EN EXCLUSIVITÉ ORPI !

Située sur la commune prisée de Saint-Brieuc, secteur Ouest, découvrez cette maison des années 70 à rafraîchir, pleine de charme, offrant une surface habitable d'environ 110 m².

Elle se compose de : 4 chambres lumineuses et un petit bureau, idéales pour accueillir toute la famille.

Un beau salon-séjour convivial, baigné de lumière.

Une agréable véranda/jardin d'hiver, parfait pour profiter des journées ensoleillées toute l'année.

Le petit plus, des combles aménageable !

À l'extérieur, profitez d'un jardin exposé sud, parfait pour les beaux jours et les moments de détente.

Confort moderne :

Pompe à chaleur 2022, gage d'économies d'énergie,

Toiture isolée en 2022,

Fenêtres en double vitrage.

Quelques rafraîchissements intérieurs à prévoir, pour en faire un cocon à votre image !

Emplacement idéal, proche des commodités, des écoles et des transports.

Une belle opportunité à ne pas manquer en exclusivité dans votre agence ORPI Saint-Brieuc !

Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un investissement locatif il est désormais temps de contacter votre agence Orpi St Brieuc ou par mail à afin de visiter ce bien.

Surface : 110 m² environ

Prix du bien : 232 100 €

Prix du bien hors honoraires : 220 000 €

Honoraires TTC : 5.5 % soit 12 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Date de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité !! Maison contemporaine d'environ 87 m2, idéalement située dans le quartier de Robien à Saint Brieuc, à quelques pas de la gare.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Le rez de chaussée s'ouvre sur une belle pièce de vie avec salon et séjour, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

L'extérieur constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse, un espace agréable pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou simplement vous détendre.

La maison dispose également d'un garage avec espace buanderie, offrant un espace pratique pour le stationnement et le rangement au quotidien.

Son emplacement est particulièrement appréciable. Le quartier de Robien séduit par son cadre de vie et sa proximité avec la gare, tout en permettant de rejoindre facilement les différents axes de la ville. Une situation idéale pour profiter pleinement de Saint Brieuc et de ses commodités.

Cette maison contemporaine réunit de nombreux atouts : une agréable pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT BRIEUC CESSON, Venez découvrir cette charmante maison de plus de 106 m2, idéalement exposée plein SUD !

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée bénéficiant elle aussi d'un accès extérieur. Une buanderie et des WC complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous profiterez de trois grandes chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC.

Le dernier niveau réserve une belle surprise avec un grenier entièrement aménagé de plus de 25 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...

Une maison lumineuse, agréable à vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres - Saint-Brieuc

NESTENN Saint-Brieuc vous propose à la vente cette maison familiale des années 70, d'une surface habitable de 112 m2, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et de l'hôpital Yves Le Foll.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un espace bureau, d'une salle d'eau ainsi que d'un garage.

A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une salle de bain et un espace de rangement, offrant de beaux volumes et une organisation agréable pour toute la famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, idéale pour les beaux jours et les moments de convivialité.

A rafraîchir, cette maison offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement est un véritable atout, avec les écoles, commerces, commodités et l'hôpital Yves Le Foll à proximité.

Une maison familiale […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE NESTENN Saint-Brieuc !!!

Venez découvrir cette charmante maison à colombages d'environ 74 m2 habitables, située dans le centre-ville de SAINT-BRIEUC, dans un secteur très recherché et dynamique de Bretagne, à proximité immédiate de la mer et des commerces.

Elle saura vous séduire par sa situation géographique privilégiée ainsi que par son fort potentiel d'aménagement. Ce bien offre la possibilité de créer un immeuble comprenant deux studios ou encore un duplex avec un local commercial.

Il comprend au rez-de-chaussée un espace de réception (ancien local commercial), idéal pour un projet mixte habitation / activité.

Le premier étage dessert un palier permettant d'accéder à un premier plateau de 25 m2, et pour finir, au-dessus, un grenier aménageable avec ses poutres d'origine.

Possibilité de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Mohamed vous propose : QUARTIER BEAUVALLON - MAISON DE VILLE D'ENVIRON 80 m² - DPE C - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 350 m² À la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif ? Située dans un quartier recherché de Saint-Brieuc, à proximité du centre-ville, de la vallée, de l'hôpital et des axes principaux, découvrez cette maison récemment rénovée avec goût ! L'entrée introduit un séjour lumineux d'environ 25 m², ouvert sur la cuisine fonctionnelle. Un WC indépendant est présent sur ce niveau. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'un garage ainsi que d'un sous-sol, offrant de beaux espaces de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle de 350 m² exposée Ouest : l'aménagement idéal pour profiter de la terrasse en fin de journée. Une cour sur l'avant permet également de stationner facilement. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Les combles sont isolés au sol. La fibre optique et le tout-à-l'égout sont raccordés. Une visite s'impose ! Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC (22000) bourg de Cesson, venez découvrir cette charmante maison de ville des années 1950, entièrement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle d'environ 175 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée. L'ensemble offre un accès direct à une terrasse intimiste et entièrement clôturée, à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée dispose également d'un coin bureau, d'un WC indépendant et d'un garage.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un second bureau ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC.

Le dernier niveau est entièrement consacré à une superbe suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau privative avec WC.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, garantissant performance énergétique et confort au quotidien.

Les atouts :

Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir.

Belle luminosité grâce à son exposition.

Volumes généreux et distribution fonctionnelle.

Terrasse sans vis-à-vis.

Garage et espace bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-BRIEUC, quartier Saint-Michel, cette vaste maison de caractère est issue de la réunion de deux maisons mitoyennes, offrant de généreux volumes et une distribution particulièrement modulable. Les deux entrées indépendantes et les deux escaliers permettent d'envisager différents projets comme une grande maison familiale ou une activité professionnelle.

Le rez-de-chaussée comprend cuisine, salles de réception ouvertes sur véranda donnant accès au jardin exposé ouest, salle d'eau et WC.

Le premier étage dessert 5 chambres, une salle de bains et des WC.

Le deuxième étage comprend 5 chambres supplémentaires, une ancienne cuisine et des WC.

Une cave occupe l'ensemble du sous-sol.

Beau […] Voir l’annonce immobilière >>