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Vente maison à Saint-Marcel-lès-Annonay et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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235 000 €
(2 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sarras
Iad France - Julien Gehanno vous propose : 🏡 À Sarras, une maison où l’on se voit déjà vivre ! Imaginez les soirées autour de la cheminée, les repas d’été en terrasse et un jardin où profiter des beaux jours… Située dans un quartier calme, à proximité des écoles et des commerces, cette maison d’environ 90 m² offre un cadre agréable pour la vie de famille. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux d’environ 26 m² vous accueille avec sa cheminée. Vous y trouverez également une cuisine aménagée, une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, trois chambres permettent à chacun d’avoir son espace. Le bureau pourra devenir votre coin télétravail, un dressing ou une salle de jeux, selon vos envies. Une salle de bains et un second WC complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif et de deux terrasses : de quoi installer un salon de jardin, partager un repas entre amis ou simplement prendre le temps de se détendre. Un garage et le double vitrage complètent la maison. 💰 235 000 € 📍 Sarras Vous vous y voyez déjà ? Contactez-moi pour organiser une visite. Julien Gehanno – Conseiller immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 33 80 88 95
202 000 €
(1 757 €/m²)
Viager
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sarras
Iad France - Gaëlle Barbe vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - SANS RENTE VIAGÈRE - NUE-PROPRIÉTÉ Investissement patrimonial de qualité en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à l'autoroute A7. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable avec une belle piscine 7 x 7 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Conditions de vente Valeur vénale : 320 000 € Prix de vente en nue-propriété : 202 000 € ( honoraires d’agence inclus) Bouquet unique : 202 000 € Sans rente viagère Vendeurs : Monsieur 71 ans et Madame 67 ans Description du bien D'une superficie fonctionnelle et lumineuse, la maison comprend : Une vaste pièce de vie d'environ 56 m² Une cuisine équipée ouverte sur le séjour 3 chambres Une salle de bains avec douche à l'italienne Un cellier Un WC indépendant Les espaces extérieurs sont complétés par : Un garage de 27 m² Une terrasse couverte de 16 m² Une piscine 7 x 7 m Un terrain d'environ 800 m² Prestations et équipements Plain-pied Menuiseries PVC double vitrage Baie vitrée aluminium à galandage Volets roulants électriques Porte de garage sectionnelle motorisée VMC double flux 8 panneaux solaires Exposition Ouest Store banne manuel Chauffage par climatisation réversible Cheminée avec insert et répartiteur de chaleur dans les chambres et la salle de bains Charpente traditionnelle Couverture en tuiles terre cuite Raccordement au tout-à-l'égout Alimentation en eau par forage Un investissement patrimonial attractif Cette acquisition en nue-propriété permet d'investir dans une maison récente et parfaitement entretenue avec une décote significative par rapport à sa valeur de marché, sans gestion locative et sans aléa de […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 81 61 72 55
168 000 €
(1 953 €/m²)
Maison 3 chambres
Sarras
Iad France - Fabienne GUION vous propose : MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET SOUS-SOL – A moins d'une heure de Lyon (gare à 5 mn en voiture). Située au centre de Sarras - Ardèche verte, dans un quartier calme et à proximité des commodités, cette maison mitoyenne très lumineuse offre de beaux volumes et un beau potentiel après modernisation notamment avec son extérieur situé dans un environnement très calme. Elle se compose de : • Une cuisine aménagée ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée sur la vallée du Rhône • Un salon-salle à manger spacieux et traversant, bénéficiant d’une agréable luminosité et équipé d’une cheminée à foyer ouvert. Ses deux accès extérieurs permettent de rejoindre le balcon d’un côté et le grand jardin avec vue sur la colline de l’autre • Trois chambres • Une buanderie • Un sous-sol comprenant un espace garage, une cave, un atelier et de nombreux rangements • Un grand jardin offrant un agréable espace extérieur Chauffage central au fioul. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir mais cette maison saine, et largement habitable. Ce bien conviendra particulièrement à une famille ou à des acquéreurs souhaitant aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs besoins. Les photographies aménagées présentent des propositions de home staging virtuel non contractuelles. Vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur les caractéristiques de la maison et les travaux à envisager ? Contactez-moi afin d’échanger sur votre projet et d’organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
