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250 000 €
(1 142 €/m²)
Maison 3 chambres
Nieul-lès-Saintes
ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE REMPLI DE CHARME – à NIEUL-LÈS-SAINTESMaison principale, gîte indépendant et fort potentiel d'agrandissementSecteur : Au calme, dans un hameau de Nieul-lès-Saintes, à proximité immédiate de Saint-Georges-des-Coteaux (commerces, écoles et services). Un havre de paix à la campagne, aux portes des commoditésSitué au grand calme, au coeur d'un hameau paisible et verdoyant, découvrez cet authentique ensemble immobilier en pierre plein de caractère. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et de la nature, offrant un cadre de vie idéal tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services de Saint-Georges-des-Coteaux. La Maison Principale (3 chambres) Chaleureuse et fonctionnelle, la maison d'habitation principale séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend : Une cuisine conviviale, véritable cœur de la maison, Un salon lumineux et accueillant, 3 chambres spacieuses, dont une idéalement située de plain-pied au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie au quotidien. 1 garage et 1 atelier (ancienne écurie) permettent des espaces de rangement pratique (bricolage, jardinage..) L'Espace Gîte Indépendant (Revenu locatif ou accueil) Idéal pour accueillir des vacanciers, des touristes ou pour recevoir vos proches en toute indépendance, elle dispose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre agréable équipée d'une kitchenette (29 m²), À l'étage : d'une chambre lumineuse avec sa salle d'eau et WC privatif (26 m²), A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec une belle exposition, Dépendances & Évolution : Laissez libre cours à votre imagination !L'atout majeur de cet ensemble réside également dans son bâtiment annexe attenant. Cette dépendance offre de multiples configurations selon vos besoins : Soit un projet d'agrandissement de la maison principale pour créer de nouvelles pièces de vie (33m² au sol et un son grenier) […] Voir l’annonce immobilière >>
219m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
17
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 08 32 38 69
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
185 000 €
(1 745 €/m²)
Maison 1 chambre
Nieul-lès-Saintes
Iad France - Nelly Brunet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Vous souhaitez RÉNOVER, venez découvrir sur la commune de NIEUL-LES-SAINTES, situé dans un environnement calme et sans vis à vis, cette charmante CHARENTAISE, à fort potentiel, + de 160 m² à remettre en état, plusieurs dépendances dont une avec 'four à pain' d'origine ainsi qu'un jardin non clos de 1238 m². Actuellement, ce bien est composé au rez-de chaussée, d'une entrée principale, 2 chambres, salle d'eau récente avec WC, salon, cuisine. À l'étage, grenier comprenant 2 grands espaces aménageables. Vous souhaitez VISITER. CONTACTEZ-MOI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Brunet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
1 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
13
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 40 97 29 70
321 500 €
(1 524 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-lès-Saintes
Iad France - Patrick Rouy-Forest vous propose : À 6 km de saintes sur une commune en expansion, belle longère entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 211 m² de surface habitable sur un vaste terrain de plus de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. La longère se compose de 6 pièces de vie chaleureuses, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses réparties sur 2 niveaux, possible 5 chambres. Vous entrez par un haut et large portail coulissant motorisé sur une jolie parcelle paysagée avec son bassin à fontaine. Un grand patio vous accueille devant la véranda pour bénéficier d'un espace ombragé. Au rdc la maison est composée, d'une véranda isolée, d'une cuisine aménagée et son arrière-cuisine ouverte sur terrasse et grand jardin. D’une salle d'eau avec douche italienne, d'un salon avec insert bois qui donne accès à une extension récente bénéficiant d'un chauffage au sol, celle-ci propose, un grand séjour avec baie vitrée sur terrasse et jardin ombragé d’arbres fruitiers, une belle chambre avec portes fenêtres. À l'étage, grande suite parentale avec baignoire, une chambre de 30 m², une chambre et un bureau en mezzanine donnant sur le séjour. Un grenier aménageable en salle d'eau. Un grand garage de 75 m² avec panneaux photovoltaïques pour une production annuelle d'électricité d'environ 1300 €. Chauffage par chaudière à condensation au fuel récente (2022). Très bon classement énergétique en C (116 pour une classe comprise entre 91 et 150). Elle n’attend plus que de vous séduire par ce havre de paix à Nieul-lès-Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
