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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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192 000 €
(1 670 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lussant
LUSSANT – En exclusivité chez CapifranceDécouvrez cette charmante maison sur sous-sol, offrant 115 m² habitables, un garage de 40 m² et un agréable jardin arboré.Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 46 m², de 3 chambres, d'un bureau de 8,80 m² (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint), d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'une buanderie/chaufferie, d'une cave ainsi que d'un vaste garage.Implantée au cœur du village de Lussant, cette maison bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout et de la proximité des commerces.Côté confort, elle dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, d'une installation électrique récemment rénovée et d'une chaudière électrique installée en 2022 alimentant le chauffage central. Autant d'atouts qui permettent d'emménager sans prévoir de travaux.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 765 m², agrémenté d'une terrasse et d'un puits, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.Une maison chaleureuse et fonctionnelle, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
13
×
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06 15 42 42 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
236 000 €
(2 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lussant
Construit en 2014 sur la commune de Lussant à proximité de Rochefort et La Rochelle, ce bien moderne de 115m² allie confort, luminosité et tranquillité. Pensé pour le quotidien, il séduira à coup sûr les familles en quête d'un cadre de vie paisible et fonctionnel.Les points forts de la maisonEspace de vie XXL : Une magnifique pièce de vie traversante de 56 m², baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout climatisé (climatisation réversible air/air) pour un confort thermique optimal en toute saison.Polyvalence : Une pièce supplémentaire de 9 m², actuellement agencée en cellier, qui offre un potentiel selon vos besoins (bureau idéal pour le télétravail ou 4ème chambre d'appoint).Espace nuit privatif : Isolé de la pièce de vie par une porte, le coin nuit se compose de 3 chambres avec dressing, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé complètent ce côté nuit.Extérieurs et équipements écoresponsables :Profitez pleinement des beaux jours grâce aux aménagements extérieurs pensés pour la détente :Deux terrasses totalisant environ 55 m², idéales pour recevoir ou se détendre.Une parcelle entièrement close, parfaite pour les enfants ou les animaux de compagnie.Un garage non attenant de 14 m² pour le stationnement ou le stockage.Côté finances et écologie : La maison dispose d'équipements récents et performants pour réduire vos factures :Panneaux solaires (installés en 2021) dédiés à l'autoconsommation.Une borne de recharge pour véhicule électrique déjà installée.Une opportunité sur le secteur de Lussant à visiter sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
9
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 49 21 41 88
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
262 900 €
(2 306 €/m²)
Maison 4 chambres
Lussant
Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES JARDIN – AU CALME Située au cOEur de la commune de Lussant, dans un environnement paisible en fond d’impasse et à seulement quelques minutes de Rochefort, cette agréable maison familiale construite en 2010 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d’un salon / séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie faisant office de garde-manger, deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires disposant de rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. Orientée Est / Ouest, la maison bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien entretenue, elle ne nécessite aucun gros travaux. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique ainsi que d’un système de climatisation, offrant un excellent niveau de confort en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 562 m², entièrement aménagée et sans vis-à-vis. À l’avant, la cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. À l’arrière, une agréable terrasse surplombe un jardin arboré où plusieurs arbres fruitiers — un cerisier, un mirabellier et un figuier blanc — créent un cadre verdoyant et procurent de belles zones d’ombre durant l’été. Un véritable espace de détente où vous pourrez également profiter, au fil des […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
19
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07 60 20 95 22
262 900 €
(2 306 €/m²)
Maison 4 chambres
Lussant