21
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06 50 44 44 58
257 000 €
(2 734 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sarras
Iad France - Christophe MALSERT vous propose : En exclusivité, rare à SARRAS, maison de 95 m² avec 3 chambres. Avec une vue dégagée sur la vallée et les collines environnantes dans un secteur calme et verdoyant. À 3 minutes des écoles, 5 minutes la gare de Saint Vallier, 20 minutes de l' autoroute A7 et moins d'une heure de Lyon. Sur un terrain clôt de 4232 m² sans vis à vis et arboré. Elle se compose à l'étage : D'une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, donnant sur le grand balcon exposé SUD- OUEST, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un toilette séparé, de nombreux placards muraux. Le tout climatisé pour votre confort. Au ré de chaussée, une chambre donnant sur le jardin, une salle d'eau, un toilette, (un studio facile à aménager), un garage fermé, un atelier et un cellier. Un terrain sans aucun vis à vis. À l'extérieur : deux garages non attenant, un potager. Pour plus de renseignements complémentaires et pour programmer une visite me contacter au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
3 chb
2 sdb
25/09/26
25/09
17
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06 35 27 05 60
410 000 €
(1 790 €/m²)
Maison 6 chambres
Sarras
Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Très belle maison de 223 m² à SARRAS. Cette grande maison remplie d'histoire avec une âme reposante située dans un quartier calme et résidentiel. À moins d'une heure de Lyon, vingt minute de l'autoroute A7 et cinq minute de la gare TER. Cette ancienne magnanerie en pierre d'une surface de 223 m² habitable avec sa cour fermée de 1080 m². La maison principale se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour, de 4 chambres, de 2 toilettes et de 2 salles de bain. Un appartement indépendant de 77 m² avec cuisine équipée, un grand salon, une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres. Pour compléter, les combles sont entièrement aménageables, un garage de 50 m², 2 belles caves voutées, dépendances avec des entrées indépendantes (anciens ateliers avec une grande hauteur sous plafond), de 170 m² avec mezzanine pour plus de stockages. Un puits avec une pompe pour l'arrosage automatique. Idéale pour artisans, investisseur ou un projet familial. Pour une visite ou plus d'informations me contacter sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
229m²
6 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
17
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06 35 27 05 60
335 000 €
(3 350 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Alban-du-Rhône
Iad France - Anne Roux vous propose : Coup de Coeur pour cette maison plain-pied de plus de 100 m² habitable très bien entretenue construite en 2006, située à Saint-Alban-du-Rhône, dans un quartier calme. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de 4 pièces principales soigneusement agencées. - Une belle pièce de vie de plus de 54 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie agréable et bien proportionné, ouverte sur une très belle cuisine, toute équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle). 3 baies vitrées illuminant cette pièce donnent accès à une grande terrasse carrelée. - 3 chambres confortables, équipées de placards de rangement. 1 belle salle de bain avec baignoire et placard de rangement ainsi que des toilettes séparées complètent la partie habitable. Le système de chauffage par plancher chauffant, alimenté à l'électricité, ainsi que d'un poêle à granulés installé en 2026, assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année, avec une diffusion douce et homogène dans l'ensemble des pièces. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Un grand garage de plus de 100 m², en sous-sol, complète avantageusement cette villa. La maison est implantée sur une très belle parcelle de 1 682 m², offrant un cadre de vie vaste et préservé. - volets électriques - portail électrique à l'entrée - portail motorisé pour accès au garage Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
27
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06 62 77 62 79
199 000 €
(2 095 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Alban-du-Rhône