211m²
4 chb
2 sdb
21/06/26
21/06
9
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06 60 66 46 62
269 000 €
(1 993 €/m²)
Maison 4 chambres
Authon-Ébéon
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1975514 - RARE SUR LE MARCHE ! MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED 135 m² - PISCINE INTERIEURE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CALME ABSOLU ! EN EXCLUSIVITE, dans un triangle Cognac / Saintes / St Jean d'Angély, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2011, nichée dans la campagne, à l'abri des regards, outre son agencement fonctionnel, est une pure invitation à la détente ! Le coeur de la maison est une superbe piscine 10x4 m chauffée, sécurisée par des baies vitrées, autour de laquelle s'articulent l'espace de vie et l'espace nuit. De toutes parts, vous profiterez à la fois de la vue sur la piscine, sur le magnifique jardin et ses terrasses. Côté jour, l'espace de vie de 46 m² inclut une cuisine ouverte aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois et un salon chaleureux, ainsi qu'une mezzanine très cosy ! Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres confortables dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau avec WC, et un WC indépendant Un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter ! Alors, pour saisir une telle opportunité, un conseil : contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 257000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 84 15 54 17
627 000 €
Maison 7 chambres
Authon-Ébéon
Superbe Maison de Maître dans un environnement tranquille à seulement 15 minutes de la ville historique de St Jean d'Angely avec ses nombreux bars, ses restaurants et son grand supermarché. Cette propriété a été rénovée tout en conservant de beaux éléments d'origine - pierre apparentes, cheminées et parquet ancien. Vous n'aurez pas de voisins et les champs de tournesol et de blé vous entoureront. Idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent peut-être vivre hors réseau. Grand potentiel pour […] Voir l’annonce immobilière >>
7 chb
3 sdb
Balc
17/06/26
17/06
1
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05 86 92 00 90
234 000 €
(2 127 €/m²)
Maison 3 chambres
Authon-Ébéon
Iad France - Elodie Roger vous propose : Maison de caractère avec longère à rénover — Fort potentiel de projet Venez découvrir cette propriété pleine de charme, implantée sur une parcelle de 593 m², offrant à la fois une maison d’habitation confortable et une longère de grande surface laissant libre cours à vos projets. La maison principale, d’environ 110 m² habitables, propose un espace de vie fonctionnel et agréable comprenant une entrée desservant une cuisine, aménagée, un séjour, trois chambres, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Une véranda vient compléter l’ensemble et apporte un espace supplémentaire apprécié au quotidien. À l’extérieur, le cachet opère immédiatement avec l’association d’une façade rénovée et de bâtis en pierre apparente. Une belle cour intérieure gravillonnée. La propriété dispose également d’une longère en moellons d’environ 300 m², entièrement à rénover, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une charpente apparente et une luminosité naturelle appréciable. Cet espace constitue une base idéale pour la création de gîtes ou logements indépendants, une activité professionnelle, un projet locatif ou un aménagement familial sur mesure. Un bien rare permettant de concilier résidence principale et projet de valorisation patrimoniale. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! * Localisation * : Au centre de 3 grandes villes, Cognac, Saint Jean D'Angely et Saintes. Dans un quartier calme, le lieu dit ' La Croix', proche des commodités locales et des transports en commun. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 308 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
20
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06 89 14 97 29
318 000 €
(2 038 €/m²)
Maison 6 chambres
Authon-Ébéon
Dans le village d'Authon Ebon - Entre Saintes et Cognac - A 15 min de Saint Jean d'Angely À vendre – Charmante Maison de plain-pied avec gîte, piscine et dépendances - Rénovation récente- Ecole et épiceries accessibles à pied - Maison principale :Entrée accueillante , Cuisine équipée fonctionnelle, Salle à manger lumineuse, Salon spacieux, 4 chambres confortables, Salle de bains avec WC, un second WC séparé, un grand Cellier avec une douche. Côté extérieur :- Portail automatique- Jardin arboré et clos- Dépendance pratique pour rangement ou atelier- Cuisine d'été avec véranda, idéale pour les repas en plein air- Belle piscine pour profiter des journées ensoleillées Gîte indépendant :Cuisine ouverte sur séjour , 2 chambres et une salle d'eau avec WCParfait pour recevoir famille, amis ou pour un revenu locatifLes ++++ :- Tout à l'égout – Aucun travaux à prévoir – Opportunité rare !- Pompe à chaleur sur maison principale À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien aux multiples atouts. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