Située sur la commune de Lussant, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison familiale d'environ 114 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.Le bien bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité de plusieurs communes recherchées de Charente-Maritime : à environ 10 minutes de Tonnay-Charente, 20 minutes de Rochefort, 25 minutes de Surgères, 25 à 30 minutes de Saint-Jean-d'Angély et environ 30 minutes de Saintes. Un secteur idéal pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche des principaux pôles de vie, commerces, écoles et axes de circulation.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de plus de 29 m², d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un WC, d'une chambre, ainsi que d'un espace parental comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau.À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.Côté confort, le bien dispose notamment d'une climatisation réversible, apportant un confort appréciable en toute saison.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'accès se fait par un portail électrique, apportant confort et sécurité au quotidien.Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant un bien fonctionnel, dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités du secteur.Les plus :Maison familiale 5 pièces4 chambresChambre parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eauClimatisation réversibleJardin entièrement closPortail électriqueQuartier calmeCommune de Lussant, en Charente-MaritimeProximité Tonnay-Charente, Rochefort, Surgères, Saint-Jean-d'Angély et SaintesPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Vous avez un projet immobilier ?Vous souhaitez vendre ou acheter une […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
17
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
235 000 €
(1 343 €/m²)
Maison 4 chambres
Lussant
Lussant, village avec commerces et écoles. A quelques minutes de l'accès autoroute. 10 min de Rochefort À vendre – Ensemble immobilier avec maison habitable à rafraîchir + maison attenante à rénover – Grand terrain à bâtir de 2 700 m² en plein cœur de Lussant. Commerces et écoles accessibles à pied Maison principale 86m²+ garage:Cuisine indépendante, Salle de bains, WC séparé , Couloir central, Grande buanderie, Garage attenantÀ l'étage : 2 chambres spacieuses Maison attenante à rénover :Surface d'environ 90 m², idéal pour agrandir la maison principale ou créer une deuxième maison locative.Cette partie nécessite une rénovation complète mais a le gros avantage d'avoir une toiture et charpente neuves Côté jardin : Terrain de 2 700 m²Entièrement à bâtirIdéal pour une extension, nouvelles constructions ou division parcellaireMaison idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel.N'attendez plus, pour une visite, contactez nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,82% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
7
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07 86 29 80 61
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04 99 61 61 61
239 200 €
(2 062 €/m²)
Maison 3 chambres
Lussant
Charmante maison à LussantDécouvrez cette belle maison située dans la paisible commune de Lussant. Idéalement placée dans une rue calme, à seulement 7 minutes du Super U de Tonnay-Charente et à 3 minutes du péage de Cabariot, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.Rez-de-chaussée :Entrée/cellierVaste séjour avec cuisine ouverteSalle de bain avec WCÀ l'étage :3 chambres avec placardsSalle d'eau avec WCExtérieur :Garage de 43 m² avec galetas, offrant un vaste espace de stockageCuisine d'étéAuventJardin clos et arboré de 760 m²Cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique !Vous vendez un bien immobilier, une maison ou un terrain ? Profitez d'une estimation gratuite, fiable et sans engagement, réalisée par un professionnel du secteur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet immobilier et bénéficier d'un accompagnement personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
13
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
297 000 €
(980 €/m²)
Maison 8 chambres
Lussant
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : POSSIBILITE CREATION 3 LOGEMENTS EN COPROPRIETE. À Lussant, commune située à 20 minutes de la gare de Surgères et 5 minutes de l'autoroute A10. Cet ensemble immobilier se compose de deux logements. Maison principale sur deux niveaux : 2 entrées, 1 séjour avec cuisine, 1 salon, 1 cuisine (avec accès au garage), 6 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau (avec wc) et 2 wc séparés. Le second logement possède : 1 entrée donnant accès à la cuisine séparée et aux marches menant au grenier aménageable, 1 séjour, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cellier et 1 wc séparé. De nombreuses annexes complètent ce bien (abris, box, terrasses, garages). En extérieur vous pourrez profiter de différents espaces dont un parc paysagé et une piscine. Travaux d'amélioration ou de rafraichissement sont à prévoir sur certaines parties de ce bien. Cette demeure saura vous séduire par ses espaces généreux et ses nombreux atouts ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
303m²
8 chb
4 sdb
21/09/26
21/09
27
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06 87 85 83 24
976 500 €
(4 834 €/m²)
Maison 3 chambres
Cabariot
Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous invite à découvrir une propriété de caractère bénéficiant d’une situation aussi rare que poétique, à Carillon, sur la commune de Cabariot, là où la Boutonne achève son parcours pour rejoindre les eaux de la Charente.
