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Vente maison à Saint-Germain-d'Arcé et alentours Tous prix confondus
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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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96 900 €
(1 009 €/m²)
Maison 3 chambres
Mayet
L'agence Nestenn propose une charmante maison à rénover idéalement située dans le centre ville de Mayet (72360), à proximité à pied de toutes les commodités : écoles, commerces et gare SNCF, à seulement 12 minutes d'Ecommoy (72220), 40 minutes du Mans (72000) et 2h30 de la région parisienne.
Vous découvrirez une maison à rénover comprenant deux logements avec :
-Au rez-de-chaussée, un premier logement comprenant : entrée sur un couloir desservant: un salon d'environ 21 m2, une salle à manger d'environ 20 m2, une cuisine spacieuse, une chambre, une véranda donnant accès à un WC et à une salle de bains (en demi niveau).
- A l'étage, vous accéderez à un deuxième logement depuis l'escalier extérieur de la cour comprenant : un salon cosy d'environ 15 m2, deux chambres, une cuisine avec évier, une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez d'une agréable cour extérieure entièrement close et de dépendance : garage, atelier et cellier (avec pompe du puits), appentis couvrant le puits et cave.
Un beau potentiel à exploiter pour cette maison située au coeur de ville de Mayet (72360), […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
3 chb
2 sdb
21/09/26
21/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 46 02 03
216 000 €
(1 125 €/m²)
Maison 5 chambres
Mayet
MAISON FAMILIALE DE 192 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ DE 5 177 m² – ÉTANGÀ Mayet, découvrez cette belle maison construite en 1986, offrant 192 m² habitables, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible.Implantée sur une magnifique propriété de 5 177 m², entièrement arborée, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité. Une maison spacieuse et confortableLa maison propose notamment :* 5 chambres* Un grand séjour* 2 salles de bains* Une cuisine équipée avec installation au gaz* Des baies vitrées à galandage* Double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et baies vitrées* Toutes les fenêtres équipées de moustiquaires et de volets roulants électriques, reliés au système Linky* Un poêle à granulés connecté, pouvant être piloté depuis un téléphone* Une cheminée* Chauffage électrique complémentaire Un sous-sol aux beaux volumesLa maison dispose d'un grand sous-sol comprenant :* Un garage permettant d'accueillir jusqu'à 3 véhicules* Une cave* De nombreux espaces permettant le stockage ou l'aménagement selon vos besoins Un extérieur exceptionnelLe terrain de 5 177 m², très arboré, offre un environnement particulièrement agréable et préservé.La propriété dispose notamment de :* Une grande terrasse de 104,80 m²* Une seconde terrasse à l'avant de la maison* Un grand étang privatif, sécurisé par un grillage et un portillon* De nombreux espaces verts et arborés* Plusieurs petites cabanes en bois présentes sur la propriétéUn cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme et de la nature. Travaux à prévoirDes travaux sont à prévoir, notamment concernant l'installation électrique et la micro-station d'assainissement.Ces travaux sont à prendre en compte dans le projet, mais offrent également la possibilité de remettre certains équipements au goût et aux normes actuelles. LES + DE […] Voir l’annonce immobilière >>
192m²
5 chb
2 sdb
18/09/26
18/09
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 31 46 71 25
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
216 000 €
(1 600 €/m²)
Maison 3 chambres
Mayet
Nichée sur la commune de Mayet, cette maison traditionnelle de type pavillon séduira les amateurs de calme et de nature, tout en restant proche des commodités. Idéalement située, Mayet bénéficie d'une position stratégique, à seulement une trentaine de minutes de Le Mans, avec un accès facilité grâce à sa gare SNCF, ainsi que la présence de commerces, écoles et services qui en font une commune agréable à vivre au quotidien.Implantée dans un environnement paisible, la maison profite d'un cadre verdoyant, à seulement 1 500 mètres des premiers commerces, soit à peine deux minutes en voiture. Le terrain, ouvert sur la nature, invite à la détente et à la tranquillité.Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante. Cet espace convivial constitue le cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis.La configuration permet une vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. Un bureau complète ce niveau, pouvant facilement être aménagé en chambre d'enfant avec un espace en mezzanine.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'un bureau supplémentaire, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.La maison développe une surface de 135 m² habitables (147 m² au sol) et dispose également d'un garage ainsi que d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.Côté équipements, vous bénéficierez d'un chauffage électrique, d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi que du raccordement au tout-à-l'égout.Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
3 chb
2 sdb
17/09/26
17/09
10
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 18 65 98 65
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
360 000 €
(1 837 €/m²)
Maison 4 chambres
Mayet
A seulement 30 km au sud du Mans, sur la commune de Mayet, cette propriété de caractère prend place dans un environnement naturel particulièrement préservé.
