288 Maisons à vendre à Roquebrun

320 000 € ^{(2 025 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bédarieux iad France - Thierry Denamur vous propose: Située à Bédarieux, cette superbe maison traditionnelle de 158m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du confort. Construite en 1985 sur un vaste terrain de 2364m², cette propriété se distingue par ses nombreux atouts et prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour de 32m² ouvert sur une cuisine séparée aux équipements modernes. Vous profiterez également d'un bureau, d'une salle de bain, d'une chambre de 13,5m², d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un accès direct à l'extérieur via une véranda sur une terrasse de 14m² avec barbecue. Une seconde terrasse, devant le séjour, d'environ 40m² couverte donne directement sur le jardin pour profiter des belles journées ensoleillées.À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont une avec dressing, une salle de bain, ainsi qu'un deuxième WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable.Un double garage de 43m² environ vous permettra de rentrer 2 voitures, alors qu'il y a plusieurs places de stationnements à l'extérieur.Un sous-sol de 40m² offre un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires en toute commodité.L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un jardin paysager accueillant, un potager, des arbres fruitiers et une piscine hors terre. Vous pourrez également profiter d'un forage pour arroser le jardin ou remplir votre piscine.Côté équipements, cette maison dispose de tout le confort moderne : connexion à la fibre optique, climatisation réversible, ventilation mécanique, chauffage individuel de qualité et un système de chauffage complet avec poêle aux granules de 2024, pompe à chaleur, convecteurs, etc. La maison est raccordée à une fosse sceptique ayant été intégralement ré-installée en 2026.Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette […] Voir l’annonce immobilière >>

158m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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19

280 000 € ^{(2 105 €/m²)}

Maison 4 chambres

Bédarieux iad France - Romain Pothier vous propose: Sublime Maison Familiale Avec Jardin, Garage, Atelier, Véranda, coin Barbecue et Piscine à Bédarieux (34600).Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle sur une parcelle de 1020m² située à Bédarieux, offrant un espace de vie généreux et de nombreuses commodités pour une vie confortable et paisible.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui règnent dans cette maison. Avec une surface de 133m² habitable environ, cette propriété dispose de 3 chambres en rez de chaussée et d'une suite parentale avec WC et salle d'eau à l'étage, idéales pour une grande et belle famille.Vous serez accueilli directement d'une véranda donnant accès à un séjour spacieux et la cuisine équipée , tout en formant un L. La terrasse, exposée plein sud, invite à la détente et aux repas en extérieur, tandis que le jardin très arboré exposition nord offre un espace vert propice à la relaxation.Cette maison construite en 1982 dispose d'un garage d'environ 40m², d'une espace atelier local piscine d'environ 25 m², d'un jolie coin barbecue en pierres apparentes et d'une piscine maçonnée 8x4m de 1982 avec filtration au sel pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le chauffage individuel qui est un plancher chauffant et un petit poêle à bois, assure un confort optimal. De plus, la présence de la fibre optique et de caméra garantissent une vie connectée et sécurisée.La maison est équipée de 23 panneaux photovoltaïques entretenu de + de 10 ans prenant en compte votre consommation ainsi que de la revente.Ce bien nécessitera de travaux de rafraichissement dont la façade partie sud de la maison.Idéalement située à proximité du centre-ville de Bédarieux, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 35km de Béziers, 45km des premières plages et 75km de Montpellier. De nombreux points d'intérêt sont facilement accessibles, offrant un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

133m²

4 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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20

109 000 € ^{(722 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Bédarieux iad France - Baptiste Gonzales vous propose: EXCLUSIVITÉ – Opportunité à saisir à BédarieuxDans une ruelle calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons de village jumelées et communicantes, offrant un fort potentiel.Environ 150 m² habitablesIdéal pour grande famille, projet multigénérationnel ou investissement locatifBeaux volumes, exposition ensoleilléeDouble cage d’escalierGrenier aménageable avec belle hauteur sous plafondTrois salle de bain avec wc.Maison habitable de suite, avec des travaux de remise aux normes électrique et rafraîchissement pour exploiter pleinement son potentiel et améliorer le confort.Vous bénéficierez également d’une parcelle de terrain non attenante de 210 m²(deux minutes a pied) comprenant :Un espace potagerUn cabanon en durUn compteur d'eau pour la parcelleDes arbres fruitiersUn puits.Parfait pour profiter des beaux jours, créer un espace détente, un atelier ou un jardinProche du centre ville et de toutes les commodités (à 5 minutes)Un bien rare avec de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet sur mesure. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, échanger sur les possibilités et organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

