Nestenn St Brieuc

NESTENN Saint-Brieuc vous propose à la vente ce bel appartement 3 pièces de 67 m2, situé au 3ème étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue en centre-ville ! Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse de 22 m2 ouvrant sur une terrasse de 12 m2 idéale pour profiter des beaux jours, une cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage au gaz individuel et les menuiseries sont en aluminium double vitrage.Au calme, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d'un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.A visiter sans tarder ! Contactez-nous rapidement. (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT BRIEUC !!!Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison située secteur des Villes Moisan dans un quartier calme et résidentiel ! A proximité des transports, des écoles et des commerces ! Son emplacement est idéal !Cette jolie traditionnelle sur sous sol avec un accès direct sur le jardin des pièces de vie vous offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un spacieux salon séjour lumineux, traversant donnant sur la terrasse et le jardin ! Parfait pour profiter des repas en plein air, les jeux des enfants ou les moments de détente !Vous trouverez sur ce même niveau une pièce pouvant servir de bureau, un wc séparé.A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, un wc. Un sous-sol complet vient compléter ce bien : il comprend un garage et de nombreuses possibilités de stockage ! N'attendez plus, contactez nous vite pour visiter ce bien rare sur le marché !! (6.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité NESTENN !!Venez découvrir cet appartement T2 en rez-de-jardin situé dans le quartier recherché de Sainte-Thérèse, au sein d'une résidence calme et bien entretenue des années 1990.L'appartement se compose d'une belle entrée, d'un grand salon séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un accès direct au jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien.Aucun travaux à prévoir, appartement en très bon état.Une place de stationnement privatif vient compléter ce bien.Bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement ou un premier achat.A visiter sans tarder.Contacter votre agence NESTENN SAINT-BRIEUC ! (9.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE NESTENN !Proche du centre-ville et du pôle universitaire, venez découvrir ceft appartement lumineux et spacieux.Situé au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'une vue dégagée avec un aperçu mer très agréable.Il comprend une entrée, une cuisine, une pièce de vie exposée sud donnant accès à un balcon, ainsi que trois chambres avec balcon, une salle de bain et des WC séparés.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.Le bien dispose également d'une cave et d'un grenier. Chauffage individuel au gaz.Contactez nous pour convenir d'une visite ! (9.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE NESTENN ! Dans un environnement confidentiel et recherché, à l'abri des nuisances tout en restant parfaitement située, cette maison contemporaine incarne un art de vivre alliant élégance, confort et modernité.Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent avec une remarquable pièce de vie d'environ 50 m2, pensée comme un véritable espace de réception équipée d'un poêle à bois. Le salon, la salle à manger et la cuisine aménagée et équipée s'y intègrent avec harmonie, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. Ouverte sur l'extérieur, cette pièce se prolonge naturellement vers le jardin et la terrasse, invitant à profiter pleinement de moments privilégiés en toute intimité.Le rez-de-chaussée offre un confort rare avec deux chambres de plain-pied accompagnées d'une salle de bain, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir en toute sérénité. Un garage avec grenier complète cet espace avec discrétion et fonctionnalité.A l'étage, un élégant palier distribue trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de bain, offrant à chacun un espace dédié dans une ambiance raffinée.Parfaitement entretenue, sans aucun travaux à envisager, cette propriété clé en main séduit par la qualité de ses prestations et la douceur de son environnement. Une adresse de choix pour ceux en quête de confort et de tranquillité, dans un cadre privilégié.Contactez votre agence Nestenn pour visiter cette masion ! (5.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER - Appartement T2, fraichement MEUBLE, situé quartier Ginglin à Cesson, proche de la FAC/IUT de St Brieuc, situé au 8ème étage avec ascenseur.L'appartement se compose : d'une entrée, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec WC.!! POSSIBILITE DE LOUER UN STATIONNEMENT SOUS TERRAIN POUR 10euros SUPPLEMENTAIRES PAR MOIS !!Disponible au 28 Août 2026. !!! Bail étudiant de 9 mois !!! Loyer : 460euros + 120euros de provisions de charges (eau chaude + froide + chauffage + communs) : 580euros charges comprises Reste à ouvrir le contrat électricité.Dépôt de garantie : 920eurosHonoraires : 399.60euros (dont 109.08euros pour l'état des lieux d'entrée)DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à entre 620euros et 870 eurosuros (année de référence des prix : 2021)