Elle réunit une maison principale et un gîte indépendant, développant près de 196 m2 habitables sur un terrain arboré de 13 935 m2.
Issue d'un ancien corps de ferme typique de la campagne sarthoise, cette propriété conjugue aujourd'hui le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un cadre de vie propice aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet d'accueil touristique.
Fidèle à l'organisation des anciennes fermettes sarthoises, l'entrée, agrémentée d'un poêle à granulés, ouvre sur une vaste cuisine familiale qui constitue le coeur de la maison. Rythmée par ses poutres apparentes, sa cheminée équipée d'un poêle à bois et ses généreux volumes, elle invite naturellement aux moments de partage. Le salon indépendant, baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin, prolonge cet espace de vie dans une atmosphère chaleureuse et apaisante.
Deux chambres, un dressing et une salle d'eau complètent ce niveau, offrant une organisation particulièrement confortable pour une vie de plain-pied.
L'étage accueille un coin bureau en mezzanine, une vaste chambre sublimée par son impressionnante charpente d'origine, ainsi que deux espaces nuit se faisant face, séparés par des portes coulissantes. Cette organisation singulière autorise différentes configurations selon les projets de vie.
Indépendant de la maison, le gîte constitue un véritable second lieu de vie. Entièrement rénové, il séduit par sa spectaculaire pièce de vie cathédrale, sa charpente apparente, sa cuisine ouverte, son espace nuit en mezzanine et sa terrasse privative. Déjà exploité en hébergement touristique, il offre également un cadre idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie.
Les terrasses, les dépendances, le garage et la cave complètent les prestations de cette […] Voir l’annonce immobilière >>
196m²
4 chb
3 sdb
19/09/26
19/09
15
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 79 46 57 71
169 800 €
(1 140 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mayet
En exclusivité, l'agence Nestenn vous propose cette charmante longère située en sortie de village à Mayet (72360), commune agréable disposant d'écoles, commerces, services médicaux et d'une gare SNCF facilitant les déplacements entre Le Mans et Tours.
A seulement 8 minutes d'Ecommoy (72220) et 35 minutes du Mans (72000), la propriété bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A28, permettant notamment de rejoindre Paris en environ 2h30.
Un équilibre idéal entre vie à la campagne et accessibilité.
D'une surface habitable d'environ 148 m2, cette authentique longère en pierre offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 41 m2 exposée sud-ouest avec poêle à bois, une cuisine indépendante d'environ 19 m2, trois chambres, plusieurs espaces pouvant être réaménagés selon vos besoins, ainsi qu'un potentiel d'évolution appréciable.
Les extérieurs constituent un véritable atout avec un terrain arboré d'environ 2 348 m2, une piscine hors-sol avec système de filtration, une grande dépendance comprenant un double garage et un atelier, ainsi qu'un vaste espace de stationnement permettant notamment l'accueil d'un camping-car.
Les amoureux de nature apprécieront le calme environnant, les chemins de promenade, les forêts et les nombreux attraits touristiques de la vallée du Loir et du sud Sarthe, tout en conservant un accès rapide aux grands axes routiers.
Détails techniques :
Couverture en tuiles.
Menuiseries en PVC double vitrage. Volets roulants.
Système de chauffage avec poêle à bois et radiateurs électriques.
