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Vente Maison Piscine à Saint-Brieuc

6 pcs

4 ch

205㎡

851 650 € ^{(4 154 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Saint-Brieuc

6 pcs

4 ch

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Maison Piscine Saint-Brieuc

Une signature architecturale confidentielle sur les hauteurs de Saint-Brieuc.

Il existe des maisons que l'on visite. Et d'autres que l'on ressent dès les premiers instants.

Nichée sur les hauteurs du très recherché quartier du Tertre Notre-Dame, cette propriété contemporaine de 205 m2 offre une vision singulière de l'art de vivre. A seulement quinze minutes des plages de la baie de Saint-Brieuc et à environ 2h15 de Paris grâce à la LGV, elle conjugue avec élégance la douceur de vie bretonne et une accessibilité privilégiée vers la capitale.

Edifiée en 2004 puis enrichie de plusieurs extensions réalisées avec une remarquable cohérence architecturale, cette demeure se distingue par son jeu de demi-niveaux, ses perspectives inattendues et la place omniprésente accordée à la lumière. Ici, chaque volume dialogue avec l'extérieur, chaque ouverture révèle un paysage, chaque espace invite à ralentir.

Dès l'entrée, les lignes épurées, les matériaux choisis et les généreux volumes donnent le ton. L'espace nuit du premier niveau accueille deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un bureau ouvert sur la piscine, véritable source d'inspiration au quotidien.

Puis la maison se dévoile progressivement.

Quelques marches suffisent pour découvrir un spectaculaire espace de réception où cuisine, salle à manger et salon se répondent dans une parfaite fluidité. Les immenses baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et offrent un panorama apaisant sur les espaces boisés environnants. La lumière évolue au fil des heures, transformant chaque moment de la journée en un tableau vivant.

Pensée pour recevoir autant que pour partager des instants plus intimiste en famille, la maison prolonge naturellement ses espaces vers une véritable parenthèse de bien-être. Cuisine d'été, vaste terrasse, jacuzzi et piscine chauffée composent un environnement rare, où chaque saison trouve sa place et où l'on imagine aussi bien de longues soirées estivales que des moments de détente à l'abri des regards.

L'espace nuit supérieur accueille une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau ainsi qu'une élégante suite parentale avec vaste dressing et salle d'eau privative, offrant un confort digne des plus belles résidences contemporaines.

A l'arrière, le jardin paysager prolonge cette sensation d'intimité absolue. Véritable écrin de verdure, il offre différents espaces de vie extérieurs où se mêlent calme, lumière et nature. A l'avant, une cour privative et un grand garage viennent parfaire les prestations de cette propriété.

Classée D, cette demeure séduira les amateurs d'architecture contemporaine, les familles en quête d'un lieu de vie hors du commun comme les acquéreurs souhaitant conjuguer prestations haut de gamme, discrétion et proximité des grands axes.

Une adresse confidentielle. Une architecture affirmée. Une propriété rare, destinée à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'un simple lieu de vie.

Contactez sans attendre votre agence de proximité, Nestenn Saint-Brieuc, située 3 rue Saint-François en rappelant la référence 6056. (3.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 6056 - 30/07/2026

DPE

239 kWh/m² .an

9* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

239

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

4310 €

5840 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024, 2025, 2026 (abonnement compris).

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
851 650 € ^{(4 154 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 820 000 €
Dont 3,86% à la charge de l'acquéreur (soit 31 650 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
205 m²
Surface terrain :
762 m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Salles d'eau :
2
Type stationnement :
Garage
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel — Electrique
Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard

Nestenn St Brieuc

( 532 avis )

3 Rue St Francois

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 524530557

Voir nos biens

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Nous tenons à remercier l'agence NESTENN de Saint-Brieuc pour son professionnalisme et son dynamisme. Une mention particulière à Jérémy, qui nous a accompagnés tout au long de notre première acquisition, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire ! Nous referons appel à cette agence avec grand plaisir

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Achat d’une maison au prix. Bien évaluée je pense par l’agence. Très bon service.

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Grâce au dynamisme et au professionnalisme de l'équipe Nestenn notre maison a trouvé acquéreur rapidement. Merci notamment à Jérémy pour son implication.