6 chb
2 sdb
21/06/26
21/06
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 86 29 80 61
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
284 000 €
(2 272 €/m²)
Maison 3 chambres
Les Essards
EFFICITY – UNE VÉRITABLE PÉPITE AU CŒUR DES ESSARDS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligneIdéalement située au cœur du charmant village des Essards, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² habitables offre un potentiel rare sur le secteur.Dès l'arrivée, vous serez séduits par son environnement calme, agréable et pratique au quotidien avec école primaire, boulangerie, agence postale, mairie et église accessibles à proximité.Édifiée sur un magnifique terrain clos de 1 800 m² entièrement constructible et piscinable, cette propriété représente une véritable opportunité pour concrétiser tous vos projets : extension, piscine, dépendances ou valorisation patrimoniale.La maison propose :• une belle pièce de vie lumineuse,• une cuisine indépendante,• 3 chambres,• une salle de bains avec baignoire et douche,• WC séparé,• entrée et buanderie/chaufferie,• garage.Côté confort : Pompe à chaleur Fibre installée Combles isolés Vide sanitaire isolé Tout-à-l'égout DPE CLa maison est saine et parfaitement entretenue ;elle nécessite simplement une remise au goût du jour selon les envies et la personnalité de chacun afin de révéler tout son potentiel.À l'extérieur, une authentique dépendance en pierre avec four à pain apporte un charme supplémentaire à l'ensemble.La toiture est neuve, et un simple sablage ainsi qu'un rejointoiement des moellons permettront de sublimer ce bâtiment plein de caractère. Un emplacement idéal entre tranquillité et commodités. Un terrain rare sur le secteur. Un énorme potentiel de valorisation. Une opportunité “pépite” à découvrir rapidement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacques-Edouard PINGEON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
6
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 70 60 59 53
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01 76 70 39 80
198 900 €
(2 210 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Porchaire
**17250 - SAINT-PORCHAIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 90.0M² - MAISON AVEC JARDIN SPACIEUX**efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Porchaire.Idéalement agencée, cette maison de 90.0m² offre un espace de vie chaleureux et confortable. Ses 3 pièces, dont 2 belles chambres, sauront vous séduire par leur luminosité et leur atmosphère accueillante. Parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.Construite entre 1850 et 1919, cette habitation de plain-pied bénéficie d'un environnement calme, idéal pour profiter pleinement de son jardin spacieux de 300.0m². Un bel espace extérieur où il fait bon se détendre et partager d'agréables moments en famille ou entre amis.Ses caractéristiques vous offrent un cadre de vie paisible et serein. Avec un prix attractif de 198900, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un environnement de qualité à Saint-Porchaire.N'hésitez pas à venir visiter ce bien sans plus tarder et laissez-vous charmer par cette maison pleine de potentiel et son jardin accueillant.**Les + du bien :** Environnement bon et calme Maison de plain-pied avec 3 pièces et 2 chambres Surface du terrain de 300.0m² Charme et confort d'une construction ancienne Prix attractif pour un cadre de vie de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexis SAID - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°893101717.Siège […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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07 69 93 58 47
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01 76 70 39 80
236 250 €
(2 272 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Porchaire
