iad France - Christophe MALSERT vous propose: A SARRAS (07370) maison de village à rénover,

Avec une surface habitable de 97m²

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine , d'un salon, d'une buanderie,

A l'étage vous y trouverez, trois chambres une salle d'eau et un WC séparé.

A l'arrière :un garage spacieux avec portail automatisé, un coin chaufferie , une cave.

Au dessus une grande terrasse pour les journées ensoleillées, une terrasse couverte, le tout donnant sur une dépendance avec quatre pièces pouvant servir d'habitation comme de stockage.

Des travaux comme la zinguerie, les toits, les fenêtres, la façade ont été réalisé.

Les plus, bien située, une grande surfaces habitables et de stockages, des combles aménageables, un garage, une double entrée

Idéal pour des primo-accédants ou investisseur.

Pour plus d'informations me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Penelope Berjon vous propose: En plein centre de Sarras, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison de village de 82 m² environ.

Au rez-de-chaussée :

Un grand garage, pouvant contenir deux véhicules,

Une cave voûtée en pierres,

Un hall d’entrée.

Au premier étage :

Grand séjour ouvert sur une cuisine joliment aménagée et un salon,

Cour extérieure à l'étage, au calme, exposée au Sud.

Au deuxième étage :

Deux chambres (dont une avec vue sur les toits),

Une salle d’eau avec WC, douche, baignoire et deux vasques.

Au troisième étage :

Grande chambre mansardée disposant d’assez d’espace pour installer de nombreux rangements.

Disposant d’un chauffage au gaz et d’une bonne isolation, cette maison ne nécessite pas de travaux importants, mais un rafraîchissement sera à prévoir (peinture).

Idéale pour une famille ou un jeune couple, elle se situe à 5 minutes de Saint-Vallier, à 20 minutes de l’autoroute, de Tournon-sur-Rhône et d’Annonay.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Christophe MALSERT vous propose: Très belle maison de 223m² à SARRAS.

Cette grande maison remplie d'histoire avec une âme reposante située dans un quartier calme et résidentiel.

A moins d'une heure de Lyon, vingt minute de l'autoroute A7 et cinq minute de la gare TER.

Cette ancienne magnanerie en pierre d'une surface de 223 m² habitable avec sa cour fermée de 1080 m².

La maison principale se compose d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour, de 4 chambres, de 2 toilettes et de 2 salles de bain.

Un appartement indépendant de 77m² avec cuisine équipée, un grand salon, une salle de bain, un WC séparé et 2 chambres.

Pour compléter, les combles sont entièrement aménageables, un garage de 50m², 2 belles caves voutées.

Ce rajoute des dépendances avec des entrées indépendantes (anciens ateliers avec une grande hauteur sous plafond), de 170 m² avec mezzanine pour plus de stockages . Un puits avec une pompe pour l'arrosage automatique.

Idéale pour artisans, investisseur ou un projet familiale.

Pour une visite ou plus d'informations me contacter sans plus tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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