Située dans un environnement calme et résidentiel, cette charmante maison de plain-pied séduit par son charme, sa décoration très soignée et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage.

A seulement 5 km de la superbe Plage du Veillon et à 5 minutes du coeur de Talmont-Saint-Hilaire et de ses commerces, elle offre un cadre de vie idéal entre littoral et vie quotidienne.

Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace séjour-salle à manger convivial, agrémenté d'un poêle à bois.

Un second salon, plus intimiste, constitue un véritable cocon propice à la détente ou à la lecture, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche, offrant confort et fonctionnalité.

Un garage complète l'ensemble.

Cette maison représente également une belle opportunité d'investissement, avec une rentabilité attractive en location courte durée meublée, dans un secteur recherché à proximité du littoral vendéen.

Une adresse idéale pour allier qualité de vie et potentiel.

Prix FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et paysagée d’environ 2 000 m2, cette maison récente séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié à seulement quelques pas des commerces. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert une pièce de vie salon-séjour, baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et répond aux exigences d’un quotidien confortable. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing sur mesure et de sa salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire complète cet agencement pensé pour le confort de toute la famille. Un cellier fonctionnel, une véranda ouvrant sur le jardin ainsi qu’un garage viennent parfaire les prestations intérieures. À l’extérieur, les aménagements ont été conçus pour profiter pleinement des […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et idéalement placée entre Jard-sur-Mer et Talmont-Saint-Hilaire, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous fait découvrir cette belle villa d’environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 968 m², sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère accueillante.

Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 65 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine spacieuse entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.

Un espace chaleureux, parfait pour les grandes tablées, les moments en famille ou les soirées entre amis.

Les larges ouvertures créent une belle continuité vers le jardin et la piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Côté nuit :

4 chambres confortables et un espace dortoir

3 salles d’eau fonctionnelles

Une distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse

Les atouts :

Piscine chauffée intégrée dans un jardin clos de 968 m²

Aucun vis-à-vis

Grand atelier de plus de 30 m² (bricolage, stockage, activité personnelle)

Cadre paisible tout en restant proche du littoral et des commodités

Une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse, où il fait bon vivre toute l’année comme en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriétaire d'un terrain de loisirs dans un prl ouvert à l'année avec 2 piscines, étang, jeux, CALME, toute propriété :

Rue du porteau entre l'hippodrome et l'aquarium des Sables, parc privé ouvert à l'année, tout près de l'océan et des commerces (3 km), résidences principales autorisées.

Terrain de loisirs de 217 m2 à vendre en toute propriété (acte notarié) avec son mobilhome type moreva 4 saisons, 2 chambres (env 33 m2) avec une grande véranda orientée au sud qualitative de près 19 m2 avec climatisation réversible.

Le mobilhome est vendu meublé avec un cabanon extérieur.

Parcelle entièrement clôturée. Volets électriques.

Vous jouirez d'un grand espace dans la pinède du parc et tout ça en entendant le bruit de l'océan non loin ! A 5 mn des sables.

Charges peu élevées 108 euros env/mois de charges. RENTABILITE ASSUREE

Eau/Electricité : facturations en fonction de vos consommations 2 fois par an par le parc directement.

Pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de taxe de séjour sauf si vous louez !

Pas de co propriété, pas d'ASL les propriétaires ne sont pas concernés par les travaux sur le parc !

Contactez moi pour visiter tous les chalets et mobilhomes à vendre sur ce parc et ailleurs !

Nombre de lots de la Copropriété : 129

Honoraires de 5.45 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (110 000 € hors honoraires)

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L'Agence DES PRESIDENTS vous présente, en EXCLUSIVITE AMANDA:

Dans un écrin de verdure paisible, proche de l'océan et de la baie de Cayola, dans le domaine Saint-Martin, sur une parcelle de 1360m2 une villa lumineuse et ouverte sur l'extérieur, offrant depuis le hall d'entrée, une pièce à vivre orientée au sud, prolongée d'une terrasse spacieuse, intime, baignée de soleil, enveloppée par la nature, et sa piscine. Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, et une buanderie avec accès au garage. L'espace nuit propose au rez-de-chaussée deux chambres avec placard et un bureau/chambre, une salle d'eau, un WC avec lave mains. A l'étage un palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards, et une salle de bains avec WC.

Un garage carrelé avec porte motorisée apporte un confort et un beau volume de rangement. […] Voir l’annonce immobilière >>

PREPAREZ VOS PROCHAINES VACANCES !

Découvrez ce mobilhome 2 chambres avec véranda et terrain en toute propriété de 308 m2. Situé un PRL Village Océan rue du porteau à Talmont st hilaire ouvert à l'année proche des Sables d'olonne, du golf, de la plage et du port.

Résidences principales autorisées. Charges annuelles de 108 euros/mois. En sus eau et électricité.

Ce mobilhome 4 saisons est composé de 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, cuisine aménagée équipée. Chauffage par climatisation réversible.

pas de taxe foncière, pas de taxe d'habitation, pas de taxe de séjour (sauf si vous louez), il est un investissement sans risque et peut être rentabilisé très vite !

pas de copropriété, pas d'asl toutes les charges liées au parc sont à la charge du gérant et pas des propriétaires ! Faites le calcul par rapport à d'autres parc formule gagnante !

Honoraires de 4.62 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine OLLIVIER inscrite au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 533 047 247

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 70m2 sur 560 m2 de terrain au calme de la campagne.

Venez découvrir cette maison à rénover, située dans un lieu dit proche de TALMONT.

Cette maison se compose actuellement d'un séjour, cuisine, deux chambres dont 1 avec mezzanine, une salle de bains et un wc.

Si vous aimez les travaux cette maison est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Carine Hoyaux vous propose: Découvrez cette charmante maison contemporaine de 2001, offrant une surface généreuse de 141 m², parfaitement entretenue. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 1 413 m², cette propriété est un véritable havre de paix à quelques minutes seulement des commodités et des plages. Le terrain présente l'avantage d'être constructible, offrant ainsi de réelles possibilités d'agrandissement ou de projets annexes selon vos besoins.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des volumes, notamment grâce à un vaste espace de vie traversant. Cette pièce principale assure un confort thermique optimal en toutes saisons grâce à son chauffage au sol, sa cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une pompe à chaleur (PAC) avec split. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central convivial, est idéalement secondée par une buanderie attenante très fonctionnelle qui simplifie le quotidien. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une grande terrasse carrelée, parfaite pour les déjeuners en plein air.

Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. La maison dispose également d'une grande salle de bain principale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Vous trouverez aussi un second WC séparé.

Atout majeur pour une activité professionnelle ou le télétravail, le bureau possède sa propre entrée privative par l'extérieur, permettant de recevoir en toute indépendance. Entre ses équipements de qualité et son grand terrain constructible, cette propriété est une opportunité, prête à accueillir votre nouveau projet de vie à proximité immédiate de l'océan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>