À Saint-Porchaire, commune appréciée de Charente-Maritime, située à seulement 10 minutes de Saintes et 25 minutes de Rochefort, cette maison de plain-pied construite en 2012 offre confort, lumière, calme et vraie simplicité de vie au quotidien.Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie agréable, ouverte sur une cuisine équipée, où les deux baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle. L’espace est fonctionnel, convivial, et laisse imaginer aussi bien les moments en famille que les instants plus paisibles, tournés vers le jardin. La partie nuit propose trois chambres, chacune avec son coin dressing, une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Un second WC, situé côté entrée, apporte un vrai confort supplémentaire, notamment lorsque l’on reçoit. Une buanderie / remise complète l’ensemble avec praticité.À l’extérieur : peu de vis-à-vis, un environnement arboré, une atmosphère douce et paisible. L’abri de jardin installé en 2024 sur chape bétonnée vient ajouter un espace utile pour le rangement ou les équipements extérieurs.Cette maison a été soigneusement entretenue. Elle est lumineuse, bien isolée, en excellent état, et offre cette impression rassurante d’un bien dans lequel on peut s’installer simplement, sans se projeter dans des travaux. Ici, il n'y a qu'à poser ses valises et à profiter.La commune de Saint-Porchaire, connue pour le magnifique château de la Roche Courbon, offre un cadre de vie pratique et vivant avec ses commerces, écoles, services médicaux et équipements du quotidien. Un équilibre appréciable entre vie de village, services de proximité et accès rapide à Saintes comme à Rochefort. Une maison idéale pour une vie de famille, […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
20/06/26
20/06
15
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06 56 67 47 39
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04 90 01 91 22
199 000 €
(2 211 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Porchaire
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint-Porchaire - Idéal pour les Amoureux de la Nature Nichée dans un cadre paisible, cette maison entièrement rénovée offre un véritable havre de paix. Elle propose un espace de vie chaleureux et confortable, parfait pour une habitation principale pour les amoureux des balades en forêt. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et partager des moments agréables. Les deux chambres offrent des espaces intimes pour un sommeil réparateur, tandis que la salle d'eau et les toilettes ajoutent des fonctionnalités pratiques à cette maison de caractère. L'extérieur de la propriété est tout aussi charmant par son terrain de 300 m² environ pour créer un magnifique jardin à votre goût. Les expositions sud et ouest offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments en plein air en toute tranquillité. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
20
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06 87 85 83 24
638 000 €
Maison 6 chambres
Saint-Porchaire
Située au cur du charmant village de Saint-Porchaire, cette magnifique maison de maître séduit par son cachet intemporel, ses beaux volumes et son environnement privilégié. À seulement 12 minutes de Saintes, 15 minutes de Rochefort, 30 minutes des plages, 40 minutes de La Rochelle et 1h10 de Bordeaux, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre ville, mer et campagne. Toutes les commodités écoles (de la maternelle au collège), commerces, services sont accessibles à pied, pour un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le majestueux château de La Roche Courbon, situé à seulement 3 km, enrichit l'environnement de cette propriété par son patrimoine historique et ses magnifiques jardins. Édifiée sur une parcelle de 1307 m², la propriété développe environ 300 m² habitables au sein d'une bâtisse principale restaurée avec goût et matériaux de qualité. Elle comprend également un gîte indépendant de 65 m², idéal pour une activité de location saisonnière, ainsi que plusieurs dépendances. Dès l'entrée, le ton est donné avec un couloir traversant orné de carreaux de ciment d'origine. Les pièces de réception salon, salle à manger, cuisine sont lumineuses, spacieuses et chaleureuses. Une chambre avec salle d'eau se trouve au rez-de-chaussée, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage : quatre grandes chambres, un bureau, une vaste salle de bain, deux dressings, ainsi qu'un grenier aménageable sur toute la surface, offrant encore un beau potentiel. Le chauffage est assuré par un poêle bouilleur à bois de 40 kW couplé au système central, complété par un poêle à granulés pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierre, arboré et intime, abrite une superbe piscine en mosaïque avec plage immergée et espace balnéo. Une grande […] Voir l’annonce immobilière >>
6 chb
2 sdb
Cave
17/06/26
17/06
1
Vue 3D
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05 86 92 00 90
247 800 €
(2 065 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Porchaire