Source Opinion System

Trouvez la bonne maison à Saint-Brieuc

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Vente maison 6 pièces

Saint-Brieuc 22

145 450 € ^{(1 515 €/m²)}

MAISON EN EXCLUSIVITE CHEZ NESTENN PROCHE HOPITAL DE SAINT-BRIEUC

Entièrement à rénover, cette maison séduira les amateurs de projets et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare.

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'hôpital Yves Le Foll, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés de 96 m2 offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.

Elle se compose d'une pièce de vie de 27 m2 avec salon et cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un balcon.

Vous disposerez également d'un petit garage pour du stockage et d'un agréable jardin, le tout sur une parcelle d'environ 410 m2, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté confort, toutes les huisseries ont été remplacées par du PVC double vitrage, un véritable atout. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.

Cette maison est idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

96㎡

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Saint-Brieuc 22

148 400 € ^{(1 767 €/m²)}

A proximité immédiate du CHU de Saint-Brieuc, nous vous présentons un pavillon de 6 pièces qui attire d'abord par son emplacement, puis par ses volumes .

Trois chambres, une cuisine meublée, un spacieux salon-séjour, une salle de bain et deux W.C. : l'ensemble offre une base solide pour imaginer un vrai confort de vie au quotidien.

Le grand garage vient compléter le bien avec un espace de stationnement et de stockage très appréciable

Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, cette maison a de […] Voir l’annonce immobilière >>

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SAINT BRIEUC, Maison individuelle - Maison en pierres de l'hyper centre, d'environ 120 m² habitables, construite en pierres sur sous-sol et sous couverture d'ardoise, comprenant :

- rez-de-chaussée : sas d'entrée avec petit wc, salon - salle à manger avec poêle à bois, cuisine aménagée

- 1er étage : deux chambres, débarras

- 2ème étage : salle de bains avec wc, deux chambres

- sous-sol, cave - Classe énergie : F - Classe climat : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4680 à 6400 € […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs

4 ch

141㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Brieuc 22

168 400 € ^{(1 736 €/m²)}

Iad France - Laurence Carpier vous propose : SAINT-BRIEUC - MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES – GARAGE – SECTEUR CALME À découvrir, cette maison saine et lumineuse offrant un beau potentiel, idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports, offre un cadre de vie pratique et agréable Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle à manger ainsi qu'une pièce d'eau comprenant un WC, un lavabo et la chaudière au fioul. À l'étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Depuis le palier, un escalier escamotable permet d'accéder à des combles d'environ 35 m² au sol, qui offrent un très bel espace de rangement et laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos envies et les autorisations nécessaires. Un garage de 18 m² ainsi qu'un terrain entièrement clos, doté d’un potager et d’un espace détente parfaitement abrité des regards, viennent compléter l'ensemble. Les atouts : - Environnement calme - Proximité des commerces, des écoles et des transports - Trois chambres - Beau parquet - Maison saine - Terrain clos avec jardin - Garage de 18 m² - Combles : bel espace de rangement et un beau potentiel Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. À proximité : * Commerces * Ecoles, collèges * Transports en commun * Gare SNCF (Paris à environ 2 h 15) * Centre-ville de Saint-Brieuc et son marché * Plages de la baie de Saint-Brieuc à une quinzaine de minutes. Informations complémentaires : * Trois chambres * Menuiseries PVC double vitrage pour la majorité des huisseries * Volets roulants manuels * DPE F * Mode de chauffage au fuel * Mitoyen d’un coté Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

97㎡

Vente maison 5 pièces

Saint-Brieuc Le Tertre, Le Point Du Jour, La Tour D'auvergne 22

218 000 € ^{(1 832 €/m²)}

Kévin CROMBEZ vous propose EN EXCLUSIVITE - cette maison de ville totalement rénovée et décorée avec goût.

Elle se compose comme suit :

- Au RDC, une grande entrée pratique et bien aménagée, une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée / totalement équipée, une buanderie et des WC séparés

- Au 1er étage, trois belles chambres (une avec mezzanine, une salle d'eau avec douche et baignoire, simple vasque. L'une des chambres comporte une mezzanine.