Assainissement individuel de type micro-station conforme aux normes actuelles.
Classification énergétique D.
Quelques travaux restent à prévoir pour finaliser et personnaliser l'ensemble, notamment l'aménagement de la cuisine, la rénovation de la salle d'eau ainsi que quelques finitions de placoplâtre. Une belle opportunité pour les futurs propriétaires de créer des espaces à leur goût tout en profitant […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
18
Vidéo
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 46 02 03
215 700 €
(1 467 €/m²)
Maison 4 chambres
Mayet
Iad France - Eric MARIAU vous propose : Située sur la commune de Mayet (72360), cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Construite en 1988 et parfaitement entretenue, elle est prête à vous accueillir : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises. Déployant 147 m² au sol (135 m² habitables) sur deux niveaux, sa configuration est idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée de plain-pied propose deux chambres et une salle d'eau, tandis que l'étage dispose de deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bain. La pièce maîtresse de ce bien est sa remarquable pièce de vie de 66 m² : un espace baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré de 2 626 m², véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Un garage de 17 m² ainsi qu'une dépendance de 19 m² complètent l'ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
4 chb
2 sdb
17/09/26
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8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 66 14 37 72
113 000 €
(1 215 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mayet
Charmante maison de plain-pied au cœur du villageidéalement située en plein centre du village, cette maison de plain-pied lumineuse saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.Elle se compose de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant faire office de coin nuit supplémentaire. Vous profiterez d'une belle pièce de vie spacieuse, comprenant un espace salon convivial agrémenté d'une cheminée.La cuisine, également généreuse en surface, s'ouvre sur une agréable cour d'environ 25 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.Une dépendance vient compléter ce bien, offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement.ouvertures en pvc , volets roulants motorisésinvestisseur:loyer: […] Voir l’annonce immobilière >>
93m²
3 chb
1 sdb
22/09/26
22/09
8
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 84 13 12
129 000 €
(1 173 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Mayet
Située dans la charmante commune de Mayet (72360), cette maison mitoyenne, offre un cadre de vie paisible et convivial, elle bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et authentique. Les habitants apprécient la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des résidents. De plus, la ville offre un accès rapide à des espaces naturels préservés, invitant à la détente et aux promenades en plein air, telle que la forêt de Bercé. Cette maison se compose de 4 pièces principales, permettant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. En RDC : la cuisine, un salon, une salle à manger ainsi qu’une salle de bain WC. A l’étage 2 grandes chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC. Une cour très agréablement fleurie, avec sa véranda sans vis-à-vis.Une cave, une petite dépendance/chaufferie.Le grenier est aménageable, donnant la possibilité de faire 2 autres pièces.Un terrain de 135M² avec abris de jardin est non attenant, se trouve à proximité.Des travaux de couverture ont été réalisés en 2025 sur une partie de la […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
2 sdb
22/09/26
22/09
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 85 56 60 13
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
215 000 €
(1 853 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Mayet
NOUVEAU PRIX, une belle opportunité à saisir !
A Mayet (72360), dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette agréable maison familiale construite en 2008, située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare SNCF. A seulement 10 minutes d'Ecommoy, 30 minutes du Mans et 2 h 30 de Paris, elle bénéficie d'un emplacement idéal alliant confort de vie et accessibilité.
Prête à vivre et sans travaux à prévoir, cette maison offre plus de 151 m2 de surface au sol (116 m2 en surface de référence), avec des volumes généreux parfaitement adaptés à la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 42 m2 avec cuisine aménagée ouverte et îlot central, de deux chambres avec dressing, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace bureau avec rangements.
A l'étage, une grande pièce palière d'environ 25 m2 au sol permet d'aménager un espace bureau, une salle de jeux ou un coin détente. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble.
Un garage avec accès direct à la maison et une buanderie apportent un véritable confort au quotidien.
A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse, d'un terrain clos et paysagé d'environ 879 m2, ainsi que d'une allée goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Les prestations sont de qualité : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, conduit de cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés, chauffage électrique et excellente performance énergétique (DPE C).