Située en plein cœur de Saint-Porchaire, proche du pôle santé, des commerces et écoles, cette charmante maison saura vous séduire par sa rénovation avec des matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne donnant directement sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. Une buanderie fonctionnelle et wc complètent ce niveau. À l'étage, vous disposez de 3 belles chambres avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec wc.Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète de qualité, mettant en valeur tout son cachet (poutres, matériaux, agencement harmonieux, climatisation réversible...)Une opportunité rare en centre ville…Pour plus de renseignements...Contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
12
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06 71 78 79 88
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05 32 09 35 85
362 000 €
(2 335 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Porchaire
Iad France - Bruno MARCHADIER vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle - 5 Chambres - Saint-Porchaire * Nichée au cOEur de la paisible commune de Saint-Porchaire, cette superbe maison de 155 m² environ, construite en 2010, offre un cadre de vie idyllique pour votre famille. Avec 5 chambres spacieuses et lumineuses, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort. Tous les commerces et les écoles à pied. Lorsque vous pénétrez dans cette maison, vous êtes immédiatement séduit par l'agencement optimal des pièces. Le vaste séjour avec sa cuisine ouverte offre un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La terrasse vous invite à profiter de moments de détente en plein air, tout en bénéficiant d'une vue sur le jardin bien entretenu de 1113 m². Les 5 chambres de la maison offrent à chacun son espace personnel et confortable pour se reposer après une journée bien remplie. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter les prestations de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et chauffage au sol. L'exposition est double, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'ensemble est en excellent état, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Avec un garage pour abriter vos véhicules et de places de stationnement à disposition, vous pourrez facilement accueillir vos proches en toute sérénité. Ne manquez pas cette belle maison à Saint-Porchaire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
5 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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06 87 85 83 24
175 000 €
(1 336 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Porchaire
Iad France - Rodolphe Queron vous propose : Venez découvrir cette charmante Maison charentaise du 19ème Siècle située à 10 minutes de Saintes et 20-25 minutes de Rochefort : et environ 45 minutes de Royan et de La Rochelle, sur la commune de Saint Porchaire. Idéale pour les amoureux de nature, de calme, et d' authenticité. Située dans un paisible hameau, cette maison de campagne offre un cadre enchanteur pour qui recherche le calme et la sérénité. Avec une surface habitable de 131 m² sur une parcelle de 500 m², environ, cette propriété respire le charme de l'époque. Cette demeure atypique comprend un rez de chaussée + un étage. La cuisine est en excellent état et le salon dispose d'une très belle cheminée avec un poêle à bois. L'ensemble est en très bon état structurel avec un cachet ancien qui saura séduire les amateurs de belles pierres et d'histoire. Les pièces de vie sont à aménager selon vos envies, offrant la possibilité de créer un espace unique et personnalisé. Avec une exposition Est-Ouest, la luminosité est au rendez-vous toute la journée. Une 3é chambre (en + de la chambre existante et de la chambre mezzanine actuelle) est réalisable au dessus du garage à l' étage. Les extérieurs offrent de belles opportunités pour créer un jardin paisible et / ou un potager, idéal pour les amateurs de nature. Pour les bricoleurs et / ou pour le rangement, un beau garage de 30 m² environ. Cette maison reste proche des commodités essentielles que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
131m²
2 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
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06 08 52 05 36
370 000 €
(1 396 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-Porchaire
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Deux maisons à vendre : 1) Maison Familiale avec Piscine à Saint-Porchaire - À Découvrir Absolument ! Cette belle maison individuelle de 215 m², située à Saint-Porchaire, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles cherchant espace et confort. Construite en 2008 sur un terrain de 839 m², cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et ses espaces lumineux. 