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192 400 €
(925 €/m²)
Maison 8 pièces
Montval-sur-Loir
iad France - Denis Bardoux vous propose: MAISON DE CARACTÈRE EN CŒUR DE VILLE – 208 M² – 6 CHAMBRES – 2 GARAGESMONTVAL-SUR-LOIR – CENTRE-VILLEEn plein cOEur de Montval-sur-Loir, à deux pas des commerces et des services, cette MAISON DE VILLE DE 208 M², PARFAITEMENT ENTRETENUE, offre de BEAUX VOLUMES et une organisation idéale pour une FAMILLE NOMBREUSE, UNE ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE À DOMICILE ou un PROJET INTERGÉNÉRATIONNEL.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose un SALON CHALEUREUX AVEC CHEMINÉE INSERT BOIS, prolongé par une VÉRANDA CHAUFFÉE ET CLIMATISÉE, véritable pièce de vie utilisable toute l’année.La CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE est fonctionnelle et conviviale.Une SALLE D’EAU et un WC INDÉPENDANT complètent ce niveau.À l’étage, l’espace nuit se compose de QUATRE CHAMBRES, de DEUX SALLES D’EAU / BAIN, de DEUX WC INDÉPENDANTS, ainsi que de DEUX DRESSINGS ET UNE LINGERIE, offrant un confort rare pour une maison de ville.Le dernier niveau accueille UNE CHAMBRE SUPPLÉMENTAIRE et une GRANDE PIÈCE DE 56 M² AU SOL, idéale en DORTOIR, SALLE DE JEUX, ESPACE LOISIRS OU BUREAU selon les besoins VOIRE ACTIVITE INDEPENDANTE.En complément :CAVETERRASSE PAYSAGÉE, sans contrainte d’entretien de jardinDEUX GARAGES (environ 20 m² et 30 m²), dont un avec ESPACE BUANDERIEUn bien CLÉ EN MAIN, aux VOLUMES GÉNÉREUX, RARE EN CENTRE-VILLE, où tout se fait à pied.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
Gaz
Gge
24/04/26
24/04
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 27 99 08 59
192 400 €
(925 €/m²)
Maison 6 chambres
Montval-sur-Loir
MONTVAL SUR LOIR - Maison - 208 m² - 6 chambres : 192 400 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 400 EURO TTC) soit 185 000 EUROS hors honoraires.En coeur de ville, proche des commerces, cette maison de ville en parfait état offre au rdc une entrée, un salon avec cheminée de type insert bois, une véranda chauffée et climatisée, une cuisine aménagée équipée, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, au 1er étage : 4 chambres, une salle d'eau avec douche, une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant, un dressing/lingerie, un second dressing, au 2ème étage : une chambre et une pièce de 56 m² au sol pouvant servir de dortoir ou salle de jeux. Cave, Terrasse paysagée (pas de jardin), 2 garages de 20 m² et 30 m² dont un avec espace buanderie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
6 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
17
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06 69 15 22 14
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 40 06 18 07
Contacter le vendeur par fax au :
02 40 05 96 72
175 000 €
(1 136 €/m²)
Maison 3 chambres
Montval-sur-Loir
L'agence Nestenn Montval sur Loir vous propose au coeur de ville cette maison au fort potentiel !
Rare sur le secteur !
Découvrez cette maison de centre ville, atypique, au coeur de la Sarthe, d'environ 154m2 au total, offrant une configuration modulable idéale pour s'adapter à de nombreux projets de vie.
Idéale pour grande résidence principale ; accueil d'un proche en toute autonomie et indépendance ; profession libérale à domicile ; investissement locatif partiel ou total.
Au-rez-de-chaussée, un espace d'environ 58m2 avec une pièce principale, WC, espace cuisine, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC.
A l'étage, la maison principale propose de beaux volumes avec du cachet (poutres, tomettes, torchis), une vaste cuisine aménagée lumineuse, salle à manger - salon, deux à trois chambres modulables selon les besoins, salle d'eau avec WC et accès garage + cour.
A l'extérieur, cour intérieure agréable et intimiste : aucun vis-à-vis et bénéfice de 3 caves creusées sous la roche. Puits.
