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premium
280 000 €
(2 154 €/m²)
Maison 3 chambres
Soucieu-en-Jarrest
iad France - Guillaume Meriglier vous propose: MAISON HORS D'EAU HORS D'AIR - CACHET DE L'ANCIEN - 130 M2 SUR 2 NIVEAUX - ULTRA CENTRE BOURG.Créez la maison qui vous ressemble… en plein cOEur de Soucieu-en-JarrestEt si vous partiez d’une page blanche pour concevoir un lieu de vie à votre image ?Située en plein centre-bourg de Soucieu-en-Jarrest, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette maison de village d’environ 130 m², vendue en plateau, offre une liberté totale d’aménagement.Le gros OEuvre est terminé.Le potentiel, immense.À vous d’imaginer la suite.Un volume brut… prêt à révéler tout son charmeDéveloppée sur deux niveaux :Rez-de-chaussée – 40 m²Un espace idéal pour créer :•Une belle entrée•Une cuisine ouverte•Une pièce de vie lumineuseUne large baie vitrée s’ouvre sur une terrasse et un jardin exposés Ouest de 168 m², sans vis-à-vis.Un extérieur de cette taille en plein centre-bourg ? C’est rare. Très rare.Étage – 90 m²Un plateau à moduler selon vos envies :•3 chambres ?•Une suite parentale ?•Un bureau pour télétravailler ?•Une mezzanine ?Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond pouvant atteindre 4 mètres apportent un véritable cachet.Volume, caractère, lumière.Un vrai plus : la cour ferméeUn portail sécurisé dessert une cour couverte de 53 m².Stationnement, atelier, stockage, espace loisirs…Les possibilités sont multiples.État techniqueLa maison est hors d’eau / hors d’air :•Toiture neuve•Huisseries double vitrage•Volets roulants électriquesIl reste à prévoir :•Isolation intérieure•Cloisonnement•Sols•Électricité / plomberie•Cuisine, salle de bains, chauffageUn projet à calibrer selon votre budget et votre ambition.Une localisation recherchée•À 50 mètres des commerces et services•À 300 mètres du bus TCL 214 (Hôpital Lyon Sud – Givors Gare Ville), avec correspondance métro BLe centre à pied.Le calme en prime.Pour qui ?✔️ Une famille souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
1 sdb
14/05/26
14/05
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 83 49 70 29
395 000 €
(4 293 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Soucieu-en-Jarrest
iad France - Guillaume Couallier vous propose: En exclusivité sur Soucieu-en-Jarrest et à ne pas passer à côté, cette villa de 92 m² habitable (110 m² utile) dans un endroit très calme et proche de tout dans laquelle vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'un salon donnant sur le jardin, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre avec une salle d'eau, un wc et à l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Pour compléter, vous disposerez d'un garage avec une mezzanine pour du rangement. Pour agrémenté votre confort, cette villa est équipée d'une climatisation à l'étage et d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée. Travaux de rafraîchissements à prévoir.Profitez pleinement des bons moments en terrasse avec son jardin, sa piscine hors-sol pour rafraîchir petits et grands et une pergola.Vous pourrez facilement vous rendre à pied au centre ville en 10 mn, école primaire, collège, vous trouverez vraiment tout le confort dont vous avez besoin. Cette maison correspond à vos critères et vous êtes impatient de la visiter, rien de plus simple, appelez moi !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
×
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06 13 55 90 53
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