Une SALLE DE CINEMA et une cave et un grenier viennent compléter le bien

La maison peut aussi bien convenir pour une première acquisition comme pour une famille.

Informations complémentaires : places de parking gratuit à proximité - .

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Cette annonce référence 343250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KÉVIN CROMBEZ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90150841600012.

Prix du bien : 218 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2026

Score DPE : 132 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

119㎡

Vente maison 10 pièces

Saint-Brieuc 22

663 158 € ^{(2 909 €/m²)}

EXCLUSIVITE AGENCE !

SAINT BRIEUC (22000), quartier Saint Michel !

A proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison allie avec harmonie confort, espace et fonctionnalité dans un environnement particulièrement recherché.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet chaleureux et prolongée par une spacieuse véranda, véritable espace de réception ouvert sur le jardin. La cuisine indépendante, neuve, est entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes et réfrigérateur).

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.

A l'étage, le premier niveau dessert trois belles chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou pour recevoir.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec un vaste […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs

7 ch

228㎡

Vente maison 6 pièces

Saint-Brieuc Le Tertre, Le Point Du Jour, La Tour D'auvergne 22

449 000 € ^{(3 207 €/m²)}

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : À vendre – Terrain à bâtir rare sur le secteur recherché de Cesson – Saint-Brieuc

Situé dans le très prisé quartier de Cesson à Saint-Brieuc, ce magnifique terrain à bâtir de 812 m² constitue une opportunité rare sur le marché.

Hors lotissement, il offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, environnement résidentiel de qualité et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Ce terrain séduira les acquéreurs en quête d’un emplacement recherché pour concrétiser leur projet de construction dans un secteur où les disponibilités sont devenues très rares.

Les atouts :

• Terrain de 812 m²

• Hors lotissement

• Quartier très recherché

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• Rare à la vente

À découvrir rapidement.

Depuis plus de 60 ans, Lamotte Maisons Individuelles œuvre pour construire des maisons bien dans leur époque et conformes aux dernières normes en vigueur.

Traditionnelles, contemporaines ou sur-mesure, nos maisons sont construites dans les règles de l’art par des partenaires rigoureusement sélectionnés. Soucieux des enjeux écologiques, Lamotte Maisons Individuelles conçoit des espaces de vie sains, confortables et économes en énergie.

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4 ch

140㎡

Vente maison 4 pièces

Saint-Brieuc 22

214 080 € ^{(1 740 €/m²)}

EXCLUSIVITE NESTENN - MAISON DE CHARME QUARTIER VILLA CARMELIE

Située dans une rue particulièrement calme du très recherché quartier de la Villa Carmélie, à seulement 5 à 10 minutes à pied de la gare, cette maison ancienne de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.

Edifiée sur trois niveaux et élevée sur sous-sol complet avec garage, elle offre une distribution atypique et fonctionnelle.

L'entrée s'effectue par un palier desservant un vaste salon-séjour baigné de lumière, bénéficiant du charme intemporel d'un parquet massif. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, également sur parquet massif, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, le palier distribue trois chambres, un espace dressing et une salle de bains avec WC.

Le sous-sol complet comprend notamment un garage et offre de nombreux espaces de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin.

La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine et des […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

123㎡

Vente maison 7 pièces

Saint-Brieuc 22

243 000 € ^{(1 676 €/m²)}

SAINT BRIEUC (22000),

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Brieuc, cette charmante maison en pierre apparente saura séduire les amateurs d'authenticité et de beaux volumes.

Développant environ 145 m2 habitables, elle bénéficie d'un cachet indéniable grâce à ses matériaux d'origine et son architecture pleine de caractère. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies.

La maison s'organise comme suit :

Au rez-de-chaussée :

Une cuisine indépendante,

Un agréable salon-séjour lumineux,

Un garage attenant,

Un WC.

Au premier étage :

Trois belles chambres,

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Un WC indépendant.

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Deux chambres supplémentaires,

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Atout majeur de cette propriété : un sous-sol complet d'environ 80 m2, idéal pour le stockage, un atelier, une cave ou tout autre projet selon vos besoins.

Cette maison familiale offre un énorme potentiel d'évolution et constitue une excellente base pour créer un lieu de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

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5 ch

145㎡

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