L'ensemble du bâtiment a été rénové il y a 20 ans.
Chauffage central au gaz de ville.
N'hésitez pas, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
18
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02 43 46 02 03
198 920 €
(1 150 €/m²)
Maison 4 chambres
Montval-sur-Loir
Ensemble immobilier de caractère ? deux habitations communicantes ? Montval-sur-Loir 72500 :
Situé au coeur de Montval-sur-Loir, cet ensemble immobilier en pierre de taille, se compose de deux maisons attenantes et communicantes, offrant une surface habitable de 172,93 m2 sur un terrain de 765 m2.
L'ensemble propose de multiples usages : résidence principale avec logement locatif, projet familial, habitat intergénérationnel ou investissement patrimonial.
Séjour lumineux de 60 m2 exposé est ouest, cuisine aménagée ouverte aménagée, quatre à cinq chambres en l'état actuel, chauffage central au gaz complété par poêle à bois.
Prestations complètes : garage, cave, fibre optique, double vitrage, toiture en ardoises naturelles, assainissement collectif conforme.
Atout : proximité immédiate sentiers randonnée.
Un […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
18
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02 43 46 02 03
149 000 €
(259 €/m²)
Maison 4 chambres
Montval-sur-Loir
L'agence Nestenn propose un ensemble immobilier comprenant plusieurs hangars, des dépendances et une maison d'habitation à rénover à Nogent-sur-Loir (72500), à seulement 3 minutes en voiture de la gare SNCF et de toutes les commodités de Montval-sur-Loir (72500). Axe Le Mans (72000)-Tours (37000). A seulement 2h30 de la région parisienne.
A découvrir hangars isolés en panneaux sandwichs, spacieux pour une surface totale d'environ 576 m2.
Ces hangars présentent une hauteur de stockage de 7 m de haut et sont raccordés à l'électricité.
Possibilité d'y garer plusieurs camping-cars et caravanes.
Privilège d'une grande surface de stockage à l'abri des intempéries.
Cet ensemble est idéal pour développer une activité professionnelle de type artisanale, ou pour une activité de stockage, grâce à ses volumes rares et fonctionnels.
En complément, une maison de village en pierre à rénover d'une surface d'environ 86m2 comprenant:
Au rez-de-chaussée : véranda, entrée, couloir, deux chambres, cuisine aménagée, salle à manger, WC, salle d'eau
A l'étage : couloir, deux chambres, grenier
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
Vous profiterez d'une cour devant la […] Voir l’annonce immobilière >>
576m²
4 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
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02 43 46 02 03
136 000 €
(850 €/m²)
Maison 4 chambres
Montval-sur-Loir
Angelys Guitton – MegAgence vous propose à la vente cette maison familiale idéalement située, en plein cœur d’une charmante commune rurale, à seulement 5 minutes de Château-du-Loir avec toutes ses commodités.La maison offre une vie de plain-pied confortable avec une véranda, une entrée, une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, une salle d’eau, une chambre, un espace chaufferie ainsi qu’un atelier.À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant.Jardin cloturé avec portail - mitoyen d'un côtéCôté prestations : pompe à chaleur neuve, menuiseries PVC double vitrage, toiture et charpente en très bon état, assainissement tout-à-l’égout.Commerces, gare et accès autoroutier en moins de 5 minutes en voiture.Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, sans renoncer à la proximité des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
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07 82 21 25 80
49 550 €
(1 652 €/m²)
Maison 1 chambre
Montval-sur-Loir
L'agence Nestenn propose un terrain de loisirs situé au bord du Loir à Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.
Venez découvrir ce beau terrain de loisirs entièrement clos d'une surface d'environ 840 m2, situé à proximité immédiate du Loir, dans un cadre calme et verdoyant.
Ce terrain dispose d'une construction en parpaing à usage de loisirs d'une surface d'environ 30m2, comprenant une agréable véranda lumineuse, une pièce de vie équipée d'une cuisine aménagée et équipée, une mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec wc.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour recevoir famille et amis, et d'un chalet de jardin, parfait pour le rangement de vos outils et matériaux de jardin.
