A seulement 10 minutes au sud de Dinan, dans une commune agréable appréciée pour son cadre de vie, ses commerces de proximité et son école, découvrez cette charmante maison en pierres de granit, élevée sur cave, offrant environ 102 m2 habitables.

Elle se compose de 3 chambres, dont une de plain-pied, et s'ouvre sur un magnifique terrain paysagé de 2 990 m2, au calme.

Les amoureux de la nature apprécieront cet espace propice à l'accueil d'animaux, à la création d'un verger ou tout simplement à la détente. Une piscine non chauffée, à rénover, complète l'ensemble.

L'intérieur a été en grande partie rénové. Quelques pièces restent à moderniser, notamment la salle de bains et une chambre à l'étage, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec chauffage central. L'installation d'une pompe à chaleur permettra d'améliorer les performances énergétiques de la maison.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une double exposition, avec une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, un authentique plancher en bois d'origine dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC et deux petits greniers offrant des espaces de rangement supplémentaires.

Quelques travaux de finition sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère.

A proximité immédiate, vous bénéficierez d'un environnement préservé, idéal pour les randonnées, les balades […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Rouget vous propose : * MAISON CONTEMPORAINE AVEC JARDIN PAYSAGÉ ET PISCINE - PLOUGUENAST * Alliant confort et modernité cette maison de Plouguenast, construite en 2010 et parfaitement entretenue, séduit par la qualité de ses équipements et la cohérence de son agencement sur 3 niveaux. Avec ses 129 m² habitables, elle offre un cadre de vie bien pensé pour toute la famille. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un grand salon séjour lumineux, ouvert sur une belle cuisine équipée / aménagée fonctionnelle. Une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous y trouverez 3 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain comprenant une douche, une baignoire, une double vasque et wc. Enfin les combles ont été soigneusement aménagées en mezzanine apportant un espace supplémentaire modulable selon les besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 238 m² agrémenté d'un parc paysager constitue un environnement arboré et calme sans vis-à-vis. La piscine et les 2 terrasses offrent de bonnes possibilités pour profiter des beaux jours. Les 2 garages, dont un attenant à la maison, apportent un confort appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : chauffage individuel par pompe à chaleur, ventilation mécanique contrôlée et système d'alarme pour une sécurité optimale. Le raccordement au tout-à-l'égout complètent le confort du quotidien. Coup de coeur assuré pour cette jolie maison moderne ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation de 1972 rénovée par ses propriétaires au fil des années, de 188 m2 habitable sur 2490 m2 de terrain plat à office de jardin et verger (cerisiers, pommiers, pruniers...) avec places de parking , comprenant en rez-de jardin, 1 entrée privée desservant un hall, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, kitchenette avec pièce de vie accédant à une terrasse grâce à une grande baie vitrée avec vue sur une partie du jardin.Chaufferie.Parking.

Au 1er, cuisine aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur salle/salon avec WC et accès sur un balcon filant.

Au 2ème, 1 chambre avec petite pièce en enfilade, 2 chambres mansardées, 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo, WC et double vasque...Terrain aménagé et planté....Abri de jardin, carport, petite pièce d'été..piscine hors sol de 18 m3.

Raccordée au tout à l'égout. Chauffage bois et fioul.

Foncier de 1283 E ( 2025)

Fibre.

Proche du centre de son petit village étape, ravissant avec ses rivières et sa forêt luxuriante...Carrefour Market, pharmacie, boulangerie, tabac, bars, école et collège etc...et proche de la RN 12 ( Axe Lannion/ Guingamp/ Morlaix) et à environ 25 KM de la mer (St Michel en Grêve etc...).

GARE à quelques kilomètres.( TGV Rennes, Nantes, Paris etc...)

Aéroport de Saint Brieux à env.50 km...

Pour infos et visites contactez Gwenou de chez SAFTI joignable immatriculée au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>

Certaines demeures traversent les siècles sans jamais perdre leur âme.

À l'abri des regards, au cœur d'un charmant bourg breton et à seulement quelques minutes des plages de la baie de Saint-Brieuc, ce Manoir veille sur son parc depuis plus de cinq siècles. Il constitue un patrimoine rare, précieusement conservé au fil des générations.

Ici, le temps semble suspendu. Derrière ses murs de pierre, chaque poutre, chaque cheminée, chaque fenêtre raconte une histoire. Une histoire de transmission, de famille et d'élégance, qui n'attend aujourd'hui qu'une nouvelle famille pour écrire son prochain chapitre.

Situé sur la commune de Pommeret, à seulement 10 minutes des plages et 7 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc (Paris en environ 2 h 15), ce remarquable manoir du XVIIᵉ siècle, dont les premières pierres remontent au XVe siècle.

Ancienne demeure de l'amiral Jean-François de La Villéon au XVIIIᵉ siècle, il bénéficie d'un environnement exceptionnel au cœur d'un parc arboré où de majestueux arbres centenaires composent un véritable écrin de verdure.

Le rez-de-chaussée dévoile de généreuses pièces de réception comprenant une vaste entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, une bibliothèque ou un bureau, deux WC ainsi qu'une chaufferie.

À l'étage, cinq chambres lumineuses, chacune dotée de son cabinet de toilette, sont complétées par deux salles de bains et deux WC.

Le dernier niveau accueille une sixième chambre avec sa salle d'eau, idéale pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Les vastes greniers et la tour offrent un potentiel rare et semblent n'attendre qu'une nouvelle vie, de nouveaux éclats de rire et de précieux souvenirs à créer.

À la perpendiculaire, une vaste dépendance, prolongée par un magnifique grenier aménageable, complète harmonieusement la propriété, tandis qu'une piscine chauffée invite à profiter pleinement de la douceur de vivre qu'offre ce lieu hors du temps.

Si cette demeure a conservé toute sa noblesse, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dominant les hauteurs de Paimpol, idéalement ancré entre l'animation de son port historique et le charme sauvage de Loguivy-de-la-Mer, ce domaine en pierre de pays incarne le parfait équilibre entre authenticité bretonne et confort contemporain absolu.

Niché au coeur d'un écrin paysager de plus de 1,4 hectare, ce lieu unique s'épanouit autour d'une cour centrale véritable coeur battant de la propriété.

Ici, le granit raconte une histoire, tandis que la rénovation haut de gamme, achevée avec une exigence rare, offre des prestations techniques de premier ordre (pompe à chaleur, planchers chauffants, isolation totale) pour une vie sans compromis.

LA DEMEURE PRINCIPALE ELEGANCE ET CONVIVIALITE

Conçue comme un refuge familial chaleureux, la maison principale se déploie sur environ 140 m2 et trois niveaux :

Au rez-de-chaussée : l'entrée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière. La cuisine ouverte, entièrement aménagée , dialogue avec un ancien four à pain caché mais conservé qui ne demande qu'à être réhabilité. Le salon, réchauffé par une majestueuse cheminée en pierre, invite à la contemplation. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

Aux étages : L'espace nuit propose quatre chambres confortables aux volumes généreux, une salle d'eau à rafraichir et deux WC indépendants.

LES GITES DE CHARME : RENTABILITE ET ART DE RECEVOIR

Parfaitement indépendants et classés (3 étoiles / 3 épis), deux superbes longères en pierre offrent une activité d'accueil haut de gamme clé en main, bénéficiant de notations d'excellence (9,7/10 Booking, 5/5 Airbnb).

Le Premier Gîte (env. 83 m2 sur 2 niveaux)

Pensé pour une vie de plain-pied, il peut accueillir jusqu'à 7 hôtes. Il propose une grande pièce de vie réchauffée par un poêle à granulés, une cuisine équipée moderne, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et 2 WC séparés. Une immense terrasse privative s'ouvre directement sur le parc.

Le Second Gîte (env. 60 m2 sur 2 niveaux)

Un véritable nid douillet pour 5 personnes. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau, AIS ST CAST vous propose, À seulement 800 m de la mer, construite en 2023, cette superbe villa de 185 m2 environ vous séduira par la qualité de ses prestations et la générosité de ses espaces de vie.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 66 m2, baignée de lumière, intégrant une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'entrée, dotée d'un placard, dessert également une arrière-cuisine pratique, un local de rangement et un WC indépendant. Deux chambres avec salle de bains et une troisième chambre complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine élégante distribue une chambre avec terrasse, un bureau, un WC ainsi qu'une suite parentale de caractère comprenant dressing, salle d'eau privative et terrasse plein sud — un véritable havre de paix face aux beaux jours bretons.

À l'extérieur, le jardin clos et paysagé offre un cadre de vie exceptionnel : piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Huet vous propose : * PISCINE * RIVIERE ET BOIS * RENOVATION RECENTE * LONGERE * REVENUS LOCATIFS POSSIBLE * GRANDS VOLUMES * VIE DE PLAIN PIED * Pour les amoureux de la nature qui recherchent le calme et les grands volumes, cette maison saura répondre à vos attentes. Dans un cadre bucolique, à 5 minutes en voiture de Guingamp et RN12, venez découvrir cette longère avec piscine récemment rénovée, implantée sur un terrain de plus d'1,3 ha le long de la rivière du 'Trieux'. La propriété se compose d'une maison d'habitation de 209 m² et de deux appartements avec entrées indépendantes générant un revenu locatif de 13200€ à l'année. Le départ des locataires est prévu en septembre. MAISON DE 209 m² : Au RDC : 1 entrée donnant sur 1 séjour salle à manger avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte, 1 salon avec poêle à granulés, 1 véranda, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 buanderie, 1 WC, 1 dressing et 1 garage. À l'étage : 1 mezzanine ouverte, 1 chambre avec dressing, 1 chambre, 1 bureau / chambre d'enfant. Au sous sol : 2 espaces de stockage. APPARTEMENT DE 57 m² : 1 Cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec balcon donnant sur la rivière, 1 couloir, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC Possibilité de faire un accès depuis l'habitation principale à cet appartement pour créer une chambre et salle d'eau supplémentaire. APPARTEMENT DE 22 m² : Séjour avec kitchenette, 1 chambre, 1 salle d'eau avec WC. EXTERIEUR ET AMENAGEMENTS : Piscine récemment rénovée, Jardin paysagé, Terrasse bois avec coin cuisine et barbecue, Rivière le 'Trieux' le long de la propriété, Bois, Double accès à la propriété Parking DIAGNOSTICS : DPE C Parasitaire : Néant Plomb : Néant Amiante : Néant Electricité : Néant Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SERENITE :

Je vous propose une jolie maison authentique située au coeur de SAINT-QUAY PORTRIEUX. Les plages, la mer, la piscine d'eau de mer, les commerces de proximité, le Casino, les restaurants, le marché hebdomadaire, le mini golf, le parc de la Duchesse Anne, le palais des congrès et ses animations seront vous satisfaire pour répondre à votre […] Voir l’annonce immobilière >>

En Bretagne, à 10 min au sud de Tréguier, Un manoir et son logis-porche du 14e s., sur quelque 8 ha de prairies. La propriété s'organise autour d'une vaste cour qui rassemble plusieurs bâtiments élevés en pierre sous couverture d'ardoise.

L'ancien manoir, identifiable à son porche d'entrée et à ses dispositions anciennes, constitue le logis fondateur de l'ensemble. Daté du 14e s., il est percé d'une ouverture en ogive. Son encadrement est composé d'une archivolte à plusieurs rangs de moulures qui reposent sur des colonnettes engagées. Un arc supérieur le surmonte et porte une pierre trilobée. Au-dessus du passage, une fenêtre étroite à encadrement de granit est ménagée dans l'épaisseur du mur. Les maçonneries en moellons et les éléments de taille en granit témoignent des différentes phases de construction de l'édifice. Il relie l'ancienne grande allée d'accès de la propriété à la cour du manoir.

À proximité, un bâtiment indépendant a été aménagé en gîte.

Un second bâtiment, disposé près de l'espace piscine, lui fait face. Il comprend aujourd'hui une salle de détente, une salle de sport ainsi qu'une cuisine d'été.

