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158 500 €
(1 321 €/m²)
Maison 3 chambres
Richemont
Iad France - Mickaël Bertin vous propose : * CHERVES RICHEMONT Maison 5 pièces - 120 m² + Atelier 20 m² Située dans un petit hameau à seulement 15 minutes de Cognac et proche de toutes commodités, cette maison de 120 m² (avec un atelier de 20 m²) est vendue avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 675€ / mois. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 8 m², ouverte sur une spacieuse pièce de vie séjour / salon de 55 m², un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres (13 / 12 m²). Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants. Une terrasse couverte ainsi qu'un atelier de 20 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 310 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
16
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 78 00 45 92
219 000 €
(1 500 €/m²)
Maison 5 chambres
Richemont
Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible vous propose VAL DE COGNAC - 16370 - Maison 6 piéces de 146 m2 édifiée sur 8000 m2 Rez-de-chaussée ; entrée, séjour salon : 35 m2, cuisine 15 m2, salle de bain , 4 chambres , buanderie, pièce , sous sol de 120 m2 . La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, une chaudière bois et fioul , cheminée,volets en bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTESCette […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
5 chb
2 sdb
02/08/26
02/08
6
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06 50 01 65 95
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 82 08 29 45
89 000 €
(65 €/m²)
Terrain 1364 m²
Landrais
Iad France - Barbara Bernot vous propose : LANDRAIS - TERRAIN - 1364 m² Découvrez à Landrais ce terrain à bâtir qui bénéficie d'une bonne exposition plein sud, adaptée pour optimiser l'ensoleillement d'un futur projet de construction. Dans un lieu-dit au calme, terrain de 1363 m² constructible. Non viabilisé et libre de constructeur. Façade 37m environ profondeur environ 40 m²,. Possibilité de faire 2 parcelles. Assainissement individuel à prévoir. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cet écrin qui saura accueillir la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89000 euros. Prix hors honoraires : 83000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,23% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Bernot mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
1 364m²
07/08/26
07/08
1
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07 80 49 61 20
124 000 €
(2 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Landrais
Iad France - Alexandre Lehmann vous propose : Rare opportunité au cOEur d'un village paisible de Charente-Maritime, à quelques minutes de La Rochelle. Cette charmante maison de près de 50 m² offre un cadre de vie authentique, avec l'école, le bureau de poste, les assistantes maternelles et les artisans de proximité à 100 m. Supermarché, collège, médecins et gare TGV ( ! ) à seulement 5 km. À l'intérieur : deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une petite terrasse pour profiter des beaux jours. Un véritable petit cocon, lumineux et fonctionnel, prêt à accueillir ses prochains occupants. L'occasion idéale pour un premier achat, plutôt que de continuer à jeter un loyer par la fenêtre. Tout aussi pertinent pour un investissement locatif dans un secteur où la demande dépasse largement l'offre ! Bien tout juste mis en vente. À saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
1 sdb
07/08/26
07/08
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06 31 62 04 42
60 814 €
(103 €/m²)
Terrain 590 m²
Landrais
Offrez-vous 590.00m2 de liberté pour construire votre rêve Ce terrain à vendre à seulement 60534 euros, est idéal pour ceux qui cherchent un espace pour concrétiser leur projet. Saisissez cette occasion! Ce bien vous est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
590m²
06/08/26
06/08
5
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07 65 16 12 78
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09 72 40 71 68
170 000 €
(1 589 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Landrais