Le bien bénéficie de la présence de l'électricité et de l'eau par puits.
Ce terrain est l'endroit idéal pour vos moments de détente, vos week-ends ou vos vacances, dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>
30m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
11
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02 43 46 02 03
19 500 €
(780 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Montval-sur-Loir
En exclusivité, l'agence Nestenn propose un terrain de loisirs situé au bord du Loir à Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF.
Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne.
Venez découvrir ce beau terrain de loisirs d'environ 584 m2 situé au bord du Loir comprenant une construction d'environ 24.52 m2 (caravane rhabillée en bois) offrant une pièce de vie d'environ 10.87 m2 avec accès à une terrasse, coin cuisine, une salle d'eau, une petite chambre et W.C.
Abri de jardin.
Bénéfice de l'eau du réseau.
Non raccordé à l'électricité.
Avis aux canoéiste, kayakistes, pêcheurs, cet agréable terrain de loisirs offre un accès direct au Loir.
Pour tous renseignements, contactez l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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02 43 46 02 03
133 400 €
(1 224 €/m²)
Maison 2 chambres
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn vous propose cette charmante maison de ville située à Château-du-Loir (72500), à proximité immédiate à pied de toutes les commodités : moins de 300m de l'Hôtel de Ville et des commerces, écoles (primaire, collège, Lycée), hôpital, maison de santé, à 1,7km de la gare SCNF.
Idéalement située sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), elle se trouve à seulement 2h30 de Paris, parfait pour une résidence secondaire.
Idéalement située, cette maison séduira les acquéreurs recherchant la proximité du centre-ville tout en bénéficiant du calme d'une cour en retrait, préservée de toute nuisance.
Grande luminosité sur l'ensemble des pièces à découvrir pour cette maison offrant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un double salon séjour d'environ 30 m2 , salle d'eau, WC séparés. A l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, dressing et WC.
Possibilité d'aménager un petit espace complémentaire à l'étage.
Garage permettant d'accueillir un véhicule. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour.
Un préau avec dalle et un puits viennent compléter le tout.
Peu d'entretien extérieur à prévoir grâce à la cour pavée.
Petit coin de verdure à paysager selon les envies !
Ses atouts :
** Bénéfice d'une pompe à chaleur (installée fin 2019)
** Menuiseries double vitrage
** Store ban électrique pour profiter des belles journées ensoleillées
** Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
2 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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02 43 46 02 03
224 920 €
(1 551 €/m²)
Maison 3 chambres
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn Montval-sur-Loir vous propose une propriété de caractère, dans un cadre paisible et verdoyant, proche accès voie verte pour footing et ballades en vélo, bénéficiant de la proximité de la gare SNCF de Château du Loir (3 min) et de l'autoroute A28 (9 min) !
Découvrez cette authentique maison en pierre, alliant cachet, volumes généreux et prestations modernisées.
Avec ses 145 m2 habitables, cette propriété séduira les amateurs de charme grâce à ses éléments anciens préservés : poêle à bois, parquet massif, charpente apparente, tout en bénéficiant d'équipements récents pour un confort optimal.
Dès le hall d'entrée vous serez séduits par les matériaux nobles (chêne massif, ardoise naturelle). A la suite, une belle pièce de vie traversante d'environ 35m2 avec cuisine aménagée. Puis, salon indépendant avec tomettes et cheminée poêle à bois. Salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que toilettes au rez-de-chaussée.
A l'étage, palier permettant un espace bureau et desservant buanderie (possible future salle d'eau) et WC.
Spacieuse chambre parentale avec ses charmantes ouvertures. Puis, deux autres chambres viennent compléter le tout, pièces alliant luminosité et authenticité.
Beaux espaces extérieurs, 2 puits et accès possible jusqu'au Loir !
Véritable garage.
Bien unique :
* Cachet de l'ancien
* Véritable maison familiale prête à vivre avec ses 3 chambres
* Performance énergétique améliorée (pompe à chaleur 2025)
* Grand terrain
* Localisation […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
3 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 46 02 03
149 000 €
(1 536 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chateau-du-Loir
En exclusivité, l'agence immobilière Nestenn propose un joli pavillon situé dans un cadre paisible à Montval-sur-Loir (72500), à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et à 5 minutes de la gare SNCF de Château-du-Loir. A seulement 35 minutes du Mans (72000). Paris à 2h30. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000).