Entre Saintes, Rochefort et Saint-Jean-d’Angély, le domaine s’inscrit dans un paysage préservé de prairies, d’arbres et d’eau. Une implantation singulière, presque insulaire, qui confère immédiatement au lieu une atmosphère de quiétude et de confidentialité.
Passé les grilles, la demeure principale se dévoile au cœur de ses jardins clos. Pierre claire, toiture de tuiles, hautes ouvertures et façade ordonnancée composent une architecture charentaise élégante, prolongée par un ensemble de dépendances, de cours et de murs anciens qui donnent à la propriété toute sa dimension de domaine.
À l’intérieur, la rénovation a su préserver l’âme de la maison tout en y introduisant un confort résolument contemporain. Les généreux espaces de réception conservent leurs plafonds de bois, poutres et solives apparentes ainsi que leurs cheminées anciennes. La lumière traverse largement les pièces et souligne un dialogue particulièrement réussi entre matériaux historiques, mobilier contemporain et œuvres d’art.
La cuisine, sobre et actuelle, s’inscrit naturellement dans cette continuité.
À l’étage, les chambres offrent de beaux volumes et des perspectives ouvertes sur les jardins et l’eau des fleuves. Parquets anciens et éléments architecturaux préservés entretiennent cette sensation d’authenticité, tandis que les pièces d’eau adoptent une écriture plus contemporaine.
Mais l’une des véritables richesses de la propriété réside dans les bâtiments qui entourent la demeure.
Certaines dépendances ont déjà été transformées en espaces habitables indépendants, offrant de remarquables volumes où la pierre ancienne dialogue avec des […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
3 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
1
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06 20 24 06 38
249 000 €
(1 197 €/m²)
Maison 4 chambres
Cabariot
Iad France - Sylvie Mercier vous propose : CABARIOT élégante maison de Maître avec dépendances à réinventer. Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette authentique maison de Maître de 208 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 3 000 m². Derrière sa belle façade de caractère se dévoilent de généreux volumes, de beaux éléments anciens (moulures, carreaux de ciment, four à pain) et un fort potentiel apres rénovation (toiture, huisseries, électricité, assainissement et rafraichissement). Les nombreuses dépendances, dont un chai et un atelier, offrent de multiples possibilités : maison familiale, résidence secondaire. Un bien rare, idéal pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant lui redonner tout son prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
4 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
20
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06 52 77 89 01
94 500 €
(1 524 €/m²)
Maison 2 chambres
Les Églises-d'Argenteuil
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de hameau au calme 2 chambres avec jardin arboré de 743 m² et dépendance * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À seulement 10 km de Saint-Jean-d’Angély et 8 km d’Aulnay, cette agréable maison de hameau profite d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. À Aulnay, vous trouverez les commerces de proximité, un supermarché, ainsi que les écoles maternelle, primaire et le collège. Saint-Jean-d’Angély complète cette offre avec de nombreux commerces, services et un lycée. Implantée sur une belle parcelle, la propriété dispose à l’avant d’une grande cour gravillonnée avec un atelier métallique, idéal pour le stockage, le bricolage ou une activité nécessitant de l’espace. À l’arrière, un charmant jardin arboré offre un cadre verdoyant et intimiste. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine, d’un spacieux salon-séjour et d’un WC. L’étage accueille deux chambres ainsi qu’une salle de bain. Structurellement saine, bénéficiant d’un bon classement énergétique et située dans une petite rue peu passante, cette maison est habitable rapidement et conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre à la campagne. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme sans s’éloigner des services essentiels. Informations techniques : Chauffage par pompe à chaleur air / eau. Production d'eau chaude par ballon électrique. Menuiseries en double vitrage. Assainissement individuel actuellement non conforme. Le village est en cours de raccordement au tout-à-l'égout, le raccordement de l'habitation sera à la charge de l'acquéreur. * Pour des raisons […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 95 61 02 87
244 900 €
(910 €/m²)