Les atouts :
* Nouveau prix
* Maison sans travaux
* Plus de 151 m2 au sol
* 4 chambres
* Grande pièce de vie de 42 m2
* Deux salles d'eau
* Garage et buanderie
* Terrain clos de 879 m2
* Gare SNCF, écoles et commerces accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
4 chb
2 sdb
18/09/26
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 46 02 03
150 000 €
(955 €/m²)
Maison 4 chambres
Mayet
Cette charmante Maison développe environ 132 m² habitables et séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa polyvalence.Derrière sa façade discrète, elle dévoile au rez-de-chaussée de beaux espaces de vie : une salle à manger accueillante, une cuisine avec espace repas, ainsi qu'une arrière cuisine ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin clos.Un atelier indépendant de 18 m2 au fond du jardin complète cet ensemble.Les étages offrent une distribution idéale pour la vie de famille, avec quatre chambres réparties sur deux niveaux, une salle d'eau, deux WC indépendants (un au rez-de-chaussée et le deuxième à mi-étage) et des espaces de rangement.Atout rare : un Local Commercial d'environ 25 m², actuellement exploité en Salon de Coiffure et loué jusqu'en septembre 2027 assurant un revenu locatif (loyer avec charges à définir).À terme, cet espace pourra facilement être réinventé selon vos envies : suite parentale, salon, garage (sur autorisation) ou nouveau projet professionnel.La maison bénéficie de prestations confortables : chauffage gaz complété par un insert bois au rez-de-chaussée et électrique dans les étages, menuiseries double vitrage et isolation par l'extérieur sur la partie cuisine et arrière cuisine.Un bien aux multiples possibilités, alliant cadre de vie agréable, rentabilité et emplacement privilégié, à proximité immédiate des Commerces, Ecoles, Commodités et Transports en commun (Bus et Gare TER).Une opportunité rare sur le secteur de Mayet, idéale pour un projet de vie ou un investissement réfléchi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de contacter votre conseiller.O6 3O 15 13 43Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 € et 2 […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
4 chb
1 sdb
22/09/26
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02 52 84 13 12
148 400 €
(1 003 €/m²)
Maison 4 chambres
Mayet
MAISON CENTRE BOURG 4 CHAMBRES Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cette maison de bourg sur 3 niveaux située en plein coeur de Mayet. Le couloir du rez-de-chaussée vous proposera une salle à manger, un WC, une cuisine avec salle de repas, buanderie en accès vers la terrasse, le jardin clos et un atelier indépendant. A l'étage vous trouverez deux chambres et une salle d'eau, un WC indépendant et un espace de stockage. Au dernier palier, deux autres chambres et un petit grenier. Le salon de coiffure vous permettra la création d'un nouvel espace tels qu'une suite parentale, un salon chaleureux, ou tout simplement la poursuite d'un nouveau projet commercial (valeur commerciale 10000€) Chauffage par chaudière gaz et insert bois, menuiserie double vitrage, isolation par l'extérieur. Conforts et atouts concrets : surface habitable d'environ 148m2, 4 chambres pour une vie de famille en toute serenité, jardin, terrasse et atelier à l'abris des regards. Situation et environnement : en plein bourg, commerces de village et transports accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
4 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
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06 29 13 71 12
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 43 52 49 86
216 000 €
(1 263 €/m²)
Maison 4 chambres
Mayet
À moins de 5 minutes à pied de la gare (accès direct vers Le Mans Gare et Le Mans Hôpital), cette maison de 171 m² au sol offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Atouts principaux : Studio indépendant neuf avec salle de bain, cuisine et WC – idéal pour un usage professionnel, un logement familial ou de la location courte durée à forte rentabilité. Accès indépendant + accès depuis la maison principale. Jardin clos de 600 m² avec abri de jardin, possibilité de stationner plusieurs véhicules et potentiel pour une véranda. Maison sans travaux : couverture et charpente récentes.Agencement : Rez-de-chaussée :• Séjour & salon• Cuisine avec accès terrasse• Chambre avec dressing• Salle de bain + WC• Buanderie Étage :• Deux chambres• Salle de bain avec WC• Grande mezzanine de 20 m² idéale pour bureau, chambre d'appoint ou salle de sport Autres équipements :• Cave authentique• Puits de 6m de profondeur• Chauffage électrique + cheminée insert à granulés• Taxe foncière : 775 €Maison spacieuse et bien entretenue, parfaite pour une famille ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite !Cette annonce référence 279620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DYLAN PERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 74998827500022.Prix du bien : 216 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
3 sdb
20/09/26
20/09
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06 19 50 14 23
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 61 00 27 26