Située dans un quartier résidentiel, au calme, cette agréable maison comprend de plain-pied : entrée, un séjour lumineux d'environ 24.68 m2 avec cheminée insert et offrant un accès direct à une agréable terrasse extérieure, une cuisine indépendante, couloir, WC, salle d'eau, deux chambres.
A l'étage, un palier dessert une chambre de service ou chambre d'enfant, un bureau, WC et salle d'eau.
Privilège d'un sous-sol complet divisé en garage, atelier, cellier, chaufferie/buanderie.
Vous profiterez d'un beau terrain clos verdoyant et arboré d'environ 1943 m2.
Détails techniques :
Construction en brique années 1970.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Système de chauffage au fuel et cheminée insert.
Assainissement individuel de type fosse toutes eaux à remettre en conformité.
Coup de coeur pour ce pavillon individuel situé dans un quartier résidentiel paisible de Montval-sur-Loir, idéal […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
2 sdb
23/04/26
23/04
18
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02 43 46 02 03
23 500 €
(226 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chateau-du-Loir
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une maison à rénover entièrement, située dans le centre ville de Château-du-Loir (72500) à proximité à pied de toutes les commodités : commerces, écoles et gare SNCF, à seulement 2H30 de la région parisienne (autoroute A28 MONTABON). Axe Le Mans (72000) -Tours (37000).
Excellente situation pour ce bien situé en hyper centre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux pièces, un WC ainsi qu'un escalier menant à l'étage.
Le premier étage se compose de deux grandes chambres d'environ 13 m2 et 22 m2, ainsi qu'un bureau.
Au deuxième étage, une chambre d'environ 11 m2 avec cabinet de toilettes complètent l'ensemble. Vous y trouverez également un grenier aménageable d'environ 23 m2, offrant un beau potentiel supplémentaire.
La maison dispose d'une cave en sous-sol.
Absence de jardin et de garage.
Les atouts :
- Menuiseries en PVC double vitrage.
- Raccordement à l'eau et à l'électricité.
- Tout-à-l'égout.
- Stationnement facile grâce à un parking gratuit situé à proximité.
Avis aux amateurs de travaux. Un beau potentiel pour cette maison située en […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
Pkg
23/04/26
23/04
12
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02 43 46 02 03
79 900 €
(644 €/m²)
Maison 3 chambres
Chateau-du-Loir
Dans l'un des quartiers les plus anciens de Château-du-Loir je vous invite à découvrir cette belle maison de ville en pierre, aux beaux volumes et baignée de lumière, avec sa cour à l'abri des regards.Elle a su conserver tout son charme d'origine avec notamment ses cheminées dans chaque chambre, ses hautes fenêtres et ses grands placards en bois.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec accès direct à la cour, une salle à manger avec cheminée et un salon.À l'étage, un palier lumineux distribue trois belles chambres, une pièce d'eau, et une grande salle de bain.Un grenier facilement accessible par l'escalier principal complète l'ensemble, idéal pour du stockage ou un aménagement futur.Une cave et des dépendances viennent également enrichir le potentiel de la maison.Le bien a été très bien entretenu. Il convient aussi bien à une famille, à une première acquisition, à un projet de résidence secondaire, ou encore à des investisseurs en quête d'un bien de caractère à valoriser dans un secteur dynamique.La maison pourrait être séparé en 2 logements car elle dispose d'un escalier extérieur permettant d'accéder directement à l'étage !Emplacement de choix : en plein centre de Montval-sur-Loir, au calme, à deux pas des commerces, écoles, services de santé, gare SNCF (Paris-Montparnasse en 1h30), à 45 min du Mans et 55 min de Tours.Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,39% TTC du prix hors honoraires.Logement à […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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06 18 65 98 65
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04 99 61 61 61
99 000 €
(413 €/m²)
Maison 10 pièces
Chateau-du-Loir
