303 Maisons à vendre à Roquebrun

95 000 € ^{(1 357 €/m²)}

Maison 2 chambres

Espondeilhan Iad France - Carine Aldebert vous propose : Maison de plain-pied – 80 m² utiles – Garage et jardin possibles À Espondeilhan, découvrez cette agréable maison de village de plain-pied offrant 70 m² habitables et près de 80 m² utiles grâce à un espace détente lumineux et un cellier attenants. La maison se compose d’une pièce de vie conviviale, d’une cuisine fonctionnelle, d’une salle d’eau, ainsi que de deux espaces nuit, dont une chambre principale et une seconde chambre avec ouverture indirecte sur la pièce de vie. Un espace détente très lumineux d’environ 6 m² prolonge agréablement l’habitation et offre un véritable coin lecture, bureau ou relaxation. Un cellier attenant de 6 m² complète l’ensemble. Construite au début du XXe siècle, cette maison bénéficie d’un bon niveau de confort avec une climatisation réversible entretenue et un chauffage central assuré par une chaudière récemment révisée. Classée DPE C, elle est habitable immédiatement et ne nécessite pas de gros travaux. Quelques rafraîchissements permettront simplement de la mettre au goût du jour et d’exploiter pleinement son potentiel. Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Atout rare sur le secteur : possibilité d’acquérir en complément, à moins de 50 mètres de la maison, un garage d’environ 38 m² au sol avec un jardin attenant d’environ 200 m², offrant de nombreuses possibilités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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15

449 000 € ^{(1 871 €/m²)}

Maison 4 chambres

Espondeilhan Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – 240 m² HABITABLES – DPE A - PISCINE – GARAGE DE 150 m² Et si votre prochain coup de cOEur commençait ici… Derrière ses lignes modernes, cette villa aux normes RT2012 dévoile 240 m² habitables pensés pour le confort, la lumière et le plaisir de vivre ensemble. À l'étage — le cOEur de la maison Place à la vie… la vraie. Un séjour spectaculaire de 80 m², ouvert et baigné de lumière, donne le ton. La cuisine semi-ouverte de 20 m² invite au partage, complétée d'un cellier avec porte-charge, discret et fonctionnel. Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux terrasses pour profiter de chaque exposition. En rez-de-chaussée — souplesse et autonomie Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine. Disposant de son propre accès indépendant et d'une ouverture directe sur la terrasse et la piscine, ce niveau peut aisément être aménagé en dépendance totalement autonome — idéale pour accueillir de la famille, offrir de l'indépendance à des adolescents ou loger des proches en toute sérénité. Complété par un vaste garage de 150 m², atout rare offrant de multiples possibilités de stationnement ou de stockage. Les extérieurs Implantée sur une parcelle de 600 m², la propriété dispose d'un bel espace extérieur avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Le carrelage de la terrasse reste à poser — une opportunité de créer un environnement extérieur entièrement à votre image. Confort moderne & prestations - Plancher chauffant et rafraîchissant - Volumes généreux et circulation fluide - 150 m² de garage, un atout rare Une villa moderne et élégante, pensée pour conjuguer espace, autonomie et convivialité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice […] Voir l’annonce immobilière >>

240m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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19

Vente Maison 3 chambresLieuran-lès-Béziers

357 000 € ^{(3 245 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lieuran-lès-Béziers Iad France - Bruno Alibert vous propose : LIEURAN LES BEZIERS, dans un lotissement calme, villa récente 110 m² de plain pied sur 395 m² de terrain Séjour lumineux orienté sud, cuisine équipée, 3 chambres, dont suite parentale, SDE, WC, buanderie. Garage isolé et carrelé Piscine en carreaux de Bali Belles prestations, doubles vitrages, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

13/06/26 13/06

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8

339 000 € ^{(2 628 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lieuran-lès-Béziers Iad France - Tatiana Fedotoff vous propose : ENVIRONNEMENT CALME – MAISON 4 FACES RÉNOVÉE – PISCINE Située à Lieuran-lès-Béziers, dans un environnement calme et résidentiel tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, médecin, commerces, transports) et avec un accès rapide à Béziers ainsi qu’à l’Autoroute A75, venez découvrir cette charmante maison 4 faces de 129 m² environ, entièrement entretenue avec soin et offrant un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de 346 m², cette maison séduit dès les premiers instants par ses extérieurs parfaitement aménagés : superbe piscine, agréable terrasse couverte, espaces conviviaux et ambiance intimiste… un véritable cocon propice à la détente et aux beaux moments en famille ou entre amis. À l’intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse aux volumes généreux, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier confort et convivialité. Une buanderie pouvant facilement être aménagée en suite parentale, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres, un espace dressing ainsi qu’une élégante salle d’eau, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. En complément, une spacieuse cave de 65 m² vient parfaire l’ensemble, idéale pour le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. Les PLUS : - Carport - Abri de jardin - Fibre optique - Panneaux solaires - Climatisation réversible Une maison clé en main, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Une visite s’impose ? Contactez-moi dès aujourd’hui, je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien coup de cOEur. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

129m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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22

400 000 € ^{(3 252 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lieuran-lès-Béziers Iad France - Marion Aydin vous propose : Cette maison d'environ 123 m² sur un terrain de 657 m², marie élégance et confort, offrant un espace de vie baigné de lumière avec un plafond cathédral. La cuisine, sublimée par des finitions soignées, s’intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger, tandis que le salon indépendant propose un cadre idéal pour la détente. La maison comprend trois chambres, dont une à l’étage avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, d’une buanderie fonctionnelle, et d’un sas d’entrée avec une baie vitrée en galandage qui permet d’isoler efficacement de l'extérieur. À l’extérieur, profitez d’une piscine et d’une cuisine d’été et toilettes, ainsi que d’un espace détente. La maison bénéficie également d’un garage, d'un abris voiture et de 2 cabanons. Cette maison clé en main promet un cadre de vie agréable et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

123m²

3 chb

2 sdb

12/06/26 12/06

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18

Vente Maison 2 chambresLieuran-lès-Béziers

261 000 € ^{(3 625 €/m²)}

Maison 2 chambres

Lieuran-lès-Béziers Iad France - Mickael MARIE vous propose : Située dans le charmant village de Lieuran-lès-Béziers, à seulement 10 minutes de Béziers et proche des axes A9 et A75, cette commune offre un cadre de vie paisible avec écoles, commerces de proximité et un environnement résidentiel agréable. Dans un lotissement récent, cette villa de plain-pied construite en 2022 est implantée sur un terrain paysager, arboré et entièrement clôturé. Le jardin, soigneusement aménagé, propose une terrasse arrière avec pergola ainsi qu’un agréable espace latéral. Deux places de stationnement et un garage complètent l’extérieur. La maison se compose d’une entrée avec rangement, d'un WC indépendant, d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse et d’une cuisine moderne entièrement équipée. Le coin nuit dessert deux chambres avec placards et une grande salle d’eau carrelée toute hauteur. Parmi les prestations de qualité, vous trouverez des menuiseries double vitrage avec moustiquaires et volets roulants, une climatisation réversible, un cumulus thermodynamique, un adoucisseur d’eau, ainsi qu’un garage et un espace buanderie / bureau aménageables, avec la possibilité de transformer ces espaces en surface habitable. Le bien est également sous garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire. C’est un véritable bien clé en main, sans aucun travaux, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

72m²

2 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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18

299 000 € ^{(3 181 €/m²)}

Maison 3 chambres

Lieuran-lès-Béziers Iad France - Emilie Jean vous propose : VILLA NEUVE - PLAIN-PIED - T4 - GARAGE - NORMES RE2020 - DPE A - À seulement 10 minutes de Béziers, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine implantée dans un petit lotissement récent, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Construite en 2025, aux dernières normes RE 2020 et couverte par la garantie décennale, cette villa de plain-pied, 3 faces (mitoyenne uniquement par le garage), développe 94 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée de 278 m². Elle se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour de 50 m², lumineux et convivial, donnant accès à une terrasse carrelée de 23 m². Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, une salle d’eau principale avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. Les prestations sont à la hauteur : - Menuiseries en aluminium double vitrage - Volets roulants électriques - Garage attenant de 20 m² entièrement carrelé avec portail électrique - Portail, portillon et interphone - Deux places de stationnement privatives Aucun travaux n’est à prévoir. Les finitions sont parfaites : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Une villa clé en main, moderne et économe en énergie, idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement calme tout en restant proche de Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

94m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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15

Vente Maison 6 chambresLieuran-lès-Béziers

449 000 € ^{(2 190 €/m²)}

Maison 6 chambres

Lieuran-lès-Béziers Iad France - Thierry Denamur vous propose : Baisse de prix ! Vidéo disponible sur demande. Lieuran-lès-Béziers, splendide maison traditionnelle de 211 m² sur un vaste terrain paysagé de 2079 m². Située dans un environnement calme, aux portes de Béziers, ce bien est constitué de 2 habitations pouvant être indépendantes. La maison principale de 135 m² environ comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, 1 salle de bain complète avec douche et baignoire, bureau, WC séparé. À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et balcon. La maison secondaire de 75 m² environ se compose d'un séjour donnant sur une véranda et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un cellier représentant un logement indépendant, pour une activité professionnelle ou pour un revenu locatif. Vous trouverez également 4 garages au total dont 3 séparés de la maison et un espace de stationnement devant la maison qui viennent compléter les aménagements extérieurs. La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un portail automatique. Les nombreuses expositions sud, ouest et est apportent une luminosité naturelle à la maison, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Le terrain paysagé soigneusement aménagé, avec un espace extérieur très agréable, une piscine couverte pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales, une cuisine d'été, un WC près de la piscine et une terrasse. Les prestations de cette maison ne manquent pas avec l'installation de la fibre optique, de la climatisation réversible gainée, de la ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel et d'un poêle à granules neuf offrant un confort optimal toute l'année. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie serein et confortable. Une occasion rare à saisir […] Voir l’annonce immobilière >>

205m²

6 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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20

232 900 € ^{(2 117 €/m²)}

Maison 3 chambres

Corneilhan Iad France - Rita Paoli vous propose : MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC GARAGE ET TERRASSE / 3 CHAMBRES / BUANDERIE / LOCALISATION IDEALE A 10 MIN DE BEZIERS C'est la maison parfaite si vous souhaitez profiter de toutes les commodités tout en étant quasiment à la campagne ! En effet, vous sortez de la maison et en 2 minutes vous vous baladez dans les vignes. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité et une décoration soignée, cette maison ne nécessite pas de travaux. Il ne vous reste plus qu'à vous installer et savourer. Les points forts qui font la différence : - Un extérieur rare avec une agréable terrasse de 15 m². - Un espace de stationnement et de stockage exceptionnel en cOEur de village comprenant un garage de 25 m², un garage à vélo de 13,5 m² et une cave de 9 m². - Pour votre confort au quotidien : climatisation réversible et double vitrage intégral. - Une configuration optimale sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée (Niveau 0) : Une entrée mène à la cuisine, aménagée et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur un salon double avec parquet qui donne sur la jolie terrasse. Au 1er étage : L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec parquet et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une vasque et d'un WC. Au 2ème étage : Une superbe suite parentale de 27 m² avec son propre espace dressing et sa salle de bain privative avec baignoire. Un WC indépendant est également intégré à la suite. les + : village prisé, localisation top, belle rénovation, décoration soignée, garage et extérieur. Si vous aimez le charme de l'ancien et que vous ne voulez pas vous lancer dans des travaux de rénovations : elle est pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

3 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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17

430 000 € ^{(3 675 €/m²)}

Maison 3 chambres

Corneilhan Hérault, Corneilhan 34450. Villa contemporaine d'exception – Élégance, confort et art de vivreDécouvrez cette somptueuse villa récente de 2024, sous garantie décennale.Pensée pour offrir un cadre de vie rare où modernité, volumes et sérénité se conjuguent avec élégance.De plain-pied, cette propriété développe 117 m² habitables aux lignes épurées et aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 48 m², sublimée par deux grandes baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine. La cuisine américaine, entièrement aménagée et meublée avec des équipements de belle gamme, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager.L'espace nuit offre trois chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing. Une salle de bain élégante, équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Une buanderie fonctionnelle et un garage spacieux de 20 m² viennent parfaire le confort intérieur.À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une pergola élégante, une piscine à nage de 8,80 x 2 m, habillée de carreaux de Bali, et un jardin paysagé sans entretien composent un véritable havre de paix. L'ensemble est sans vis-à-vis, offrant une intimité totale et une atmosphère propice à la détente.Idéalement située, cette villa bénéficie de la proximité immédiate des commerces, tout en restant à seulement 10 minutes de Béziers, 15 minutes des autoroutes A9 et A75, et 20 minutes des plages méditerranéennes.Un bien rare, alliant prestations contemporaines, emplacement stratégique et qualité de vie, destiné à ceux qui recherchent une résidence élégante où il fait bon vivre, aujourd'hui et pour longtemps.Prix de vente : 430 000 euros honoraires à la charge vendeur.DPE : A - 32kWh/m² an GES : A - 1 kgCO²/m².an.Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

3 chb

2 sdb

11/06/26 11/06

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23

610 000 € ^{(3 112 €/m²)}

Maison 4 chambres

Corneilhan Iad France - Bruno Alibert vous propose : Très belle villa avec piscine et jardin à Corneilhan Laissez-vous séduire par cette belle maison d'architecte située à Corneilhan, offrant un cadre de vie paisible et luxueux. Construite en 2008 avec des matériaux de haute qualité, cette propriété saura vous charmer par ses prestations haut de gamme et son design moderne. D'une surface habitable de 196 m² sur deux étages, cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour, une cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, une buanderie et un espace de stockage pratique. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur le magnifique jardin paysager de 1000 m² et la piscine où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. À l etage suite parentale avec grand dressing, SDB (douche et baignoire), toilette et solarium. un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, cette propriété est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un système de chauffage au sol de volets roulants électriques centralisés pour un confort absolu tout au long de l'année. À l'extérieur, piscine 9x4, terrasse bois, cuisine d été et une exposition plein sud vous assure un ensoleillement optimal. Profitez également d'un grand parking extérieur pour accueillir vos invités en toute sérénité. Cette maison est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette agréable villa à Corneilhan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

196m²

4 chb

2 sdb

10/06/26 10/06

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14

249 000 € ^{(2 707 €/m²)}

Maison 3 chambres

Corneilhan Iad France - Thomas Vidal vous propose : PLAIN-PIED - 436 m² DE TERRAIN - GARAGE - PISCINABLE Maison mitoyenne d’un seul côté, d’environ 100 m², comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bain. Terrain en parfait état, jardin piscinable, avec un garage attenant et trois places de stationnement intérieures. La façade a été refaite récemment et la place située juste en face de la maison a été entièrement rénovée, offrant un cadre soigné et agréable. Maison lumineuse, en parfait état structurel, mais un rafraîchissement général est à prévoir. Située dans un secteur calme, proche du centre du village et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

12/06/26 12/06

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9

135 000 € ^{(1 406 €/m²)}

Maison 4 pièces

Corneilhan Iad France - Thomas Vidal vous propose : Maison de village à rénover – 110 m² + garage 50 m² + terrasse vue panoramique Découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant un fort potentiel de rénovation, située au cOEur du village. Attention : La maison n'a pas été vidée des effets personnels du propriétaire ainsi que du mobilier restant. Elle développe environ 110 m² habitables à repenser totalement selon vos envies, complétés par un grand garage de 50 m² et une terrasse de 20 m² avec une vue dégagée sur les toits et la campagne environnante. Atouts du bien : - Environ 110 m² habitables à réaménager - Garage 50 m², idéal artisan / stockage / véhicules - Terrasse panoramique de 20 m² - Volumes généreux et lumineux Ascenseur existant dans le bien (à réhabiliter ou réaménager selon projet) Travaux à prévoir : Rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, menuiseries, sols, murs, cuisine, salle de bain. Un véritable projet pour créer un intérieur moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Environ 60 000 € de travaux à prévoir. Idéal pour : - Investisseurs recherchant un bien à valoriser - Résidence principale avec travaux - Artisan ou indépendant nécessitant un grand garage - Amateurs de rénovation et de charme authentique Cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, alliant caractère, volumes et vue dégagée. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

96m²

1 sdb

Gge

10/06/26 10/06

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7

112 000 € ^{(1 436 €/m²)}

Maison 3 chambres

Corneilhan Iad France - Cyril Alric vous propose : Située au cOEur du village prisé de Corneilhan, à seulement quelques minutes de Béziers, venez découvrir cette maison de village. Elle offre une configuration fonctionnelle et évolutive. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un toilettes indépendant et une buanderie. Au premier étage, deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bain viennent compléter l’espace nuit. Au deuxième étage, une troisième chambre ainsi que des combles aménageables de 24 m² offrent de nombreuses possibilités : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. La maison est située dans une rue calme, proche des commerces, écoles et commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

3 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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14

299 000 € ^{(2 670 €/m²)}

Maison 4 chambres

Corneilhan Iad France - Thomas Vidal vous propose : Authenticité et Charme pour cette Maison Traditionnelle à Corneillhan Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située à Corneillhan. Construite en 1987, cette charmante demeure de plain-pied de 112 m² offre un cadre idéal pour une famille cherchant le calme et la proximité de la nature. En franchissant le seuil, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine à aménager selon vos goûts. Cette maison dispose de 4 chambres, un bureau offrant ainsi la possibilité d'accueillir famille et amis en toute sérénité. L'ensemble est complété par une salle de bain et un WC indépendant, pour garantir le confort de chacun au quotidien. L'exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin de 475 m² offre un espace extérieur très agréable pour des moments de détente en plein air. Il y'a une très belle cuisine d'été ainsi q'une salle d'eau extérieure. Des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la maison pour la remettre au gout du jour. À savoir que les peintures intérieure & extérieure ont été entièrement refaite. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique, la climatisation réversible, l'insert cheminée et les convecteurs, pour un bien-être optimal en toutes saisons. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété vous garantit tranquillité. À proximité des commodités et des points d'intérêt de Corneillhan, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Contactez moi pour bloquer votre créneau de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

112m²

4 chb

1 sdb

11/06/26 11/06

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13

570 000 € ^{(3 826 €/m²)}

Maison 4 chambres

Corneilhan Iad France - Alessandro Emo vous propose : EXCLUSIVITÉ – VILLA CONTEMPORAINE PLAIN-PIED – VUE PANORAMIQUE – 4 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE - GARAGE Sur les hauteurs de Corneilhan, dans un environnement calme, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2017, avec sa vue imprenable sur les montagnes du Caroux et de l’Espinouse, qui vous invite au dépaysement. Édifiée sur un terrain clos de 1073 m² arboré d’oliviers centenaires, elle offre 149 m² habitables comprenant une vaste pièce de vie de 67 m² avec une cuisine ouverte / équipée aux accents industriels avec sa verrière, 4 chambres avec placards dont une suite parentale de 27 m² avec salle d’eau et dressing, salle de bains, WC indépendant, et buanderie. À l’extérieur : piscine au sel chauffée et sécurisée, terrasse couverte, garage de 32 m², abri de jardin et parking goudronné. Prestations de qualité : climatisation gainable avec système Air Zone, volets roulants électriques centralisés, VMC double flux, cumulus thermodynamique, alarme, visiophone, portail d'entrée et de garage motorisé, panneaux solaires. Bien rare à la vente avec des belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Cher confrère / consOEur, je suis ouverte au partage en inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

149m²

4 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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9

314 500 € ^{(2 246 €/m²)}

Maison 5 pièces

Corneilhan Iad France - Hakima Noel vous propose : VILLA MODERNE NEUVE À CORNEILHAN Nous arrivons devant cette villa neuve, fraîchement achevée en 2024. Située dans un lotissement paisible de Corneilhan, elle profite d’un terrain de 412 m². Commençons par un espace de vie lumineux et bien pensé. En entrant, vous ressentez immédiatement l’espace et la luminosité. Le séjour spacieux est inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur. Juste à côté, une cuisine séparée et entièrement équipée vous attend. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose d’un accès direct au jardin arrière, idéale pour rejoindre l’espace extérieur en toute simplicité. Toujours au rez-de-chaussée, nous avançons vers la suite parentale, un vrai cocon avec sa propre salle de bain privative. Un atout indéniable pour profiter d’un espace nuit indépendant. Montons maintenant à l’étage. Ici, vous découvrez trois belles chambres, toutes lumineuses, avec un sol en parquet qui apporte une touche chaleureuse. Vous avez besoin d’une chambre d’amis, d’un bureau ou d’un espace pour les enfants ? Tout est possible ! Une salle de bain moderne complète cet étage. Allons découvrir l'extérieur. Vous avez l'opportunité d'aménager le jardin à votre goût : jardin paysager, piscine, barbecue, terrain de pétanque, espace de jeux pour enfants… Tout est envisageable pour créer votre espace extérieur idéal. Le garage de 24 m² vous offre un bel espace de rangement et stationnement. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et serein, cette villa répond aux normes RE2020, garantissant une excellente isolation thermique et une consommation énergétique optimisée. Le système de climatisation gainable réversible assure une température idéale en toute saison, tandis que les murs en placo anti-bruit offrent une isolation phonique appréciable pour un intérieur calme et paisible. Côté sécurité, la maison est équipée d’un système de […] Voir l’annonce immobilière >>

140m²

1 sdb

Gge

09/06/26 09/06

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Maraussan Iad France - Julien Bataille vous propose : Maison Traditionnelle de 360 m² à Maraussan - Aucun Travaux à Prévoir Venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle à Maraussan composé d'un ancien restaurant avec cour et cave à vin, un appartement de type T5, un studio. Construite en 1998, cette demeure est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous serez séduit par ses 10 pièces lumineuses réparties sur les différents niveaux. Chacune des pièces offre de beaux volumes, laissant libre cours à vos projets d'aménagement. Pas moins de 3 étages vous permettront de profiter d'un espace de vie généreux et adapté à vos besoins. La maison est orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, et permettant de profiter pleinement du jardin qui l'entoure. L'extérieur offre un vaste terrain sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : la climatisation réversible, le chauffage individuel, ainsi que la cheminée, vous garantissent un confort optimal en toute saison. De plus, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, pour une tranquillité assurée. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison saura vous séduire par son environnement paisible et verdoyant. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Maraussan, un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

360m²

Cave

10/06/26 10/06

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315 000 € ^{(3 424 €/m²)}

Maison 3 chambres

Maraussan Iad France - Virginie Marti vous propose : * NOUVEAU - Maison récente de plain pied avec piscine - 3 Chambres dont une suite parentale - Maraussan * Laissez-vous séduire par cette maison moderne de plain-pied construite en 2022 et située dans la paisible commune de Maraussan. Avec une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 263 m², cette maison est idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. L'intérieur de la maison se compose de 3 belles chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé, et d'une agréable pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. La cuisine, aux finitions soignées, est meublée et équipée de manière à faciliter votre quotidien. La grande baie vitrée à galandage offrent une belle luminosité à la pièce de vie créant ainsi une impression de 'dedans-dehors'. Les prestations haut de gamme telles que la fibre optique et la climatisation réversible vous assurent un confort de vie optimal tout au long de l'année. Attenant à la maison, vous profitez d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et des moments de détente privilégiés. Maraussan, commune dynamique et conviviale, à proximité de Béziers, offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les plages de la Méditerranée ne sont qu'à quelques kilomètres, idéales pour des escapades en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison neuve à Maraussan. Posez vos valises et profitez du soleil. Contactez-moi pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

92m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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