Iad France - Angélique Hallot vous propose : EN EXCLUSIVITE SAINT-ALBAN-DU-RHÔNE - MAISON - T3 95 m² - PLAIN-PIED SOUS SOL COMPLET Découvrez à Saint-Alban-du-Rhône cette maison traditionnelle plain-pied qui saura séduire par son exposition plein sud et son beau terrain de 752 m² avec jardin. Construite en 1979, elle offre 95 m² habitables à réorganiser selon vos envies, avec un vrai potentiel à révéler après rénovation. L'entrée distribue les pièces de vie orientées au sud, forment un espace de vie agréable et lumineux de 53 m². Le couloir dessert les 2 chambres, confortables et au calme, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Initialement la maison disposait de 3 chambres, possibilité de refaire une cloison. Plusieurs rangements sont disponibles. Le bien bénéficie d'un jardin privatif, avec une bonne exposition pour profiter des beaux jours. Un sous sol complet complète avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement et de rangements appréciables. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dispose de la fibre optique, certaines huisseries sont récentes, un ballon thermodynamique est installé. Vous disposez de 2 systèmes de chauffages. Une cheminée à bois (foyer ouvert) et des radiateurs électriques. La propriété est clôturée, garantissant intimité et sécurité. Vous recherchez une maison à rénover et à agencer à votre goût, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Taxe foncière : 1280 € - audit énergétique en cours Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
2 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
18
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06 50 12 96 26
319 000 €
(1 855 €/m²)
Maison 3 chambres
Laveyron
Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison d’architecte construite en 1975, offrant 172 m² habitables au cOEur d’un magnifique parc clos et arboré de 2 500 m², véritable havre de paix. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un séjour avec plafond cathédral et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le séjour est sublimé par une cheminée à foyer fermé, avec vitre escamotable permettant une ouverture totale ou partielle selon vos envies. À l’étage, une mezzanine ouverte sur le séjour offre un espace polyvalent : salon cosy, salle de jeux ou coin détente. Elle dispose également d’un point d’eau avec mini-bar et donne accès à une terrasse privative, un véritable atout. Côté nuit, le rez-de-chaussée propose 3 chambres lumineuses exposées Est, toutes équipées de larges portes-fenêtres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Une grande pièce aménagée (ancien garage) permet de multiples usages : salle de loisirs, espace invités ou activité professionnelle selon vos besoins. À l’extérieur, le jardin arboré et entièrement clos offre un cadre rare, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d’une double exposition Est / Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, avec les pièces de vie orientées Ouest pour profiter des fins de journée ensoleillées. Côté équipements : chauffage récent par chaudière à granulés avec silo, adoucisseur d’eau et grandes baies coulissantes en aluminium apportant une belle luminosité. Une maison de caractère, aux volumes généreux, idéale pour une famille ou pour recevoir. Située seulement à 5 minutes de la gare de Saint-Vallier ou du futur accès autoroute A7 de St Rambert d'Albon, 45 minutes de Valence et 1H de Lyon. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
172m²
3 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
27
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06 08 22 73 49
364 000 €
(2 154 €/m²)
Maison 3 chambres
Claveyson
Iad France - Cecile Robert vous propose : Située à Claveyson au cOEur de la Drôme des Collines dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison en pierre d’environ 170 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 16 000 m². Cette propriété séduira par ses volumes, son charme et son potentiel d’aménagement aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial, professionnel ou locatif. Au rez-de-chaussée la maison se compose d’une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, d’un bureau, d’une grande buanderie ainsi que d’un atelier. Vous découvrirez également une superbe cave voûtée de plus de 55 m². À l’étage, trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace dressing. Une seconde partie de l’étage disposant d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc, bénéficiant d’un accès extérieur indépendant, véritable atout pour envisager la création d’un T2 ou d’un studio selon vos projets et les possibilités d’aménagement. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : un débarras avec accès extérieur, un bel appentis situé devant la maison ainsi qu’un hangar de plus de 195 m², un grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre encore des possibilités d’évolution. Côté confort, la maison est actuellement équipée d’un chauffage au fioul, une chaudière à bois actuellement inactive est également présente et pourrait permettre d’envisager une autre solution de chauffage. La pièce de vie bénéficie par ailleurs de volets roulants électriques. Vous l’aurez compris, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un potentiel remarquable, le tout dans un cadre naturel et paisible. Une maison idéale pour les amateurs de pierre et d’authenticité à la recherche d’un bien offrant espace, terrain et multiples possibilités de projets. […] Voir l’annonce immobilière >>