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – MAISON DE VILLAGE EN PIERRE – 5 CHAMBRES.À Landrais, charmant village rattaché au secteur d'Aigrefeuille-d'Aunis, découvrez cette authentique maison de caractère en pierre offrant 107 m² habitables répartis sur trois niveaux avec un historique connu.Idéalement située à seulement 25 km des plages de Châtelaillon-Plage, à environ 35 minutes de La Rochelle, à 6 km de la gare TER d'Aigrefeuille-d'Aunis et à 15 minutes de la gare TGV de Surgères, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour concilier vie familiale et mobilité quotidienne.Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse, d'environ 43 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux autour d'un poêle à bois. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.Les étages accueillent cinq chambres, permettant d'envisager aisément l'installation d'une grande famille, le télétravail ou encore l'accueil de proches. Au dernier niveau, vous profiterez d'une agréable suite parentale comprenant dressing, salle d'eau et WC privatifs.À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² avec préau offre un espace agréable pour les repas et les moments de détente.Cette maison a bénéficié d'une modernisation tout en conservant le charme de l'ancien avec ses murs en pierre et ses volumes généreux. Les visuels de home staging présentés permettent de se projeter dans le potentiel de transformation du bien. Les photos ''avant/après'' illustrent parfaitement les possibilités d'aménagement pour créer une résidence familiale pleine de charme.Les atouts :• Maison en pierre de caractère• 5 chambres• Suite parentale avec dressing et salle d'eau-wc• Belle pièce de vie de 43 m²• Terrasse avec préau• Proximité des commerces et services d'Aigrefeuille-d'Aunis à 10 min• Gare TER à 6 km• Gare TGV de Surgères à 15 minutes• Châtelaillon-Plage à 25 km• Fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
5 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
25
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06 34 57 34 09
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04 99 61 61 61
53 200 €
Exclusivité
Exclu
Terrain 400 m²
Landrais
Landrais – Le Bois des Orangers
**OFFRE COMMERCIALE**
53 200 € pour un terrain de 400 m²
Offre valable du 28/01/26 au 16/02/26
Terrain libre de constructeur et viabilisé !
Construisez la maison de vos rêves au cœur du bourg de la charmante commune de Landrais, un cadre calme et arboré, offrant des terrains spacieux pour y concrétiser vos projets.
Un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville de Surgères et du port de La Rochelle (25 min), la gare SNCF du Thou à moins de 10 minutes.
Programme réalisé par Manolys, aménageur foncier depuis plus de 25 ans, nous proposons ces terrains, sans frais d’intermédiaire.
Une opportunité à saisir dès maintenant.
Prise d’option […] Voir l’annonce immobilière >>
400m²
02/08/26
02/08
7
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02 49 88 16 17
62 773 €
(103 €/m²)
Terrain 609 m²
Landrais
À saisir, terrain nu de 609.00 mètres carrés Un prix raisonnable de 62,483€. Terre d'opportunité, parfait pour vos projets. Ce bien vous est présenté par Nicolas Lecouvey, votre conseiller indépendant Dr House Immo.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
609m²
05/08/26
05/08
7
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 65 16 12 78
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09 72 40 71 68
339 000 €
(1 794 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Louzac-Saint-André
Iad France - Muriel Dessapt vous propose : AM / 2005151 - À seulement quelques minutes de Cognac, découvrez cet ENSEMBLE IMMOBILIER en pierre au caractère authentique et chaleureux ! Un bien plein de charme, en excellent état, lumineux, parfaitement entretenu, avec maison d'habitation et grande dépendance, dont une partie prête à vivre — aucun travaux à prévoir. Côté habitation : Une maison d’environ 135 m² offrant une organisation fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon cosy, une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant sur la terrasse, une chambre très confortable ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres spacieuses et douillettes, une salle de bains et un espace dressing / buanderie complètent l’ensemble. Le tout avec un jardin clos verdoyant et arboré. Côté dépendances (200 m² au total), juste en face de la maison, séparée par une ruelle pleine de charme : * Une dépendance de 146 m² (73 m² au sol, 73 m² à l'étage) en très bon état, offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos envies (salle de réception, atelier de bricolage, atelier d'artiste, salle de jeux, salle de sports, logement supplémentaire. ) * Une partie aménagée de 54 m² (pièce de vie, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, chambre à l'étage) et sa terrasse privative, entièrement habitable sans travaux — idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. * Un préau en pierre (balet), idéal pour abriter un ou deux véhicules. Un ensemble rare qui combine le confort immédiat d’un bien prêt à vivre et de belles possibilités de projets futurs. Le tout dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités de Cognac. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 325000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,31% du prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>
