iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Grande Maison familiale située à Saint-Cyprien plage – piscine, garage et jardin

Située dans un environnement calme à Saint-Cyprien, à seulement 200 m du port, cette superbe maison entièrement rénovée allie confort moderne et cadre de vie privilégié.

Elle offre de beaux volumes avec 5 chambres lumineuses, un spacieux séjour convivial, une belle véranda, une cuisine équipée, idéale pour recevoir.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une piscine pour les beaux jours, ainsi que d’un garage et stationnement sécurisé. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale toute la journée.

Emplacement recherché, proche des commerces, transports et du bord de mer.

Une maison clé en main, idéale pour une vie ensoleillée entre confort, espace et douceur de vivre a quelques mètre de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Romain Roland vous propose: Située dans la station balnéaire prisée de Saint-Cyprien Plage, à seulement 5 minutes à pied de la mer, cette charmante villa de 39 m² offre un cadre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée :

•Séjour-cuisine de 17 m² entièrement équipé (lave-vaisselle, machine à laver, plaques, hotte).

•Chambre de 8 m² avec placard intégré.

•Salle de bain avec baignoire.

. Terrasse de 12 m2

À l’étage :

•Une seconde chambre de 8 m².

Atouts : villa rénovée et très propre, climatisation réversible, double vitrage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse de 12 m².

La résidence, parfaitement entretenue, propose une belle piscine, un snack, des tables de ping-pong et une aire de jeux pour enfants.

Taxe foncière : 700 € / an.

Revenu locatif actuel : 9 000 € / an avec possibilité de récupérer le fichier clients.

Une opportunité rare sur le secteur, à saisir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - David Alves Pereira vous propose: À seulement 2 minutes de la plage, découvrez cette agréable maison 3 faces située dans le secteur recherché d’Égual à Saint-Cyprien Plage. Un bien idéal pour profiter du soleil méditerranéen toute l’année, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

Cette maison pleine de charme offre environ 45 m² habitables hors véranda, avec un séjour lumineux, une chambre, une mezzanine idéale pour accueillir famille ou amis, ainsi qu’une véranda agréable qui prolonge les espaces de vie.

À l’extérieur, une belle terrasse avec barbecue vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d’un espace de stationnement privé ainsi que d’un garage pouvant être aménagé selon vos envies.

Les menuiseries en double vitrage ont été récemment remplacées, apportant confort et tranquillité. La résidence, composée de 28 lots, dispose également d’une piscine appréciable en saison.

Son emplacement est un véritable atout : plage à pied, commerces à seulement 5 minutes, cadre de vie recherché et fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.

Classe énergétique : C

Un bien rare sur le secteur qui mérite d’être découvert rapidement.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jonathan Roye vous propose: SAINT-CYPRIEN PLAGE - LES CAPELLANS

Résidence Les Mas Bleus

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

VENDUE MEUBLÉE

Venez découvrir cette jolie maison de 45m² environ au sol (38,96m² LOI CARREZ) idéalement située dans une RÉSIDENCE FERMÉE entre le centre commercial des Capellans et le 'Pont tournant', avec PISCINE, PLACE DE PARKING PRIVATIVE. Elle offre la possibilité de VIVRE DE PLAIN-PIED, disposant au total de 3 ESPACES COUCHAGES. TERRASSE EXTÉRIEURE de 18m² environ. CLIMATISATION RÉVERSIBLE.

Vous accédez à la maison par la terrasse extérieure, donnant sur le séjour/coin cuisine climatisé, un dégagement desservant la salle d'eau, un WC séparé ainsi que la première chambre en rez-de-chaussée avec placards. De fait le rez-de-chaussée vous offre la possibilité de vivre de plain-pied.

L'étage vous donne accès à un second espace couchage composé de 2 autres chambres climatisées.

Une place de parking vient compléter le bien.

Enfin, vous aurez accès en saison à la piscine de la résidence.

Un rafraîchissement sera nécessaire pour permettre au bien de révéler tout son potentiel déjà existant !