Les dépendances comprennent également un hangar, un garage et plusieurs espaces de stockage.

Deux accès permettent de rejoindre la propriété. Le premier correspond à l'ancienne allée du manoir. Bordé d'arbres, notamment de mirabelliers, ainsi que de massifs fleuris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de caractère rénovée à Trégastel 85 m²

Située dans la très prisée commune de Trégastel, au cœur de la Côte de Granit Rose, cette authentique maison de caractère datant de 1825 a été entièrement rénovée avec soin. D’une superficie de 85 m², elle ne nécessite aucun travaux et allie parfaitement le charme de l’ancien au confort actuel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée équipée d’un insert à bois, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Le premier étage se compose d’un palier desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux espaces pour accueillir famille et amis.

À l’extérieur, une dépendance complète l’ensemble avec une buanderie au rez-de-chaussée et un espace de rangement à l’étage.

Cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des plages de Trégastel, du forum de la mer et de sa piscine d’eau de mer chauffée, des commerces, restaurants, écoles et nombreuses activités de loisirs. Vous profiterez également des sentiers côtiers et des paysages exceptionnels de la Côte de Granit Rose.

Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire, dans un environnement recherché entre mer et nature.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison en pierre de caractère de 212 m2 offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette propriété profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses généreux volumes, elle séduira les amateurs de belles demeures par ses prestations de qualité et ses extérieurs soigneusement aménagés. Elle présente également l'avantage recherché d'une véritable vie de plain-pied, avec l'ensemble des pièces essentielles accessibles au rez-de-chaussée.

Idéalement située à seulement 4 km de GUINGAMP, 19 minutes de LANNION, 28 minutes des plages de PERROS-GUIREC ou à 40 minutes du Port de PAIMPOL, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter à la fois du calme de la campagne et de la proximité des commerces, services, écoles et axes de communication.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée de 25 m2, ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 57 m2 baignée de lumière. Cet espace convivial, véritable coeur de la maison, est agrémenté d'un poêle qui apporte chaleur et confort tout au long de l'année. Depuis le lumineux salon-séjour, un élégant escalier mène à une agréable mezzanine qui confère encore davantage de charme à l'ensemble.

Ce niveau comprend également une première chambre, une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau privative, une troisième chambre, un dressing, une salle de bains, une buanderie, une lingerie ainsi que deux WC indépendants.

A l'étage, vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau, offrant un bel espace idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un espace indépendant.

A l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts : un préau attenant à la maison, un hangar offrant de belles capacités de stockage, un local technique pour la piscine ainsi qu'un puits. Vous profiterez également d'une superbe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwan Maillard vous propose : - Magnifique longère rénovée dans un parc arboré de 9000 m² avec piscine naturelle à Languenan - Vous recherchez de l'authenticité, de l'espace, de la nature et du calme, venez découvrir ce havre de paix à seulement 15 min en voiture du centre ville de Dinan et 25 Min des plages de Dinard. Cette longère de 7 pièces sur 220 m², vous offre tout l'espace nécessaire pour partager de bons moments en famille et entre amis. Entièrement rénovée à l'intérieur en 2010 et à l'extérieur en 2021 où les joints des murs ont été refait à la chaux, cette longère marie à merveille authenticité et modernité. Elle est parfaitement entretenue. Vous entrez par un charmant salon d'accueil qui dessert vers la gauche un vaste séjour-salon lumineux parce qu'il est traversant. La chaleur de l'insert bois dans l'ancienne cheminée vous invite à vous détendre au coin du feu. Vers la droite vous vous dirigez vers la cuisine, et les espaces chambres. La cuisine est elle aussi baignée de lumière, parfaitement fonctionnelle, avec une arrière cuisine. Vous disposerez de 5 chambres, dont 3 en rez de chaussées qui demanderont à être rafraichis (juste de la décoration : sol et mur), avec une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, vous aurez le loisir de choisir soit une chambre double avec salle de bain et douche, elle aussi à rafraichir, soit une grande suite parentale, rénovée avec douche et WC suspendus. Enfin, un grenier de 75 m² est aménageable si vous souhaitez encore agrandir. À l'extérieur, la terrasse (40 m²) borde une belle piscine naturelle. (aucun traitement, il se fait par les plantes qui entourent la piscine.) Ici c'est le calme absolu. Le parc arboré de 9000 m² est absolument magnifique. les essences se mêlent entre cèdre, pin, noyer, boulot. et cerisier. Charme et dépaysement garanti ! Vous disposerez aussi d'un potager et de deux garages bien distincts dont un attenant à la maison avec accès par l'intérieur, le second dans une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault vous propose :