2) Maison mitoyenne dans une maison en pierre, avec étage pour une surface d'environ 50 m² avec une petite cour. Louée 525€ / mois + 25€ charges. Bail 3 / 6/9. Dès votre entrée dans la maison 1, vous serez séduit par un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments conviviaux en famille, un cellier. Le couloir desservant un WC avec lave-mains indépendant, une salle de bain privative, trois chambres. Un petit salon cocooning ouvert sur une salle de billard suivi d'une pièce actuellement aménagée en salle de sport. À l'étage, une belle chambre parentale, avec son dressing indépendant, une salle d'eau et un WC indépendant. Egalement, un bureau idéal pour une activité indépendante pouvant devenir une cinquième chambre (11.40 m²). Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse aménagée, donnant accès à la piscine, parfaite pour se rafraîchir en été. Le jardin arboré offre un espace calme et verdoyant pour des moments de détente en plein air. Les équipements modernes, tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et le chauffage au sol, offrent un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située, cette maison proche des commodités, écoles, et espaces verts est une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette superbe maison familiale à Saint-Porchaire et réaliser votre rêve d'espace et de confort pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
5 chb
2 sdb
22/06/26
22/06
26
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06 99 06 75 83
122 500 €
(1 276 €/m²)
Maison 3 chambres
Vervant
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison à vendre proche Saint-Jean-d’Angély – 3 chambres, sous-sol complet, terrain clos, Vue dégagée sur la campagne Située à seulement 5 minutes du centre de Saint-Jean-d’Angély, cette maison des années 70 offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès rapide à tous les commerces, écoles de la maternelle au lycée, médecins, hôpital et autoroute. Vous rejoignez également Saintes et Niort en 25 minutes, et la côte atlantique en 45 minutes. Élevée sur un sous-sol complet, la maison propose à l’étage principal une distribution simple et fonctionnelle : un couloir dessert une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le rez-de-chaussée offre des espaces complémentaires appréciables avec un garage, une arrière-cuisine / buanderie, un atelier / chaufferie, un second WC ainsi qu’une troisième chambre, idéale pour recevoir ou pour un espace indépendant. Un balcon, en partie fermé en véranda, vient prolonger les pièces de vie et permet de profiter de l’extérieur en toute saison. Le terrain, entièrement clos et arboré, propose plusieurs espaces de rangement pratiques, notamment sous le balcon et sous les escaliers en façade. La maison est saine, bien entretenue et offre une base solide pour un projet de rénovation. Sa décoration est restée d’origine, ce qui laisse libre cours à vos envies d’aménagement. Informations techniques : - Maison des années 70 sur sous-sol complet - Trois chambres dont une en rez-de-chaussée - Toiture révisée en 2023 avec faîtage refait et démoussage - Combles isolés - Murs doublés en briques - Menuiseries en double vitrage PVC - Volets roulants dont une majorité électriques - Tableaux électriques refaits - Assainissement individuel d’origine non conforme - Terrain clos et arboré * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
25
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06 95 61 02 87
350 000 €
(1 003 €/m²)
Maison 4 chambres
Vervant
Seulement chez capifrance. A 5 minutes de St Jean d'Angely. Maison de caractère à fort potentiel, avec grand volume. Cette maison vous accueille par une belle allée arborée/paysagée menant à une entrée avec SAS. Vous y découvrirez un spacieux espace de vie lumineux avec cheminée, puis une cuisine semi-ouverte. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, et une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC. une véranda prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le jardin .Le sous-sol comprend 2 pièces supplémentaires dont une pouvant faire office de chambre ou salle de jeux, cave, buanderie avec douche et un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures. Une dépendance complète ce bien le tout sur un jardin totalement clos et arboré. A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
349m²
4 chb
3 sdb
21/06/26
21/06
25
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06 22 42 00 39
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04 99 61 61 61
198 000 €
(1 833 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Vervant