Maison 9 chambres
Les Églises-d'Argenteuil
Situé dans le charmant village des Églises-d'Argenteuil, à seulement quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély ET 45 min de la PLAGE, cet ensemble immobilier offre un cadre de vie agréable en étant proche des commerces, services et commodités.Idéal pour un projet familial, une activité de gîte ou un projet professionnel, ce bien aux multiples possibilités saura vous séduire par ses volumes et son potentiel.La maison principaleSpacieuse et fonctionnelle, elle se compose de :Une véranda lumineuse.Une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger avec accès direct à une terrasse.Une cuisine aménagée et entièrement équipée avec accès à une agréable courette.Quatre chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau privative.Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque.Une buanderie.Un cellier.À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec dressing. Cet espace nécessite un léger rafraîchissement et pourra être aménagé selon vos goûts.Le gîte indépendant vendu MEUBLEAccessible par une entrée indépendante ainsi que par la cour de la maison principale, il constitue un véritable atout pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location saisonnière.Il comprend :Une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace salon/salle à manger.Un WC au rez-de-chaussée.À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Les dépendancesUn vaste atelier situé dans la cour, idéal pour stationner des véhicules, créer un espace de bricolage ou développer une activité artisanale.Un grand garage indépendant d'environ 85 m², complété par un auvent d'environ 40 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou de stationnement.Les extérieursVous profiterez d'un agréable espace extérieur comprenant un potager, idéal pour cultiver vos propres légumes et profiter d'un cadre de vie au plus près de la nature.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
269m²
9 chb
3 sdb
22/09/26
22/09
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
169 900 €
(1 327 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Églises-d'Argenteuil
A 9 km de Saint-Jean-d'Angély, venez découvrir cette authentique maison charentaise, située au cœur du village des Églises d'Argenteuil.Elle allie le charme de l'ancien (poutres) et le confort moderne grâce aux pièces qui ont été rénovées, le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 660 m².Rez-de-chaussée :Dès l'entrée, vous serez accueillis dans la pièce de vie que vous pouvez aménager en un spacieux et chaleureux salon grâce à sa cheminée (insert).Une cuisine aménagée et équipée, récente et fonctionnelle, ouverte sur un espace dinatoire convivial est communicante avec le salon. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche + vasque, un WC indépendant, et une buanderie avec accès direct à l'extérieur.Étage :L'étage propose de multiples possibilités d'aménagement :- 3 CHAMBRES- 1 bureau qui peut facilement se transformer en salle d'eau pour créer un espace SUITE PARENTALE.- Un WC indépendant.Extérieur :Le jardin est un véritable cocon sans vis à vis.Vous y trouverez un STUDIO INDEPENDANT, parfait pour accueillir des invités, en faire un GITE ou une location.Un atelier, un abri de jardin et un grand préau complètent cet ensemble. Enfin, une grande terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en extérieur.Cette maison est idéale pour ceux qui ne souhaitent pas de gros travaux (uniquement rafraichissement), ou pour ceux qui souhaitent développer une activité de location saisonnière grâce au studio indépendant.LES ++:-assainissement conforme (tout à l'égout récent)-toiture moins de 10 ans.-double vitrageN'attendez plus pour visiter cette belle maison charentaise, à fort potentiel et aux multiples possibilités d'aménagement.Vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
600 000 €
(1 429 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Césaire
