Maison 120 m² – 3 chambres – véranda – garage – centre Saint-Fulgent

Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose cette maison familiale de 120 m² parfaitement entretenue, idéalement située en plein cœur de Saint-Fulgent, commune dynamique et recherchée.

Situation privilégiée :

• centre-ville et commodités à proximité

• à 10 minutes des axes A83 et A87 (Les Essarts)

• à 10 minutes des Herbiers

Une localisation idéale pour rejoindre rapidement La Roche-sur-Yon, Montaigu ou Cholet.

Maison lumineuse et fonctionnelle

Cette maison offre une distribution agréable et des espaces bien pensés.

Rez-de-chaussée

• entrée

• salon / salle à manger avec cheminée foyer fermé

• véranda lumineuse exposée plein sud

• cuisine aménagée et équipée ouverte

• salle d'eau avec WC

• buanderie

• garage avec grenier

Étage

• palier avec coin lecture

• 3 chambres

• salle de bain

• WC séparés

Jardin et extérieur agréable

Vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, parfait pour les moments en famille :

• terrasse

• abri de jardin

• espace détente extérieur

Confort et équipements

menuiseries aluminium double vitrage

volets roulants électriques

isolation récente des combles

VMC hygro B

maison soignée et prête à vivre

Maison idéale pour une famille, un premier achat ou un projet de résidence principale proche des axes.

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Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 316974 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

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À seulement 3 minutes de Saint-Fulgent, 10 minutes des Herbiers et des Essarts, venez découvrir cette maison à finir de rénover, idéale pour investisseurs ou primo-accédants.

Les atouts majeurs du bien :

Ouvertures en aluminium neuves, dont les fenêtres de toit à commande solaire

Fosse septique neuve déjà installée

Installation électrique complète déjà réalisée

Cloisons et isolation (laine de verre) posées

Arrivées et évacuations d'eau prêtes

Chape coulée

Conduit de poêle à bois prévu dans la pièce de vie

Matériaux déjà sur place (parquet pour le rez-de-chaussée, etc.)

Agencement :

Grande pièce de vie lumineuse de 40 m2

Trois chambres à l’étage de 10 m2, 13 m2 et 18 m2

Garage de 50 m2 attenant

Jardin arboré d’environ 200 m2

Un projet déjà bien avancé, à personnaliser selon vos goûts pour en faire […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle parcelle de 540 m² en lotissement à Saint Fulgent

Faire construire votre maison 2 chambres? C'est possible avec KMO !

Pièce de vie de 37m² avec cuisine ouverte, 2 chambres et un garage de 20m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre maisons et ses surfaces en fonction de vos envies et de votre budget. Avec KMO, […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 Maison en pierre à rénover – Fort potentiel – Saint-Fulgent

Située dans un environnement calme, au coeur du village de Saint-Fulgent, cette maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation avec environ 110 m² habitables après travaux.

Composition :

- 80 m² habitables existants

- Grenier aménageable d'environ 30 m² (après rehaussement)

Dépendances :

- 2 granges d'environ 15 m²

- 1 grange d'environ 45 m²

Petit jardin agréable exposé Sud-Est.

Rénovation globale à prévoir, dont création du compteur d'eau.

Idéal primo-accédant (PTZ) ou investisseur.

📍 À 15 min de Montaigu, 20 min de Les Herbiers, 35 min de La Roche-sur-Yon.

A visiter pour en découvrir le potentiel

MBO

Vos Agences Duret Immobilier vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Honoraires inclus de 8.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Non soumis au DPE. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Maison avec fort potentiel dans un village proche de Saint-Fulgent

Située dans un environnement calme, à proximité de la ville de Saint-Fulgent, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'un rez-de-chaussée de 98 m² constitué des pièces de vie, de 3 chambres et une salle d'eau, avec une structure saine : charpente en bon état et toiture très bien entretenue. À l'étage, vous disposerez d'un vaste espace brut de 100 m² à aménager selon vos envies, sur plancher béton, idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-est, parfait pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Le bien dispose également de solutions de stationnement ainsi que d'une dépendance de 59 m², offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, projet annexe (réfection de la toiture est à prévoir).

Une opportunité idéale pour un projet de rénovation avec un beau potentiel de valorisation.

À découvrir sans tarder !

MBO

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Honoraires inclus de 6.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité AMANDA !!

Découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, idéale pour allier cadre de vie exceptionnel et projet touristique clef en main pour une rentabilité optimale.

Située à Saint-Fulgent, à proximité de villes dynamiques comme Les Herbiers, Montaigu et La Roche-sur-Yon et à proximité du parc du Puy du Fou, cette superbe grange entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de qualité et son fort potentiel.

L'habitation principale développe environ 224 m2 habitables et a été rénovée dans son intégralité avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, un hall vous accueille et mène vers une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 55 m2. Cette pièce de vie grâce à sa grande hauteur sous plafond, offre un cadre de vie convivial et baigné de lumière . Une mezzanine d'environ 30 m2 surplombe cet espace et peut accueillir un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.

La partie nuit se compose de quatre chambres dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, idéale pour des moments de détente. Une seconde salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi que deux WC viennent compléter l'ensemble pour plus de confort.

A l'extérieur, la partie habitation bénéficie d'une très grande piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.

La propriété dispose également de trois gîtes indépendants offrant une belle opportunité de rentabilité locative, notamment grâce à la proximité du Puy du Fou et de nombreux sites touristiques.

Le premier gîte, d'une surface d'environ 45 m2, se compose d'une entrée, d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC indépendants. A l'étage, on retrouve une chambre.

Le deuxième gîte développe environ 86 m2 et comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à Saint-Fulgent, à deux pas du centre et à seulement 15 minutes des Les Herbiers, cette maison d'architecte des années 60, entièrement rénovée en 2018, vous séduira par son cachet et ses prestations.

Dès l'entrée, un vaste hall de 20 m2 avec placard donne le ton. Vous découvrez ensuite une pièce de vie lumineuse, sublimée par de larges ouvertures et un salon en contrebas, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie.

La partie nuit offre trois belles chambres de 14,6 à 15,7 m2, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de plus de 13 m2, avec baignoire encastrée et douche. Une suite parentale complète l'ensemble avec chambre, dressing et salle d'eau privative.

Fonctionnelle, la maison dispose également d'un bureau, d'une arrière-cuisine et d'un sas type véranda.

A l'extérieur, profitez d'un environnement soigné avec une terrasse conviviale et une piscine chauffée de 8 x 4 m. Le tout sur une parcelle arborée et paysagée d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale proche du centre ville de SAINT FULGENT !

Idéalement située et proche des écoles et commerces, ce bien se trouve à seulement 20 minutes des HERBIERS et 30 minutes de LA ROCHE SUR YON.

A proximité immédiate du centre ville, cette belle maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaite pour une grande famille. Une grande parcelle de 1451m2 permet à vos enfants de jouer en toute sécurité, de profiter de moments en extérieur ou d'y installer une piscine.

Vous débutez la visite par une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, avec une cheminée à foyer ouvert pour le coté chaleureux, un salon séjour donnant accès à la terrasse.

La partie nuit se compose d'un dégagement, trois chambres, une salle de bains et un WC.

Un sous-sol complet muni d'un cellier, une cave, une buanderie, un grand garage de 46m2 environ avec un portail électrique.

Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Mode de chauffage fuel et bois.

Assainissement tout à l'égout, plus un puits.

REF : 4404

DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 euros et 3280 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>