SAINT JEAN D'ANGELY PROCHE en exclusivité Capifrance sur la commune de ESSOUVERT (Saint Denis du Pin).Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m² habitables, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Nichée sur un jardin clos et arboré d'environ 1 000 m², elle offre également un garage et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.Intérieur lumineux et fonctionnel :SéjourCuisine séparée3 chambresBureau de 12 m² (ou 4ème chambre selon vos besoins)Salle d'eauWC séparéCellierVéranda de 14 m² (non comptabilisée dans la surface habitable)Atouts majeurs :Proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély : tous les commerces et services à portée de mainJardin entièrement clos et arboré : intimité et sérénité garantiesConfort: fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois pour un chauffage économique et agréableCette maison, alliant espace, confort et cadre verdoyant, saura séduire les familles ou les amateurs de calme. Visitez sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
10
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06 15 42 42 12
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04 99 61 61 61
200 000 €
(2 222 €/m²)
Maison 3 chambres
Ternant
Saint-Jean-d'Angély à seulement quelques minutes, je vous invite à découvrir cette maison sur sous-sol bénéficiant d'un cadre idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités.Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et LUMINEUSE composée de trois chambres confortables d'environ 12 m² chacune, parfaites pour accueillir famille et invités. Le salon-salle à manger offre un bel espace de vie convivial et permet l'accès à la terrasse. La cuisine, aménagée et équipée (hotte, four, plaque) offre un accès direct à la TERRASSE.Côté pratique, la maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant.Un véritable atout : l'ensemble du sous-sol est aménageable selon vos envies. Il permet déjà de stationner plusieurs véhicules, de stocker aisément, et bénéficie d'un point d'eau avec évier permettant un bel espace BUANDERIE — idéal pour un atelier, un espace de bricolage du rangement supplémentaire ou développer de la surface habitable (ex : 4ème chambre ou bureau)À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle arborée d'environ 5000 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, potager, loisirs…).L a propriétaire offre un tracteur-tondeuse neuf.En complément, deux dépendances viennent enrichir ce bien :Une dépendance fermée d'environ 65 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet,Une seconde dépendance aux 3/4 ouverte, idéale pour abriter des véhicules hauts (camping-car, utilitaire…) ou du matériel.Les ++ :-Chauffe eau neuf-Pompe à chaleur air/eau neuve-Gouttières refaites à neuf-Double vitrage partout ainsi que les volets.-Toiture en très bon état.Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
19/06/26
19/06
18
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07 49 21 41 88
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04 99 61 61 61
232 000 €
(1 568 €/m²)
Maison 3 chambres
Ternant
Iad France - Frédéric Baudin vous propose : À 10 min de Saint-Jean-d'Angély – Maison de 148 m², idéale pour famille Envie d'espace et de tranquillité ? Découvrez cette maison traditionnelle. Adossée d'un seul côté, elle offre une belle vue sur son magnifique terrain arboré. RDC : Hall en carreaux de ciment, grand séjour sur cuisine aménagée / équipée, salon, salle d’eau, WC et buanderie. Étage : Grand palier, 3 belles chambres, WC indépendant. Sous-sol : 2 superbes caves voûtées. Extérieurs : Terrain arboré de 3 056 m² (dont 1 000 m² constructibles), terrasse plein Sud et garage de 44 m². Diagnostics : Amiante / Termites RAS. Présence de plomb signalée. Une visite vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
22/06/26
22/06
9
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06 63 20 30 93
336 900 €
(1 416 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Migré
MIGRÉ – Propriété de caractère avec gîte indépendant, dépendances et terrain de 2 045 m²À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des services, découvrez cette charmante propriété en pierre exposée plein sud, offrant un cadre de vie paisible avec une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.L'ensemble immobilier se compose d'une habitation principale d'environ 183 m² et d'un gîte indépendant d'environ 55 m², idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.La maison principale offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon chaleureux agrémenté d'un authentique four à pain, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant permettre un aménagement complémentaire selon vos besoins.Le gîte indépendant comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.À l'extérieur, le terrain de 2 045 m² accueille plusieurs dépendances, un grand préau pouvant servir de garage, d'atelier ou d'espace de réception couvert, ainsi qu'un ancien chai offrant de nombreuses possibilités.Les plus :• Maison principale de 170 m² environ• Gîte indépendant de 55 m² environ• Environ 225 m² habitables au total• Dépendances, chai 45 m² et grand préau 50 m²• Terrain de 2 045 m²• Exposition plein sud• Sans vis-à-vis• Vue dégagée sur la campagne• Potentiel locatif immédiat• Commerces et écoles à quelques minutesUn bien rare, idéal pour une grande famille, une activité touristique ou un projet de […] Voir l’annonce immobilière >>
