** Magnifique MAISON 5 PIÈCES de 103m² - EXTÉRIEUR DE 245m² - FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS **
Au sein d'un programme de standing proche du centre-ville et des commodités, découvrez une maison de 103m², orientée sud/ouest. Cette maison se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.
Bénéficiez également de 245m² d'extérieurs ainsi que d'un parking, le tout inclus dans le prix.
Maison déjà livrée, disponible immédiatement.
Prix : 449.900 €
Classe énergétique A - Classe GES A
Pas de frais d'agence, frais de notaire réduits, logement certifié BBC (bâtiment basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale.
Un intérieur pensé pour le confort : des volumes bien proportionnés, des rangements faciles à aménager et des pièces qui se meublent sans contrainte. La performance énergétique du bâtiment garde vos factures maîtrisées, été comme hiver, dans un intérieur sain et agréable à vivre. Pas de travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles et profiter de votre nouveau cadre de vie. Les transports et les grands axes permettent de rejoindre facilement les pôles d'activité. Des matériaux et des équipements récents limitent l'entretien et assurent un confort durable au fil des années. Chaque détail a été réfléchi pour allier esthétique, praticité et bien-être au quotidien.
Je vous accompagne à chaque étape : étude de votre budget, recherche du meilleur financement, signature et remise des clés. Le plan détaillé et toutes les informations sur ce bien vous sont transmis sur simple demande. Une visite ou un rendez-vous peut être organisé rapidement, en semaine comme le week-end. Devenir propriétaire, c'est préparer l'avenir et se constituer un patrimoine solide, pour y habiter comme pour le louer. Un échange rapide, sans engagement, suffit pour vérifier que ce bien répond à vos attentes.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.
Joignable 7/7 - BLG Immobilier
Elise HASSOUN
Réf. 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. EH5035861 - 04/11/2026
L’essentiel
103 m² et 4 chambres :
Un grand séjour complète cette maison de 5 pièces.
245 m² d’extérieur :
Un bel espace pour profiter des beaux jours.
Proche du centre-ville :
Le programme se situe à proximité des commodités.
Disponible immédiatement :
La maison est déjà livrée et un parking est inclus.
Performance énergétique A :
Le logement est certifié BBC et bénéficie de frais de notaire réduits.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
B
C
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E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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14
Vente maison 3 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
191 700 €
(4 564 €/m²)
Pavillon idéalement situé dans une copropriété à faibles charges et calme celui se compose d'un séjour/salon avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau entièrement refaite, WC séparé.
Le plus: deux cours à l'avant et à l'arrière de la maison, dont une avec un local de rangement.
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
42㎡
20
Vente maison 7 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
378 500 €
(2 366 €/m²)
COUP DE COEUR DURET !
Dans un environnement calme et privilégié, au coeur d'un chemin privé, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux habitations.
La première maison d'environ 100 m², rénovée avec goût, vous séduira. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'un WC ainsi que d'une salle d'eau moderne.
La seconde maison d'environ 60 m² propose une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un garage complète ce bien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 680 m², idéal pour les moments de détente en toute tranquillité.
Un bien rare offrant de nombreuses possibilités (résidence principale avec logement indépendant, projet familial ou investissement locatif).
Prenez contact avec Thomas BERLAND.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
TBE
Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
7 pcs
4 ch
160㎡
5
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
479 900 €
(4 659 €/m²)
Votre nouveau chez vous ! T5 de 103m² avec extérieur(s)
et Parking(s) - Livraison en 2026
Caractéristiques attrayantes :
Type : Maison T5 tout confort
Surface : 103m² de pur bonheur
Étage : rez-de-jardin ... Petit coin de paradis, où les barbecues ne sont jamais loin !
Exposition : Sud/Ouest ... Du brunch à l'apéro, vous êtes toujours du bon côté !
Extérieur(s) : Oui
Parking: Un parking ... Fini les galères de stationnement !
Description :
Cette maison 5 pièces de 103m² va vous faire craquer ! Située au rez-de-jardin d'une résidence moderne, elle vous offre tout ce qu'il faut pour une vie sans souci. Une entrée, 4 chambres, un beau séjour/cuisine, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant.
L'expo Sud/Ouest ? Parfait ! C'est comme avoir le soleil en coloc, il est là toute la journée pour illuminer votre intérieur.
Et l'extérieur(s) ? Idéale pour vos petits-déj' en plein air ou vos soirées.