189m²
4 chb
3 sdb
05/08/26
05/08
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06 20 23 18 31
295 000 €
(630 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 8 chambres
Louzac-Saint-André
Iad France - Astrid Marchegay vous propose : AM / 1989238 - RARE SUR LE MARCHE ! Découvrez, en exclusivité, ce magnifique corps de ferme charentais, un bien d'exception qui incarne l'authenticité et le charme de notre région. Cette propriété offre un potentiel de développement extraordinaire pour les amateurs de patrimoine et porteurs de projets ambitieux. Ce domaine, entièrement clos, se compose de deux habitations distinctes à rénover : Une maison bourgeoise de 323 m² habitables : vous serez séduits par ses pièces spacieuses, sa hauteur sous plafond, ses cheminées en pierre et marbre, ses planchers. Déjà dotée de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et 4 WC, vous n'aurez plus qu'à vous approprier les espaces. Une maison charentaise traditionnelle de 145 m² : vous découvrirez un potentiel de 60 m² au rez-de-chaussée, une salle de bains et un wc fonctionnels, ainsi que 4 grandes chambres à l'étage. Les deux maisons sont reliées au tout à l'égout. Les dépendances offrent un espace considérable qui ouvre des perspectives infinies : atelier d'artistes, gîtes, salles de réception, écurie, stockage. L'ensemble est niché dans un jardin arboré de 1300 m², véritable havre de paix à l'abri des regards, auquel s'ajoute à l'arrière des dépendances une belle parcelle constructible de 1600 m². Coup de coeur assuré pour les visionnaires qui sauront percevoir le caractère exceptionnel de ce corps de ferme ! VIDEO DRONE DISPONIBLE. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et organiser une visite. Un premier contact par téléphone ou sms, avec vos coordonnées, est privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article […] Voir l’annonce immobilière >>
468m²
8 chb
3 sdb
03/08/26
03/08
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06 84 15 54 17
195 000 €
(604 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-andre
Iad France - Joris Sauvaire vous propose : AM / 2019093 - POUR LES PASSIONNES DE PATRIMOINE ET DE RENOVATION, TRES BEAU POTENTIEL POUR CE CORPS DE FERME DE CARACTERE AUX VOLUMES IMPRESSIONNANTS ! Au coeur du village de Louzac Saint André, sur une parcelle de plus de 2500 m², venez découvrir cette maison bourgeoise d'une superficie habitable de plus de 300 m² offrant des pièces spacieuses, une belle hauteur sous plafond, des planchers massifs, des cheminées en pierre et en marbre. Déjà dotée de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et 4 WC, vous n'aurez plus qu'à vous approprier les espaces. Les dépendances (chai, remise) offrent un potentiel de plus de 200 m² auxquels s'ajoutent plus de 200 m² de préaux et anciens cuviers. Les perspectives sont multiples : gîtes, salles de réception ou séminaires, ateliers d'artistes, écurie, artisan, stockage. sous réserve d'y consacrer un budget de rénovation conséquent. Pour en savoir plus sur cette opportunité, je vous invite à me contacter de préférence par téléphone. Un accord de principe de votre banque ou de votre courtier sera demandé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
323m²
5 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
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06 72 59 74 07
384 900 €
(2 150 €/m²)
Maison 4 chambres
Balanzac
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison en pierre, spacieuse, exposée Sud bâtie sur une parcelle de 2999 m² environ. Charme de la pierre, des poutres, et des matériaux modernes. L'entrée avec sa véranda cathédrale apporte une touche personnelle et rare. Une jolie cuisine ouverte sur la pièce de vie suivi du salon avec une cheminée. Une chambre et une salle d'eau vous accueillent au RDC ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres et une salle de bain et un WC. Un garage attenant. Une jolie terrasse pour profiter des belles journées estivales. Une dépendance avec son four à pain. Pour le confort : huisseries double vitrage, chauffage au sol par chaudière fuel et cheminée. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie FORGET EI (ID 50994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
