iad France - Ambre Hierholzer vous propose: SAINT-CYPRIEN – Maison de village T3 de 75 m² - Grand garage

Nichée au cOEur du centre historique de Saint-Cyprien, dans un quartier calme et authentique, cette charmante maison de village 75 m² vous séduira par son confort et son atmosphère chaleureuse.

Au premier niveau, vous découvrirez un WC indépendant. Un palier dessert ensuite une agréable pièce de vie lumineuse de 23 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une suite parentale de 17 m² dotée d’un grand placard intégré, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un meuble simple vasque et d’un sèche-serviettes.

À l’étage, vous découvrirez un espace bureau avec rangements ainsi qu’une seconde pièce à usage de chambre, dotée d’une douche, d’un lavabo et de rangements supplémentaires.

Côté stationnement, la maison bénéficie d’un grand garage de 44 m² avec porte sectionnelle motorisée, un véritable atout en cOEur de village.

SES ATOUTS :

-Climatisation réversible

-Menuiseries Double Vitrage

-Volets roulants électriques

-Stores enrouleurs

-Grand garage de 44 m²

La maison offre 75 m² habitables (56,87 m² loi Carrez).

À proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports en commun, cette maison profite d’un emplacement privilégié.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite dans les meilleurs délais.

-VIDÉO IMMERSIVE SUR DEMANDE-AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H-

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Bouyx vous propose: Maison familiale 4 chambres, 3 faces, centre Saint-Cyprien, proche mer

Idéalement située au cOEur du village de Saint-Cyprien, à deux pas de toutes les commodités et à quelques minutes de la mer, cette maison familiale 3 faces d’environ 136 m², entièrement rénovée, est implantée sur une parcelle de 384 m² piscinable.

Au rez-de-chaussée :

Dès l’entrée, découvrez un salon / salle à manger spacieux de 50 m², très lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures et d’une excellente orientation, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La pièce de vie est équipée d’une cheminée et d’une climatisation.

Ce niveau comprend également un espace cuisine à aménager, un toilette indépendant et une suite parentale de 20m² avec accès sur l'extérieur.

A l'étage :

Un grand palier avec rangements dessert trois chambres lumineuses, dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette séparé.

Climatisation gainable.

A l'extérieur :

Un agréable espace cuisine d’été avec terrasse couverte de 21 m² prolonge la maison.

Le terrain piscinable, la configuration 3 faces et la belle exposition complètent cet espace extérieur.

Prestations :

Maison rénovée, façade refaite, volumes confortables, climatisée sur l'ensemble.

À prévoir :

Peintures intérieures, aménagements extérieurs et installation de la cuisine.

Pas de garage.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 360000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Roye vous propose: SAINT-CYPRIEN PLAGE - LES CAPELLANS

Résidence Les Mas Bleus

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

VENDUE MEUBLÉE

Venez découvrir cette jolie maison de 45m² environ au sol (38,96m² LOI CARREZ) idéalement située dans une RÉSIDENCE FERMÉE entre le centre commercial des Capellans et le 'Pont tournant', avec PISCINE, PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Elle offre la possibilité de VIVRE DE PLAIN-PIED, disposant au total de 3 ESPACES COUCHAGES. TERRASSE EXTÉRIEURE de 18m² environ. CLIMATISATION RÉVERSIBLE.

Vous accédez à la maison par la terrasse extérieure, donnant sur le séjour/coin cuisine climatisé, un dégagement desservant la salle d'eau, un WC séparé ainsi que la première chambre en rez-de-chaussée avec placards. De fait le rez-de-chaussée vous offre la possibilité de vivre de plain-pied.

L'étage vous donne accès à un second espace couchage composé de 2 autres chambres climatisées.

Une place de parking vient compléter le bien.

Enfin, vous aurez accès en saison à la piscine de la résidence.

Un rafraîchissement sera nécessaire pour permettre au bien de révéler tout son potentiel déjà existant !

À saisir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.35€ par mois (soit 940.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benjamin Terrier vous propose: Maison 157 m² avec jardin – 4 chambres – Saint-Cyprien (à 5 minutes à Pied des plages) - Divisée en 3 appartements.

iad France – Benjamin Terrier vous propose en EXCLUSIVITÉ :

Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Cyprien, découvrez cette maison de caractère construite en 1972, développant environ 165 m² habitables sur une parcelle d’environ 320 m².

Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif.

La maison se compose de :

• 1 appartement T2 au rdc composé du salon-cuisine (avec climatisation), 1 chambre + 1 salle d'eau. Double vitrage sur ce logement.

