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Vente Maison Piscine à Salles-sur-Mer

5 pcs
4 ch
135㎡

566 000 € (4 193 €/m²)

Vente Maison Piscine à Salles-sur-Mer

5 pcs
4 ch
135㎡

566 000 € (4 193 €/m²)

Maison Piscine Salles-sur-Mer

iad France - Valérie Zerbib vous propose: À seulement 5 minutes de Châtelaillon-Plage et 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette superbe maison de plain-pied construite en 2022, développant 135 m² habitables sur une parcelle de 430 m² entièrement close et arborée.

● Une pièce de vie lumineuse et conviviale

Pensée pour le confort du quotidien, cette maison offre une belle organisation intérieure avec des espaces modernes et fonctionnels.

- Entrée avec placard

- WC indépendant avec urinoir

- Grande pièce de vie lumineuse

- Cuisine semi- ouverte aménagée et équipée

- Large baie à galandage ouvrant sur l’extérieur

● Un espace nuit confortable pour toute la famille

L’espace nuit, parfaitement séparé de la pièce de vie, propose une organisation idéale pour une famille.

- 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative

- Salle d’eau avec douche à l'italienne

- Second WC indépendant

● Un extérieur soigné exposé plein sud

L’extérieur a été aménagé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et sans travaux.

- Terrasse en bois exposée plein sud

- Piscine de 7,5x3m (profondeur 1,5m)avec gestion automatisée du chlore et du pH

- Jardin clos et arboré

- Garage isolé de 34 m² avec espace buanderie

- Deux places de stationnement privatives

● Les plus de la maison

- Maison RT 2012

- Diagnostic énergétique en A

- Chauffage au sol par pompe à chaleur

- Volets roulants Somfy

- Maison clé en main

- Construction récente de 2022

- Prestations modernes et actuelles

- Proximité des commerces et commodités

- Situation idéale entre mer et ville

Cette maison moderne et parfaitement entretenue réunit aujourd’hui tous les critères recherchés : plain-pied, quatre chambres, piscine, prestations récentes et emplacement privilégié à proximité du littoral.

Une maison où il ne reste plus qu’à poser ses valises et profiter pleinement de chaque espace.

Contactez-moi rapidement pour venir la découvrir et ressentir tout le potentiel et le confort qu’elle offre dès les premières minutes de visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 2019434 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    566 000 € (4 193 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    430 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied - Jardin - Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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