4 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
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06 99 06 75 83
135 000 €
(672 €/m²)
Viager
1 250 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Balanzac
Vous recherchez une propriété offrant à la fois calme, réunions en famille, ou chambres d'hôtes.Je suis celle qui vous correspond. J'offre 201 m2 habitables, dépendances de 46m2, 6 chambres, une terrasse et un espace couvert extérieur ou vous pourrez même par temps de pluie profiter de l'extérieur et de son four à pain et ou pizza.Je suis nichée sur un terrain de 2 000 m2 qui accueille aussi une piscine de 12 x 6 ou vous pourrez profiter du climat Océanique charentais .Mais le plus du plus, je suis mis à la vente en viager A TERME libre sur deux têtes. Mes rentiers ont 82 et 85 ans. Pour cela un bouquet de 115 000 € assorti d'une rente de 1250 €/mois et je suis à vous. pour l'acquérir vous devez disposer de:163 900 €Bouquet = 115 000 €honoraires 20 000 €doits d'enregistrement =28 900 €VALEUR VENALE: 340 000€Plus amples renseignementsContactez […] Voir l’annonce immobilière >>
201m²
6 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
13
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06 14 46 17 83
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33 61 44 61 78 3
385 000 €
(2 213 €/m²)
Maison 4 chambres
Dampierre-sur-Boutonne
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de maître 170 m² - 4 Chambres, piscine, grange et terrain de 3 600 m² bordé par la rivière – Dampierre-sur-Boutonne * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À vendre à Dampierre-sur-Boutonne, en Charente-Maritime, magnifique maison de maître de 170 m² implantée sur un terrain de plus de 3 600 m² bordé par la rivière. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une situation idéale à seulement 10 minutes d'Aulnay-de-Saintonge (commerces, écoles, collège), 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély (commerces, lycées, hôpital), 40 minutes de Saintes et Niort, 45 minutes de Cognac et environ 1 heure des plages de l'océan Atlantique. Cette maison familiale de caractère séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, son jardin arboré et ses nombreuses dépendances. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, à des amoureux de la campagne ou à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire en Charente-Maritime, proche de l'océan Atlantique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste cuisine équipée et aménagée avec espace salle à manger, un grand salon chaleureux, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage dessert deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau / WC privatifs. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le terrain de plus de 3 600 m² constitue un véritable havre de paix. Bordé par la rivière, il offre un cadre bucolique particulièrement recherché. Vous profiterez d'une piscine avec pool house, d'un puits, d'un espace couvert pour […] Voir l’annonce immobilière >>
174m²
4 chb
3 sdb
05/08/26
05/08
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06 95 61 02 87
75 000 €
(1 172 €/m²)
Maison 2 chambres
Dampierre-sur-Boutonne
Iad France - Marina Martineau vous propose : INVESTISSEMENT LOCATIF SEREIN : T3 DE 64 m² RÉNOVÉ Saisissez l'opportunité d'un placement immobilier sécurisé avec ce bien parfaitement entretenu, déjà loué et sans gros travaux à prévoir. Situé en centre-ville, ce logement de type 3 combine confort moderne et gestion locative simplifiée. Les Atouts du Bien Une maison de ville fonctionnelle et chaleureuse : Rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec espace cuisine aménagée, optimisée pour la convivialité. Étage : Un coin nuit composé de 2 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Confort thermique : Radiateurs électriques récents (6 ans), double vitrage et VMC. Un Bâti Sain & Rénové Oubliez les mauvaises surprises ! Le bien a bénéficié de rénovations structurelles importantes : Isolation : Chape au sol refaite avec isolation intégrée (env. 8 ans). Extérieur : Façade entièrement refaite et toiture remaniée. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Données Locatives & Rentabilité Loyer : 490 € / mois Hors Charges. Bail : Non meublé (3 ans), reconduction tacite. Profil : Locataire en place, garantissant un revenu immédiat dès la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 86 64 47 45
75 000 €
(1 786 €/m²)
