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Vente Maison Bord de Mer à Talmont-Saint-Hilaire

6 pcs
4 ch
156㎡

398 000 € (2 551 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Talmont-Saint-Hilaire

6 pcs
4 ch
156㎡

398 000 € (2 551 €/m²)

Maison Bord de Mer Talmont-Saint-Hilaire

Située sur la commune de Saint-Hilaire-la-Forêt, dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes des plages et idéalement placée entre Jard-sur-Mer et Talmont-Saint-Hilaire, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous fait découvrir cette belle villa d’environ 160 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 968 m², sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et son atmosphère accueillante.

Le cœur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 65 m², lumineuse et conviviale, avec sa cuisine spacieuse entièrement équipée ouverte sur le salon et la salle à manger.

Un espace chaleureux, parfait pour les grandes tablées, les moments en famille ou les soirées entre amis.

Les larges ouvertures créent une belle continuité vers le jardin et la piscine, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Côté nuit :

4 chambres confortables et un espace dortoir

3 salles d’eau fonctionnelles

Une distribution idéale pour une vie de famille harmonieuse

Les atouts :

Piscine chauffée intégrée dans un jardin clos de 968 m²

Aucun vis-à-vis

Grand atelier de plus de 30 m² (bricolage, stockage, activité personnelle)

Cadre paisible tout en restant proche du littoral et des commodités

Une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse, où il fait bon vivre toute l’année comme en résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 398 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

Réf. 1638490 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    398 000 € (2 551 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    156 m²
  • Surface terrain :
    968 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    3
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Vue mer - Piscine - Jardin
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 022 €
Par mois
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