Dans un écrin de verdure, au cœur d’un village paisible et à seulement 12 minutes de Saintes, se niche cette maison de maître d’exception, entièrement rénovée avec soin. Plus de 400 m² de charme et d’élégance où le caractère de la pierre de taille rencontre le confort moderne, pour une expérience de vie unique.Dès l’entrée, l’atmosphère séduit : volumes généreux, lumière abondante et raffinement se dévoilent à chaque pas. La cuisine en L, prolongée par son cellier-buanderie, s’ouvre sur une salle à manger chaleureuse avec insert, prolongée d’une véranda, un espace idéal pour des moments de partage en toute saison.La galerie de 30 m² conduit vers le jardin et dessert un salon climatisé avec cheminée, véritable cocon de détente, ainsi qu’un logement indépendant, parfait pour accueillir vos invités dans une totale autonomie.À l’étage, trois chambres, dont une avec véranda, se partagent une salle d’eau. Une suite parentale élégante et intimiste vient compléter ce niveau et offre un espace dédié à la quiétude des parents.Une cave à vin, une dépendance et deux garages totalisant plus de 100 m² viennent parfaire cet ensemble rare.À l’extérieur, la magie opère : sur plus de 8 100 m² de parc clos et arboré, vous découvrirez une piscine chauffée, un étang habité de carpes Koï et de nénuphars, le […] Voir l’annonce immobilière >>
420m²
5 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
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199 900 €
(1 514 €/m²)
Maison 3 chambres
Breuil-la-Réorte
A 10 minutes à l'Est de SURGERES et de la gare TGV reliant Paris-Montparnasse en 2h30 seulement. Au calme, maison de caractère claire et lumineuse composée d'une entrée, cuisine aménagée, salon, séjour avec poêle à bois, chambre et salle d'eau avec WC. 2 chambres, salle de bains avec WC et palier à l'étage. Une grande dépendance permettra de développer le potentiel de la maison et/ou un autre projet. Le séjour, la cuisine et la dépendance ont toutes les 3 un accès sur l'extérieur pour profiter pleinement et partager un repas dans le jardin fleuri et arboré.Le +: panneaux photovoltaïques A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
3 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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06 22 42 00 39
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04 99 61 61 61
225 000 €
(938 €/m²)
Maison 4 chambres
Breuil-la-Réorte
Iad France - Marion Micheau vous propose : Propriété de caractère à 10 minutes de Surgères Maison 4 Chambres - Terrain - dépendances Cette magnifique charentaise de 240 m² habitable pleine de charme située sur un vaste terrain offre un cadre de vie paisible et bucolique, parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le potentiel d'aménagement est important pour créer une demeure sur-mesure qui vous ressemble : la maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et d'une arrière cuisine. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage un pallier dessert : trois chambres, une petite salle d'eau et des WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre de belles possibilités d'évolution pour exprimer tout son potentiel et en faire un véritable havre de paix à votre image. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et de très nombreuses et vastes dépendances : grand garage, plusieurs ateliers, préau, véranda et une immense annexe de près de 100 m² (qui était autrefois un musée). Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété est idéale pour les amateurs de tranquillité, d'authenticité et de grands espaces. Les amoureux de la rénovation et de la personnalisation sauront apprécier le potentiel de cette maison pleine de caractère. Contactez moï dès maintenant pour organiser une visite coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 215000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
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06 23 47 59 89
250 000 €
(1 515 €/m²)
Maison 4 chambres
Breuil-la-Réorte
Iad France - Marion Micheau vous propose : Charmante maison de 165 m² avec grand terrain clos et piscine. Cette maison est située à 10 minutes de Surgères, ville disposant de toutes les commodités (écoles, collèges, lycée, marché, grandes surfaces, cinéma, village médical etc.) et de la gare ferroviaire reliant Paris en 2h30., Elle offre donc un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la tranquillité et de l'espace dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne. Cette maison sans mitoyenneté se compose ainsi : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau (actuellement exploité en dressing), un cellier / buanderie, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage un pallier dessert deux chambres spacieuses, un WC et une suite parentale avec salle de bains. Le vaste terrain de 2200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement et d'agréables moments en plein air avec une terrasse, un espace piscine, une belle zone engazonnée et un grand garage de 44 m². L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
19
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06 23 47 59 89
199 000 €
(1 047 €/m²)
Maison 5 chambres
Moragne
