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Vente Maison Piscine à Saint-Fulgent

5 pcs
3 ch
102㎡

224 000 € (2 196 €/m²)

Vente Maison Piscine à Saint-Fulgent

5 pcs
3 ch
102㎡

224 000 € (2 196 €/m²)

Maison Piscine Saint-Fulgent

Maison familiale proche du centre ville de SAINT FULGENT !

Idéalement située et proche des écoles et commerces, ce bien se trouve à seulement 20 minutes des HERBIERS et 30 minutes de LA ROCHE SUR YON.

A proximité immédiate du centre ville, cette belle maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaite pour une grande famille. Une grande parcelle de 1451m2 permet à vos enfants de jouer en toute sécurité, de profiter de moments en extérieur ou d'y installer une piscine.

Vous débutez la visite par une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, avec une cheminée à foyer ouvert pour le coté chaleureux, un salon séjour donnant accès à la terrasse.

La partie nuit se compose d'un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol complet muni d'un cellier, une cave, une buanderie, un grand garage de 46m2 environ avec un portail électrique.

Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Mode de chauffage fuel et bois.

Assainissement tout à l'égout, plus un puits.

REF : 4404

DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 euros et 3280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

GES: F

Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n 804582708.

PRIX: 224 000 euros honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf. 4404 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    224 000 € (2 196 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    102 m²
  • Surface terrain :
    1451 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • À proximité des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Piscine - Jardin
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L'ADRESSE Immobilier Les Herbiers

48 Rue du Brandon

85500 Les Herbiers

SIREN: 790394043

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 138 €
Par mois
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