Maison 1 chambre
Dampierre-sur-Boutonne
Iad France - Marina Martineau vous propose : Dampierre sur Boutonne INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN + FORT POTENTIEL D'EXTENSION Idéal investisseur ou premier achat patrimonial ! Découvrez cet ensemble immobilier stratégique situé en cOEur de ville, alliant revenu immédiat et possibilité de doubler la surface habitable. 🏠 Le Logement (Loué) Actuellement exploité en meublé avec un bail d'un an (reconduction tacite), ce T2 de 42 m² offre une gestion sereine grâce à sa rénovation récente : RDC : Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et buanderie pratique. Étage : Espace nuit avec une chambre confortable, salle d’eau et WC. Confort & État : Façade refaite, toiture remaniée, double vitrage intégral, VMC et raccordement au tout-à-l'égout. Loyer : 380 € / mois HC. 🚀 L'Atout Maître : La Dépendance Attenante au logement, une grange monumentale d’environ 100 m² complète ce bien. Projet : Idéal pour créer un second logement (duplex ou loft), agrandir l'existant ou créer du stockage sécurisé. Structure : Bâtiment sain, offrant un volume rare en centre-ville. 📊 Points Forts pour l'Investisseur Rentabilité immédiate : Bien déjà loué, aucune vacance locative à prévoir. Entretien réduit : Gros OEuvre en excellent état (toiture, façade). Valorisation : Fort levier de plus-value grâce à l'aménagement de la grange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
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06 86 64 47 45
189 300 €
(1 392 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Seure
17770 LE SEURE – MAISON HABITABLE DE 136m²+ SECONDE MAISON DE 120m² À RÉNOVER – TERRAIN DE 690m² - GARAGESitué sur la commune de Le Seure, cet ENSEMBLE IMMOBILIER RARE offre de nombreuses possibilités : MAISON FAMILIALE, PROJET LOCATIF, ACTIVITÉ ARTISANALE, ou encore création d'un DOUBLE LOGEMENT.La propriété se compose d'une première maison d'environ 136m² HABITABLES, ainsi qu'une seconde bâtisse d'environ 120 m² À RÉNOVER, le tout sur un terrain de 690 m².Maison principale – 136 m²Au rez-de-chaussée :* Une grande CUISINE ÉQUIPÉE de 27 m²* Une salle d'eau avec WC* Un séjour lumineux avec BAIE VITRÉE ouvrant directement sur la cour intérieur* Une pièce de 8m² pouvant servir de bureauÀ l'étage :* Trois grandes chambres (23m², 18m², 11m²)* Une seconde salle d'eau avec WCLes plus : GARAGE Belle luminosité Volumes généreux Terrain facile d'entretien Volets roulants*Seconde maison – Fort potentielUne dépendance/maison indépendante d'environ 120m² à rénover comprenant au rez-de-chaussée :* Deux grandes pièces de 40 m² chacuneÀ l'étage :* Un plateau de 40 m² à aménager selon vos enviesIdéal pour :ARTISANATELIERSTOCKAGEINVESTISSEMENT LOCATIFCréation d'une **SECONDE HABITATIONPossibilité de réunification entre la maison principale et la seconde maison pour créer une grande propriété familiale Environnement calme à la campagne, tout en restant proche des commodités. Un bien aux multiples possibilités qui séduira aussi bien les familles que les porteurs de projets ! À VISITER RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
05/08/26
05/08
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06 64 96 08 36
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01 76 70 39 80
212 000 €
(1 301 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Seure
Iad France - Bruno Richard vous propose : Magnifique maison de campagne à Le Seure avec terrain arboré Laissez-vous charmer par cette ravissante maison de campagne située à Le Seure, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Construite en 1900, cette maison de 163 m² répartis sur deux étages est un véritable havre de paix, implantée sur un vaste terrain de 1130 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux et le cachet unique de cette demeure. Elle se compose de sept pièces dont trois belles chambres spacieuses, une salle à manger conviviale, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine, et un séjour lumineux où il fait bon se détendre. De plus, une terrasse extérieure vous permettra de profiter de l'air frais et du soleil. Pour les amateurs de bricolage, des travaux sont à prévoir. Cela vous offre l'opportunité de personnaliser et de moderniser cette charmante maison à votre goût, en conservant son caractère d'antan. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré où les moments de détente et de convivialité seront au rendez-vous. Une place de parking est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel avec une distribution entre un système de chauffage mural, une cheminée et des radiateurs, alimentés par l'électricité et le bois. De plus, vous pourrez rester connecté grâce à la fibre optique présente dans le secteur. L'ensoleillement est optimal, avec une exposition sud qui vous garantit une luminosité naturelle toute la journée. Cette maison de campagne à Le Seure est une véritable invitation à la tranquillité et à la douceur de vivre. N'attendez plus pour découvrir ce joyau à la campagne et laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre cocon idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