Cette propriété de caractère renovée d'environ 242 m2 située au calme, à seulement quelques minutes des commerces, école et collège, découvrez cette superbe longère en 'L' entièrement renovée entre 2020 et 2021, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et sa décoration soignée réalisée avec beaucoup de goût. La maison offre deux beaux espaces de vie d'environ 85 m2, idéal pour recevoir famlle et amis. une cuisine indépendante d'environ 20 m2, entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez également d'un grand espace buanderie avec salle d'eau séparée d'environ 18m2.

L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale en RDC ainsi que deux chambres aménagées en duplex, offrant un cahet unique à l'ensemble.

A l'exterieur, la propriété bénéficie d'un cadre privilégié sur environ 1.8 hectare de terrain, agrémenté notamment d'arbres fruitiers, d'espaces de culture et d'une serre d'environ 80m2, idéale pour les amateurs de jardinage, de permaculture ou de maraichage. La maison dispose d'une puit qui alimente en eau l'ensemble avec un systéme de filtration aves sable et filtre cartouche, un compteur d'eau existe au cas ou.

Les extérieurs ont également été pensés pour la convivialité avec un agréable espace cuisine-bar d'été avec une terrasse.

Les dépendances constituent un atout majeur, grand hangar permettant stockage de matériel, véhicules ou matériaux, un batiment indépendant à usage de garage, chaufferie et stockage, et une piscine hors sol avec filtration.

le chauffage central est assuré par une chaudière bois copeaux, offrant une solution économique. le bien bénéficie d'un DPE 'c', gage de bonnes performances énergétiques. Cette propriété conviendra parfaitement à un projet familial, une activité de chambre d'hôtes ou d'accueil touristique, une activité artisanale, agricole légère ou encore à des passionnés […] Voir l’annonce immobilière >>

TALLEC IMMOBILIER vous propose une très belle propriété édifiée sur environ 10622 m2 de terrain, offrant un cadre privilégié et une vue dégagée exceptionnelle sur les clochers de Dinan.

Au rez-de-chaussée, une élégante entrée dessert une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur une belle terrasse profitant d'une vue remarquable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial.

Ce niveau propose également un bureau, une chambre avec placard, une salle de bains à terminer ou moderniser et un WC indépendant .

A l'étage, un vaste palier distribue trois belles chambres, dont une suite avec salle de bains et grand dressing, ainsi qu'une seconde chambre disposant également d'un grand dressing. Les espaces dressing restent à aménager selon vos envies. La création ou finalisation d'une pièce d'eau complémentaire à l'étage peut également être envisagée.

La maison bénéficie d'un sous-sol total d'environ 120 m2, comprenant chaufferie, buanderie et de vastes espaces de stockage ou stationnement.

A l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse exposée plein ouest, sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dominante sur la nature et la vallée de la Rance.

Le terrain dispose également d'un espace piscine existant à réhabiliter entièrement. Le bassin étant déjà implanté, ce bel espace offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou de réaménagement, avec la possibilité d'imaginer, selon budget et envies, une magnifique piscine repensée, voire un […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - MAISON - 160M2 - TREGUEUX

A l'abri des regards, dans un environnement verdoyant bordé de prés et de chevaux, cette maison familiale des années 70 offre un cadre de vie aussi paisible que fonctionnel.

Le coeur de la maison s'organise autour de beaux espaces de vie lumineux, articulés autour d'une cheminée, et se prolonge par une vaste véranda de 40 m2 exposée plein sud, véritable pièce à vivre ouverte sur le jardin et la piscine, pour un art de vivre dedans-dehors particulièrement agréable.

