Sur ce terrain, nous vous proposons cette superbe maison de plain-pied, alliant confort, modernité et praticité, idéale pour une famille en quête de bien-être.

Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Zerbib vous propose: À seulement 5 minutes de Châtelaillon-Plage et 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2022, développant 135 m² habitables sur une parcelle de 430 m² entièrement close et arborée.

● Une pièce de vie lumineuse et conviviale

Pensée pour le confort du quotidien, cette maison offre une belle organisation intérieure avec des espaces modernes et fonctionnels.

- Entrée avec placard

- WC indépendant avec urinoir

- Grande pièce de vie lumineuse

- Cuisine semi- ouverte aménagée et équipée

- Large baie à galandage ouvrant sur l’extérieur

● Un espace nuit confortable pour toute la famille

L’espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, propose une organisation idéale pour une famille.

- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

- Salle d’eau avec douche à l'italienne

- Second WC indépendant

● Un extérieur soigné exposé plein sud

L’extérieur a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et sans travaux.

- Terrasse en bois exposée plein sud

- Piscine de 7,5x3m (profondeur 1,5m)avec gestion automatisée du chlore et du pH

- Jardin clos et arboré

- Garage isolé de 34 m² avec espace buanderie

- Deux places de stationnement privatives

● Les plus de la maison

- Maison RT 2012

- Diagnostic énergétique en A

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Volets roulants Somfy

- Maison clé en main

- Construction récente de 2022

- Prestations modernes et actuelles

- Proximité des commerces et commodités

- Situation idéale entre mer et ville

Cette maison moderne et parfaitement entretenue réunit aujourd’hui tous les critères recherchés : plain-pied, quatre chambres, piscine, prestations récentes et emplacement privilégié à proximité du littoral.

Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter pleinement de chaque espace.

Contactez-moi rapidement pour venir la découvrir et ressentir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied offrant de beaux espaces de vie. Elle se compose d'un sas d'entrée couvert, d'un hall avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée insert double face, d'un cellier et d'un bureau (possibilité 4e chambre).

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et deux WC, une véranda de 28 m2

A l'extérieur, laissez-vous séduire par une grande terrasse de 75 m2 exposée plein Sud, une piscine couverte ainsi qu'un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours.

Garage, atelier

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iad France - Vanessa Bonnin vous propose: EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied - fort potentiel - 15 minutes de La Rochelle

Sur la commune recherchée de Salles-sur-Mer, découvrez cette maison non-mitoyenne, située dans un environnement calme et résidentiel.

Construite en 1975, elle développe 79.21 m² habitables sur une parcelle de 512 m², offrant un beau potentiel après travaux. Sa composition : une entrée, une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC et un garage attenant de 26 m². Les extérieurs nous offrent un jardin et un stationnement privatif.

Des travaux d’amélioration énergétique et de modernisation sont à prévoir, permettant de personnaliser la maison et d’en optimiser le confort.

Les + déjà réalisés : toiture nettoyée et hydrofugée, combles isolés et électricité refaite.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement aux portes de La Rochelle.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

SALLES-SUR-MER (17220) – MAISON DE BOURG EN PIERRE – GARAGE – COUR

Hyper centre bourg, à seulement 10 minutes de Châtelaillon-Plage et du littoral.

Charmante maison en pierre de 1900 d'environ 83 m², idéalement située à deux pas des commerces, offrant un cadre de vie pratique et recherché.

Elle se compose de :

• Cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m² avec puits de lumière

• Salon de 22 m²

• 3 chambres de 10 à 18 m²

• Salle d'eau avec WC et velux

• Véranda de 17 m² non chauffée

Extérieurs :

Cour close de murs d'environ 60 m² avec garage de 22 m², appentis de 10 m² et stationnement sur la parcelle.

Travaux à prévoir : isolation et électricité.

Maison saine avec un beau potentiel de rénovation.

Parfaite pour primo-accédants ou résidence secondaire proche de l'océan.

Taxe foncière : 900 €

Dominique Ducloyer –

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°892497843.

Siège social du mandant : effiCity, […] Voir l’annonce immobilière >>