- EXCLUSIVITE, BIEN RARE A LA VENTE ! -

Située EN IMPASSE, au sein d'un agréable quartier résidentiel, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des écoles, TRES BEL EMPLACEMENT pour cette maison d'environ 73 m² habitables, élévée sur sous-sol total, comprenant :

- Au sous-sol : un garage (porte motorisée), un espace atelier/stockage, ainsi qu'une buanderie.

- Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour donnant sur deux terrasses (exposition traversante Est/Ouest), ainsi qu'un couloir desservant trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC indépendant.

Combles.

Abri de jardin.

Couverture en ARDOISES NATURELLES.

Huisseries : double vitrage PVC.

Volets roulants motorisés.

Chauffage électrique (radiateurs).

VMC.

Assainissement : tout-à-l'égout.

La maison est raccordée à la fibre.

Terrain de 444 m².

Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin […] Voir l’annonce immobilière >>

REF 17818 548 550 euros

Vous cherchez une maison à vendre à Thorigné-Fouillard, l'une des communes les plus prisées de la métropole rennaise ?

Cette propriété familiale, implantée sur un terrain arboré de 1 000 m2, coche toutes les cases : proximité immédiate de Rennes, commerces, écoles, bus et pourtant un vrai cadre de nature.

Pensée pour une famille qui veut tout, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre des volumes généreux et des espaces de vie pratiques, adaptés au quotidien comme aux moments en famille.

Dès l'entrée, le ton est donné avec une belle pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et un poêle à granulés diffusant une chaleur douce dans tout le séjour. Le rez-de-chaussée accueille également : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie pratique, WC.

A l'étage, une mezzanine lumineuse avec coin bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou la détente. On y trouve également trois chambres dotées de rangements, une salle d'eau et un WC séparé.

Sous les combles, un grenier aménageable sur dalle béton représente un formidable potentiel d'extension, à personnaliser selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace de loisirs...).

Le terrain de 1 000 m2 constitue un véritable atout de cette propriété : jardin arboré et soigneusement entretenu, idéal pour les enfants comme pour les animaux, avec un puits […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Thorigné-Fouillard (35235) en Ille-et-Vilaine (35)

Votre office notarial vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison de 107m² environ sur sous-sol située à proximité immédiate de toutes les commodités.

Construite en 1973, elle se compose ainsi: entrée, cuisine, pièce de vie sur jardin, une chambre, un bureau, salle de bains, wc.

A l'étage un grand palier dessert deux chambres, un wc et un grenier.

Un sous-sol complet, un jardin clos et une terrasse viennent compléter ce descriptif.

De nombreux travaux d'amélioration ont été effectués (ravalement en 2019, toiture a été changée en 2022, porte de garage en 2025,)

Thorigné-Fouillard se situe à proximité immédiate de Rennes et bénéficie d'un accès aux services du quotidien. La commune dispose de commerces, d'établissements scolaires, de services de proximité, d'un centre-ville, ainsi que de lignes de bus facilitant les déplacements vers les communes voisines et l'agglomération rennaise. La localisation permet également un accès aux équipements et aux pôles d'activité de la métropole.

Prix de vente : 343 200 EUR frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Lefevre vous propose : Cette maison de 143 m², entièrement rénovée par un architecte offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Répartie sur trois niveaux, elle se compose d’un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un bureau, de trois chambres ainsi que d’une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau. Une buanderie, une seconde salle d’eau et un second WC complètent l’ensemble. Les combles aménageables de 36 m² offrent également un beau potentiel d’agrandissement : chambres, pièces d'eau, bureau etc. À l’extérieur, une terrasse de 30 m² prolonge les espaces de vie et donne sur un grand jardin fleuri et arboré. Une dépendance, un hangar de 160 m² viennent compléter la propriété. Possibilité d’acquérir en supplément : Les infrastructures équestres séduiront les passionnés de chevaux avec une carrière de 40 x 20 m, deux boxes, une sellerie et des pâtures réparties en paddocks sur 1,2 hectare en propriété, complétés par 3 hectares supplémentaires en location. Un puits permet également d’alimenter les infrastructures équestres ainsi que certains équipements de la maison, le tout à quelques minutes du bourg de Thorigné. Métro Rennes Via Silva à seulement 9 minutes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette agréable maison cubique aux prestations fonctionnelles et à l'agencement idéal pour une vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une entrée avec placard,

- une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin,

- une cuisine ouverte aménagée, équipée.

- une chambre avec salle d'eau privative,

- un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert :

3 chambres dont 2 avec rangements,

une salle de bain, un WC suspendu indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et intime, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.

Un garage non attenant complète ce bien.

Chauffage gaz de ville.

Prix honoraires inclus : 306.800,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 295.000,00euros. Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITE -

Située au calme, au sein du quartier résidentiel prisé du TERTRE ROUGE, CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ pour cette maison d'environ 184 m² habitables, élevée sur sous-sol, implantée sur un vaste terrain de 1 641 m², comprenant :

- Au sous-sol : un garage, une chaufferie, un espace buanderie, une cave, ainsi que divers espaces de stockage.

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/séjour d'environ 67 m² avec poêle à bois et cheminée donnant sur un balcon exposé Sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, WC indépendant.

- A l'étage : une mezzanine desservant une chambre donnant sur un balcon, une chambre avec point d'eau et WC, une troisième chambre, ainsi qu'un grenier.

Dépendance.

Chauffage : chaudière à granulés (installée en 2022). Ce bien dispose également d'un poêle à bois, ainsi que d'une cheminée (dans le salon/séjour).

Assainissement : tout-à-l'égout.

Puits.

La maison est raccordée à la fibre.

Montant : 549 150 €

Dont prix de vente : 525 000 €

Dont HN* : 24 150 €, soit 4,6 % TTC (charge acquéreur)

Contact : […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison de plain-pied sur un terrain de 475m².

Idéalement située, vous accéderez à pied aux commerces, services et arrêt de bus STAR (Rennes métropole).

Vous profiterez d'une entrée avec placard desservant un lumineux salon séjour exposé sud avec accès au jardin.

La visite se poursuit par une cuisine, un dégagement avec placards desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Vient compléter la maison un garage attenant de plus de 23m².

Les plus : maison de plain-pied, tableau électrique refait, exposition sud, emplacement privilégié : centre commercial du Bocage à 200m, arrêt de bus à 300m …

Faire vite !

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Ref : 3767TB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE! EXCLUSIVITE

Située dans un quartier résidentiel recherché et privilégié, cette magnifique maison de 248 m2 séduit par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son environnement verdoyant avec vue sur la nature.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 56m2 agrémentée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité. Une arrière-cuisine complète cet espace de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également une superbe suite parentale de 28 m2 sur parquet massif, offrant confort et intimité.

A l'étage, un espace détente dessert 4 belles chambres sur parquet massif de 13 m2, 14,70 m2, 14,53 m2 et 32 m2, avec dressing. Une grande salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysagé de 583 m2 avec vue dégagée sur la nature, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Abri bois.

Les prestations comprennent également :

- pompe à chaleur air-eau

- aspiration centralisée

- double garage,

- abri bois extérieur,

- matériaux de qualité,

- parquet massif,

- volumes exceptionnels,

- volets centralisés

- environnement calme et résidentiel.

Prix honoraires inclus : 699.900,00euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>