9
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06 29 53 10 59
114 000 €
(699 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Georges-de-Longuepierre
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison de bourg 5 chambres avec jardin – à Saint-Georges-de-Longuepierre * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À vendre à Saint-Georges-de-Longuepierre, charmante maison de bourg offrant une possibilité de vie en plain-pied, de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour / salon (avec insert à bois), une chambre, un bureau, une salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu’un espace buanderie / stockage. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, un second WC et un cabinet de toilette avec lave-mains et bidet, facilement transformable en salle d’eau. L’extérieur est particulièrement agréable, avec un jardin arboré à l’avant et à l’arrière, offrant deux univers différents. Informations techniques : - Ouvertures en double vitrage - Chauffage central au fioul + insert à bois - Assainissement non conforme La maison est idéalement située à 3 minutes d’Aulnay-de-Saintonge, à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély, à environ 40 minutes de Niort et 1h de la côte. Un emplacement pratique pour profiter de la tranquillité d’un petit bourg tout en restant proche des commerces, écoles et services. Les points clés : - Maison de bourg avec jardin avant et arrière - 5 chambres au total dont une au rez de chaussé - Double vitrage - Proximité d’Aulnay-de-Saintonge, Saint-Jean-d’Angély et Niort * Pour des raisons de sécurité et de bonne organisation des visites, toute visite sera validée après transmission d’une pièce d’identité de chaque visiteur majeur. La pièce peut être transmise par mail ou WhatsApp au plus tard la veille de la visite. […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
5 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
10
×
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06 95 61 02 87
259 000 €
(693 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 11 chambres
Saint-Georges-de-Longuepierre
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : À vendre sur la commune de Rive-de-Boutonne, à Saint-Georges-de-Longue-Pierre, cette grande maison 11 chambres offre un volume rare et de nombreuses possibilités d’aménagement. * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. La maison offre de très beaux volumes et une grande capacité d’accueil. Elle comprend une cuisine, un vaste salon, une spacieuse salle à manger, ainsi que 11 chambres. Plusieurs salles de jeux et coins lecture viennent compléter les espaces de vie et de loisirs. Une salle de sport est également présente. Trois vérandas apportent des espaces supplémentaires, dont deux en façade et une à l’arrière, permettant de profiter de la luminosité et des extérieurs en toute saison. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos et comprend une piscine de 7 x 4 mètres sécurisée, avec local technique. On trouve également une dépendance et un garage. À l’arrière, le jardin enherbé offre un espace agréable avec un coin de rangement pour le matériel de jardinage ainsi que la cuve à fioul. La maison a déjà bénéficié de travaux importants, l’électricité et la plomberie ont été refaites, le logement est équipé d’un adoucisseur d’eau, de deux VMC, d’un chauffage central au fioul complété par un insert bois. L’assainissement n’est pas conforme. Il s’agit d’un bien à finir de rénover, avec une base déjà saine et des travaux réalisés, laissant la possibilité de finaliser selon ses envies. Le propriétaire a conservé des éléments de charme, notamment des murs en pierre apparente, qui rappellent l’authenticité de la bâtisse. Le village dispose d’une école primaire, et à seulement 5 minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>
374m²
11 chb
3 sdb
03/08/26
03/08
24
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06 95 61 02 87
117 000 €
(1 219 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Georges-de-Longuepierre