152 990 €
(1 739 €/m²)
Maison 2 chambres
Dissé-sous-le-Lude
Stéphanie DRONNE vous propose cette maison et ses dépendances situées à Dissé sous Le Lude, à seulement 4 kms du Lude.Maison d'habitation de plain pied de 88 m² comprenant : entrée par véranda, cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur séjour - salon, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau/wc, wc séparé, buanderie/cellier.-Dépendances : Atelier / Garage de 67m² - Annexe de 15m² (toutes deux alimentées en eau et électricité) - Serre de 15m²-Grenier aménageable en partie.-Terrasse 100m²-Terrain de 4231m² avec double entré-Chauffage : Pompe à Chaleur Air-Eau (2022)DPE : B - 98 kWh/m²/an - GES : A - 3kg co2 /m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 960 euros indexées aux prix moyens des énergies au 1er janvier 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JPrix : 152 990 euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
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06 31 36 12 04
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
165 164 €
(1 877 €/m²)
Maison 2 chambres
Dissé-sous-le-Lude
Charmante maison rénovée avec grand terrain à Dissé-sous-le-Lude
Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant à proximité du Lude.
Elle se compose de :
Deux chambres lumineuses,
Un séjour chaleureux avec accès direct à la véranda,
Une véranda agréable pour profiter de la lumière toute l'année,
Un système de pompe à chaleur récent, assurant confort et économies d'énergie.
A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 4000 m2, idéal pour les amoureux de la nature ou les propriétaires d'animaux
Un atelier et un grand hangar complètent l'ensemble ? parfait pour les bricoleurs, artisans ou amateurs de jardinage.
Un bien rare sur le secteur, alliant tranquillité, confort moderne et […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
19/09/26
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02 52 84 04 04
235 000 €
(1 632 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Laurent-de-Lin
Iad France - Elise Mora vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison de campagne de Saint-Laurent-de-Lin offre un cadre de vie authentique au sein d'une bâtisse de caractère datant de 1949, en bon état général. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 144 m², elle propose 5 pièces dont 4 chambres, pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne bien organisée. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie du rez-de-chaussée. Le séjour, cOEur de la maison, offre un espace lumineux et convivial, agrémenté d'un poêle à granulés qui assure une ambiance conviviale et un chauffage économique. Un salon indépendant de taille confortable complète cet espace de vie. La cuisine aménagée et équipée accessible depuis les pièces principales, s'inscrit dans la continuité de cet agencement pratique. Une buanderie apporte un confort supplémentaire au quotidien. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, configuration appréciable pour accueillir des proches ou aménager un espace autonome. À l'étage, une mezzanine dessert les chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Un WC indépendant. À l'extérieur, un atelier d'environ 50 m², une grange, abris pour chevaux, de grand près. La maison bénéficie de la fibre optique et d'une fosse septique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Cette maison et ses près sont idéal pour les amateurs de chevaux. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
4 chb
1 sdb
19/09/26
19/09
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06 33 47 34 83
126 000 €
(1 432 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Lavernat
Située à Lavernat, cette maison bénéficie d'un cadre paisible offrant calme et sérénité. Proche du village, elle profite d'une exposition plein sud avec une vue dégagée sur la campagne. L'accès à l'autoroute facilite les déplacements. Équipée de la fibre, la maison garantit une connectivité optimale pour tous besoins.À l'intérieur, cette maison de 88m2 propose un agencement pratique avec au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour doté d'un poêle à bois, un agréable salon, une salle d'eau, un wc. À l'étage, un espace bibliothèque, deux chambres, une salle de bains avec wc offrent confort et intimité. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, une piscine, un barbecue,un potager, un terrain de boules idéaux pour profiter des beaux jours. Un garage aménagé pour deux véhicules, un atelier, une cuisine d'été et un bâtiment avec deux caves complètent harmonieusement cette propriété.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
19
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06 25 40 39 43
237 400 €
(1 175 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Lavernat
L'agence Nestenn propose un bien exclusif : jolie propriété idéalement située dans un quartier résidentiel de Lavernat (72500), à seulement 5 minutes de Montval-sur-Loir (72500), agréable ville offrant toutes les commodités : tous commerces, écoles (primaire, collège, lycée) et gare SNCF. Axe Le Mans (72000) - Tours (37000), à 2h30 de Paris.
