Nestenn St Brieuc

EXCLUSIVITE NESTENN !!!!Nous avons le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement entièrement rénové de 76 m2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et parc paysagé proche du centre ville de Saint-Brieuc. Il comprend une cuisine américaine aménagée équipée ouverte une grande pièce de vie de 45m2 avec un accès sur un grand balcon parfaitement exposé. En complément vous trouverez une salle de bains, un wc séparé, deux chambres dont une avec un balcon.A visiter sans tarder ! (8.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE SAINT-BRIEUC QUARTIER SAINT-MICHEL APPARTEMENT RENOVE AVEC GRANDE TERRASSE ET STUDIO INDEPENDANTEn exclusivité chez Nestenn Saint-Brieuc, découvrez ce très bel appartement situé dans le quartier recherché de Saint-Michel, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec syndic bénévole et faibles charges.Entièrement rénové avec goût et isolé par l'intérieur, cet appartement d'environ 40m2 ne nécessite aucun travaux. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une grande terrasse donnant sur un agréable espace vert, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC.L'appartement bénéficie également d'une cave ainsi que d'un véritable atout supplémentaire : un second lot d'environ 11 m2, disposant d'une pièce et d'un WC. Cet espace indépendant pourra, selon vos besoins, être utilisé comme chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace annexe.Un bien rare sur le secteur, réunissant rénovation complète, bel extérieur, faibles charges de copropriété et espace supplémentaire, dans l'un des quartiers appréciés de Saint-Brieuc.A découvrir rapidement et uniquement avec votre agence Nestenn Saint-Brieuc ! Contactez nous ! (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE NESTENN ! Venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue dans un environnement calme L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le logement est équipé d'un chauffage au gaz individuel et présente une bonne performance énergétique avec un DPE classé C.Une place de parking privative complète ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. La copropriété est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir, ce qui en fait un bien serein pour un achat. Sa situation est également pratique, à proximité des accès et de la ligne TEO facilitant les déplacements.Cet appartement conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! A bientôt dans votre agence Nestenn de Saint-Brieuc, située 3 rue Saint-François ! (9.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OPPORTUNITE NESTENN ! A vendre, dans le quartier recherché de la Ville Héllio à Saint-Brieuc, grande maison familiale sur trois niveaux offrant de beaux volumes et un réel potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une salle d'eau avec WC, une chaufferie et une cave à vins. Le premier étage accueille les pièces de vie : un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un WC supplémentaire est présent au demi-palier. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres et donne accès à un grenier. La maison dispose également d'un jardin agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le changement des fenêtres, la mise à niveau de l'électricité et un rafraîchissement général. Proche des écoles, commerces et commodités, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. A visiter sans tarder en contactant votre agence NESTENN SAINT-BRIEUC (6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE NESTENN !A vendre -Maison contemporaine de 2021, confort et modernité au rendez-vous avec une construction aux normes de la RE 2020 ! DPE nouvelle réglementation classé en A.Cette maison récente, édifiée en 2021, séduit par son architecture contemporaine et ses prestations de qualité. Elle offre une excellente isolation et un confort optimal grâce à son chauffage au sol au rez-de-chaussée et des convecteurs à l'étageLe rez-de-chaussée, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une entrée spacieuse menant à une vaste pièce de vie d'environ 40 m2, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit convivial et moderne. Ce niveau comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing offrant intimité et praticité au quotidien.A l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC. L'ensemble bénéficie d'une décoration soignée, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité.Cette maison récente, prête à vivre, combine design, luminosité et confort, le tout dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités et des écoles avec une exposition plein sud-ouest ! N'attendez pas, contactez-nous rapidement pour venir la visiter en rappelant la référence CN8602 A bientôt dans votre agence Nestenn de Saint-Brieuc, située 3 rue Saint-François (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A LOUER - Appartement T3 situé en Rez-de-chaussée d'un immeuble, dans le quartier de la FAC / IUT.Il se compose :au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec espace cuisine. A l'étage, deux chambres, et une salle de bains/WC.Disponible.Chauffage électrique ! Stationnement gratuit sur parking collectif ! Loyer : 535euros, à rajouter eau et électricitéDépôt de garantie : 535eurosHonoraires : 588.30euros (dont 160.59euros pour l'Etat des lieux d'entrée)Performances Energétiques : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630euros et 910 Euros (année de référence des prix : 2021)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - Quartier Centre/St Michel Venez vous installer dans ce très bel appartement entièrement neuf et rénové, au coeur du centre Ville, dans un immeuble de 3 logements. Cet appartement studio situé au 2ème étage du bâtiment, ave entrée sécurisée, sans ascenseur. Il se compose : d'une pièce de vie, avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques de cuisson, placards), et d'une salle d'eau avec WC.Chauffage électrique ! Disponible 1er Juillet (photos - appartement en cours de travaux)Loyer : 430 + 30euros communs : 460euros charges comprises.A rajouter l'eau et l'électricitéDépôt de garantie : 430eurosHonoraires : 277.50euros (dont 75.75euros pour l'état des lieux d'entrée) DPE : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : estimée entre 540euros et 780euros (année de référence des prix : 2021)

A LOUER - Joli T2 refait à neuf situé au Rez de chaussée surélevé d'un petit immeuble sécurisé, proche de la gare SNCF de St Brieuc. Il se compose : d'une pièce de vie principale avec espace cuisine nue, une chambre avec rangements, une salle de bain, et WC séparés. Pas de stationnement privé. Chauffage électrique.Disponible début octobre.Loyer 400euros + 55euros charges (eau froide + entretiens des communs)Dépôt de garantie : 400eurosHonoraires agence : 355.20 euros (dont 96.96euros pour l'état des lieux d'entrée) DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : estimée entre 540euros et 770euros (année de référence des prix : 2021)

L'agence Nestenn Saint-Brieuc vous propose à la location ce duplex lumineux, compris dans un ensemble immobilier sécurisé. Il se compose d'une entrée avec placard et emplacement pour lave-linge, d'une salle de bains, d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine équipée d'une hotte et aménagée , et d'une chambre avec dressing.En duplex, une suite avec chambre, rangement, une douche et une vasque. Un accès au grenier. Un coin jardin.LOYER : 680 euros + 26euros de charges (20 euros TOM/poubelles + 6 euros ramonage poêle).DEPOT DE GARANTIE : 680 euros.HONORAIRES : 754,80 euros dont 224,40 euros d'état des lieux d'entrée.DPE : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : estimé entre 800 euros et 1 090 euros (année de référence des prix : 2021)

A louer - Très belle maison avec beau jardin. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un WC, d'une buanderie et de la chaufferie. Au 1er étage : deux chambres et un bureau sur un beau parquet en bois, une salle d'eau avec WC.Un jardin accessible par le rez-de-chaussée de la maison. Une cave.Disponible de suite.Chauffage au GAZ. Loyer : 950 euros/mois + 28euros charges pour l'entretien de la chaudière + taxe d'ordures ménagères.Dépôt de garantie : 950 eurosHonoraires d'agence : 855 euros (dont 240,90 euros pour l'état des lieux d'entrée).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPerformance énergétique : DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 euros et 1 670 euros (années de référence des prix : 2021, 2022, 2023)