151m²

4 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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15

265 000 € ^{(2 477 €/m²)}

Maison 2 chambres

Bédarieux iad France - Baptiste Gonzales vous propose: Maison avec studio indépendant – Vue imprenable – Terrain 7830 m² – BédarieuxVenez découvrir cette maison traditionnelle nichée sur les hauteurs de Bédarieux, dans un secteur recherché offrant calme et cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’une vue exceptionnelle sur la vallée de l’Orb et la nature environnante, tout en restant à seulement 5 minutes du centre-ville et de toutes les commodités.Implanté sur une parcelle de terrain d’environ 7830 m², cet ensemble se compose d’une habitation principale et d’un studio indépendant.La maison principale développe environ 80 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon lumineux ainsi qu’un espace buanderie et une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse panoramique. À l’étage, un dégagement créant un espace bureau distinct et lumineux, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Entièrement rénovée, confortable et de faible consommation, elle allie confort moderne et charme de l’ancien. De plus son poêle à bois apporte une ambiance familiales et chaleureuse dans la pièce maitresse de la maison.Le studio indépendant de 27 m², situé sur les hauteur du terrain dans une petite foret de pinède garde son intimité, il bénéficie également d’une belle terrasse avec vue dégagée. Il comprend un espace de vie avec cuisine aménagée, une salle d’eau avec wc et un système de climatisation. Idéal pour accueillir famille et amis ou créer une location saisonnière pour percevoir des revenus complémentaires.Coté extérieur, la parcelle offre de beaux espaces paysagés : Terrain arboré en restanque, arbres fruitiers et murs en pierre sèche typiques des causses de notre haut Languedoc, espaces potagers, poulailler, garage/atelier, ainsi qu’une belle forêt de pinède apportant ombre et sérénité.Un bien rare réunissant vue, nature, potentiel et qualité de vie.N'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

2 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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26

75 000 € ^{(1 250 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Bédarieux iad France - Tania Liano vous propose: Venez découvrir cette maison de 60 m2, proche du centre ville tout en étant au calme. Au RDC, l'entrée (porte-fenêtre), donne sur une cuisine, très bien agencée pour qu'une machine à laver la vaisselle, le linge et un frigo soient positionnés dans des espaces de rangements, ce qui n'empiète pas l'espace de la cuisine.Vous avez ensuite le salon, avec une cheminée ancienne qui donne un cachet à la pièce.Au 1er étage, un espace ouvert où vous pourrez faire un bureau (ou une autre chambre) donne accès à la salle de bain et un WC séparé. Une chambre avec cheminée complète cet étage. Double vitrage partout.Des combes non aménagées sont au 2ème étage.Environnement proche du Causse, des écoles et commerces, ainsi que des transports en commun (bus et train à 1 euro pour Béziers).A 30 minutes de Béziers, 45 mns de Montpellier, découvrez Bédarieux, villes où il y a 500 associations, scolarité jusqu'au lycée, cinéma, piscine estivale...Pour le prix d'un appartement, vous avez votre maison, sans copropriété ni charges! Contactez-moi pour de plus amples informations et une éventuelle visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

60m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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26

145 000 € ^{(2 132 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Bédarieux iad France - Tania Liano vous propose: Maison de ville de 68 m2 proche du centre ville dans une rue calme. Au RDC, à l'extérieur, une cour (ou parking) de 50 m2 vous accueille avec un barbecue et un abri pour rangement. La maison est lumineuse dans toutes les pièces. L'entrée donne sur un salon qui a une grande baie vitrée. Une cuisine équipée avec un coin repas est ouverte sur le salon. Au fond de celui-ci, il y a un débarras et un WC séparé. Un escalier intérieur en colimaçon vous permet d'accéder au bureau ou bien possibilité d'en faire une chambre. D'un côté, un couloir avec une chambre atypique (ses poutres et sa tapisserie), une salle d'eau avec une douche hydromassante et un WC séparé. D'un autre côté, vous accédez à une terrasse privative de 15 m2. Elle est aussi accessible par un escalier extérieur donnant sur la cour au RDC. Entièrement rénovée, cette maison vous attend! Contactez-moi pour plus d'informations!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