169m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
25
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06 21 72 16 77
240 000 €
(1 935 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Claveyson
Iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose : Ferme en pierre à rénover (125 m²) avec hangars et fosse auto sur 6 000 m² Description : Au calme absolu, sur la commune de Claveyson (Drôme des Collines), découvrez cette ferme traditionnelle en pierre de 125 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 6 000 m² en partie plat. Un bien parfait pour un projet de rénovation complète, un artisan, un passionné de mécanique ou des propriétaires d'animaux. L'habitation (sur 2 niveaux) : Gros OEuvre : Toiture en très bon état (aucun frais à prévoir sur la couverture). Agencement : Pièces de vie au rez-de-chaussée, espace nuit (chambres) à l'étage. État : Intérieur à rénover entièrement. Les dépendances (380 m² au total) : Hangar de 180 m² avec fosse à mécanique automobile intégrée. Hangar de 200 m² offrant de grands volumes de stockage ou d'atelier. L'extérieur et l'environnement : Terrain isolé et au calme, sans vis-à-vis. Parcelle de 6 000 m² en partie plate, facile d'accès. À 5 minutes du centre du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
11
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07 71 66 87 09
112 000 €
(1 120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Eclassan
Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Située au cOEur du village d’Éclassan, cette maison de village d’environ 100 m² habitables offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert les différents espaces de vie, avec un salon, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande cuisine faisant également office de salle à manger. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable cour intérieure exposée plein sud, agrémentée d’un barbecue fixe en dur, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier ainsi qu’une cave complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois grandes chambres ainsi que d’un espace pouvant être aménagé en dressing ou bureau selon vos besoins. Le deuxième étage offre également plusieurs pièces sous combles, actuellement à aménager, permettant d’envisager la création de surfaces supplémentaires selon vos projets. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la remettre au goût du jour. Avec ses volumes généreux, sa cour intérieure exposée sud et ses possibilités d’évolution, cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Située à 10 minutes de la gare de Saint-Vallier, 45 minutes de la gare TGV d'Alixan et 1H15 de Lyon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
17
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06 08 22 73 49
265 000 €
(2 760 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Eclassan
Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Maison récente avec une vue dégagée Cette magnifique maison, construite en 2019, situé dans le charmant village d'Eclassan. Elle se situe à moins d'une heure de LYON, à quinze minutes de la gare et à huit minutes de SARRAS et de la vallée du Rhône Avec une surface habitable de 97 m² et son terrain de 950 m², clôturé et constructible. Elle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec salon lumineux, une cuisine toute équipée, une buanderie, une suite parental avec salle d'eau, et dressing donnant sur la terrasse. À l'étage pour la partie nuit, deux chambres, une salle d'eau moderne et un toilette. L'espace de vie a été intelligemment agencé pour offrir un grand confort au quotidien. La terrasse carrelée avec pergola constitue un espace idéal pour se détendre en plein air et profiter de moments de convivialités en famille ou entre amis. La maison est en excellente état, ne nécessite aucuns travaux. Elle est équipée de tout le confort moderne, notamment de la fibre optique, de volets électriques, d'un chauffage par pellets, assurant ainsi une température agréable. De plus, elle bénéficie d'un double garage et de plusieurs places de parkings extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement offre une exposition sud / ouest pour profiter tout au long de la journée, vous pourrez également apprécier une vue dégagée sur le Vercors et les Alpes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne et confortable dans un cadre paisible à Eclassan. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
14
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06 35 27 05 60
290 000 €
(2 248 €/m²)
Exclusivité
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Maison 3 chambres
Albon