iad France - Denis Bardoux vous propose: CHÂTEAU-DU-LOIR – GRAND IMMEUBLE DE VILLE – PRIX AJUSTÉSitué en plein CENTRE-VILLE de Château-du-Loir, à proximité immédiate des commerces, de l’hôpital et de la gare, cette ancienne BOULANGERIE a été réhabilité en vaste maison de ville.Avec près de 300 m² habitables répartis sur 10 PIÈCES, ce bien offre des volumes rares en cOEur de ville.Il comprend notamment 6 CHAMBRES, deux salles d’eau et un espace de vie modulable d’environ 50 m², permettant d’envisager plusieurs projets.Cette configuration peut convenir aussi bien à :• une GRANDE MAISON FAMILIALE pour une famille nombreuse• un projet LOCATIF avec création de plusieurs appartements• une activité professionnelle avec VITRINE COMMERCIALE en rez-de-chausséeLes principaux équipements sont déjà en place : menuiseries DOUBLE VITRAGE chauffage GAZ DE VILLESans terrain, ce bien privilégie la proximité immédiate des commodités du centre-ville, un atout recherché pour un projet locatif ou une activité. Une OPPORTUNITÉ devenue encore plus attractive grâce à sa BAISSE DE PRIX récente.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
1 sdb
Gaz
28/04/26
28/04
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06 27 99 08 59
211 400 €
(1 266 €/m²)
Maison 4 chambres
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn vous présente une maison ancienne pleine de charme, rénovée, idéalement située à proximité immédiate à pied des commerces de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), à seulement 1 km à pied de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. A seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute A28.
Rare en centre ville !
Découvrez cette maison du XXe siècle, proposant 167m2 habitables sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et un potentiel locatif à exploiter !
Agencement idéal pour une famille... ou un projet évolutif :
L'espace de vie principal se situe actuellement au 1er niveau avec un vaste séjour salon lumineux de 38m2, une cuisine aménagée récente (2021), une belle chambre avec rangements, une salle de bains avec WC.
Au 2e étage, un palier dessert deux belles chambres, possibilité d'une troisième chambre dans l'actuel grenier.
En rez-de-chaussée : véritable hall d'entrée, une cuisine d'été avec accès direct sur le jardin, une grande chambre, coin salle d'eau - WC, espace buanderie.
Grace à sa configuration actuelle, le rez-de-chaussée peut aussi permettre :
- l'aménagement d'un espace indépendant
- l'accueil d'un proche
- une activité libérale
- un espace locatif complémentaire
Confort et prestations :
Chaudière gaz THPE 2022
Chauffage central
Double vitrage PVC
DPE classe D (performance intéressante pour une maison ancienne)
Garage + stationnement intérieur.
Vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 443m2, clos de murs, offrant un jardin intime sans aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour se détendre […] Voir l’annonce immobilière >>
167m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
18
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02 43 46 02 03
194 900 €
(1 127 €/m²)
Maison 8 pièces
Chateau-du-Loir
iad France - Denis Bardoux vous propose: ENSEMBLE IMMOBILIER RARE – DEUX MAISONS COMMUNICANTES – 173 m² – AXE TOURSMontval-sur-Loir – Axe Tours / Château-du-LoirVous recherchez un bien ATYPIQUE, FAMILIAL, avec du VOLUME et de la POLYVALENCE ?Cet ensemble immobilier rare se compose de DEUX MAISONS D’HABITATION COMMUNICANTES, totalisant 173 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’usage. Résidence principale + logement indépendant, Maison familiale avec espace pour proches ou adolescent,ou habitation principale + location saisonnière. UNE MAISON PRINCIPALE AUX BEAUX VOLUMESLa maison principale s’articule autour d’un VASTE SÉJOUR D’ENVIRON 60 m², avec POUTRES APPARENTES et CHEMINÉE, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les REPAS DE FAMILLE et les moments de partage.L’ensemble permet d’ACCUEILLIR CONFORTABLEMENT UNE DIZAINE DE PERSONNES sur les deux habitations. Plusieurs espaces nuit Mezzanine / bureau Sanitaires à différents niveaux MAISON HABITABLE IMMÉDIATEMENT Chauffage GAZ DE VILLE Menuiseries DOUBLE VITRAGETOUT-À-L’ÉGOUT UNE SECONDE MAISON, UN VÉRITABLE ATOUTLa seconde maison, COMMUNICANTE, dispose de :un séjourune chambreune cuisineune salle d’eauElle peut être utilisée comme LOGEMENT INDÉPENDANT, LOCATION, ou ESPACE FAMILIAL AUTONOME, tout en conservant une cohérence avec la maison principale. ANNEXES ET CAVEDépendance / abri boisPetit garageCAVE INDÉPENDANTE, située à 300–400 m, le long de la route principale de Château-du-Loir, avec ÉLECTRICITÉ ET POINT D’EAU – idéale stockage ou cave à vin. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE AXE TOURSÀ 3 MINUTES EN VOITURE du centre commercial et des services de Château-du-Loir(écoles, commerces, gare, services médicaux) Environnement calme Zone PPRI à ALÉA FAIBLE, sans sinistre connu sur le bâti.LES + 173 m² habitables DEUX MAISONS COMMUNICANTES Grand séjour 60 m² GAZ DE VILLE Projet FAMILIAL OU MIXTE Dépendances + caveHABITABLE […] Voir l’annonce immobilière >>