Iad France - Marilyne Tobia vous propose : Maison charentaise 2 chambres à rénover avec dépendances – au calme en impasse – exposition plein sud – secteur Rive de Boutonne * Cette annonce est mise à jour régulièrement : si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine, d’un grand salon, d'une salle à manger avec bar et mezzanine, d’un cellier et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres complètent l’espace nuit. À l’extérieur, le terrain arboré est réparti entre l’avant et l’arrière de la maison, offrant plusieurs espaces à aménager selon les envies. Un garage attenant à la maison complète le bien. Un véritable atout du bien : une ancienne porcherie indépendante avec son petit jardin et son puits. Cet ensemble offre un fort potentiel pour un projet de gîte, de logement atypique ou d’espace indépendant (atelier d'artiste, bureau annexe. ). Un bien plein de charme, au calme, avec du potentiel et un vrai intérêt pour un projet de vie ou d’investissement. Située à Saint-Georges de Longuepierre, sur la commune de Rive de Boutonne, cette maison ancienne à rénover profite d’un environnement particulièrement calme, au fond d’une impasse, loin des axes passants. Elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. La maison bénéficie d’une belle exposition plein sud, garantissant une luminosité agréable dans les pièces de vie tout au long de la journée. Le secteur est pratique au quotidien : l’école primaire est accessible à quelques minutes à pied, ce qui en fait un emplacement idéal pour une vie de famille. À seulement 5 minutes, on retrouve […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
1 sdb
03/08/26
03/08
25
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06 95 61 02 87
305 000 €
(1 883 €/m²)
Maison 4 chambres
Corme-Royal
Et si c'était ici que commençait votre nouvelle histoire ?Il y a des maisons qui se visitent… et d'autres qui se vivent.Derrière son portail, cette belle maison familiale de 162 m² vous accueille dans un cadre paisible où le temps semble ralentir. Ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la ville, tout en restant à seulement 10 minutes de Saintes et à proximité de toutes les commodités de Corme-Royal.Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le salon, baigné de lumière et réchauffé par son poêle à bois, promet de longues soirées d'hiver en famille. La cuisine, conviviale et entièrement équipée, deviendra naturellement le cœur de la maison, là où l'on partage les repas, les rires et les souvenirs.Pensée pour accueillir toute la famille, la maison dispose de 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 30 m², véritable cocon avec sa salle de bain privative. Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée offrent également un confort de vie appréciable au quotidien.À l'extérieur, le jardin de 1 393 m², entièrement clos et arboré, invite à profiter de chaque saison : les petits-déjeuners en terrasse, les jeux des enfants, les barbecues entre amis ou simplement le plaisir de se détendre au calme.Et puis il y a ce qui rend cette propriété vraiment unique...Trois grandes dépendances d'environ 80 m² chacune ouvrent un champ de possibilités exceptionnel. Atelier d'artisan, collection de véhicules, activité professionnelle, gîtes, espace de réception ou encore projet familial... Ici, vos idées prennent vie. Les atouts qui font toute la différence 162 m² habitables 4 chambres, dont une grande suite parentale Terrain clos et arboré de 1 393 m² 3 dépendances d'environ 80 m² chacune Poêle à bois + chauffage fioul Fibre installée Double vitrage PVC Adoucisseur d'eau Assainissement individuel conforme Aucun travaux à prévoirCette maison n'est pas seulement un bien immobilier.C'est un lieu où l'on imagine les […] Voir l’annonce immobilière >>
162m²
4 chb
2 sdb
04/08/26
04/08
12
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06 11 67 91 40
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04 99 61 61 61
149 000 €
(2 292 €/m²)
Maison 2 chambres
Corme-Royal
