iad France - Fabienne GUION vous propose: OPPORTUNITÉ – SARRAS (07)

Maison 3 chambres + grand jardin + garage/cave

Maison lumineuse idéalement située au centre du village de Sarras, offrant un cadre de vie pratique et recherché, dans un quartier calme.

• Cuisine aménagée, ouverte sur un grand balcon avec vue dégagée

• Grand salon – salle à manger équipée d'une cheminée bois à foyer ouvert traversant sur le balcon et le jardin.

• Trois chambres confortables

• Buanderie

• Grand sous-sol avec cave, permettant de sécuriser votre véhicule, offrant de l'espace de stockage et un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un potentiel d’aménagement.

• Grand jardin, rare sur le secteur.

Chauffage central au fioul.

Un bien complet, fonctionnel, avec un fort potentiel, idéal pour une famille ou un projet locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christophe MALSERT vous propose: A SARRAS (07370) maison de village à rénover,

Avec une surface habitable de 97m²

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine , d'un salon, d'une buanderie,

A l'étage vous y trouverez, trois chambres une salle d'eau et un WC séparé.

A l'arrière :un garage spacieux avec portail automatisé, un coin chaufferie , une cave.

Au dessus une grande terrasse pour les journées ensoleillées, une terrasse couverte, le tout donnant sur une dépendance avec quatre pièces pouvant servir d'habitation comme de stockage.

Des travaux comme la zinguerie, les toits, les fenêtres, la façade ont été réalisé.

Les plus, bien située, une grande surfaces habitables et de stockages, des combles aménageables, un garage, une double entrée

Idéal pour des primo-accédants ou investisseur.

Pour plus d'informations me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Penelope Berjon vous propose: En plein centre de Sarras, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de village de 82 m² environ.

Au rez-de-chaussée :

Un grand garage, pouvant contenir deux véhicules,

Une cave voûtée en pierres,

Un hall d’entrée.

Au premier étage :

Grand séjour ouvert sur une cuisine joliment aménagée et un salon,

Cour extérieure à l'étage, au calme, exposée au Sud.

Au deuxième étage :

Deux chambres (dont une avec vue sur les toits),

Une salle d’eau avec WC, douche, baignoire et deux vasques.

Au troisième étage :

Grande chambre mansardée disposant d’assez d’espace pour installer de nombreux rangements.

Disposant d’un chauffage au gaz et d’une bonne isolation, cette maison ne nécessite pas de travaux importants, mais un rafraîchissement sera à prévoir (peinture).

Idéale pour une famille ou un jeune couple, elle se situe à 5 minutes de Saint-Vallier, à 20 minutes de l’autoroute, de Tournon-sur-Rhône et d’Annonay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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