68m²

1 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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26

699 000 € ^{(4 064 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres

Puimisson iad France - Corinne Blanc vous propose: Villa plain-pied 4 faces avec piscine, 4 suites parentales, bureau, garage et vue dégagéeDans un environnement agréable et dégagé, découvrez cette spacieuse villa plain-pied 4 faces de 173 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 569 m², offrant confort, fonctionnalité et prestations .Vendue entièrement meublée, cette propriété séduira aussi bien une grande famille qu’un acquéreur en recherche d’un bien de standing OU pouvant également convenir à un projet d’accueil.Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort de chacun. Elle se compose d’une entrée, d’un wc indépendant, d’une cuisine équipée, d’un agréable séjour / salon lumineux avec poêle à granules, de 4 véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau avec wc dressing ou placard, un bureau et une buanderie complète cet ensemble.À l’extérieur, les prestations sont tout aussi attractives : vous profiterez d’une terrasse couverte avec store électrique, d’une piscine avec abri neuf, d’un garage, d’un abri voiture, de nombreuses places de stationnement, de plusieurs cabanons de rangement, ainsi que d’un espace permettant de stationner un camping-car au sein de la propriété.Cette villa offre un confort de vie appréciable grâce à ses équipements : climatisation, alarme, portail électrique, fenêtres PVC, volets solaires et moustiquaires intégrées.Un bien complet, soigné et particulièrement fonctionnel, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un cadre de vie privilégié.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

172m²

5 chb

1 sdb

27/04/26 27/04

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16

75 000 € ^{(893 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Puimisson iad France - Delphine Dumortier vous propose: Maison de village – 84 m² – Fort potentiel – idéale pour un premier achat ou un projet locatif.Sur 3 niveaux offrant de belles possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée : espace cuisine ouvert sur une pièce de vie conviviale (salon / salle à manger selon aménagement), salle d'eau, wc, 1er étage : 3 chambres 2e étage : espace à réinventer pouvant accueillir un salon, une terrasse couverte ou un espace indépendant.Stationnement a proximité. Des visuels de projection sont proposés pour vous aider à imaginer le potentiel du bien. Environnement calme, à proximité des commodités, des commerces, école et de Béziers Un bien accessible avec un vrai potentiel de transformation et de rentabilitéHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

84m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

469 000 € ^{(2 759 €/m²)}

Maison 5 chambres

Puimisson iad France - Bruno Alibert vous propose: Superbe Villa de 170m² avec Piscine à Puimisson - Un Véritable Havre de PaixDécouvrez cette magnifique villa spacieuse et lumineuse située à Puimisson, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette propriété offre de belles prestations .L'intérieur de la maison se compose de 4 grandes chambres, 2 salles de bains, 2 WC, un vaste séjour avec veranda , une cuisine équipée et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir à ses habitants un maximum de bien-être et de fonctionnalité. Les pièces sont lumineuses et spacieuses créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.Profitez également d'une superbe terrasse ombragée ainsi que d'une piscine et d un spa pour vos moments de détente lors des journées ensoleillées. Le jardin de 2025m² offre un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité.Pour votre confort, la villa est équipée de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, un interphone, et des convecteurs pour réguler la température intérieure selon vos préférences.Vous disposez également d'un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. L'ensemble de la propriété est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel.Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette superbe villa à Puimisson, un véritable petit coin de paradis à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

170m²

5 chb

1 sdb

26/04/26 26/04

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12

210 000 € ^{(1 338 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Puimisson iad France - Julien Sabel vous propose: Vigneronne - Grand garage - 2 Terrasses - 2 Espaces de vie Située au cOEur du village de Puimisson, cette maison type vigneronne offre de beaux volumes et une grande polyvalence d’usage.Rez-de-chaussée :Un vaste garage de 90 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec atelier, buanderie et rangements.Vous y trouverez aussi une pièce rénovée de 60 m², aujourd’hui aménagée en lieu de partage type second espace de vie. Cet espace peut facilement être transformé selon vos besoins : activité professionnelle, salle de sport, studio indépendant ou autre projet.À l’étage :Un séjour lumineux donnant sur deux terrasses :- Une première, attenante à la cuisine, idéale pour les repas d’été.- Une seconde terrasse de partage avec barbecue, vue dégagée et aucun vis-à-vis.Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau.Une maison fonctionnelle et évolutive, parfaite pour un projet familial ou mixte habitation / activité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

157m²

4 chb

2 sdb

26/04/26 26/04

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13

185 000 € ^{(925 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres

Puimisson iad France - Delphine Dumortier vous propose: Découvrez cette grande maison à transformer selon vos goûts d'une surface d'environ 200 m2 environ, et 3 niveaux, comprenant :- au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour, une arrière pièce, une cuisine, un wc, une pièce pouvant servir de salon ou chambre, placards de rangements.- à l'étage : deux chambres, une salle d'eau rénovée, un wc, Toujours au même étage : accès à une autre partie de maison comprenant une chambre, une grande cuisine ouverte sur salon-séjour, avec accès sur l'extérieur et petit balcon, cette partie pouvant faire l'objet d'un logement indépendant.- au deuxième étage : une chambre, une pièce avec lavabo et rangement sous toiture, une autre chambre.En poursuite un palier avec puits de lumière donnant accès à une grande pièce sous combles avec beaucoup de rangements.De beaux volumes a transformer, travaux à prévoir hormis une salle d'eau rénovée. Un grand garage d'une surface d'environ 20m2.Idéal investisseur ou grande famille ou chacun pourra trouver son espace.Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

200m²

7 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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14

260 000 € ^{(2 549 €/m²)}

Maison 4 chambres

Cruzy iad France - Isaure Champeaux vous propose: * CRUZY * MAISON NEUVE EN 4 FACES ET DE PLAIN PIED Venez découvrir cette belle maison neuve de plus de 100m2 dans un quartier calme du charmant village de Cruzy.Cette maison est prête à vivre, elle accueille une belle pièce de vie agréable et lumineuse avec une cuisine ouverte, qui attend d'être aménagé aux gouts de ces nouveaux propriétaires. 3 belles chambres de bonnes dimensions, dont une qui peut être aménagée en suite parentale. Une belle salle d'eau et 2 WC complète ce bien.La pièce de vie et toutes les chambres comportent des baies vitrées en double vitrage qui donnent sur le jardin et apporte lumière et confort de vivre au quotidien.Le jardin fait tout le tour de la maison et laisse de belles possibilités pour en profiter pleinement en famille ou entres amis.N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette belle maison au multiple atouts.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

102m²

4 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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7

235 000 € ^{(1 526 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres

Cruzy iad France - Angélique Narces vous propose: MAISON DE CARACTÈRE POTENTIEL 230 m² CRUZY - GARAGE - COUR - JARDIN - REMISE - 2 ACCES par l'avant et l'arrière de la maison .En exclusivité à Cruzy, venez découvrir cette superbe maison de caractère de 154 m² avec une charmante cour intimiste sans vis-à-vis. Un lieu idéal pour les amateurs d’authenticité, d’espace et de charme.Le rez-de-chaussée propose d'un côté un salon, une salle à manger dotée d'une grande cheminée et une cuisine indépendante donnant directement sur la cour.Egalement un WC avec point d'eau.Un bel escalier conduit au premier étage. Un large couloir désert une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres de 21 m² et 20 m².Le second niveau ouvre sur un vaste plateau d'environ 77 m² pour de nombreux projets.À l’extérieur, une cour de 50 m² donnant sur une remise de 50 m² sur 2 niveaux - et ensuite nous retrouvons un jardin et garage de 24 m² - accès indépendant de l'autre côté de la rue ! Rénovation à prévoir : Menuiseries, électricité, plomberie, mode de chauffage ...Taxe foncière 2025 : 1219 euros Toiture refaite en 2015Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 223000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

154m²

2 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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22