Une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille :
Cette jolie maison aux volumes généreux offre de plain-pied : une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 71,55 m2, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Deux espaces nuit distincts pour plus de confort :
Premier espace comprenant : deux chambres avec dressing et une chaufferie/buanderie.
Second espace comprenant : trois chambres d'environ 14 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant.
Vous profiterez également d'une partie studio à l'étage, disposant de sa propre douche, idéal pour un adolescent, un bureau indépendant ou un espace d'accueil.
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse spacieuse offrant une jolie vue sur la nature environnante. Privilège d'un triple garage, avec un grenier de stockage au-dessus. Superbe terrain clos paysagé et arboré d'environ 3395 m2 . Aucun vis-à-vis ne viendra troubler la quiétude des lieux.
Ses atouts:
Belle construction brique 2002.
Menuiseries en pvc double vitrage.
Portail électrique.
Assainissement individuel conforme.
Un environnement privilégié :
Située dans un quartier résidentiel paisible de Lavernat, à 5 minutes de Montval-sur-Loir et […] Voir l’annonce immobilière >>
202m²
5 chb
2 sdb
19/09/26
19/09
18
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02 43 46 02 03
149 800 €
(1 152 €/m²)
Maison 2 chambres
Verneil-le-Chétif
ROUSSEL IMMOBILIER vous propose cette maison aux beaux volumes, située en sortie du village de Verneil-le-Chétif, sur un terrain d'environ 1 300 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 63 m2, agrémentée d'un poêle à pellets, offrant un bel espace salon et salle à manger. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m2, avec îlot central.
Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un dégagement.
A l'étage, un palier dessert une seconde chambre et deux greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1 300 m2, avec un espace de jardin arboré. Un grand garage, un cellier et une cave viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage et de bricolage.
La maison dispose également de panneaux solaires (injection directe et revente) en toiture et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.
Une maison offrant de beaux espaces intérieurs et extérieurs, idéale pour les acquéreurs recherchant de la surface, des dépendances et un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
2 chb
1 sdb
17/09/26
17/09
11
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02 43 39 04 65
254 800 €
(1 722 €/m²)
Maison 3 chambres
Verneil-le-Chétif
VERNEIL LE CHETIF - Maison - 148 m² avec 3 chambres : 254 800 EUROS HAI de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9 800 euros TTC) soit 245 000 euros hors honoraires.Proche de Mayet, entre Ecommoy et Château du Loir, cette longère offre une entrée, un salon/séjour de 36 m² avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, un cellier/buanderie, wc indépendant, trois chambres de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'Italienne. Grande cave, Dépendance avec cuisine d'été, salle d'eau et wc, autre dépendance offrant une réception de 61 m², Hangard de 168 m² offrant un beau potentiel de stockage, jardin d'environ 5000 m² autour de la maison et prairie attenante de 1.5 hectares environ. Chauffage par Pompe à chaleur Air/Air et Radiateurs électriques récents.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, ou, par courriel à.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat […] Voir l’annonce immobilière >>
148m²
3 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
17
Vidéo
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06 69 15 22 14
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02 40 06 18 07
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02 40 05 96 72
99 900 €
(564 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Saint-Aubin-le-Dépeint
Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Superbe batisse aux multiples potentiels, pour grande famille, gite, éleveur. Enormément de potentiel. Toute l'électricité est à refaire, l'isolation, les fenêtres, la fosse, mais la construction est solide et saine ainsi que la toiture en bon état. 860 m² de parcelle autour de la maison entièrement close plus 3680 m² de pré de l'autre coté de la route face à la maison. La surface actuelle de la maison est de 198 m² habitable mais il y a un potentiel de 170 m² supplémentaires. Description du secteur Cette maison est idéalement située, sur la commune de Saint Aubin le dépeint dans un petit hameau. À 10 min de Château du Loir et de toutes ses commoditiés (écoles, commerces, médecin, gare, autoroute A28), à 12 min de Château la Vallière, à 50 minutes de Tours et du Mans. Désservit par les transports scolaires Vanessa Hamon / Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
6 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
12
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06 59 71 53 44
54 900 €
(885 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 pièce
Saint-Aubin-le-Dépeint
En exclusivité, l'agence Nestenn propose une agréable maison située dans un hameau avec voisins à proximité à Saint-Aubin-le-Dépeint (37370), à seulement 10 minutes en voiture de Château-du-Loir (72500), ville dynamique offrant toutes les commodités : commerces, écoles (primaire, collège, Lycée), hôpital, maison de santé et gare SCNF.
Idéalement située sur l'axe Le Mans (72000) - Tours (37000), elle se trouve à seulement 2h30 de Paris.
Cette charmante maison à rénover offre de plain-pied : une pièce de vie d'environ 40 m2 (faisant également office de chambre), une cuisine et salle d'eau avec WC. Cave. Grenier.
Vous profiterez d'une jolie dépendance en pierre et d'un puits sur un terrain d'environ 890 m2.
Détails techniques :
Menuiseries en PVC double vitrage.
Isolation extérieure.
Absence de système de chauffage.
Assainissement individuel à revoir.
Terrain non clos.
Une charmante maison à découvrir.
Pour […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Pkg
22/09/26
22/09
13
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02 43 46 02 03
134 900 €
(1 955 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Château-la-Vallière
Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Charmante maison de ville avec vue imprenable sur le lac – Château‑la‑Vallière Située au cOEur de Château‑la‑Vallière, à seulement 40 min de Tours, 1 h du Mans, 15 min du Lude et 20 min de Château‑du‑Loir, cette jolie maison de ville offre un cadre de vie rare : le calme, l’authenticité et une vue dégagée sur le lac, véritable invitation à la détente. Un intérieur chaleureux et plein de caractère Au rez‑de‑chaussée, vous découvrirez : Une pièce de vie de 27 m², lumineuse, avec poutres apparentes et cheminée à foyer ouvert pouvant être agrémentée d'un poêle à bois ou à granulés, créant une atmosphère douce et conviviale Un coin cuisine aménagé récent très fonctionnel Une chambre de 11 m² avec placard et vue directe sur le lac, un véritable tableau naturel Une salle d’eau récente Un WC indépendant Étage : espace nuit et coin bureau À l’étage : Un palier pouvant servir de bureau, idéal pour télétravail ou coin lecture Une chambre de plus de 14 m² au sol, cosy et mansardée Dépendances & terrain : un vrai plus La propriété dispose également de : Un appentis Une cave Une chaufferie Un garage Le tout sur un terrain clos de 964 m², avec accès direct au lac, parfait pour profiter de la nature, se ressourcer ou imaginer de beaux aménagements extérieurs. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature Cette maison est idéale pour un premier achat, un pied‑à‑terre ou un projet de vie au calme, dans un environnement privilégié où chaque fenêtre offre une vue apaisante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
18/09/26
18/09
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06 59 71 53 44
125 000 €
(919 €/m²)
Maison 4 chambres
Château-la-Vallière
