2
VENTES à Saint-Gaudens
dont sur la carte
Vente immeuble à Saint-Gaudens : achetez votre immeuble à Saint-Gaudens
Tri
Filtres
Carte
Liste
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
Alertez-moi par notification mobile
Créer une alerte
Vente immeuble à Saint-Gaudens Tous prix confondus
Vos données personnelles font l’objet d’un traitement informatique par la société Additi, sur le fondement de votre consentement et sont utilisées pour votre demande de création d'alerte nouvelles annonces immobilières. Pour en savoir plus, et pour exercer vos droits, voir notre politique de données personnelles.
Elles seront conservées 3 ans à compter de la désinscription ou du dernier contact (exemple: clic sur une newsletter, demande d'informations, etc). Vous disposez d’un droit d’accès, de rectification, d’opposition, de limitation et de portabilité, en vous adressant directement à pdp@sipa.ouest-france.fr ou par courrier à "Délégué à la Protection des Données Personnelles SIPA Ouest-France - ZI Rennes Sud-Est – 10 rue du Breil – 35051 Rennes cedex 9"
Votre abonnement a bien été pris en compte.2 immeubles en vente à Saint-Gaudens
Tri
- Date croissante
- Date décroissante
- Prix croissant
- Prix décroissant
- Biens localisés
- Prix en baisse
premium
178 000 €
(254 €/m²)
Immeuble
Saint-Gaudens
Iad France - David Arrouy vous propose : IMMEUBLE A REHABILITER – FORT POTENTIEL LOCATIF | SAINT-GAUDENS CENTRE Surface totale : 700 m² sur 2 niveaux Potentiel locatif après travaux : 3 600 € / mois * A QUI S'ADRESSE CE BIEN ? * Ce projet est destiné à un investisseur expérimenté ou un promoteur disposant de la capacité financière et technique pour mener une réhabilitation complète. Le gros OEuvre est sain, le potentiel de rendement est réel — c'est un projet de transformation, pas un achat clé en main. * ETAT DU BATIMENT * Le bâtiment est proposé en l'état, avec des espaces entièrement à aménager. Il bénéficie de travaux structurants déjà réalisés : Toiture refaite en 2007 Etanchéité terrasse + gravier réalisée en 2019 et 2020 Le gros OEuvre est en bon état. Les travaux à prévoir concernent les aménagements intérieurs, les lots techniques (électricité, plomberie, isolation, menuiseries) et les finitions. * CONFIGURATION ENVISAGEABLE APRES TRAVAUX * Rez-de-chaussée : local commercial + stationnements privatifs 1er étage : 4 appartements d'environ 70 m² chacun 2ème étage : 2 appartements d'environ 60 m² chacun Soit 6 logements et 1 local commercial, pour un revenu locatif mensuel estimé à 3 600 €, soit un revenu brut annuel de 43 200 €. * ATOUTS DU BIEN * Exposition plein sud, luminosité naturelle optimale Situation centrale, commerces, services et axes routiers à proximité immédiate Environnement animé : à proximité immédiate de la salle de spectacle Le Cube, salle incontournable du Comminges avec 1 200 places, accueillant concerts, humour et le festival Jazz en Comminges Grande liberté de conception, les espaces vides offrent une flexibilité totale dans la distribution des volumes Rare sur le marché : les immeubles de cette superficie en centre-ville de Saint-Gaudens sont extrêmement rares Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
Terr
10/06/26
10/06
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 43 70 85
138 000 €
(657 €/m²)
Immeuble
Saint-Gaudens
Iad France - David Arrouy vous propose : SAINT-GAUDENS CENTRE-VILLE – IMMEUBLE DE RAPPORT – FORT POTENTIEL LOCATIF 210 m² sur 4 niveaux – Rendement brut jusqu'à 28 800 € / an Rare opportunité d'investissement au cOEur de Saint-Gaudens ! Cet immeuble ancien en pierre, idéalement positionné en plein centre-ville, offre une surface totale d'environ 210 m² développée sur 4 niveaux avec une exposition plein sud, synonyme de luminosité toute la journée. Composition du bien : * Rez-de-chaussée – Local commercial actuellement loué 650 € / mois (congé en cours), idéalement placé pour capter le flux piéton du centre-ville. * 1er étage – Appartement T2 d'environ 60 m², potentiel locatif de 450 € / mois. Peu de travaux nécessaires avant mise en location rapide. * 1er étage (duplex) – Appartement duplex d'environ 35 m², potentiel locatif de 400 € / mois. Quelques travaux à prévoir. * 2e étage – Appartement T2 d'environ 60 m², potentiel locatif de 450 € / mois. * 3e étage – Appartement T2 d'environ 60 m², potentiel locatif de 450 € / mois. Points techniques : * Toiture en bon état * 5 compteurs gaz indépendants – 6 compteurs électriques indépendants – défalqueurs eau * Taxe foncière : 3 400 € / an (dont 540 € TEOM) Potentiel locatif global : 28 800 € bruts annuels, soit un rendement brut attractif selon le prix d'acquisition. Un emplacement qui fait toute la différence L'immeuble bénéficie d'une localisation stratégique, à deux pas des commerces, marchés, restaurants et services du centre de Saint-Gaudens. La gare SNCF (liaisons vers Toulouse) est accessible en quelques minutes à pied, un atout majeur pour attirer des locataires actifs ou étudiants. Les écoles, la médiathèque intercommunale et les équipements sportifs complètent un cadre de vie complet et agréable. Saint-Gaudens, capitale du Comminges, bénéficie d'un environnement de qualité exceptionnel : aux portes des Pyrénées, elle offre […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
08/06/26
08/06
14
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 43 70 85
DERNIERES ANNONCES VUES ()
Immobilier neuf
| Programmes immobiliers neuf Saint-Gaudens | 1 programme |
Immeuble à proximité de Saint-Gaudens
| Immeuble Montréjeau | 2 annonces |
| Immeuble Gourdan-Polignan | 1 annonce |
| Immeuble Aspet | 1 annonce |
| Immeuble Loures-Barousse | 1 annonce |
Autres biens immobiliers en vente à Saint-Gaudens
| Vente appartement | 27 annonces |
| Vente maison | 20 annonces |
| Vente terrain | 4 annonces |
ouestfrance-immo.com vous accompagne
Achat immeuble à Saint-Gaudens : 2 annonces immobilières de Achat immeuble à Saint-Gaudens.
Comment trouver un immeuble en achat à Saint-Gaudens ? Parcourez les 2 annonces et achetez rapidement un immeuble à Saint-Gaudens (31800). Saint-Gaudens est une municipalité du département de Haute-Garonne, achetez votre immeuble en région Midi-Pyrénées via Ouestfrance-immo.com.