À saisir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.35€ par mois (soit 940.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Cyprien Plage - Opportunité Investisseur ! Maison à vendre proche de la mer dans un quartier recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique à Saint-Cyprien Plage ! Découvrez cette maison de 180 m² habitables, érigée sur un terrain de 1006 m², piscinable, et actuellement divisée en trois logements indépendants. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et indépendance, idéal pour générer des revenus locatifs tout en profitant d'une situation géographique privilégiée à proximité de la mer.

Premier appartement (31 m², rez-de-chaussée) : Ce charmant studio comprend une chambre séparée, une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parfait pour un pied-à-terre ou une location saisonnière.

Second logement (Loft de 70 m², rez-de-chaussée) : Spacieux et lumineux, ce loft offre une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, une buanderie, une salle de bain et des WC séparés. Profitez également d'une véranda de 12 m² et d'une terrasse de 8 m², idéales pour vos moments de détente.

Troisième appartement (79 m², à l'étage) : Ce bien propose une belle pièce de vie avec cuisine et salle à manger, donnant sur une terrasse de 10 m², un salon avec WC séparés ouvrant sur un balcon de 5 m². La grande chambre dispose de sa propre salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'un dressing spacieux.

Atouts supplémentaires :

Un garage de 15 m²

Des abris de 93 m² à l'arrière du jardin, aménageables et constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de transformation.

Terrain piscinable pour ajouter une piscine et maximiser l'attractivité de l'ensemble.

Confort et prestations : Chaque appartement est équipé de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Elne limitrophe Saint-Cyprien,

Ville très prisée et dynamique, à 800m des plages, 15 minutes de Perpignan, proche de l'Espagne et dans un quartier prisé,

Mas T5 de 197m² élevé d'un étage/ Rénové / 2 faces / 3 chambres à l'étage dont une grande suite parentale / 1 chambre ou bureau en rez-de-chaussée / parcelle de 400 m² / piscine au sel avec pompe à chaleur chaud/froid / terrasse carrelée / cuisine d'été / coin barbecue abrité / forage / jardin / stationnements sur la parcelle / climatisation gainable / havre de paix / coup de coeur /

Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un très grand séjour avec sa cuisine ouverte et équipée, une pièce actuellement office de chambre d'amis et un WC indépendant.

A l'étage, le mas dispose de 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa grande salle de bain, une belle pièce pour coin détente, une salle de bain et un WC indépendant avec sa buanderie attenante.

Côté extérieur, vous profiterez d'une jolie parcelle entièrement clôturée offrant un bel espace terrasse , une piscine au sel chauffée, une cuisine d'été, un cabanon, un local technique, un jardin pour espace jeux, le tout formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région.

Ses atouts : Mas rénové - charme de l'ancien et du moderne - superbe extérieur - double vitrage - volets roulants électriques - forage - toit et gouttières entretenus - combles aménageables - places de parking - villa coup de coeur - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Iris Desrousseaux vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 240m² sur un terrain de 898M2 avec Jardin, Garage et Piscine à Saint-Cyprien plage.

Au cOEur de Saint-Cyprien plage, à deux pas du port et des commerces, découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 240m² offrant tout le confort et le charme d'une demeure de caractère.

Ce bien d'exception se compose de 4 chambres spacieuses, 3 toilettes, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une buanderie, une grande cuisine équipée et une salle à manger conviviale.

Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour recevoir famille et amis.

Vous apprécierez les nombreux atouts de cette maison : un jardin verdoyant parfaitement entretenu, une terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, un coin barbecue, un garage pour stationner facilement votre véhicule, et une grande piscine pour vous rafraîchir lors des journées d'été.

Le chauffage par système de chauffage au sol, cheminée et climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année.