173m²
Gaz
Gge
23/04/26
23/04
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06 27 99 08 59
449 000 €
(1 332 €/m²)
Maison 6 chambres
Chateau-du-Loir
Située en plein cœur de Château-du-Loir, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, services, écoles et de la gare reliant Le Mans et Tours, avec correspondances vers Paris, cette maison bourgeoise de 1885 constitue un bien rare sur le secteur.Implantée en retrait de la rue, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié, au sein d'un parc clos de plus de 2 000 m², en centre-ville de Montval-sur-Loir.La maison développe 337 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux, avec de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.Au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier dessert les pièces de vie. Vous découvrirez un grand salon-séjour, un bureau, une cuisine aménagée avec espace repas et accès direct à l'extérieur côté cour et côté jardin, ainsi qu'une seconde entrée côté jardin et des toilettes.Le premier étage, avec parquets anciens, propose un vaste palier lumineux desservant trois grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et des toilettes.Le deuxième étage est aménagé en appartement indépendant comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Cet espace est actuellement accessible par l'extérieur via une verrière, avec la possibilité de créer un accès intérieur avec peu de travaux.La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant caves, atelier, cellier, et chaufferieUn bâtiment annexe accueille un grand garage, un atelier ainsi qu'un espace indépendant de 2 pièces à l'étage à rénover, idéal pour un projet de logement complémentaire ou de location.Le confort est assuré par un système de chauffage combinant pompe à chaleur et chaudière gaz, offrant un bon classement énergétique pour une maison de cette époque.Bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille, une activité professionnelle ou un projet de vie avec logement indépendant.Pour tout renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>
337m²
6 chb
3 sdb
28/04/26
28/04
18
×
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06 18 65 98 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
113 000 €
(1 569 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chateau-du-Loir
Cette maison reste à rafraîchir et rénover mais présente un réel potentiel avec la parcelle constructible adjointe à la vente de 540 m2 .Une entrée avec portail électrique pour la maison et une autre entrée sur la parcelle constructible .Proche des commerces et des commodités dans Montval sur Loir, elle suscitera votre intérêt par son potentiel.A DECOUVRIR ABSOLUMENTCONTACTEZ MOILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 113 000 €Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
14
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06 68 61 11 59
221 800 €
(2 133 €/m²)
Maison 3 chambres
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn propose un superbe pavillon entièrement rénové situé à proximité du centre ville de Château-du-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), à seulement 1 km à pied de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne. A seulement 5 minutes de l'accès d'autoroute A28.
Belle maison en construction briques, de plain-pied entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, comprenant : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée d'un îlot central (plan snack) ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, trois chambres dont deux chambres avec dressing, une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne, WC, arrière cuisine attenante et communicante depuis l'intérieur de la maison.
Vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré d'environ 2811 m2 avec un grand hangar d'environ 147 m2, idéal pour un artisan.