La maison propose cinq chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire. Une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage complètent l'espace nuit.

De nombreux espaces annexes viennent parfaire l'ensemble : double garage motorisé, atelier, cave, buanderie et grenier aménageable.

A l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 500 m2 offre un cadre intime et dégagé. La piscine au sel de 10 x 4 mètres, construite en 2019 et protégée par un dôme rabattable, s'intègre parfaitement à cet environnement calme et préservé.

Isolation extérieure des pignons, panneaux photovoltaïques, beaux volumes, prestations complètes et ouverture constante sur la nature : une maison pensée pour accueillir une vraie vie de famille, au calme, tout en restant proche des commodités.

L'hôpital […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-AARON - Maison contemporaine de 2022 sur terrain constructible de 1 140 m2 environ

Venez découvrir cette belle maison récente de 2022, alliant confort moderne, fonctionnalité et luminosité, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace convivial. L'extension faisant office de salon offre un véritable cocon chaleureux, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre permettant une vie de plain-pied, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres aux volumes confortables, une salle de bains équipée d'une douche et un second WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien.

Une buanderie pratique ainsi qu'un garage avec grenier au-dessus viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain constructible d'environ 1 146 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : extension, piscine, dépendance ou projet futur.

Une maison récente aux prestations actuelles, dans un environnement agréable, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Pour organiser une visite, contactez-nous en rappelant la référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laurent RIOU vous propose : PORT / COMMERCES / GARE / PLAGES / CALE A BATEAU / HOPITAL / SENTIER COTIER / GR34 / LIGNE TGV PARIS-BREST / ILE DE BREHAT / ECOLES / LYCEE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE / MAISON DE VACANCE / INVESTISSEMENT LOCATION SAISONNIERE Bienvenue à Paimpol, dans le secteur prisé de Ste Barbe, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, du port, des plages des commerces et du GR34. Cette maison de 116 m² mais de surface utile d'environ 140 m², avec un jardin arboré et clos de 744 m² est une véritable opportunité si vous cherchez la tranquilité tout en restant proche de l'animation du port et du centre-ville. Au rez de chaussée, une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux et spacieux avec ouverture donnant directement sur une terrasse aménagée exposée Sud, une grande cuisine fonctionnelle séparée, une chambre, une salle d'eau, un toilette séparé. À l'étage, deux chambres lumineuses exposition sud, une salle de bain avec toilette. À l'arrière de la maison, une dépendance attenante, une véranda. Un jardin arboré, deux places de parking sont également disponibles, assurant un stationnement pratique. Les points forts de cette maison : sa proximité avec les commodités locales, les plages et les sentiers de randonnée et à quelques minutes du centre de paimpol seulement, ville dynamique et touristique avec toutes les infrastructures (hôpital, gare, écoles, piscine, complexes sportifs, commerces variés, etc. ) Que ce soit pour y habiter ou pour investir, (actuellement louée en location saisonnière avec un revenu confortable et évolutif), cette maison à Paimpol représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tous ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère au cœur de Lanrelas (22250) – 167 m² – Fort Potentiel

Située dans le bourg paisible de Lanrelas, à deux pas de l'école, des commerces, de la Rance et de la piscine municipale (été) découvrez cette bâtisse en pierre sous toiture ardoise de 167 m². Ancien commerce, ce bien unique offre un cadre de vie authentique.

L'intérieur se compose de 3 grandes pièces de vie lumineuses, dont une avec cheminée, d'une cuisine séparée et de 5 chambres. Une terrasse, une cave, un garage, une place de parking ainsi qu’un vaste grenier sur dalle béton complètent l’ensemble.

Atout investisseur : La maison dispose de 3 entrées indépendantes, permettant d'envisager plusieurs logements.

Des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Idéal pour un projet de vie familial ou un investissement locatif modulable.

