Vente Maison à Saint-Brieuc

6 pcs
4 ch
96㎡

145 450 € (1 515 €/m²)

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Maison Saint-Brieuc

MAISON EN EXCLUSIVITE CHEZ NESTENN PROCHE HOPITAL DE SAINT-BRIEUC

Entièrement à rénover, cette maison séduira les amateurs de projets et les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Son emplacement recherché et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité rare.

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate de l'hôpital Yves Le Foll, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés de 96 m2 offre un beau potentiel après quelques travaux de rénovation.

Elle se compose d'une pièce de vie de 27 m2 avec salon et cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un balcon.

Vous disposerez également d'un petit garage pour du stockage et d'un agréable jardin, le tout sur une parcelle d'environ 410 m2, idéale pour profiter des beaux jours.

Côté confort, toutes les huisseries ont été remplacées par du PVC double vitrage, un véritable atout. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.

Cette maison est idéale pour une famille, un jeune couple ou un investisseur, à la recherche d'un bien dans un environnement calme et prisé.

N'attendez pas, contactez nous rapidement en rappelant la référence CN9071.

A bientôt dans votre agence Nestenn ! (7.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. CN9071 - 30/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    145 450 € (1 515 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 135 000 €

    Dont 7,74% à la charge de l'acquéreur (soit 10 450 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    96 m²
  • Surface terrain :
    415 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Balcon - Jardin
Contactez-nous !

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Nestenn St Brieuc

( 532 avis )

3 Rue St Francois

22000 Saint-Brieuc

SIREN: 524530557

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( 532 avis )

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Nous tenons à remercier l'agence NESTENN de Saint-Brieuc pour son professionnalisme et son dynamisme. Une mention particulière à Jérémy, qui nous a accompagnés tout au long de notre première acquisition, de la première visite jusqu'à la signature chez le notaire ! Nous referons appel à cette agence avec grand plaisir

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Achat d’une maison au prix. Bien évaluée je pense par l’agence. Très bon service.

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Grâce au dynamisme et au professionnalisme de l'équipe Nestenn notre maison a trouvé acquéreur rapidement. Merci notamment à Jérémy pour son implication.
Source Opinion System

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