Ses atouts :
Maison entièrement rénovée au goût actuel et confort moderne.
Système de chauffage avec poêle à bois, complément chaudière au fioul.
Maison adaptée personne à mobilité réduite (PMR) notamment avec portes largeur 93cm.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Assainissement au tout à l'égout.
Terrain clos avec portail électrique, paysagé et arboré.
Aucun travaux à prévoir. Posez […] Voir l’annonce immobilière >>
104m²
3 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
18
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 46 02 03
144 840 €
(842 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Chateau-du-Loir
En exclusivité, l'agence Nestenn propose cette belle maison familiale située en plein coeur de Château-du-Loir (72500) à proximité imminente à pied des commerces, écoles et de la gare SNCF, à seulement 2H30 de la région parisienne (autoroute A28 Montabon. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000).
Une maison de ville lumineuse et aux beaux volumes.
Cette jolie maison offre un agencement fonctionnel et confortable:
Au rez-de-chaussée : entrée, une belle cuisine aménagée d'environ 15 m2, cellier, un séjour d'environ 30 m2, une chambre spacieuse, chaufferie avec WC et évier.
Au premier étage, un palier dessert trois belles chambres dont une chambre avec salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office d'une cinquième chambre, une salle de bains avec WC et une lingerie.
Au deuxième étage, un grenier d'environ 21 m2 offre d'un potentiel d'aménagement supplémentaire pour y créer une chambre supplémentaire.
A l'extérieur, vous profiterez d'une petite terrasse.
Ses atouts :
Cave sous la maison.
Système de chauffage central au gaz de ville.
Menuiseries mixtes, bois et PVC double vitrage avec volets roulants manuels.
Assainissement au tout à l'égout.
Raccordement à la fibre optique.
Une maison familiale, lumineuse, pratique et idéalement située, parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
16
×
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02 43 46 02 03
237 400 €
(1 855 €/m²)
Maison 3 chambres
Chateau-du-Loir
L'agence Nestenn propose un immeuble de rapport situé dans le centre ville de Château-du-Loir (72500), à proximité à pied de toutes les commodités : écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces et gare SNCF. Parfaitement positionné sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), et à seulement 2h30 de Paris, ce bien offre un cadre de vie pratique et attractif.
Situé en plein coeur de Montval-sur-Loir, cet immeuble de rapport offre un beau potentiel avec actuellement trois logements existants et un potentiel d'agrandissement.
Vous serez séduits par ce bel ensemble immobilier marqué à l'extérieur par son charme architectural et par des espaces intérieurs bien aménagés.
Cet ensemble immobilier comprend :
Une charmante maison à colombage divisé en 3 logements :
Au rez-de-chaussée : Un appartement de type T1 fonctionnel comprenant une pièce de vie d'environ 21 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC.
Au 1er et 2ème étage : Deux appartements de type T2 spacieux (surface environ 50m2 et 45m2), avec un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau/salle de bains avec WC.
Système de chauffage collectif avec chaudière au gaz de ville.
Atouts et opportunités supplémentaires:
Ce bien dispose également de nombreux avantages :
Possibilité d'agrandissement : création de quatre logements
supplémentaires dans les dépendances existantes.
Garages privatifs : deux emplacements pour le stationnement sécurisé.
Cour close de murs : espace extérieur sécurisé, idéal pour les locataires.
Rénovations récentes et sérénité d'esprit :
Les travaux majeurs déjà réalisés (isolation, couverture, menuiseries, électricité) garantissent une excellente rentabilité locative et une tranquillité d'esprit pour les investisseurs.