Iad France - Lucie Teixeira vous propose : Superbe maison de campagne de 129 m² sur un vaste terrain de 33 759 m², située à Albon Cette magnifique maison de campagne, construite en 1900, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain spacieux de plus de 3 hectares, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. La maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour profiter d'un espace de vie confortable. Avec une surface habitable généreuse de 129 m², vous bénéficierez d'un espace de vie lumineux et chaleureux, comprenant une cuisine séparée équipée, un salon, une entrée accueillante, une belle salle de bain et deux WC. Profitez également de deux superbes terrasses totalisant 20 m², où vous pourrez vous détendre en admirant la vue imprenable sur la majestueuse Tour d'Albon, sur le jardin et la nature environnante. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Le terrain arboré offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un potager, un espace de jeux pour les enfants ou simplement pour profiter de la nature. La maison bénéficie d'une source naturelle qui coule en permanence dans le jardin, offrant un cadre apaisant et unique. Une cave voutée en pierres de 30 m² vient compléter les prestations de cette demeure. Côté équipements, vous apprécierez le chauffage individuel avec insert cheminée et radiateurs, alimenté par du bois et une citerne GPL. Une immersion totale dans un confort authentique et chaleureux. Parfait pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, cette maison de campagne à Albon est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrez votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
129m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
23
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06 67 29 14 41
256 500 €
(2 915 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Maurice-l'Exil
Iad France - Angelique Argoud vous propose : SAINT-MAURICE-L'EXIL - MAISON - T4 88 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Saint-Maurice-l'Exil cette maison plain-pied de 1986 au très bon état général, offrant une surface habitable de 88 m² sur un terrain de 680 m². Bien agencée en 4 pièces, elle s'articule autour d'un salon et d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine, ouverte, complète la pièces de vie de 40 m². Le couloir dessert 3 chambres confortables. Chambre 1 12 m² Chambre 2 11 m² Chambre 3 10 m² Chacune dotée de son propre dressing, offrant ainsi de bonnes capacités de rangement. Une salle d'eau et un WC indépendant avec fenêtre complètent le bien. La maison bénéficie également d'un coin buanderie fonctionnelle, atout pratique du quotidien. Le garage entièrement carrelé de 23 m² est attenant a la maison avec une mezzanine pour plus de rangements. Coté extérieur la maison dispose d'une terrasse couverte ainsi que d' un coin potager et un barbecue Le très jolie jardin est entièrement clôturé. De plus un atelier de 20 m² avec mezzanine vient compléter le bien. Le chauffage individuel associe cheminée et convecteurs, alimentés à l'électricité et au bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Chaque fenêtre dispose de moustiquaire. Côté extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, tandis qu'un garage attenant offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Le terrain apporte de la tranquillité et de l'espace autour de la maison. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
27
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06 42 33 84 05
309 000 €
(2 809 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Maurice-l'Exil
Iad France - Maria Poveda Sanchez vous propose : À Saint Maurice l'Exil, à proximité des établissements scolaires et de toutes les commodités, cette maison familiale de plain pied d'une surface habitable de 110 m² est avantageusement implantée sur un terrain utile de 1 000 m². Elle est orientée sud, est et ouest, sans vis-à-vis. Cette maison lumineuse est largement ouverte sur l'extérieure. L'espace de vie est composé d'un salon / séjour de 33 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend un WC séparé, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, 3 chambres avec des rangements dont un espace parental de 22 m². Son agencement, ses nombreux rangements et ses équipements performants (tels que la climatisation) en font un lieu de vie agréable. De plus, avec sa terrasse abritée, sa piscine sécurisée et ses places de parking, vous pourrez accueillir vos amis et profiter des extérieurs dès les beaux jours. Construite en 1970, elle a bénéficié de rénovations récentes tant en matière de décoration que d'installations techniques. Venez découvrir l'ensemble des atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
24/09/26
24/09
14
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06 28 35 38 53
322 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Le Péage-de-Roussillon