A LOUER - Venez déposer vos valises dans ce très joli T2 entièrement rénové, MEUBLE, situé dans une résidence sécurisée au 2ème étage avec ascenseur, au coeur du Quartier Robien, à 5 minutes à pieds de la gare. Cet appartement se compose d'une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ((hotte, plaques de cuisson, four, réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle et machine à laver séchante), un salon/séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC.A titre privatif : un stationnement extérieur + 1 cave.Chauffage gaz de ville individuel.Loyer : 585euros HC + 76euros (eau, Taxe d'ordures ménagères + communs) : 661euros CCDépôt de garantie : 1170eurosHonoraires agence : 654.90euros (dont 178.77euros pour l'état des lieux d'entrée)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030euros et 1430 eurosuros (année de référence des prix : 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - Appartement situé dans la Tour D'Armor, au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée, proche du centre ville et des commodités.Cet appartement entièrement MEUBLE se compose : d'une pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée et équipée (cuisinière électrique + inventaire électroménager), deux chambres, et une salle d'eau/WC. Disponible 05/05/2026 / Parking libre et gratuit en bas de la résidence. Loyer : 550eurosHC + 110 euros charges collectives (eau chaude et froide + chauffage + parties communes) Dépôt de garantie : 1100eurosHonoraires : 632.70euros (dont 172.71euros pour l'état des lieux d'entrée)DPE : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1450 et 2010Euros (année de référence des prix : 2021)

Emplacement recherché : Quartier Saint-MichelOpportunité rare à saisir dans un quartier dynamique et prisé ! Ce local commercial de plus de 50 m2, situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble, est idéal pour divers types d'activités.Le bien se compose de : Une partie boutique avec vitrine, offrant une très belle visibilité et un accès direct à la rue, parfaite pour une activité de vente ou de service. Un espace arrière laboratoire avec deux chambres froides, parfait pour des activités nécessitant des conditions de conservation spécifiques. Une entrée supplémentaire de service, offrant une grande praticité pour les livraisons ou l'accès aux zones techniques. Des toilettes et des points d'eau pour un confort optimal.Le tout est entièrement exploitable immédiatement, vous permettant de commencer votre activité sans délai. Le local bénéficie d'une configuration flexible qui peut s'adapter à différents types de commerces.N'attendez plus pour visiter ce bien au potentiel exceptionnel à un emplacement de choix.Contactez-nous pour plus de détails et planifier une visite.Loyer : 1070 + 380 euros : 1450euros charges comprises (Eau, et électricité provisionnées comprises)Frais locataires : 4320 euros TTC.Dépôt de garantie : 2140euros

A LOUER - Quartier des Villages à St Brieuc, très belle maison entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel. !!!! ATTENTION - PLAFOND DE REVENUS LOI DENORMANDIE A RESPECTER !!!! La maison se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, et sous sol entier avec garage.Au 1er étage : la pièce de vie avec cheminée, donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et séparée (hotte, placards), deux chambres, une salle de bain et un WC.Au 2ème étage : 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. Vous disposez d'un joli jardin. Chauffage gaz de ville individuel avec entretien annuel par le locataire. Disponible le 06/07/2026. !!!! ATTENTION - PLAFOND DE REVENUS LOI DENORMANDIE A RESPECTER !!!! Loyer : 1000euros mensuel.Dépôt de garantie : 1000eurosHonoraires: 900euros (dont 339.36euros pour l'état des lieux d'entrée)Performances Energétiques : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ENTRE 1320euros et 1840euros (année de référence des prix : 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr