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49 000 €
(790 €/m²)
Maison 1 chambre
Mamers
Iad France - Jerome Dodier vous propose : Maison d'environ 62 m² proche du centre ville de Mamers avec petit extérieur. Un couloir desservant une salle a manger avec cheminée, une cuisine, une buanderie avec toilette. À l étage, un palier desservant 1 chambre parquetée, une salle d'eau, un toilette et un bureau pouvant servir de chambre. Une cour avec abri de jardin. Huisserie double vitrage, toiture neuve. Une cave sous la maison, un grenier. Chauffage au gaz de ville, tout a l'égout, Travaux a prévoir. Idéal premier achat ou investisseur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 49000 euros. Prix hors honoraires : 45000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,89% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Dodier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
14
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07 50 37 25 32
82 500 €
(842 €/m²)
Maison 3 chambres
Mamers
Située en plein centre-ville de Mamers, cette maison de 98 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d’investissement.Elle se compose d’une cuisine, la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel.Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau.À l’extérieur, vous profitez d’un terrain de 160 m², d’une terrasse agréable pour les beaux jours, ainsi que d’une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement.La maison est à rafraîchir, ce qui permet de la personnaliser selon vos goûts.DPE : C, un vrai atout pour une maison de centre-ville.Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et services, tout à pied.Une opportunité rare en centre-ville, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
3 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
9
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07 66 02 98 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
330 750 €
(1 483 €/m²)
Maison 4 chambres
Mamers
Votre agence Lair immobilier vous propose une maison de famille à vendre à quelques minutes du centre ville de Mamers.
La maison se compose d'une entrée avec des placards, une cuisine lumineuse, une salle à manger, un salon avec une belle cheminée, une chambre avec une belle vue, un bureau, une salle de bains avec une douche et un toilette indépendant.
A l'étage, trois chambres, un toilette, un cabinet de toilette et un espace de rangement.
Le sous sol dispose d'une pièce chauffée, une buanderie, un atelier avec la chaudière, un garage de 40m2, une salle de réception qui peut accueillir un billard, et un espace bureau avec une entrée indépendante.
Le tout sur un terrain de 8500m2, clos, arboré, avec des […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
4 chb
2 sdb
22/08/26
22/08
18
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02 52 88 08 65
125 900 €
(1 399 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Mamers
Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Maison en pierre de 90 m² avec 3 chambres, jardin et garage située à Mamers. En entrant dans la maison, vous découvrirez une cuisine spacieuse d'environ 20 m², suivie en contre bas d'une véranda avec WC, évier, et une salle de douche. Un salon séjour cathédrale d'environ 27 m² avec un accès directement au garage. À l'étage un couloir desservant trois chambres lumineuses de 10-12-18 m², une salle de douche avec toilette. Le jardin de 207 m² vous offre un espace extérieur agréable avec un coin terrasse, deux petites dépendances, une cave voutée, un garage, un abri de jardin, une partie sous-sol faisant office de chaufferie et espace cave offrant des possibilités de rangements où de stockage supplémentaires pour répondre à vos besoins. Chauffage gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
21
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07 62 40 22 09
79 000 €
(516 €/m²)
Maison 5 chambres
Mamers
72600 MAMERS – MAISON 153m² - 9 PIECES – 5 CHAMBRES - DEPENDANCES – TERRAIN - CENTRE VILLE.EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de découvrir cette vaste maison de ville au charme authentique. Idéalement située en plein cœur de Mamers.Un Cadre de Vie Unique au Cœur de la VilleAvec sa surface généreuse de 153m² répartie sur 3 niveaux, cette demeure offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour accueillir une grande famille ou envisager une activité de location.Elle se compose comme suit :•Au Rez-de-Chaussée : L'entrée chaleureuse dessert un séjour accueillant de 22m². La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre directement sur l'extérieur pour faciliter les repas en belle saison. Une salle de bains complète ce niveau.•Au Premier Étage (L'Espace Nuit) : Un palier dessert quatre chambres spacieuses toutes équipées de placards. Cet étage est complété par un espace bureau (parfait pour le télétravail), une salle d'eau et un WC séparé.•Au Deuxième Étage (Le Potentiel) : Cet étage indépendant dispose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une douche et d'un WC. De plus, un vaste grenier aménageable de 28m² offre un potentiel formidable pour créer une suite parentale, un atelier d'artiste ou un espace de jeu.Extérieurs et Dépendances : Des Atouts PrestigieuxCette maison bénéficie également de prestations recherchées en centre-ville :•Espace Extérieur Privatif : Profitez des beaux jours dans votre propre cour ou jardinet, un luxe en hyper-centre.•Dépendance Polyvalente : Un bâtiment annexe sur deux niveaux offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (atelier, stockage, ou extension).•Stationnement et Stockage : Un garage et une magnifique cave viennent compléter ce bien.Les atouts : Belle surface - luminosité – chaudière au gaz – grenier aménageable -dépendance – espace extérieur – centre-ville - proximité des commerces et écoles.C'est une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
2 sdb
23/08/26
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07 66 20 47 17
Contacter le vendeur par téléphone au :
01 76 70 39 80
86 300 €
(474 €/m²)
Maison 11 pièces
Mamers
L'agence LAIR Immobilier de Bellême vous propose à la vente cet immeuble de 182 m2 situé en plein centre-ville de Mamers.
Idéal pour investisseurs ou entreprises !
Possibilité de créer trois appartements, il y a deux escaliers !
Il se compose de la manière suivante :
- Rez-de-chaussée : local commercial, trois bureaux, et un WC.
- 1er étage : une salle de réunion, deux bureaux, et un WC.
- 2e étage : quatre bureaux.
L'immeuble comprend également une cave voûtée de 20 m2.
Le gros oeuvre est en bon état, le bâtiment est sain.
Pour plus de renseignements, […] Voir l’annonce immobilière >>
182m²
Elec
Cave
24/08/26
24/08
12
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02 52 88 08 65
54 000 €
(806 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Rémy-des-Monts
Iad France - Jerome Dodier vous propose : SAINT-RÉMY-DES-MONTS - MAISON - 67 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Bien situé à Saint-Rémy-des-Monts, ce plain-pied de 67 m² sur un terrain de 660 m² offre un cadre de vie calme et accessible, avec un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser son logement à son image. La maison s'organise de plain-pied autour de 3 pièces principales. La cuisine de 23 m², constitue le cOEur du foyer et offre 3 chambres permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'agencement intérieur. Le bien dispose également d'un garage attenant ainsi que d une cave, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au bois, et la propriété est équipée d'une fosse septique. Le terrain est autour de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une possibilité concrète de valoriser le bien selon ses propres goûts et besoins. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54000 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
67m²
3 chb
1 sdb
20/08/26
20/08
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07 50 37 25 32
174 900 €
(1 434 €/m²)
Maison 3 chambres
Nouans
L'agence Lair Immobilier de Fresnay sur Sarthe, vous propose à la vente en plein coeur de Nouans cette maison de bourg en pierre de 122 m2 habitables, implantée sur un terrain de 648 m2.
Elle offre une belle cuisine aménagée et équipée de 23 m2, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une première chambre. Son agencement en demi-niveaux apporte du caractère à la maison et dessert une spacieuse pièce de vie de 33 m2 avec insert à bois ainsi qu'un bureau.
A l'étage, le palier distribue deux chambres de 11 m2, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'une cave et surtout d'un vaste garage-atelier de 45 m2, un véritable atout permettant de stationner un camping-car, un utilitaire ou de disposer d'un important espace de stockage ou de bricolage.
Côté prestations, la maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur, de menuiseries PVC double vitrage avec volets aluminium, d'une couverture en ardoises, d'une charpente rénovée en 2011 avec sous-toiture, d'une électricité entièrement refaite la même année, d'un chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
3 chb
4 sdb
24/08/26
24/08
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02 52 84 06 92
219 500 €
(1 977 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Longis
Rare à la vente sur le secteur : pavillon de 2003, agrandi & idéalement aménagé en 7 pièces, sur parcelle close de 800m2.Desservi par la voie d'une impasse, vos enfants pourront se rendre aux écoles en toute sécurité, et profiter d'un jardin à l'abri de vis à vis.Vous apprécierez la cour extérieure récemment enrobée et la porte de garage motorisée qui apportent davantage de confort.L'habitation dessert une belle pièce de vie dont la cuisine équipée et ouverte sur le séjour : espace chauffé par un poele à granulés. La véranda apporte une touche cosy, le garage revetu d'un sol vinyl de qualité & muni d'un espace bricolage + grenier dit ' comble amenageable' d'environ 25m2, puis son cellier et sa buanderie submergés de placards vous combleront au quotidien si vous appréciez l'ordre.Une des quatre chambres est placée au rez de chaussée, notamment, le Wc, et la salle de bain.L'étage vous propose une deuxième pièce d'eau avec wc et vasque.Un adoucisseur d'eau restera à votre disposition, ainsi que nombreux rangements intégrés.Aucun travaux n'est à prévoir si ce n'est qu'agrémenter votre confort personnel et moderniser selon vos gouts.....La fibre est actuellement installée, l'assainissement est collectif, la taxe foncière d'environ 930 €......bref, autant de belles annonces à vous transmettre durant une visite !!!Alors contactez le 06 62 61 97 42 ...à tres vite ! Katia MOREAU Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
4 chb
1 sdb
21/08/26
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06 62 61 97 42
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04 99 61 61 61
149 835 €
(1 362 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Mars-sous-Ballon
Amoureux des demeures d’antan, DEMETIS IMMO Le Mans Nord vous propose cette superbe maison du XVIIIe siècle, située à seulement 2h20 de Paris, au calme, dans un environnement verdoyant et préservé.Entièrement restaurée dans le respect de son authenticité, cette propriété a su conserver tout le charme de l’ancien, avec une rénovation de qualité et une toiture récemment rectifiée, garantissant confort et sérénité.L’entrée s’ouvre sur une chaleureuse cuisine avec poêle à bois, prolongée par un agréable espace de vie aux sols en tomettes, typiques des maisons de caractère. Vous découvrirez également une salle de bains avec WC, ainsi qu’un salon pouvant facilement faire office de chambre, avec espace bureau ou dressing selon vos envies.À l’étage, un espace bureau atypique dessert deux chambres et un WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéalement exposé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.Une dépendance avec puits ainsi qu’un poulailler viennent compléter ce bien plein de charme.Maison coup de cœur, rare sur le secteur, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
1 sdb
23/08/26
23/08
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06 83 88 56 21
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02 43 52 49 86
165 000 €
(1 179 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Mars-sous-Ballon
Iad France - Aurélia Gre vous propose : MAISON 140 m² - 4 chambres - DEPENDANCES 140 m² Découvrez cette maison de 140 m² habitable comprenant 4 chambres qui nécessite quelques travaux de rafraichissement ! Celui ci se compose de la manière suivante : Au rez de chaussée : ¤ 1 cuisine moderne et équipée d'environ 20 m² ¤ 1 séjour d'environ 27 m². ¤ 1 chambre ou 1 bureau de 10 m² ¤ 1 Une salle d'eau ¤ 1 WC A l'étage : ¤ 3 chambres spacieuses (19 / 17.50 / 15) A l'extérieur : ¤ 1 grand bâtiment de 100 m², idéal pour un artisan qui aurait besoin de stockage. ¤ 1 atelier de 40 m² ¤ 1 beau jardin sans vis a vis Les + de cette maison : ¤ 1 très grande dépendance pour un artisan. ¤ 1 atelier pouvant servir de salle de jeux ou de bureau pour une profession libérale. ¤ Arrêt de bus à quelques pas de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique – contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
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06 14 31 84 04
146 000 €
(541 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Courgains
Exclusivité Angélys Guitton - Mégagence - Située stratégiquement entre Alençon et Le Mans, cette propriété unique de 270 m2 offre un potentiel rare pour un projet familial ou professionnel.La partie habitation de 170 m2 dispose d'un vaste salon séjour, une cuisine spacieuse et un bureau avec accès à la partie professionnel, laissant place aux idées pour de grands espaces de vies.L'étage est dédié au repos avec cinq chambres spacieuses allant de 13 à 18 m2, dont trois avec placards intégrés et deux autres espaces rangements dans le couloir.Le volet professionnel comprend un local boucherie de 100 m2 composée d'une boutique de 26 m2, d'un laboratoire de 45 m2 avec une pièce et un fumoir. cette partie étant plus récente que la maison est classé avec un Dpe C, très performant énergétiquement. Un garage massif 100 m2 pour les collectionneur de voiture,Cave et buanderie, vestiaire, douche complètent cet ensemble fonctionnel.Le coût de l’énergie indiqué sur le DPE n’est plus d’actualité, car il prenait en compte l’activité commerciale qui a depuis cessé.À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative pour le stationnement et d'un terrain clos avec une terrasse sans aucun vis-à-vis. Commodités, collèges et lycées à proximité immédiate avec bus au pied de la maison. Accès rapide à l'autoroute, gare à 10 minutes, Paris accessible en 2h15. Ce bien est idéal pour un artisan, un traiteur ou une famille en quête d'espace.Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
270m²
5 chb
2 sdb
22/08/26
22/08
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07 82 21 25 80
45 000 €
(714 €/m²)
Maison 2 chambres
Lucé-sous-Ballon
SPÉCIAL INVESTISSEURS – MAISON 2 CHAMBRES DÉJÀ LOUÉE – DPE DSituée à Lucé-sous-Ballon, découvrez cette maison de 63 m² habitables, idéale pour un investissement locatif avec un avantage de taille : le locataire est déjà en place depuis 7 ans.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec un insert, permettant de profiter d'un chauffage au bois complété par un système électrique.La maison dispose également d'un espace salon, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres.Côté investissement :Le bien est actuellement loué 340 € par mois, soit 4 080 € de revenus locatifs annuels.Le locataire occupe les lieux depuis 7 ans, offrant ainsi un historique locatif particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé.Autre véritable atout : son DPE classé D, permettant d'envisager sereinement la poursuite de la location sans être concerné à court terme par les interdictions de location visant les logements les plus énergivores.Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un petit ticket d'entrée, un locataire déjà en place et une rentabilité attractive.Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>
63m²
2 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
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07 87 04 56 56
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01 60 43 83 62
87 200 €
(1 077 €/m²)
Maison 2 chambres
Ballon-Saint-Mars
SPÉCIAL INVESTISSEUR MAISON VENDUE LOUÉEDécouvrez cette charmante maison de bourg, idéale pour un investissement locatif. Le bien est vendu avec un locataire en place offrant ainsi une belle visibilité à l’investisseur.La maison propose une agréable pièce de vie avec un salon/séjour chaleureux et une cuisine ouverte, parfaite pour partager les moments du quotidien. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle d'eau et wc indépendant.Côté extérieur, le bien dispose de deux cours qui viennent agréablement compléter la maison,Un garage ainsi qu'un espace vert non attenant à la maison complètent l’ensemble.Un bien plein de charme, offrant un cadre agréable pour son locataire et une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
19/08/26
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06 03 47 64 17
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02 43 52 49 86
295 000 €
(1 475 €/m²)
Maison 5 chambres
3 place de la republique, 72290 Ballon-saint-mars
Belle maison lumineuse d’environ 200 m² habitable, plein centre-ville de Ballon-Saint Mars.
Au rez-de-chaussée : Une grande salle à manger avec cheminée ; une cuisine avec grand îlot central, entièrement équipée avec plan de travail en dekton, hotte encastrée, ... ; et des toilettes.
Au 1er étage : 3 chambres (dont 2 grandes), salle de bain avec grande douche, baignoire et meuble double vasques, lingerie avec toilettes.
Au 2ėme étage : 2 chambres dont une de 23m² ; et 2 pièces pouvant être aménagées en bureau, dressing ou chambre d'amis, attenantes à la seconde chambre, salle d'eau avec toilettes.
Une cave enterrée occupant la moitié de la surface de la maison.
Carport accolé à la maison, avec portail télécommandé.
Un terrain à l'arrière d’environ 130m², joliment aménagé.
Chauffage assuré par une chaudière à granulés, consommation d’environ 3 à 3.5 tonnes/an pour un coût d’environ 1200€/an.
Isolations des murs et du plancher sur cave faites en 2021.
Menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
5 chb
2 sdb
17/08/26
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06 11 78 07 65
85 100 €
(746 €/m²)
Maison 2 chambres
Ballon-Saint-Mars
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose cette maison d'habitation sans jardin. Actuellement, vous disposez d'un salon séjour, d'une chambre de plain pied, cuisine et véranda. A l'étage 2 chambres et salle de bain. Cette maison peut être transformé en immeuble d'habitation (en attente du CUO). Vous avez la possibilité de créer 4 appartements dont 2 loft puisque vous avez de magnifique structure attenante à la maison, tout en étant indépendantes. Appelez moi afin d'échanger sur ce sujet. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 85100 euros TTC ( est inclus 5100 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 5100 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
1 sdb
22/08/26
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06 46 70 53 02
312 000 €
(2 261 €/m²)
Maison 5 chambres
Ballon-Saint-Mars
Située à Ballon-Saint Mars (72290), cette propriété bénéficie d'un environnement préservé et privilégié, offrant quiétude et tranquillité. À proximité des commerces locaux et des écoles, elle séduit par sa localisation idéale pour une vie de famille épanouie.Érigée sur un terrain de 2071 m², cette maison de 138 m² offre deux places de parking, un jardin arboré, un terrain de pétanque, et un espace piscinable. Un double garage complète cet extérieur soigné, propice aux moments de détente et de partage en famille.Entièrement rénovée, la demeure propose un mariage réussi entre authenticité et modernité. Les matériaux nobles, les volumes généreux, et la subtile harmonie entre pierre, bois et lignes contemporaines confèrent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les 6 pièces comprennent 5 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine aménagée haut de gamme, une suite parentale avec salle de bain, et quatre chambres à l'étage alliant espace et intimité.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
5 chb
2 sdb
21/08/26
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06 78 39 11 98
160 000 €
(1 818 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Ballon-Saint-Mars
Sur la commune de Ballon Saint Mars, à 30 minutes du Mans et 10 minutes de Beaumont sur Sarthe, cette charmante maison est composée au rez-de -chaussée d'un salon avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée équipée fonctionnelle ,une salle d'eau ,à l'étage deux chambres.A l'extérieur ,vous profiterez d'un joli jardin arboré et fleuri de 520 m2 environ, idéal pour les repas en terrasse et amateur de jardinage; une maison accueillante et évolutive , A VOIR SANS […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
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02 21 83 34 45
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02 43 34 02 00
338 000 €
(1 300 €/m²)
Maison 6 chambres
Ballon-Saint-Mars
Iad France - Marc Dachert vous propose : Le coup du siècle : avoir une grange complètement rénovée avec une pièce de vie de 76 m² pour moins de 200 000 euros. À 35 minutes à l'Est du Mans, à 10 minutes de la gare de Vivoin (gare Paris-ALençon), et de la sortie A28, sans aucun voisin (premier voisin à 250 m) ni gène sonore : vous êtes dans un SILENCE religieux sur une parcelle de 8000 m², avec deux ensembles de bâtiments totalement indépendant, l'un pour votre famille, l'autre ayant une seconde sortie indépendante peut être louer, utiliser pour votre profession ou revendue en une ou plusieurs unités foncières pour plus de 130 000 euros. Le propriétaire ne peut pas faire la découpe pour des raisons fiscales, car ayant louer la maison d'à côté, il paiera de la plus value. On préfère que cela soit vous qui en bénéficiez. Le premier ensemble est composé d'un garage, de la maison des amis (ravissant T2 de 42 m²) et d'une grange de 180 m² totalement restaurée - RDC : une suite parentale et sa exceptionnelle pièce de vie de 76 m² prolongée par une terrasse face à une pièce d'eau. - Etage : 4 chambres, une salle de bain, wc et une mezzanine pour un bureau de directeur. - A l'arrière de la maison : une grande parcelle avec piscine hors-sol, potager et chemin donnant accès à la parcelle derrière de la pièce d'eau pour avoir des champs ou des pâturages à perte de vue. - Vos enfants auront la chance de voir s'arrêter le bus scolaire devant le portail de la maison. Le Collège est à Marolles les Braults (11 min) et la superette à Danguel (6 minutes en voiture). Non visible de votre maison, le second ensemble est constitué de 3 bâtiments : 1) d'une maison de 80 m² T2 (salon : 33 m², cuisine : 8 et chambre de 12) avec son jardin privatif destinée à la location 2) d'une grange à restaurer de 206 m² au sol sur 2 niveaux avec derrière son jardin privatif / 3) d'une maison à restaurer de 60 m² avec son jardin privatif Seul ou avec […] Voir l’annonce immobilière >>
260m²
6 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
27
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06 99 62 93 51
260 000 €
(1 926 €/m²)
Maison 5 chambres
Torcé-en-Vallée
CHARME, AUTHENTICITÉ ET NATURE À PERTE DE VUE🌳
Sur la commune de Torcé-en-Vallée, découvrez cette agréable propriété de caractère d'environ 140 m², nichée dans un écrin de verdure.
Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres dont une de plain-pied, permettant une vie confortable au quotidien.
Les amateurs d'authenticité seront séduits par le charme de cette demeure et son environnement exceptionnel, propice à la détente et au ressourcement.
À l'extérieur, le cadre est tout simplement remarquable : un magnifique plan d'eau d'environ 3 800 m², constitue un véritable havre de paix. Très poissonneux, il ravira les passionnés de pêche et les amoureux de la nature.
Le plus sur cette propriété : Un studio de 55 m² pour recevoir ou louer.
Divers dépendances, grands garages, bûcher...
Un bien rare, alliant confort, caractère et cadre de vie privilégié, à découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
5 chb
1 sdb
22/08/26
22/08
14
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02 52 84 04 32
260 000 €
(1 884 €/m²)
Maison 3 chambres
Torcé-en-Vallée
Torcé-en-Vallée, petite commune de la Sarthe, offre des services de proximité avec une école primaire, une boulangerie et d'autres commerces essentiels pour la vie quotidiennes. L'autoroute A11 Paris/Nantes, et la gare TER la plus proche se situe à Conneré/Beillée, toutes deux à 10 min. Le centre-ville du Mans est à 30 min. Cette demeure de 38m² dégage une âme chaleureuse : elle possède un salon avec cheminée insert, une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse de 42 m² équipée d'un store banne de 4 m, et une cuisine en « couloir » avec un accès extérieur, prête à être aménagée selon vos envies. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre de plain-pied (avec accès terrasse), et une petite cave se cache sous la maison via le vide sanitaire complet. À l'étage, un vaste palier de 31 m² dessert deux chambres et un bureau de 8,5 m² qui peut servir de petite 4ᵉ chambre, ainsi qu'un Wc et une salle de bain avec une trappe laissant recevoir la chaleur de la cheminée. La toiture arrière a été refaite en 2023, le chauffage fonctionne au fioul (2021) avec un complément via l'insert, et la maison est équipée de double vitrage avec volets électriques et manuels. L'assainissement reste à revoir et a été compris dans le prix. La maison est classée énergétique D, un très bon résultat pour une construction de 1974. Elle dispose de nombreuses dépendances (environ 100m²) et trois garages pour 70m². Il y a en plus un appartement de 50 m² (séjour/cuisiné aménagée et 2 chambres), aménagé dans les combles d'une annexe, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et cuisine d'été. L'entrée de charme se fait par un porche. La vue sur le terrain de près de 8 500 m² comprend un étang poissonneux semi-clos de 4200m² avec ponton et abri pour barque, ainsi qu'un bassin alimenté par une source avec une fontaine (à réhabiliter). La propriété est bordée par un rû, renforçant son ambiance raffinée et sereine.________________________________________ […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
3 chb
1 sdb
24/08/26
24/08
29
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06 37 46 66 30
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04 99 61 61 61
409 300 €
(1 734 €/m²)
Maison 5 chambres
Torcé-en-Vallée
Votre conseillère en Immobilier Noovimo, Laurence Giré vous propose à 10 min de Savigné L'eveque : Très belle maison de 240 m2 habitables, en excellent état, offrant des volumes généreux et une distribution des pièces particulièrement fonctionnelle. Elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied avec leur salle de douche individuelle, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir. L' espace de vie de 70m2 lumineux, bien pensé et parfaitement agencé, garantit une circulation fluide et agréable au quotidien. La propriété dispose d’un très grand garage de 85m2 ainsi que d’un carport permettant le stationnement de plusieurs véhicules. L’ensemble est implanté sur un terrain de 12 000 m2, attenant à la maison, offrant un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux d’espace et de nature. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et qualité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux. annonce rédigée par l'agent. Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : lgire.noovimo.fr Prix de vente 409 300 euros TTC ( est inclus 3.5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Soit 409 300 euros Net Vendeur. Contactez Laurence Giré votre conseiller Noovimo ou lgire@noovimo .fr 'Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
5 chb
Elec
20/08/26
20/08
15
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06 46 70 53 02
291 200 €
(1 414 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Courceboeufs
Courceboeufs (72) - Entrez en exclusivité avec Lemans-immobilier.fr dans un monde de tranquillité au sein d'un écrin de verdure avec cette maison T9 enchanteresse située dans le joli village de Courcebœufs. Nichée dans un jardin arboré luxuriant, cette ancienne ferme entièrement rénovée vous offre une expérience de vie incomparable, sur un terrain de plus de 3000m2. Bien disponible en visite virtuelle en vidéo et en visite virtuelle 360o sur le site de l'agence. Dès votre arrivée, vous serez captivé par l'authenticité préservée de cette demeure, avec ses poutres anciennes et son architecture élégante. Le grand salon séjour, agrémenté d'un poêle, est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La salle à manger, donnant sur un préau pittoresque, invite à des repas conviviaux en toute saison. Le jardin, véritable havre de paix, vous offre un espace de ressourcement avec son bassin et son coin détente. Imaginez-vous vous prélasser au bord de l'eau, entouré par la nature luxuriante et le chant des oiseaux. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend des commodités pratiques telles qu'une cuisine aménagée équipée moderne et fonctionnelle, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous y trouverez également un WC, une salle d'eau et un bureau, offrant un cadre de travail idéal sans avoir à monter à l'étage. Trois chambres spacieuses, ainsi qu'un grand dressing, assurent un espace de vie généreux pour toute la famille. Un espace télé vous permettra de vous divertir en toute quiétude, tandis que de nombreux rangements assurent une organisation sans faille. La salle de bains, élégamment agencée, est équipée d'une baignoire et d'une très grande douche à l'italienne pour des moments de détente absolue. Pour les amoureux de la nature, une serre au fond du jardin offre la possibilité de cultiver vos propres plantes et de vous connecter à la terre. Cette propriété exceptionnelle est également […] Voir l’annonce immobilière >>
206m²
3 chb
2 sdb
21/08/26
21/08
17
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02 52 84 04 41
168 000 €
(2 366 €/m²)
Maison 2 chambres
Courceboeufs
Située à Courcebœufs (72290), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un environnement verdoyant de 1961 m². Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre une intimité absolue dans un cadre bucolique, tout en restant à proximité des commodités essentielles.À l'extérieur, cette maison de 71 m² dispose d'un grand jardin sans vis-à-vis de 1900 m², d'un garage spacieux de 30 m². L'assainissement est autonome haut de gamme, tandis que le chauffage au gaz en citerne garantit une chaleur constante toute l'année.À l'intérieur, la maison de 2001 offre une entrée accueillante, une cuisine équipée, un lumineux salon/séjour de 28 m² avec possibilité d'installer un poêle à bois, deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes. Les combles ne sont pas aménageables.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
21/08/26
21/08
13
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06 78 39 11 98
160 000 €
(1 667 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Vincent-des-Prés
Votre agence Lair immobilier de Bellême, vous propose à la vente une maison de bourg, dans Saint-Vincent-des-Près.
Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée distribuant séjour, salle à manger, cuisine, couloir, deux chambres, salle d'eau et toilette indépendant.
L'étage offre un potentiel d'aménagement.
Le sous-sol contient un atelier, garage, chaufferie et cave.
Le terrain clos, sans vis à vis et arboré dispose d'un garage de 50m2.
Pour plus de renseignements, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
2 chb
2 sdb
24/08/26
24/08
13
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02 52 88 08 65
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