Iad France - Celine Marchasson-Vaquez vous propose : ✨ Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait à Corme-Royal ? ✨ Il existe des maisons qui dégagent une atmosphère particulière dès que l’on franchit la porte… Celle-ci en fait partie. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et décorée avec beaucoup de goût, cette charmante maison de 57 m² habitables (65 m² au sol) est vendue entièrement meublée et équipée. Ici, aucun travaux à prévoir : vous n’aurez qu’à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, où le salon et la cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invitent à partager de beaux moments de convivialité. La cheminée existante offre la possibilité d’être remise en service, apportant encore davantage de cachet et de convivialité à cette pièce de vie. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. À l’étage, un grand palier offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace lecture, dressing supplémentaire… À vous d’imaginer l’espace qui vous ressemble. Vous découvrirez également une belle chambre avec dressing, une seconde pièce pouvant accueillir une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis, ainsi qu’une magnifique salle d’eau avec douche à l’italienne, pensée avec élégance. Chaque détail a été soigneusement travaillé pour créer une ambiance chaleureuse, moderne et accueillante. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition, d’un pied-à-terre plein de charme ou d’un investissement locatif prêt à être exploité, cette maison réunit tous les atouts. 💛 Les plus qui font la différence : • Maison vendue entièrement meublée et équipée. • Aucun travaux à prévoir. • Cheminée pouvant être remise en fonctionnement. • Rénovation de qualité. • Ambiance chaleureuse et décoration […] Voir l’annonce immobilière >>
65m²
2 chb
1 sdb
04/08/26
04/08
9
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06 31 17 66 04
281 000 €
(3 088 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Corme-Royal
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Cette maison datant de 2024 propose un cadre de vie moderne et soigné sur un terrain de 370 m², avec une conception plain-pied pensée pour le confort du quotidien. À seulement 1km5 du centre de Corme Royal. D'une surface habitable de 91 m², cette maison de 5 pièces s'organise avec fluidité autour d'un séjour vaste, lumineux, qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine ouverte sur ce séjour est entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La nuit se compose de 3 chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing privatif. Une seconde salle d'eau complète l'ensemble, ainsi qu'un WC indépendant, pour une organisation intérieure bien pensée. La maison bénéficie d'une terrasse attenante, adaptée pour profiter des extérieurs, et d'un garage individuel. Côté équipements, la construction neuve intègre une pompe à chaleur alimentant les deux splits, climatisation réversible dans le séjour et la chambre parentale, une ventilation mécanique contrôlée, un adoucisseur d'eau, la fibre optique et une fosse septique aux normes. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien neuf et sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
91m²
3 chb
2 sdb
07/08/26
07/08
15
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06 99 06 75 83
193 000 €
(923 €/m²)
Maison 3 chambres
Corme-Royal
Iad France - Nathalie FORGET vous propose : CORME-ROYAL - MAISON 209 m² + APPARTEMENT 59 m² - GARAGE - JARDIN Découvrez à Corme-Royal cette maison de village de caractère qui, forte de ses 209 m² habitables sur un terrain de 667 m², offre un potentiel peu courant alliant grandes surfaces et configuration atypique. Érigée au début du XXe siècle et distribuée sur 2 niveaux, la maison se compose de 6 pièces principales. L'entrée, bien proportionnée, dessert un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine séparée. La salle à manger spacieuse de 27 m² constitue un espace de vie central, adapté pour les repas en famille. Deux salons complètent l'ensemble, offrant une grande souplesse d'aménagement selon les usages souhaités. Une arrière-cuisine avec évier apporte une praticité supplémentaire au quotidien. À l'étage, un palier dessert 2 chambres lumineuses aux dimensions confortables. Atout majeur de ce bien : un appartement de plain pied, indépendant, de 65 m² intégré à la propriété, ouvrant de bonnes perspectives en termes d'usage complémentaire ou de configuration familiale élargie. Le garage complète utilement l'ensemble, tandis que les deux jardins offrent de bons espaces verts. Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une possibilité réelle pour qui souhaite personnaliser entièrement cette propriété à son goût. Le chauffage individuel fonctionne par radiateurs, alimenté au fioul pour la maison, et à l'électricité pour l'appartement. Assainissement au tout à l'égout. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
209m²
3 chb
1 sdb
06/08/26
06/08
27
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06 99 06 75 83
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