Nestenn St Brieuc

EXCLUSIVITE NESTENN ! QUARTIER SAINTE-THERESE !Idéalement situé à proximité du centre-ville de Saint-Brieuc et de l'IUT, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové et vendu meublé, offrant luminosité et confort au quotidien.Situé au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres bénéficiant également d'un accès au balcon, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC séparé.Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.Chauffage collectif au gaz.Une visite s'impose ! Contactez votre agence NESTENN SAINT-BRIEUC. (7.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUC - QUARTIER SAINT-MICHEL !Situé dans le très recherché Quartier Saint-Michel, venez découvrir ce bel appartement situé au cinquième et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée avec portail.Sa situation en hauteur lui offre un véritable atout : une vue panoramique exceptionnelle sur Saint-Brieuc ainsi qu'une vue mer. Traversant et bénéficiant d'ouvertures sur les différentes orientations, l'appartement profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et de vues dégagées depuis plusieurs pièces.Il se compose d'une entrée avec espace dressing, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres lumineuses, ainsi que d'une salle de bains avec double vasque.L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville.Une cave complète l'ensemble et le stationnement est libre au sein de la résidence.Un appartement lumineux et agréable à vivre, avec une situation en dernier étage et des vues rares sur la ville et la mer, le tout dans un environnement sécurisé à proximité du centre-ville.A découvrir rapidement avec votre agence NESTENN Saint-Brieuc, contacter nous ! (8.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette maison ancienne, pleine de caractère, à rénover selon vos envies. Bien exposée, elle est idéalement située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre un espace de vie réunissant salon et salle à manger, dans la continuité duquel se trouve la cuisine, qui donne sur le jardin. Un WC indépendant et une salle de bain complètent ce niveau.A l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses ainsi qu'un WC indépendant.A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin ensoleillé et arboré, propice à la détente. A l'avant de la maison, une grande cour offre la possibilité de stationner au moins deux véhicules.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des services, cette maison réunit tous les atouts pour un projet de rénovation à son image, dans un cadre de vie calme et privilégié.Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de projets sur-mesure. Contactez votre agence NESTENN de SAINT-BRIEUC dès maintenant pour organiser votre visite ! (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE NESTENN SAINT-BRIEUCDécouvrez une opportunité rare sur le marché : un magnifique appartement T2 de 58 m2 de plain-pied, offrant un atout exceptionnel et très recherché : un vaste jardin privatif parfaitement exposé, un véritable prolongement de l'espace de vie.Situé dans le très prisé quartier de Robien, à proximité immédiate de la gare SNCF, du centre-ville et des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme, praticité et qualité de vie.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de la pièce de vie d'environ 40 m2. Cet espace convivial comprend un séjour, un salon et une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une belle chambre avec un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.Que ce soit pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un extérieur rare en ville, ce jardin séduira à coup sûr tous les profils d'acquéreurs.Un bien unique sur le marché briochin, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.A découvrir sans tarder !Contactez votre agence NESTENN SAINT-BRIEUC pour organiser une visite. (7.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir cette charmante maison, entièrement rénovée avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Développant environ 157 m2 habitables, elle est située dans un environnement résidentiel agréable à Ploufragan.Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.Le séjour, chaleureux et convivial, offre un bel espace de vie réunissant salon et salle à manger.Le rez-de-chaussée se complète d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un bureau, facilement transformable en chambre selon vos besoins, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied.A l'étage, le palier dessert deux chambres lumineuses, un second bureau, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.Les combles aménagés offrent un bel espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un espace loisirs ou encore une salle TV, laissant libre cours à vos envies, ainsi qu'une chambre.A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de jardin entièrement clôturée de 1020 m2, véritable écrin de verdure. Un appentis de jardin complète les prestations : idéal pour le stockage, il permet également d'abriter deux véhicules. Une grande cour enrobée offre en complément de nombreuses possibilités de stationnement.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'ensemble des services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la gare SNCF et des principales zones de loisirs, et de commerce ainsi qu'à 10 minutes du port du Légué et des plages. Elle réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.Diagnostic de Performance Energétique : Classe B, grâce à sa pompe à chaleur!Une maison coup de coeur, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Contactez dès maintenant l'agence NESTENN Saint-Brieuc pour organiser votre visite ! (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A louer - Proche du centre et de la gare, Joli Studio de charme situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble. Il se compose : d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (feux électriques, hotte, frigo; micro ondes), une salle d'eau et WC. Disponible à partir du 1er Juillet.Chauffage électrique.L'appartement est entièrement meublé.Loyer : 380euros Dépôt de garantie : 380euros Honoraires : 277.50euros (dont 75.75euros pour l'état des lieux d'entrée)DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460euros et 670 Euros (année de référence des prix : 2021)

A louer - petit studio meublé situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, à 2 pas de l'IUT et la FAC de St Brieuc. Le studio se compose : d'une pièce de vie avec coin Kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Disponible de suite ! Loyer : 330 + 50 euros : 380 euros toutes charges comprises (eau + chauffage + électricité)Dépôt de garantie : 660eurosHonoraires : 144.30euros (dont 39.39euros pour l'état des lieux d'entrée)DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à entre 352euros et 476eurosuros (année de référence des prix : 2021)

A louer - Studio meublé situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé, à 2 pas de l'IUT et la FAC de St Brieuc. Le studio se compose : une entrée, d'une pièce de vie avec coin Kitchenette (plaques, réfrigérateur, micro ondes) et d'une salle d'eau avec WC. Disponible de suite ! Loyer : 400euros + 70euros toutes charges comprises (eau + chauffage + électricité)Dépôt de garantie : 800eurosHonoraires : 199.80euros (dont 54.54e pour l'état des lieux d'entrée)DPE : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à entre 449euros et 607eurosuros (année de référence des prix : 2021)

A louer - Très belle maison de charme située entre La Croix-Saint-Lambert et Gouédic, sur 3 étages, disposant d'une véranda et d'un beau jardin arboré avec un abri. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'une chambre, d'un garage et de la chaufferie. Au 1er étage : un salon/ séjour sur un parquet, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (hotte, feux bouteille de gaz, réfrigérateur, et four), une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : trois chambres, et une salle de bain avec WC. La véranda et le jardin sont accessibles par le rez-de-chaussée de la maison. Disponible au 08/09/2026.Chauffage au fioul. Loyer : 930 euros/mois + 17euros charges pour l'entretien de la chaudièreDépôt de garantie : 930eurosHonoraires agence : 873euros (dont 238.30euros pour l'état des lieux d'entrée)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Performances Energétiques : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 euros et 5 820 euros (années de référence des prix : 2021;2022;2023)

A LOUER - Appartement situé dans la Tour D'Armor, au rez-de-chaussée de la résidence sécurisée, proche du centre ville et des commodités.Cet appartement entièrement MEUBLE se compose : d'une pièce de vie, une cuisine séparée, aménagée et équipée (cuisinière électrique + inventaire électroménager), deux chambres, et une salle d'eau/WC. Disponible 05/05/2026 / Parking libre et gratuit en bas de la résidence. Loyer : 550eurosHC + 110 euros charges collectives (eau chaude et froide + chauffage + parties communes) Dépôt de garantie : 1100eurosHonoraires : 632.70euros (dont 172.71euros pour l'état des lieux d'entrée)DPE : ELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1450 et 2010Euros (année de référence des prix : 2021)