Iad France - Marine Longo vous propose : Charmante maison familiale avec piscine couverte et chauffée Découvrez cette agréable maison surélevée offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon / séjour, chambre et salle d’eau avec WC. Le 1er étage comprend 3 chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Au 2e étage, les combles aménagés offrent une belle suite parentale avec salle de bains et WC. Le sous-sol dispose de plusieurs pièces, dont une salle bar ouverte sur la piscine, avec accès sécurisé. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré et clos, ainsi que d’une piscine couverte et chauffée, idéale pour en profiter en toute saison. Une maison familiale, conviviale et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
21
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06 68 67 11 84
165 000 €
(1 875 €/m²)
Maison 3 chambres
Le Péage-de-Roussillon
Iad France - Auriane Bonnet vous propose : * LE PÉAGE-DE-ROUSSILLON – CALME – GARE ET COMMODITÉS À PIED * Idéalement située au Péage-de-Roussillon, dans un environnement calme, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, cette maison d'environ 88 m² habitables, implantée sur une parcelle de 677 m², constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur future maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace cuisine ouvert sur la salle à manger, un salon indépendant, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre et deux chambres de plus petite superficie, dont une passante. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un agréable espace à aménager selon vos envies. La propriété bénéficie également de dépendances comprenant un garage, un atelier et un local technique, des espaces annexes toujours appréciés pour le rangement, le stockage ou le bricolage. Des travaux de rénovation permettront de moderniser cette maison selon vos goûts. Son environnement calme, la proximité immédiate de la gare et des commodités ainsi que ses dépendances constituent de véritables atouts pour ce bien. Vous recherchez une maison à rénover dans un secteur où tout peut se faire à pied ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
23/09/26
23/09
9
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06 64 18 36 59
235 000 €
(1 433 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Péage-de-Roussillon
Iad France - Angélique Hallot vous propose : Magnifique maison de ville de 164 m², 4 chambres, terrasse, jardin - Le Péage-de-Roussillon Laissez-vous séduire par cette élégante maison de ville située au cOEur de Le Péage-de-Roussillon. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec sa cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une salle de bain avec sa buanderie apporte une touche pratique à cet espace de vie. L'étage supérieur accueille 2 belles chambres, ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité à chaque occupant. Une salle d'eau complète cet étage. Le deuxième étage de 48 m² pourra facilement être utilisé comme espace de bureau, stockage ou chambre. La terrasse, exposée plein sud, sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Le jardin arboré vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une bâtisse de jardin d'environ 20 m² avec cave complète l'extérieur. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel vous offrent un confort de vie optimal. De plus, la maison bénéficie d'une cheminée à insert et de radiateurs pour une ambiance chaleureuse en hiver. Située à proximité de tous les commerces, écoles et transports, cette maison de ville est un véritable havre de paix au sein de la ville. Niveau stationnement, plusieurs parkings publics sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique, je suis à votre disposition pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
164m²
4 chb
2 sdb
26/09/26
26/09
22
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06 50 12 96 26
149 000 €
(1 183 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 pièces
Lalouvesc
Iad France - Nicole PORTE vous propose : Située à LALOUVESC, à 1090 m d'altitude, village prisé du NORD Ardèche, cette maison en pierre crépie, séduira les amateurs d'authenticité et de projets à fort potentiel. Edifiée sur deux niveaux, la maison développe 120 m² habitable, implantée sur un terrain total de 1461 m², composé d'une partie attenante et d'une autre à proximité immédiate. DESCRIPTION DU BIEN REZ DE JARDIN : Cuisine Salon / séjour toilette pièce (atelier) Dégagement A l'ETAGE 4 chambres une salle de bain une salle d'eau toilette. Deux accès indépendants offre une réelle possibilité de division en deux logements ou de création d'un gîte ou de location saisonnière. Chauffage central fuel et poële à bois. Doubles vitrages PVC au rez de chaussée ? Cave Pas de garage Prévoir travaux d'amélioration énergétique. modernisation de l'ensemble également (salle d'eau, salle de bain etc) N'hésitez pas à m'appeler pour tous renseignements complémentaires et / ou visites Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
2 sdb
Cave
28/09/26
28/09
23
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06 66 26 61 22
170 000 €
(1 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Salaise-sur-Sanne