Un potentiel remarquable […] Voir l’annonce immobilière >>
128m²
3 chb
3 sdb
23/04/26
23/04
17
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02 43 46 02 03
149 000 €
(1 795 €/m²)
Maison 4 chambres
Nogent-sur-Loir
Situé au Gué de Mézières, à 5km de l'autoroute et 4km de la gare, cette maison de village de 83 m² offre un cadre de vie agréable avec un fort potentiel d’évolution. Elle se compose d’un espace de vie fonctionnel, de 4 chambres (dont 2 en rez-de-chaussée), d'une salle d'eau et d'un WC et bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Des greniers et un préau peuvent permettre d'agrandir les espaces habitables selon vos envies et besoins. Des travaux de mise à jour sont à prévoir notamment l'électricité. Cette maison offre de nombreuses perspectives : redistribution des espaces, extension, valorisation du potentiel existant… Une belle opportunité pour les amateurs de projets et de personnalisation.À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative, complétée par un petit jardin. Le bien comprend également environ 700 m² de dépendances (hangars et anciens frigos arboricoles) d'une hauteur de 7m, en parfait état.Idéal pour : artisan, activité agricole, stockage professionnel, location d’ateliers ou boxes (qui pourrait financer une partie des travaux par exemple). Ensemble sain et immédiatement exploitable.Situation stratégique à 45min du Mans et de Tours.N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
4 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 27 73 08 45
112 500 €
(1 705 €/m²)
Maison 3 pièces
Chenu
iad France - Denis Bardoux vous propose: AU CALME – MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – TERRAIN 1 825 m² – ASSAINISSEMENT AUX NORMESAu cOEur d’un environnement naturel recherché, venez découvrir cette MAISON DE CHARME entièrement RÉNOVÉE, offrant un cadre de vie paisible et sans mauvaise surprise, notamment grâce à un ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES.Située sur la commune de Chenu, cette maison développe environ 66 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour chaleureux avec CHEMINÉE, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau.À l’étage, un palier dessert deux chambres et un WC.L’ensemble est en BON ÉTAT GÉNÉRAL : maison saine et entretenue, menuiseries en DOUBLE VITRAGE, VMC, ballon d’eau chaude récent et installation électrique sans anomalie. Le DPE est classé en D.Le CHARME DE L’ANCIEN est bien présent avec ses poutres apparentes et ses volumes sous toiture.Le TERRAIN de 1 825 m² constitue un véritable atout : espace dégagé, PISCINABLE et offrant un beau potentiel d’aménagement (possibilité de GARAGE ou HANGAR selon le PLUI).Des dépendances de type cabanons de jardin complètent l’ensemble.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
1 sdb
Elec
24/04/26
24/04
17
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06 27 99 08 59
112 500 €
(1 705 €/m²)
Maison 2 chambres
Chenu
Dans un environnement paisible, sur la commune de Chenu, cette charmante maison de campagne profite d'une situation idéale, à seulement 10 minutes de Montval-sur-Loir, où se trouvent l'ensemble des commerces et services, et à environ 45 minutes de Tours.D'une surface habitable de 66 m², cette maison pleine de charme est prête à accueillir ses futurs propriétaires, sans travaux à prévoir.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour intime agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse. Il se complète d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.À l'étage, deux belles chambres avec placards proposent des espaces confortables, accompagnées de toilettes indépendantes.À l'extérieur, le terrain plat de 1 825 m² constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de la nature environnante.Une véritable bulle bucolique, parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire.Possibilité de vente meublée.À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>
66m²
2 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
9
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06 18 65 98 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
235 000 €
(2 217 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Chenu
Entre Tours et Le Mans, sur la charmante commune de Chenu, cette propriété s’inscrit dans un environnement naturel préservé, idéal pour les amateurs de calme et d’espace.Cet agréable pavillon de 1989 offre environ 104 m² habitables et séduit par sa luminosité ainsi que son agencement fonctionnel. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, aménagée en meubles hauts et bas, prolongée par un salon séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert.Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec salle d’eau et WC permet une vie de plain-pied confortable et appréciable, avec un accès direct à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.À l’étage, une mezzanine centrale distribue deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, formant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.Le confort est assuré par un système de chauffage par aérothermie, garantissant une consommation maîtrisée.À l’extérieur, le jardin entoure la maison dans un cadre verdoyant et paisible. Une dépendance d’environ 100 m² complète l’ensemble et ouvre de nombreuses perspectives : projet de gîte, activité professionnelle, espace de réception ou habitation complémentaire. La possibilité d’acquérir des terres supplémentaires renforce encore le potentiel de cette propriété.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
2 sdb
26/04/26
26/04
7
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06 10 90 45 50
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05 32 09 35 85
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