Une opportunité à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Loudéac sur un terrain de plus de 800 m2 proche de tous les commerces, écoles collèges et Lycées et de la Piscine

Cette grande maison de Famille sur 3 niveaux entièrement rénové comprend

Une entrée, une belle pièces de vie avec espace salle à manger, salon et cuisine moderne et fonctionnelle

Une buanderie et un WC

Au 1er étage : un palier dessert une chambre, une grande suite parentale avec chambre, une pièce de jeux et salle de bain avec WC

Au 2ème étage : 3 chambres, une salle de bain avec WC et un grenier pouvant être aménagé

Un studio attenant à la maison avec une salle d'eau, un WC et une chambre

Systeme de chauffage par Pompe à Chaleur air/eau et insert bois

Travaux récent :

Aménagement paysager

Toiture en ardoise naturelle

Menuiserie

Pompe à chaleur

Terrain avec abri de jardin

Cour goudronné et clôturés avec portail coulissant motorisé

Assainissement collectif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Le portail en fer forgé s'ouvre lentement, encadré de ses piliers en pierre taillée. La voiture s'engage dans l'allée goudronnée, bordée de haies et d'un jardin paysager qui accompagne le regard avec justesse. Dès les premiers instants, le lieu impose son rythme.

Clos d'un joli mur en pierre, le parc arboré, enveloppe la propriété et installe une distance naturelle avec l'extérieur. Une sensation de calme, presque immédiate.

Intégrant UN GARAGE POUVANT ABRITE 3 VOITURES.

Puis la maison se révèle.

Une demeure du XIXe siècle, aux lignes bourgeoises affirmées. Façade équilibrée, percements réguliers, proportions maîtrisées. Une architecture de tradition, intemporelle. Dans son prolongement, UNE EXTENSION CONTEMPORAINE largement vitrée ouvre la maison sur LA TERRASSE ET LE JARDIN COTE SUD. Le dialogue entre les époques est fluide, sans rupture.

L'entrée distribue les espaces avec évidence.

A gauche, UN SALON DE RECEPTION élégant et plus intime avec sa CHEMINEE moderne. La lumière y circule librement.

A droite, UNE SALLE A MANGER avec une AUTRE CHEMINEE, en lien avec une première cuisine.

Puis la maison évolue.

La partie contemporaine s'ouvre sur une VASTE PIECE DE VIE tournée vers le jardin, baignée de lumière, intégrant une seconde cuisine aménagée et équipée. L'espace devient fluide, ouvert, pensé pour le quotidien.

Dans son prolongement, un lieu à part : UN ESPACE BIEN-ETRE AVEC PISCINE INTERIEURE équipée d'une nage à contre-courant prolongé par UNE TERRASSE donnant sur le jardin. VESTIAIRE ET SANITAIRES complètent cet ensemble dédié au bien-être, à la détente et au sport.

Un bel escalier mène à l'étage. UN ASCENSEUR vient en complément, desservant également le niveau inférieur, où une vaste cave accueille les vins dans des conditions idéales et offre de nombreux espaces de rangement.

Le premier niveau distribue UNE MASTER BEDROOM aux dimensions généreuses, avec dressing et salle de bains contemporaine. Lumière, volumes, rangements intégrés.

Une AUTRE SUITE […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, élégante maison de Maître de style gentilhommière bretonne, idéalement située à seulement 10 minutes de Dinan et des plages, au coeur d'un bourg de caractère bénéficiant d'un environnement privilégié avec parc public à proximité immédiate.

Derrière sa remarquable façade en pierre coiffée d'une toiture en ardoises, cette propriété développe un potentiel exceptionnel d'environ 500 m2 habitables. Le bâti, sain sur le plan structurel, nécessite des travaux de rénovation permettant de révéler pleinement le cachet architectural et les volumes généreux de cette demeure de caractère.

Dès l'entrée, la propriété séduit par sa cour pavée en façade, sublimée par de beaux éléments de ferronnerie qui renforcent l'authenticité et l'identité élégante de l'ensemble.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de près de 3 000 m2, la propriété offre un cadre de vie rare, propice à la détente et aux aménagements extérieurs. La création d'une piscine pourra être envisagée sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Deux dépendances viennent compléter cet ensemble : une ancienne écurie pleine de charme ainsi qu'un vaste garage offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Par son architecture, ses volumes et son emplacement recherché à proximité immédiate du littoral, ce bien rare se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet d'accueil haut de gamme de type gîtes ou chambres d'hôtes, sous réserve des autorisations nécessaires.