Iad France - Sylvie SIX vous propose : Amoureux du patrimoine et des volumes : Réinventez cette demeure de caractère ! Un potentiel de 136 m² à Château-la-Vallière (37330) – Centre-bourg à pied Située dans une petite commune dynamique avec toutes les commodités, découvrez cette bâtisse de 1800 offrant un cachet authentique (pierre, carreaux ciment anciens, planchers bois) et des volumes rares pour un projet de rénovation totale. Des volumes généreux et modulables (7 pièces) : - Rez-de-chaussée (68 m²) : Une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. - Étage (67 m²) : Un palier menant à 4 belles chambres (de 12 m² à 15 m²) et une salle de bain. - Combles : Un grand grenier aménageable pour augmenter encore la surface habitable. Un extérieur privilégié et sans vis-à-vis de 721 m² est un véritable atout en centre-ville : - Une terrasse de 20 m² et une cour bitumée avec portail électrique (4m). Un potentiel exceptionnel de dépendances (130 m² annexes) Idéal pour artisan, collectionneur ou stockage. Toiture en bon état, raccordée à la Fibre, exposition Sud-Ouest. Travaux de rénovation globale à prévoir (isolation, électricité, menuiseries, changement du chauffage fuel). Une opportunité unique de restaurer un patrimoine historique et de créer une maison sur-mesure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 125000 euros. Prix hors honoraires : 118500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,49% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
4 chb
2 sdb
20/09/26
20/09
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06 86 12 68 77
60 000 €
(632 €/m²)
Maison 1 pièce
Château-la-Vallière
Iad France - Sylvie SIX vous propose : Opportunité à saisir - Bâtiment à transformer en maison d'habitation à Château-la-Vallière. Vous rêvez de créer votre propre cocon personnalisé pour y vivre ou pour investir ? Ce bâtiment individuelle de 95 m² sur un terrain de 198 m² représente une belle opportunité à ne pas manquer. Construit en 1970, ce plain-pied nécessite un aménagement complet pour atteindre son plein potentiel. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et à votre créativité pour en faire un espace unique qui correspond parfaitement à vos besoins et à vos goûts. Un certificat d'urbanisme a été accordé par la mairie pour la transformation du bâtiment en habitation. Il est situé en Zone UA du Plan Local d'Urbanisme : centre-bourg ancien La demande d'un permis de construire sera obligatoire Travaux à prévoir : Raccordement au tout à l'égout Isolation Aménagement des espaces et des ouvertures Installation d'un système de chauffage Situé en plein centre de Château La Vallière, il bénéficie d'une exposition ouest, avec un espace extérieur entièrement clôturé. Pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation, cet investissement représente une excellente opportunité. Intéressé par ce projet de rénovation ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
20/09/26
20/09
5
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06 86 12 68 77
1 490 000 €
(1 987 €/m²)
Maison 12 chambres
Château-la-Vallière
Situé à la frontière entre l'Anjou et la Touraine, ce splendide château offre une surface habitable d'environ 750 m², accompagnée de 900 m² de dépendances à rénover. L'ensemble s'étend sur un parc arboré de 12 hectares, parsemé d'arbres centenaires.Construit au XVe siècle, le château a fait l'objet de remaniements successifs jusqu'au XIXe siècle. Il se distingue par ses douves, ses quatre tours d'angle datant du XVIIe siècle, trois tours engagées, une fuie, ainsi qu'une chapelle consacrée. Accessible via une majestueuse allée bordée de végétation, la demeure dévoile de vastes espaces de vie lumineux ornés de boiseries élégantes, offrant des vues imprenables sur le parc. Elle abrite également onze chambres spacieuses.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une partie des toitures vient d'être refaite.Plusieurs dépendances viennent enrichir la propriété, parmi lesquelles trois puits et une bâtisse actuellement louée.Par sa localisation, la richesse de son bâti et la splendeur des lieux, ce bien se prête parfaitement à des projets à vocation touristique ou événementielle. Il est également possible d'acquérir des terrains (Bois et plaines) supplémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
750m²
12 chb
22/09/26
22/09
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Vidéo
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