Vente Maison à Mayet

5 pcs
4 ch
194㎡

172 000 € (887 €/m²)

Vente Maison à Mayet

5 pcs
4 ch
194㎡

172 000 € (887 €/m²)

Maison Mayet

Idéal investisseur

Immeuble composé de :

Local professionnel de 42 m² (surface de vente + WC)

Maison de 141 m² comprenant :

Au rez-de-chaussée : un Séjour/Salon de 27 m², une Cuisine de 20 m², un Cellier de 10 m²

A l'étage : 4 chambres (de 10 à 18 m²), un Bureau de 7 m2, une Salle de bains, un W.C.

Ancien laboratoire avec chambre froide avec différents espaces d'une surface d'environ 80 m2 pouvant être rénové en appartement avec accès par le porche et cour intérieure.

Comble sur toute la surface de la maison non aménagée.

Loyer mensuel : 980 €

Revenus annuels : 11 760 €

Rentabilité brute : 6,96 %

Rentabilité nette : 5,84 % (après taxe foncière)

Taxe foncière : 1 881 €

Bien entièrement loué, revenus immédiats, investissement sécurisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, merci de contacter votre conseiller.

O6 3O 15 13 43

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.

La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.

La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.

Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.

Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Sebastien. DRAYE Agent commercial

-

RSAC n°500035241 à LE MANS

FONCIA Le Mans

2 rue Auvray - 72000 Le Mans - CPI74012016000012160

Réf. 00761758 - 15/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    172 000 € (887 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    29/05/2026
  • Surface habitable :
    194 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Cave
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* Champs obligatoires

FONCIA LE MANS AUVRAY - 6921

( 214 avis )

2 RUE AUVRAY

72000 Le Mans

SIREN: 503698664

Nos avis clients les plus récents

( 214 avis )

Très satisfait des services proposés

Interlocutrice très professionnelle, très aimable.
Réponse : Bonjour Monsieur CARRO, Un grand merci pour votre retour ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié le professionnalisme et l'amabilité de Mme Gaelle BARREAU, votre conseillère immobilier. La qualité de l'accompagnement et la satisfaction de nos clients sont au cœur de nos priorités. Votre témoignage nous encourage à poursuivre nos efforts au quotidien pour offrir le meilleur service possible. Merci encore pour votre confiance et au plaisir de vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers. L'équipe de FONCIA.

Gestion d'un dossier

Dossier géré par Mme Minier Léa de manière professionnelle et avec beaucoup de bienveillance.
Réponse : Bonjour Madame ROUX-BELLINO, Un grand merci pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée. Nous sommes ravis d'apprendre que Mme Léa Minier a su vous accompagner avec professionnalisme et bienveillance tout au long de la vente de votre appartement. Ces qualités sont essentielles à nos yeux pour offrir à nos clients un accompagnement à la fois efficace et humain. Nous ne manquerons pas de lui transmettre vos compliments, qui seront très appréciés. Merci encore pour ce bel avis. Nous vous souhaitons une excellente continuation et restons à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers. L'équipe de FONCIA.

Achat de maison : un accompagnement fiable et professionnel

Nous sommes très heureux de notre achat immobilier, qui s’est déroulé dans d’excellentes conditions. Nous tenons à remercier Léa Minier, conseillère en immobilier chez Foncia, pour la qualité de son accompagnement. Elle s’est montrée à la fois disponible, rigoureuse et très professionnelle tout au long du dossier. Dans un contexte qui n’était pas toujours simple, elle a su garder une ligne claire, faciliter les échanges entre les parties et mener la négociation avec beaucoup de justesse. C’est une personne de confiance, fiable, de parole, et une excellente négociatrice. Nous avons également apprécié sa disponibilité pour organiser les visites nécessaires avec les artisans avant la signature définitive. Nous sommes pleinement satisfaits de cette transaction et recommandons Léa Minier sans hésitation.
Réponse : Bonjour Madame BENCHAREF, Un grand merci pour votre retour particulièrement détaillé et pour la confiance que vous nous avez accordée dans le cadre de votre achat immobilier. Nous sommes ravis d’apprendre que l’accompagnement de Léa Minier a su vous apporter satisfaction tout au long de votre projet. Sa disponibilité, sa rigueur et son professionnalisme, ainsi que sa capacité à faciliter les échanges et à mener la négociation avec justesse, sont des qualités que nous avons à cœur de mettre au service de nos clients. Votre témoignage sur son implication, notamment dans l’organisation des visites avec les artisans et le suivi du dossier dans un contexte complexe, est une très belle reconnaissance de son engagement. Merci encore pour votre recommandation et nous vous souhaitons beaucoup de bonheur dans votre nouvelle maison, L'équipe FONCIA

bonne évaluation

Personne très agréable et disponible. Personne très agréable et disponible. Personne très agréable et disponible.
Réponse : Bonjour Madame LAUNAY, Merci beaucoup pour votre retour ! Nous sommes ravis que vous ayez apprécié la disponibilité et l’accompagnement de notre équipe. Votre satisfaction est essentielle pour nous. Au plaisir de vous accompagner de nouveau dans vos projets immobiliers, L’équipe FONCIA
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
874 €
Par mois
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