Iad France - Carole MATHEVON vous propose : Sur la commune de Salaise-sur-Sanne, à 45min de Lyon et seulement 6 minutes de la gare SNCF et de l'entrée d'autoroute A7, venez découvrir cette ravissante maison de ville de plain pied offrant 103 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 550 m², avec garage, sous sol, terrasse couverte en rez de cuisine et piscine hors sol. Depuis le hall d’entrée on accède à la cuisine et à la salle à manger. Pièces que nous pouvons décloisonner pour former un seul et grand espace de vie spacieux et lumineux. Vous disposerez de deux chambres, m et un grand salon offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre. La salle d'eau a été rénovée et le WC est séparés. Coté technique : menuiseries PVC, double vitrage, pompe à chaleur, réversible dans la chambre et la cuisine et système de chauffage central au bois. Des questions, une visite …. contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
2 chb
1 sdb
25/09/26
25/09
15
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06 82 06 53 00
315 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 4 chambres
Salaise-sur-Sanne
Iad France - Auriane Bonnet vous propose : * NOUVEAUTÉ * SALAISE-SUR-SANNE * À 5 MINUTES DE L’A7 * PROCHE COMMERCES ET COMMODITÉS * 4 CHAMBRES * TERRAIN CLOS ET ARBORÉ * Dans un secteur résidentiel apprécié de Salaise-sur-Sanne, à seulement quelques minutes de l’échangeur autoroutier de Chanas ainsi que de l’ensemble des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette agréable villa construite en 1997, développant environ 150 m² habitables sur une parcelle entièrement close et arborée d’environ 900 m². Élevée sur demi sous-sol, cette villa offre une distribution fonctionnelle et des volumes confortables. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie composée d’un salon séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet ensemble bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte, idéale pour prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Ce niveau dispose également d’un espace bureau, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un sanitaire indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon privatif, ainsi qu’un second sanitaire indépendant. Le demi sous-sol comprend un garage permettant le stationnement des véhicules ainsi que des espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien. Une villa bien entretenue, bénéficiant d’un emplacement recherché et d’une configuration adaptée à de nombreux projets de vie. Pour tout complément d’information ou l’organisation d’une visite, contactez nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
11
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06 64 18 36 59
349 000 €
(2 493 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 pièces
La Valla-en-Gier
Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ à La Valla en Gier. Située dans un lotissement, venez découvrir cette superbe maison, en duplex, de 140 m² habitables sur son terrain de 1122 m². Cette maison se distingue par une conception originale sur plusieurs niveaux permettant de profiter pleinement de son environnement et de sa superbe vue dégagée. En bord de rue, un garage indépendant de 40 m² + 2 places de parking facilitent le stationnement. Une trentaine de marches permettent ensuite de rejoindre un premier espace aménagé en pièces de réception de 110 m² avec cuisine d'été, wc et cave, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. À l'étage, on découvre la partie principale de la maison bénéficiant d'une superbe vue avec un grand salon / séjour avec accès direct à 2 terrasses (est et ouest),une très jolie cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au niveau supérieur vous attendent un bel espace en mezzanine ainsi qu'une 4e chambre. Enfin, en poursuivant vers la partie haute du terrain, la piscine hors sol avec ses plages viennent compléter l'ensemble dans un cadre privilégié, propice aux beaux jours et à la détente. Chauffage assuré par PAC (plancher chauffant) et poêle à bois Ne tardez pas pour convenir de votre visite. Vidéo disponible sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
1 sdb
Gge
27/09/26
27/09
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06 98 86 37 58
232 000 €
(1 487 €/m²)
Maison 5 pièces
La Valla-en-Gier