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Dans un environnement privilégié, à la fois paisible et proche de la mer, cette belle propriété vous séduira par son cadre verdoyant, son parc arboré soigneusement entretenu et ses prestations pensées pour un confort de vie optimal.

Dès l'entrée, la maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière. La vaste pièce de vie, chaleureuse et conviviale, accueille un espace salon avec poêle ainsi qu'un espace repas, le tout ouvert sur l'extérieur et offrant un accès direct à une magnifique piscine couverte et chauffée, véritable atout pour en profiter toute l'année.

La cuisine, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétisme, et se complète d'une buanderie discrète et pratique.

Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres lumineuses, ainsi qu'une salle de douche avec baignoire.

A l'étage, une grande mezzanine baignée de lumière offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies.

Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes garantit indépendance et confort, tandis qu'un grenier aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement.

Chaque pièce de la maison bénéficie d'une ouverture sur le jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.

A l'extérieur, une vaste terrasse invite à la détente et aux moments de convivialité, à l'abri des regards, dans un cadre apaisant.

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A proximité du littoral, au coeur d'un environnement recherché pour sa qualité de vie, avec le sentier des douaniers et la plage accessibles à pied, cette maison contemporaine de 2015 développe 226 m2 habitables.

Son architecture moderne, aux lignes épurées, s'accompagne de volumes généreux offrant un confort de vie optimal. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin.

Implantée sur un vaste terrain, la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs soignés: plusieurs terrasses dédiées à la détente et aux repas, espaces paysagers, ainsi qu'une piscine chauffée avec pool house. Un ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute élégance.

Une propriété aux prestations de qualité, conjuguant confort contemporain et situation privilégiée, idéale pour une vie familiale à proximité immédiate de la mer, des commerces et des écoles.

Descriptif :

La maison se compose comme suit :

En rez-de-chaussée, une entrée avec rangement donnant sur le séjour et le salon, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, des toilettes, une suite parentale avec dressing, bureau, salle d'eau et chambre, une seconde suite parentale. un espace détente.

A l'étage, quatre chambres, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Somptueux manoir du XIVe siècle, situé à seulement 20 minutes de Paimpol et de Perros-Guirec et à 10 minutes de Tréguier, niché au coeur d'un environnement naturel préservé sur plus de 8,5 hectares de prairies.

Chargée d'histoire et empreinte d'authenticité, cette propriété de caractère construite en moellons et schiste a traversé les siècles en conservant de magnifiques éléments d'origine qui témoignent de son prestige passé, notamment une façade élégante percée de belles ouvertures, d'imposantes poutres apparentes ainsi qu'un remarquable porche sculpté, construit de biais, qui traverse le bâtiment et confère à l'ensemble une singularité architecturale rare.

Dès l'entrée, le charme opère avec une vaste pièce de vie d'environ 100 m2 offrant de superbes volumes. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec véranda, un salon chaleureux, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu'une buanderie, permettant une vie de plain-pied confortable.

L'étage, accessible par quatre escaliers distincts répartis dans la bâtisse, dévoile six chambres, une salle d'eau, une seconde salle de bain ainsi qu'un agréable espace bureau en mezzanine surplombant la pièce de vie, accompagné d'un salon, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou une activité d'accueil.

Dans le prolongement du bâtiment principal, une sellerie en pierre ainsi qu'un local technique viennent compléter l'ensemble.

La propriété dispose également d'une première dépendance d'environ 150 m2 entièrement rénovée, idéale pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, comprenant une pièce de vie, une chambre avec salle de bain privative en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage, agrémentée d'une agréable terrasse.

Un vaste hangar de plus de 400 m2 complète cet ensemble, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur, jouxtant une autre dépendance aménagée avec une salle de jeux et une salle de musculation.

Sur le reste de la propriété, […] Voir l’annonce immobilière >>