Ce havre de paix, en excellent état global, est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. La disposition de plain-pied de la maison offre une accessibilité facile pour tous. Vous serez séduit par le charme et l'authenticité de cette maison traditionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Saint-Cyprien plage.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce joyau immobilier près du Port de Saint Cyprien et des commerces locaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle villa dans un quartier recherché la Prade à Saint-Cyprien, à deux pas des commerces, des Ets scolaires, des centres médicaux, des plages, du parc de la Prade et ces parcours sportifs et ces étangs. Vend superbe villa atypique d'exception de 207 m² habitables (245 m² utiles) implantée sur une parcelle paysagée de 1299 m2 Un jardin méditerranéen planté de palmiers, citronniers, orangers, figuiers et abricotiers qui entoure une piscine maçonnée avec spa au tracé original. L'ensemble garantie intimité et quiétude idéal pour une parfaite détente. Une belle allée permet le stationnement d'un camping-car et de plusieurs véhicules qui mène à un double garages avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'atelier. Vous entrez par une très belle porte d'entrée en fer forgé qui s'ouvre sur un hall d'accueil arrondi de 18,5 m² qui dessert la partie nuit et la partie jour. La partie nuit comprend trois grandes chambres très lumineuses d'environ 15, 21 et 14 m², un WC et une salle de bains d'environ 11,5 m² équipée d'une baignoire et d'une douche garantissant confort et fonctionnalité. Sur l'aile droite, vous trouverez un salon de 24 m² doté d'un beau plafond voûté et d'une cheminée insert prolongeant un séjour lumineux d'environ 35,2 m² ouvert par de larges baies vitrées sur la terrasse couverte d'environ 21,66 m² donnant sur la piscine au chlore d'une capacité d'environ 80 m³. Une très belle cuisine équipée et meubles en chêne avec plans de travail en granit d'environ 22 m² et offre une belle perspective sur le magnifique parc de La Prade un cellier attenant d'environ 10 m², un bureau de 7,6 m² et un WC visiteurs complètent ce niveau. Un escalier à rampe en fer forgé mène à une bibliothèque d'environ 13 m² et à un solarium d'environ 25 m² offrant une vue imprenable sur le jardin et le massif du Canigou. Prestations de qualité : Système d'alarme avec enregistrement, climatisation gainable, double vitrage, chauffe-eau solaire, volets roulants électriques, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Cheutin vous propose: Maison familiale avec piscine – Quartier La Vigie, Saint-Cyprien

Dans le quartier très recherché et paisible de La Vigie à Saint-Cyprien, à seulement 1 km des plages et du port et 500 m du centre du village, découvrez cette agréable maison 3 faces en R+1, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec véranda, une cuisine séparée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain, 2 WC, ainsi qu’une buanderie avec douche. Un garage complète le bien.

À l’extérieur, le terrain propose deux terrasses conviviales et une piscine maçonnée, parfaites pour profiter du climat méditerranéen en famille ou entre amis.

Emplacement privilégié, calme, proche plage et centre : un bien rare sur le secteur. À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,05% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate des plages et du Golf international de Saint-Cyprien, cette villa d’architecte se développe en quasi plain pied.

Développant environ 280 m² habitables, elle s’organise autour d’1 vaste séjour lumineux de 55 m² prolongé d’1 espace cuisine–salle à manger de 46 m² au design épuré, complétée par 1 arrière-cuisine fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée accueille 1 suite invités ainsi qu’un espace dédié aux enfants comprenant 3 suites et 1 salle de jeux.

L’étage est entièrement réservé à la suite parentale de 35 m², véritable havre de paix offrant une atmosphère intime et une vue remarquable sur le Canigou et les Albères.

Implantée sur un terrain paysager de 1 300 m², la propriété bénéficie d’un jardin soigneusement aménagé et d’une élégante piscine exposée plein soleil.

Prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Mandon vous propose: Belle villa à Saint-Cyprien-Plage – 195 m2 – Piscine ,Spa et beau jardin.

Découvrez cette magnifique maison située dans le quartier Las planas , a coté du port et de la plage. offrant un confort exceptionnel (panneaux photovoltaïques, climatisation ,ballon thermodynamique)

Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 67 m2 vous accueille, composée d’un salon

chaleureux avec cheminée avec insert a bois et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes baies vitrées donnent accès à l’extérieur directement sur la terrasse .Une suite parentale complète le RdC.

À l’étage, vous trouverez quatre suites parentales actuellement aménagées en

chambres d’hôtes, mais pouvant facilement redevenir un espace familial classique selon vos

besoins.

L’extérieur est un véritable espace de détente : piscine chauffée, sauna/jacuzzi, terrasse et cuisine d’été

invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen sur un beau terrain idéalement agencé avec places de parking.

Un bien rare à la vente, a deux pas de la plage et du port, parfait pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique.

Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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