• 1 appartement T2 au rdc (à rénover) avec le salon-cuisine, 1 chambre + 1 salle d'eau

• 1 appartement à l'étage composé d'une entrée, d'un grand salon/salle à manger (très lumineux) + cheminée et Poêle à bois, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, ainsi que de la salle de bain (+douche). Vous bénéficierez également d'un grand balcon avec vue dégagée.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin permettant de créer un véritable espace de détente.

Les + du bien :

Secteur calme et résidentiel

Les plages à 5 minutes à Pied.

Maison de caractère avec charme de l’ancien

Terrain de 320 m²

2 places de stationnement couvertes

Climatisation au RDC (appartement n°1)

Proche commerces, écoles et commodités

Un barbecue extérieur

Fort potentiel locatif

La maison est en bon état général mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir à l'appartement n°2 du rdc ainsi qu'à l'étage, et permettront de la remettre au goût du jour selon vos envies.

Ce bien peut convenir à différents projets :

• une résidence principale

• une résidence secondaire (avec 2 logements supplémentaires indépendants pour les enfants, ou bien la famille et les amis)

• un investissement avec possibilité de revenus locatifs réguliers en saison et hors saison

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Charmante maison à Saint-Cyprien village avec deux places de stationnement, petit jardin et terrasse.

Découvrez cette maison individuelle de 84,5M² sur 3 niveaux, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités.

Rez-de-chaussée : entrée, garage, petite cuisine d’appoint, WC et une grande pièce à aménager.

1er étage : cuisine équipée, séjour et WC,

2ème étage : trois chambres et salle d’eau avec douche et WC.

La maison bénéficie d’une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d’une exposition lumineuse sur l’ensemble des étages.

À seulement quelques pas des commerces, ce bien combine charme, potentiel et praticité. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir à Saint-Cyprien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Maubois vous propose: ---Magnifique Maison Familiale avec Jardin, Garage et Piscine---

Dans le charmant village de Saint-Cyprien dans un quartier à l'écart du bruit, cette maison d'architecte , construite en 1980 et offrant une surface de 130m² habitables ( 140m² surface utile ) , est l'endroit rêvé pour une vie paisible en famille.

Implanter sur une parcelle de plus de 360 m², la propriété séduit par son jardin soigneusement entretenu, sa piscine et ses extérieurs propices au confort et à la détente.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m² comprenant un salon séjour chaleureux avec cheminée en insert et une cuisine ouverte, ainsi qu'un WC indépendant .

Le premier étage dispose de quatre chambres confortables avec rangement, dont une avec une penderie et deux avec un accès balcon terrasse, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant.

Au dernier niveau, une mezzanine spacieuse et climatisée complète l'ensemble.

Un garage de 27m² avec espace buanderie et un jardin intimiste avec terrasse couverte, espace barbecue et piscine viennent parfaire ce bien de qualité, alliant volumes, confort, calme et luminosité.

Les +++: Double vitrage, cheminée en insert, fibre optique, volet roulant électrique interphone vidéo, alarme, aucun travaux à prévoir.

A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Elne limitrophe Saint-Cyprien,

Ville très prisée et dynamique, à 800m des plages, 15 minutes de Perpignan, proche de l'Espagne et dans un quartier prisé,

Mas T5 de 197m² élevé d'un étage/ Rénové / 2 faces / 3 chambres à l'étage dont une grande suite parentale / 1 chambre ou bureau en rez-de-chaussée / parcelle de 400 m² / piscine au sel avec pompe à chaleur chaud/froid / terrasse carrelée / cuisine d'été / coin barbecue abrité / forage / jardin / stationnements sur la parcelle / climatisation gainable / havre de paix / coup de coeur /

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un très grand séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, une pièce actuellement office de chambre d'amis et un WC indépendant.

A l'étage, le mas dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa grande salle de bain, une belle pièce pour coin détente, une salle de bain et un WC indépendant avec sa buanderie attenante.

Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse , une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été, un cabanon, un local technique, un jardin pour espace jeux, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Ses atouts : Mas rénové - charme de l'ancien et du moderne - superbe extérieur - double vitrage - volets roulants électriques - forage - toit et gouttières entretenus - combles aménageables - places de parking - villa coup de coeur - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frederic Artero vous propose: SAINT-CYPRIEN (66750) – Quartier de l’Aygual – Villa 3 pièces avec jardin

Dans un secteur recherché, découvrez cette agréable villa 3 pièces lumineuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une loggia de 5,19 m² complète cet espace.

À l’étage, une mezzanine de 13,70 m² accueille une seconde chambre ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec terrasse exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente.

Une place de parking privative complète ce bien.

Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>