En bonus, vous avez un parking pour dire adieu aux tournées de quartier pour se garer.
Frais de notaire réduits. Pas de frais d'agence et avec les dernières normes modernes, c'est du confort et des économies d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
103㎡
4
Vente maison 5 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
251 000 €
(2 510 €/m²)
À VISITER – Maison à fort potentiel au cœur de Saint-Hilaire-de-Riez
Idéalement située rue Georges Clemenceau, en plein bourg de Saint-Hilaire-de-Riez, cette maison des années 60 bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et services accessibles à pied.
À rénover entièrement, elle offre un beau potentiel d'aménagement avec environ 100 m² habitables, complétés par un garage et plusieurs dépendances, le tout sur un agréable terrain de 749 m².
Elle se compose actuellement de :
Un séjour
Une cuisine
4 chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Un garage et des dépendances
Vendue en l'état, cette maison constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement.
L'Adresse Saint-Gilles-Croix-de-Vie vous invite à découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée à neuf, avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées.
Edifiée sur deux niveaux, cette propriété allie avec élégance le charme de l'ancien au confort et aux prestations d'aujourd'hui. Une véritable maison comme neuve, prête à vous accueillir !
Un cadre de vie privilégié
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable balcon terrasse bénéficiant d'une exposition idéale pour profiter du soleil tout au long de l'après-midi, avec une jolie vue partielle sur la mer.
La maison offre également :
5 belles chambres
1 salle de bain
2 salles d'eau
2 WC
Une seconde terrasse à l'arrière, pour profiter pleinement des beaux jours
Un garage pouvant accueillir deux véhicules
Un bien aux multiples possibilités
Résidence principale confortable, maison secondaire pour vos escapades en bord de mer ou véritable havre de paix pour profiter de la douceur de vivre vendéenne : cette propriété réunit de nombreux atouts pour vous séduire.
PRIX DE VENTE […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
130㎡
13
Vente maison 5 pièces
Sion-sur-L-Ocean 85
494 400 €
(3 210 €/m²)
SION SUR L'OCEAN - plage, forêt et centre commercial accessible à pied.
Très beau volume pour cette construction de 150 m2 habitables présentée sur 1100 m2 de terrain agrémenté.
Elle offre : hall d'entée avec pièce de vie ouvrant sur cuisine compris de près de 60 m2, véranda, deux très belles chambres, salle de bains + douche, cellier avec douche, […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
154㎡
10
Vente maison 4 pièces
Saint-Hilaire-de-Riez 85
344 000 €
(3 699 €/m²)
SAINT HILAIRE DE RIEZ ! Venez découvrir ce pavillon de plain-pied situé a 800 mètres de tous commerces en très bon état composée d'un vaste séjour salon, une cuisine meublée, 3 chambres, une salle de bains, wc, garage le tout sur un terrain clos de 592m2 […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
93㎡
1
Vente maison 10 pièces
Sion-sur-L-Ocean 85
925 000 €
(3 903 €/m²)
Iad France - Emilie Milcent vous propose : DEMEURE DE CARACTÈRE AVEC VUE MER – UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AUX 5 PINEAUX, À SION-SUR-L’OCÉAN ! Deux maisons, plus de 230 m² habitables et un potentiel exceptionnel à deux pas de l’océan ! Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de charme, composée de deux maisons pouvant être réunies pour créer une vaste demeure de caractère, sur une parcelle totale de 850 m². Avec plus de 230 m² habitables au total, les volumes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation. Un bien rare par sa configuration et son potentiel, qui pourra s’adapter à de nombreux projets : - Une grande demeure familiale, en réunissant les deux habitations pour créer un lieu de vie généreux et convivial. - Une résidence principale et une résidence secondaire, pour recevoir famille et amis tout en préservant l’indépendance de chacun. - Un projet de gîte ou de location, avec la possibilité de conserver deux logements distincts, sous réserve des conditions réglementaires applicables. - Une maison de vacances de caractère, pour profiter pleinement de la proximité immédiate de l’océan. À l’extérieur, la parcelle de 850 m² dispose de jardins à l’avant et à l’arrière, permettant d’imaginer différents espaces de détente, des terrasses et des lieux de convivialité. Une propriété qui séduira les amoureux de la mer, les familles en quête d’espace et les acquéreurs souhaitant conjuguer charme, volumes et potentiel. Venez découvrir cette demeure aux multiples possibilités et imaginez le projet qui vous ressemble ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 925000 euros. Prix hors honoraires : 885000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>
