficiant d'une belle exposition Ouest. Sur cette parcelle, réalisez votre projet de construction avec cette maison à étage signée TRECOBAT d'une surface habitable de 96,68 m², conçue sur un fond de plan Step 90 avec une structure Mob et une toiture en acrotère recouverte d'une membrane PVC. pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation moderne intègre trois chambres, dont une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau, ainsi qu'un cellier pratique. Pour votre bien-être thermique en toutes saisons, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Air. L'ensemble de ce projet immobilier clé en main, comprenant le terrain et la maison, vous est proposé au montant attractif de 218 110 euros, sur la base d'un prix de départ de 195 193,85 euros. C'est le moment idéal pour concrétiser vos envies de construction dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette offre exclusive et donner vie à votre futur chez-vous.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (175000 euros), les frais de notaire estimés 13952 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195194 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir ce charmant terrain à bâtir de 189 m², viabilisé et idéalement situé dans un environnement résidentiel calme à Thorigné-Fouillard. Profitez pleinement d'une belle exposition Sud pour implanter votre futur projet de construction imaginé par TRECOBAT. Sur cette parcelle de choix, découvrez ce projet de plain-pied optimisé de 80,85 m², au design contemporain souligné par une toiture monopente en membrane PVC et une architecture de type FLAT 90 L Garage. Conçue pour offrir un confort de vie absolu au quotidien, cette maison dispose de deux belles chambres en rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle d'eau pour plus de praticité. Les espaces de vie ont été pensés avec soin et intègrent un cellier fonctionnel ainsi qu'un garage accolé. Pour votre bien-être en toute saison, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. Alliant modernité, luminosité et prestations de qualité, ce projet complet est proposé au prix de base de 204307,19 euros, avec un montant indicatif de raccordement et autres prestations estimé à 212483 euros. Une opportunité à saisir rapidement pour concrétiser enfin votre accession à la propriété dans les meilleures conditions.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (140000 euros), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 204307 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Thorigné-Fouillard un charmant terrain à bâtir de 189 m², viabilisé et idéalement situé dans un environnement résidentiel calme, bénéficiant d'une belle exposition Sud pour votre futur projet de construction. Sur cette parcelle de choix, TRECOBAT vous invite à découvrir votre futur lieu de vie grâce au modèle TINYDO BOIS 45, une maison plain-pied de 44,12 m² habitables au design contemporain et chaleureux, signée par votre constructeur. Pensée pour votre confort au quotidien, cette habitation lumineuse propose une pièce de vie accueillante et fonctionnelle, complétée par une chambre confortable en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau parfaitement agencée sur le même niveau. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage tout électrique, tandis que l'esthétique extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise. Pour parfaire l'ensemble, un garage perpendiculaire vient faciliter votre stationnement et vos besoins de rangement. Ce projet complet, alliant la qualité de construction TRECOBAT et un emplacement privilégié, vous est proposé au prix de base de 139 541,22 euros, avec un montant de prestations de 139 706 euros. N'attendez plus pour concrétiser vos aspirations immobilières dans ce cadre de vie recherché et contactez-nous rapidement pour étudier ensemble les détails de cette belle opportunité à Thorigné-Fouillard.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (140000 euros), les frais de notaire estimés 11543 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139541 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITE -

Située au calme, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, TRES BEL EMPLACEMENT pour cette maison d'environ 124 m² habitables construite en 2003, mitoyenne d'un côté, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée/couloir avec placard desservant un salon/séjour d'environ 30 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée donnant sur cette même terrasse, un cellier/buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, WC indépendant avec lave-mains.

- A l'étage : un dégagement desservant quatre chambres dont une avec placard, une salle de bains (baignoire et douche), WC indépendant.

Garage.

Abri de jardin.

Huisseries : double vitrage.

Chauffage central au gaz de ville (la chaudière date de 2023) + un poêle à bois (dans le salon/séjour).

VMC simple flux.

La maison est raccordée à la fibre.

Terrain de 347 m².

Montant : 397 480 €

Dont prix de vente : 380 000 €

Dont HN* : 17 480 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!

Située dans un quartier prisé, cette maison cubique de 99 m2 offre un cadre de vie moderne, fonctionnel et idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant directement sur le jardin. Une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie ainsi qu'un WC suspendu complètent ce niveau.

A l'étage:

Le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant.

A l'extérieur

Vous profiterez d'un agréable jardin clos, facile d'entretien idéal pour les moments de détente.

Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison.

Les atouts :

- Quartier recherché

- 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative

- Cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie

- Garage attenant et jardin clos

- Maison contemporaine, fonctionnelle et lumineuse

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de modernité.

A visiter sans tarder !

Prix honoraires inclus : 310.600,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 298.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE! EXCLUSIVITE

Située dans un quartier résidentiel recherché et privilégié, cette magnifique maison de 248 m2 séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement verdoyant avec vue sur la nature.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 56m2 agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale de 28 m2 sur parquet massif, offrant confort et intimité.

A l'étage, un espace détente dessert 4 belles chambres sur parquet massif de 13 m2, 14,70 m2, 14,53 m2 et 32 m2, avec dressing. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé de 583 m2 avec vue dégagée sur la nature, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Abri bois.

Les prestations comprennent également :

- pompe à chaleur air-eau

- aspiration centralisée

- double garage,

- abri bois extérieur,

- matériaux de qualité,

- parquet massif,

- volumes exceptionnels,

- volets centralisés

- environnement calme et résidentiel.

Prix honoraires inclus : 699.900,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Au cœur du centre du Thorigné- Fouillard, venez découvrir ce bien composé :

- d'un local commercial au RDC d'environ 59m²composé de 4 pièces, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains (potentiellement aménageable en habitation)

- d'un appartement T5 d'environ 110m² composé sur 3 niveaux d'un salon séjour avec balcon, une cuisine aménagée équipée, quatre chambres, deux salles de bains, deux WC indépendants.

Vient compléter l'appartement un beau jardin exposé sud.

L'emplacement est idéal à proximité immédiate des commerces et services du centre, arrêts de bus STAR (Rennes métropole), écoles, ...

Faire vite !

Appartement : CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Ref : 3890TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans attendre !

A Thorigné Fouillard

Idéalement situés à proximité du Manoir de Tizé, de l’Étang de Dézerseul et du Golf de Cesson-Sevigne.

Emplacement unique !

Profitez d’un cadre privilégié, alliant le calme de la campagne et les avantages de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Rare sur le secteur !

Contactez Erwan GENDRY au O2 21 67 53 87 (Lamotte Maisons - Agence de Rennes).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et […] Voir l’annonce immobilière >>