Iad France - Arnaud SILVESTRE vous propose : EXCLUSIVITÉ La Valla en Gier, Découvrez cette superbe maison de village datant de 1870 nichée en plein coeur de celui-ci. Elle se compose de 2 appartements. -Au rdc vous trouverez un appartement de 56 m² indépendant à rénover entièrement ainsi qu'un garage de 33 m². -Au 1er étage vous attend un appartement de 100 m² rénové. Son accès se faisant soit par le garage soit par un escalier extérieur arrivant sur une terrasse de 15 m² puis une véranda de 16 m². Vous y trouverez une cuisine ouverte sur salon / séjour de 48 m², 2 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une 3e chambre avec wc et point d'eau est présente au niveau inférieur. Cette maison possède également 70 m² de caves ainsi qu'un local sous une seconde terrasse de 27 m². Vous pourrez également aménager 87 m² de combles à votre guise. Un espace extérieur de 55 m² vient s'ajouter à l'ensemble de cette bâtisse. Le chauffage pour la partie habitable est assurée par une PAC (2021), une climatisation est également présente. Vous l'aurez compris, cette maison est une véritable opportunité à la fois de devenir propriétaire d'une très jolie maison de village et à la fois de pouvoir, une fois le second appartement rénové, dégager un revenu locatif. Ne tardez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
1 sdb
Gge
25/09/26
25/09
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06 98 86 37 58
525 000 €
(1 591 €/m²)
Maison 6 chambres
Marlhes
Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * Superbe ferme en pierre rénovée - 330 m² habitable / 7 pièces / Double garage * Venez découvrir sans tarder cette magnifique ferme en pierre de caractère qui offre un cadre de vie rare et paisible pour les amoureux de calme et de verdure. Développant environ 330 m² habitables sur un terrain clos et aménagé de 2 398 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par son cachet et par les nombreuses possibilités qu'elle propose. La première aile accueille un superbe hall d’entrée avec une très belle hauteur sous plafond donnant le ton de la propriété, une grande cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. De plus, une première chambre de plain-pied avec salle d’eau, ainsi qu'un sanitaire indépendant. À l’étage, une très belle mezzanine pouvant servir de bureau dessert trois chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie de sa propre salle de bain et sanitaire. Dans l’aile située au fond de la propriété se trouve une pièce exceptionnelle, un volume XXL de 132 m², actuellement aménagé en salon, salle de jeux et espace de réception. Un volume spectaculaire qui offre de multiples possibilités selon vos envies : salle de réception privée, espace familial, salle de loisirs, atelier d’artiste ou encore projet professionnel. La troisième aile propose quant à elle une grande pièce indépendante en rez-de-chaussée pouvant parfaitement être un studio indépendant, un espace professionnel ou une cinquième chambre. À l’étage, vous découvrirez un sanitaire indépendant, une sixième chambre (suite parentale) bénéficiant d’un accès à une superbe terrasse, ainsi qu’une salle d’eau privative avec dressing. À l’extérieur, la propriété prend tout son sens pour les amoureux de nature et de chevaux : terrain entièrement clôturé, paddock et 1 box, permettant d’accueillir vos compagnons équins directement sur la propriété. De […] Voir l’annonce immobilière >>
330m²
6 chb
3 sdb
28/09/26
28/09
20
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07 77 96 31 31
127 000 €
(1 233 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Julien-Vocance
Iad France - Rommy Dubief vous propose : SAINT-JULIEN-VOCANCE – Maison de village avec dépendances et terrain Située au cOEur du charmant village de Saint-Julien-Vocance, cette maison en pierre d’une superficie d’environ 103 m² offre un beau potentiel grâce à ses volumes et ses nombreuses dépendances. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée sur un salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, où le poêle à bois prend place dans une ancienne cheminée ardéchoise, apportant tout le cachet de l’ancien. On retrouve également une cuisine et une salle de bain, ces deux pièces restant à rénover selon vos envies. À l’étage, trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’un WC composent l’espace nuit. Les combles, accessibles, offrent des possibilités d’aménagement. De nombreux travaux ont déjà été réalisés : toiture, menuiseries, création d'ouvertures, électricité et isolation en chaux et chanvre sur l’espace nuit. Les dépendances constituent un véritable atout pour cette propriété. Un vaste garage de 62 m² avec une grande hauteur sous plafond offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle. Une cave de 60 m² et un abri bois complètent cet ensemble. À l’arrière de la maison, un terrain d’environ 130 m² accueille un potager, un espace extérieur agréable ainsi qu’un accès voiture. Un projet de création de terrasse, déjà validé par l’urbanisme, peut être réalisé ou non selon vos souhaits, permettant d’imaginer un bel espace extérieur supplémentaire orienté vers la vue. Cette maison combine charme, potentiel et cadre de vie privilégié, avec ses dépendances rares en village et son terrain offrant un agréable rapport à la nature. Me contacter rapidement pour plus de renseignement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>
103m²
3 chb
1 sdb
26/09/26
26/09
16
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06 78 08 19 59
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