238m²
4 chb
3 sdb
21/06/26
21/06
19
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06 28 07 38 62
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04 99 61 61 61
356 000 €
(2 239 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Iad France - Damien Bourdin vous propose : Maison contemporaine de 160 m² sur un terrain de 2 500 m². Construite en 2008, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 69 m², 4 chambres dont une suite parentale de 23 m², une salle de bain, un WC indépendant et un double garage de 50 m². Très bien entretenue, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. Elle dispose de la fibre optique, d’une VMC et d’un chauffage électrique complété par une installation solaire. Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, écoles et commodités, elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Son vaste terrain offre de nombreuses possibilités d’aménagement, de loisirs ou de jardinage, tout en préservant votre intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
159m²
4 chb
1 sdb
18/06/26
18/06
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06 33 86 34 03
356 000 €
(2 225 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
17810 - SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 160.0M² - SUPERBE MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 160m² située dans un quartier calme de Saint-Georges-des-Coteaux.Cette maison de 5 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux DE 69 M² , comprenant un séjour avec accès direct à une belle terrasse , idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité , également une arrière cuisine .Les 4 chambres ou 3 chambres et un bureau de la maison sont confortables et accueillantes dont 1 suite parentale , offrant à chacun un espace intime et chaleureux . cette maison bénéficie- d'un double garage d'environ 50 M- de panneaux photovoltaiques- d 'un adoucisseur d'eau- d'une vmc double fluxLe grand terrain d'environ 2500m² qui entoure la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, potager, piscine... Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace extérieur à votre image.possibilité de diviser le terrainDans un environnement calme et préservé, cette maison est l'endroit idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°453739658.Siège social du mandant […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
17/06/26
17/06
19
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
378 900 €
(2 368 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Georges-des-Coteaux
Maison familiale rénovée avec prestations haut de gamme – 160 m² – Terrain 1146 m² constructible et piscinable – Saint-Georges-des-CoteauxÀ seulement quelques minutes de Saintes, sur la commune recherchée de Saint-Georges-des-Coteaux, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée avec goût, offrant 160 m² habitables sur un magnifique terrain de 1146 m², constructible, divisible et piscinable.Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les finitions esthétiques soignées. L'intérieur a été entièrement refait du sol au plafond avec des matériaux modernes et des prestations de qualité :une maison clé en main, prête à accueillir vos valises.La maison se compose :* d'un vaste salon lumineux avec cheminée ouvrant sur un grand balcon,* de 3 belles chambres* d'une salle d'eau moderne à l'étage* d'une circulation intérieure fluide et fonctionnelle,* d'une climatisation réversible dans toute la maison pour un confort optimal été comme hiver.Le rez-de-chaussée se compose :* D'une chambre avec salle d'eau incluantune arrière cuisine avec porte d'entrée privative* Une cuisine spacieuse entièrement neuveEn rez-de-chaussée, vous bénéficiez également d'un grand garage avec porte sectionnelle motorisée électrique ainsi que d'espaces complémentaires offrant de nombreuses possibilités dégagement,réserve et wc.À l'extérieur :* environnement calme* terrain agréable,* deux accès indépendants,* terrain divisible constructible* possibilité d'implantation d'une piscine ou d'un projet annexe.Les plus :
Maison entièrement rénovée
Climatisation réversible intégrale Garage motorisé
Volets roulants électriques
Assainissement neuf et conforme
Terrain constructible et divisible
Environnement calme
Proche de SaintesDPE : Classe C – 175 kWh/m²/an
GES : Classe A – 5 kg CO₂/m²/anUne maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
18/06/26
18/06
8
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06 70 60 59 53
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01 76 70 39 80
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