Maison charentaise en pierre – Campagne de MORAGNE (17)Amoureux de la pierre, de l'authentique ; découvrez cette vaste maison charentaise idéalement située au calme de la campagne sur la commune de Moragne à 8 mn de TONNAY-CHARENTE et 15 mn de ROCHEFORT.Offrant une configuration unique et un potentiel rare, cet ensemble immobilier résulte de la réunion historique de deux maisons distinctes, ayant conservé leurs deux entrées indépendantes. Un agencement idéal pour une grande famille, un projet de gîte, une profession libérale ou un investissement locatif !* ImportantQuelques photos présentées proposent un aménagement virtuel. Les Atouts du Bien :• Vie en Plain-Pied : Une grande partie de la maison est parfaitement habitable de plain-pied. Le rez-de-chaussée distribue un séjour chaleureux, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc séparé,• À l'Étage : un grand palier dessert 2 chambres lumineuses, des combles perdues,• Potentiel d'Agrandissement Exceptionnel : Un grand grenier aménageable avec une hauteur sous charpente intéressante n'attend que vos projets pour être réhabilité et doubler l'espace nuit ou créer tout espace dont vous auriez besoin,• Dépendances & Stockage : Un garage, un chai authentique, une réserve et un bel espace de rangement complètent cet ensemble, idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour du stockage,* Possibilité d'acquérir un hangar en supplément Côté Technique & Gros Œuvre :La structure de la maison est saine : la toiture et la charpente sont en bon état. La maison nécessite des travaux de rénovation globale pour révéler tout son cachet (électricité, plomberie, isolation et assainissement individuel),Les + : -Une magnifique façade en pierre et le charme absolu de la campagne charentaise, -Une base saine avec d'importants volumes (190 m² existants + dépendances et grenier), rare sur le secteur. Parfait pour façonner la maison de vos rêves ou […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
15
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06 08 32 38 69
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04 99 61 61 61
299 000 €
(2 121 €/m²)
Maison 3 chambres
Moragne
Iad France - François Chanson vous propose : Charentaise rénovée avec suite parentale, terrasse et stationnements. Située dans un environnement calme et agréable à Moragne, cette belle maison rénovée d’environ 150 m² habitables saura séduire les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse et chaleureuse, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, complète parfaitement cet espace de vie. Une buanderie vient également faciliter le quotidien. Le véritable atout de cette maison : une superbe suite parentale de plain-pied comprenant une salle d’eau privative ainsi qu’un dressing, offrant confort et intimité. À l’étage, vous retrouverez deux belles chambres confortables ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche, parfaite pour répondre aux besoins de toute la famille. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Trois places de stationnement complètent ce bien. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à ses équipements et à ses beaux volumes. Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement tranquille tout en bénéficiant de prestations confortables. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme à Moragne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
141m²
3 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
14
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07 44 77 62 04
298 000 €
(993 €/m²)
Maison 6 chambres
Moragne
À Moragne 17430, en Charente-Maritime, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de trois maisons indépendantes, implantées sur un terrain d'environ 5 110 m².Située dans un environnement calme, cette propriété offre environ 300 m² de surface cumulée et de nombreuses possibilités : regroupement familial, investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, projet d'accueil ou habitat partagé.La première maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour/cuisine, un salon, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une grange attenante. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un dégagement, un WC et des espaces de rangement.La deuxième maison se compose d'une entrée/cellier, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'un garage et d'un auvent. Elle offre un bel espace de vie indépendant avec annexes.La troisième maison, actuellement louée 400 € par mois, comprend un séjour/cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre à l'étage. Ce logement apporte un revenu locatif immédiat.L'ensemble bénéficie également de dépendances, d'une grange, d'un garage, d'un auvent et d'espaces extérieurs agréables sur une parcelle arborée d'environ 5 110 m².Les trois logements sont classés C ou D au DPE. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi qu'une mise en sécurité électrique et une mise en conformité de l'assainissement individuel. Dossier de diagnostics disponible sur demande.Ce bien conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant une propriété avec plusieurs habitations sur le secteur de Moragne, proche de Rochefort, Tonnay-Charente, Saint-Savinien, Bords, Lussant et Saint-Jean-d'Angély.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jérémy Vervenne – conseiller immobilier Capifrance.Vous vendez une maison, un terrain ou un bien immobilier sur Moragne, Rochefort, Tonnay-Charente, Saint-Savinien ou les communes voisines ? Profitez d'une estimation […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
6 chb
3 sdb
17/09/26
17/09
18
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06 83 15 71 00
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04 99 61 61 61
220 000 €
(2 018 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-lès-Saintes
Iad France - Thierry JEAU vous propose : Dans un petit hameau de Nieul les Saintes à 5 minutes de la zone de St Georges des coteaux et 2 minutes de l'école du bourg, cette maison de 109 m² offrant une entrée, un salon / salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine séparée, 2 chambres, une SDB avec douche et un WC séparé. À l'étage une mezzanine et 2 chambres. Au sous sol un grand garage et son cellier. Le tout sur un terrain de 3 330 m². Cette maison sera entièrement repeinte extérieurement et intérieurement, devis signé par la compagnie d'assurance des vendeurs. L'assainissement n'est pas conforme devis effectué. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
4 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
16
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06 23 46 34 37
108 750 €
(1 088 €/m²)
Viager
750 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nieul-lès-Saintes
VIAGER OCCUPE - HOMME 82 ANS - Maison récente plain-pied 4 pièces 100 m² - 17810 NIEUL-LÈS-SAINTESHORUS SELECTION vous propose dans ce charmant village paisible de Charente-Maritime (église romane et ambiance rurale) cette maison contemporaine lumineuse à quelques minutes de Saintes où se trouvent toutes les commodités. Egalement située à 30 minutes de Rochefort et à 30 minutes de la plage.Construite en 2017, elle se compose :- d'un accès par l'avant de la maison- d'une entrée directement sur une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée- d'un cellier avec point d'eau et douche- de 3 chambres : une servant actuellement de bureau, une avec ouverture sur l'extérieur et une avec placards- d'une salle d'eau avec placard- d'un WC indépendant.La maison traversante est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant et climatisation, de volets roulants, de la fibre, d'une VMC, d'une chauffe-eau thermodynamique, d'huisseries PVC double vitrage et d'une toiture isolée, d'où un DPE très rare en A-A !Une terrasse couverte, un grand garage indépendant (accès sur l'arrière de la maison) et un mobil home viennent compléter cet ensemble ; le tout sur une parcelle arborée et clôturée d'environ 410 m².En partant d'une valeur vénale de 250 000 € vous achetez ce bien en viager occupé en versant un bouquet de 108 750 € HAI charge vendeur et une rente mensuelle de 750 € indexée tous les ans. En cas de libération anticipée du DUH la rente sera revalorisée de 20%.Référence : mandat 222792.Certaines photos ont été optimisées par l'IA afin d'améliorer leur présentation (pièces rangées et éléments mobiles retirés). Les volumes, équipements et caractéristiques du bien n'ont pas été modifiés. JardinContactez-moi dès maintenant pour organiser une visite avec ma partenaire immobilière Johanna OUZEAU (IAD) sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
9
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06 10 23 23 63
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01 76 70 39 80
130 000 €
(1 300 €/m²)
Viager
900 €/mois
Maison 2 chambres
Nieul-lès-Saintes
Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * Nieul-Les-Saintes Maison 5 pièces 100 m² + garage VIAGER OCCUPE HOMME 82 ANS SUR UNE TÊTE Bouquet 130000€ honoraire inclus Rente 900€ / mois pendant 6 ans. Venez profiter du calme de cette charmante maison lumineuse à quelques minutes de Saintes où se trouvent toutes commodités. Egalement située à 30 minutes de Rochefort et 30 minutes de la plage. Elle se compose d'une pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 32 m² qui dessert un bureau de 13 m² avec placard, une chambre de 9 m² avec ouverture sur l'extérieur, un cellier de 6 m² avec point d'eau et douche. Un couloir dessert une chambre de 14 m² avec placards, une salle d'eau de 7 m² avec placard ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Volets roulants, fibre, VMC, huisserie PVC double vitrage, assainissement collectif. Une terrasse couverte de 32 m², un garage de 29 m² ainsi qu'un mobil home viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 408 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
2 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
17
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06 42 31 70 60
250 000 €
(1 142 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-lès-Saintes
ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE REMPLI DE CHARME – à NIEUL-LÈS-SAINTESMaison principale, gîte indépendant et fort potentiel d'agrandissementSecteur : Au calme, dans un hameau de Nieul-lès-Saintes, à proximité immédiate de Saint-Georges-des-Coteaux (commerces, écoles et services). Un havre de paix à la campagne, aux portes des commoditésSitué au grand calme, au coeur d'un hameau paisible et verdoyant, découvrez cet authentique ensemble immobilier en pierre plein de caractère. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et de la nature, offrant un cadre de vie idéal tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services de Saint-Georges-des-Coteaux. La Maison Principale (3 chambres) Chaleureuse et fonctionnelle, la maison d'habitation principale séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend : Une cuisine conviviale, véritable cœur de la maison, Un salon lumineux et accueillant, 3 chambres spacieuses, dont une idéalement située de plain-pied au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie au quotidien. 1 garage et 1 atelier (ancienne écurie) permettent des espaces de rangement pratique (bricolage, jardinage..) L'Espace Gîte Indépendant (Revenu locatif ou accueil) Idéal pour accueillir des vacanciers, des touristes ou pour recevoir vos proches en toute indépendance, elle dispose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre agréable équipée d'une kitchenette (29 m²), À l'étage : d'une chambre lumineuse avec sa salle d'eau et WC privatif (26 m²), A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec une belle exposition, Dépendances & Évolution : Laissez libre cours à votre imagination !L'atout majeur de cet ensemble réside également dans son bâtiment annexe attenant. Cette dépendance offre de multiples configurations selon vos besoins : Soit un projet d'agrandissement de la maison principale pour créer de nouvelles pièces de vie (33m² au sol et un son grenier) […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
3 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
17
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06 08 32 38 69
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
185 000 €
(1 745 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Nieul-lès-Saintes
Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Vous souhaitez RÉNOVER, venez découvrir sur la commune de NIEUL-LES-SAINTES, situé dans un environnement calme et sans vis à vis, cette charmante CHARENTAISE, à fort potentiel, + de 160 m² à remettre en état, plusieurs dépendances dont une avec 'four à pain' d'origine ainsi qu'un jardin non clos de 1238 m². Actuellement, ce bien est composé au rez-de chaussée, d'une entrée principale, 2 chambres, salle d'eau récente avec WC, salon, cuisine. À l'étage, grenier comprenant 2 grands espaces aménageables. Vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
1 chb
1 sdb
20/09/26
20/09
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06 40 97 29 70
627 000 €
(1 348 €/m²)
Maison 7 chambres
Authon-Ébéon
Superbe Maison de Maître dans un environnement tranquille à seulement 15 minutes de la ville historique de St Jean d'Angely avec ses nombreux bars, ses restaurants et son grand supermarché.
Cette propriété a été rénovée tout en conservant de beaux éléments d'origine - pierre apparentes, cheminées et parquet ancien.
Vous n'aurez pas de voisins et les champs de tournesol et de blé vous entoureront.
Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent peut-être vivre hors réseau. Grand potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>
465m²
7 chb
3 sdb
22/09/26
22/09
1
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06 74 90 34 05
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