iad France - Guillaume Meriglier vous propose: MAISON HORS D'EAU HORS D'AIR - CACHET DE L'ANCIEN - 130 M2 SUR 2 NIVEAUX - ULTRA CENTRE BOURG.

Créez la maison qui vous ressemble… en plein cOEur de Soucieu-en-Jarrest

Et si vous partiez d’une page blanche pour concevoir un lieu de vie à votre image ?

Située en plein centre-bourg de Soucieu-en-Jarrest, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de village d’environ 130 m², vendue en plateau, offre une liberté totale d’aménagement.

Le gros OEuvre est terminé.

Le potentiel, immense.

À vous d’imaginer la suite.

Un volume brut… prêt à révéler tout son charme

Développée sur deux niveaux :

Rez-de-chaussée – 40 m²

Un espace idéal pour créer :

•Une belle entrée

•Une cuisine ouverte

•Une pièce de vie lumineuse

Une large baie vitrée s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés Ouest de 168 m², sans vis-à-vis.

Un extérieur de cette taille en plein centre-bourg ? C’est rare. Très rare.

Étage – 90 m²

Un plateau à moduler selon vos envies :

•3 chambres ?

•Une suite parentale ?

•Un bureau pour télétravailler ?

•Une mezzanine ?

Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres apportent un véritable cachet.

Volume, caractère, lumière.

Un vrai plus : la cour fermée

Un portail sécurisé dessert une cour couverte de 53 m².

Stationnement, atelier, stockage, espace loisirs…

Les possibilités sont multiples.

État technique

La maison est hors d’eau / hors d’air :

•Toiture neuve

•Huisseries double vitrage

•Volets roulants électriques

Il reste à prévoir :

•Isolation intérieure

•Cloisonnement

•Sols

•Électricité / plomberie

•Cuisine, salle de bains, chauffage

Un projet à calibrer selon votre budget et votre ambition.

Une localisation recherchée

•À 50 mètres des commerces et services

•À 300 mètres du bus TCL 214 (Hôpital Lyon Sud – Givors Gare Ville), avec correspondance métro B

Le centre à pied.

Le calme en prime.

Pour qui ?

✔️ […] Voir l’annonce immobilière >>