339 000 € ^{(2 734 €/m²)}

Maison 3 chambres

Maureilhan iad France - Sébastien Marliot vous propose : ** EN EXCLUSIVITÉ **BIEN RARE - MAISON MAUREILHAN - 3 CHAMBRES - VASTE GARAGE - GRANDES ANNEXES - SECTEUR CALME Idéalement situé au centre de la commune avec les commerces et commodités à pied, cette propriété vous séduira par ses beaux espaces et ses annexes permettant de nombreux projets, un véritable potentiel rare sur le secteur!Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine toute équipée ouverte sur le salon avec climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien. Vous pourrez profiter également d'une salle d'eau avec douche italienne et sèche-serviette, d'un WC indépendant, de 3 belles chambres lumineuses et d'une pièce supplémentaire idéale pour une grande buanderie, un dressing ou un bureau selon vos besoins.Vous pourrez également vous détendre sur une terrasse au calme et sans vis à vis.Les annexes de ce bien vous offrent un énorme potentiel avec une remise de 178m² environ, un grand garage de plus de 100m² environ avec une pièce attenante, un ancien chai avec son pressoir historique ainsi qu'une ancienne écurie à réhabiliter, tout est réuni pour permettre de nombreux projets.Les +++ de ce bien rare sur le secteur: proximité commerces, environnement calme, maison soignée, lumineuse, climatisée, ravalement de façade, révision de la toiture, dépendances offrant de nombreuses possibilités.Ce bien au potentiel rare vous intéresse, contactez-moi pour le découvrir !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

124m²

3 chb

1 sdb

30/04/26 30/04

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20

79 900 € ^{(1 949 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre

Maureilhan iad France - Amandine Roux vous propose: En Exclusivité à Maureilhan Charmante Maison de Village Sh 41m2 avec GARAGE de 22m2Au cOEur du charmant village de Maureilhan, très proche de Béziers, proche Plage, Accès Autoroute.Qualité de vie dans un Village avec toutes les commodités, je vous présente cette Maison de Village en bon état, Maison en R+2 Actuellement Loué Rentabilité à + de 7% netIdéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.D’une surface d’environ 41 m², elle se compose :Au rez-de-chaussée : un grand garage, rare et très pratiqueAu 1er étage : une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine américaine équipéeAu 2e étage : une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.Les Points positifs :Garage avec buanderie Cuisine moderne et fonctionnelleSalle d'eau refaiteClimatisation dans la ChambreParking gratuit à proximité immédiate, un véritable confort au quotidien en cOEur de village, en complément du garage.Située dans un village authentique et paisible, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes principaux.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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12

250 000 € ^{(2 273 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres

Maureilhan iad France - Sébastien Marliot vous propose: MAISON R+1 - 3 FACES - 110m² - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - 2 WC - GARAGE.Dans la commune de Maureilhan, idéalement située à proximité immédiate de Béziers et de toutes les commodités, au calme, à 20 min des plages, maison de 2008 en R+1 de 110m² de surface habitable. L'entrée vous amènera vers l'espace de vie spacieux avec le séjour baigné de soleil avec accès à la terrasse et son espace de vie extérieur. Le séjour est bien agencé avec un espace salon et un espace salle à manger distinct. Dans la continuité du séjour vous profitez d'une agréable cuisine ouverte et lumineuse avec un accès au cellier pour vous faciliter le rangement, le cellier donnant ensuite directement vers le garage. Le rez-de-chaussée vous propose en plus une chambre avec placard de rangement, une première salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant et un espace rangement sous l'escalier. L'étage se compose d'une deuxième salle d'eau elle aussi très lumineuse, d'un deuxième WC séparé et de 3 chambres supplémentaires.L'espace de vie extérieur vous propose une terrasse sans vis à vis et un terrain à aménager selon vos envies pour vous détendre en toute tranquillité. Les plus de cette agréable maison +++: maison de 2008, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant en rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage 3 chambres supplémentaires, une deuxième salle d'eau et un deuxième WC indépendant, un garage en plus du stationnement extérieur, secteur recherché et calme.Ce bien vous intéresse, n'attendez plus, contactez-moi pour programmer une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

4 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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15

328 000 € ^{(3 124 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres

Maureilhan iad France - Sébastien Marliot vous propose: MAISON PLAIN-PIED - 4 FACES - SURFACE HABITABLE 105m² + 93m² SURFACE UTILE - GARAGE - PARCELLE 1314m² - AU CALMEIdéalement située à Maureilhan, commune paisible à proximité immédiate de Béziers, des commerces et de la nature, découvrez cette propriété de plain-pied vous offrant une surface habitable de 105m² et une surface utile supplémentaire de 93m² en sous-sol, le tout érigée sur une vaste parcelle de 1314m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.Dès l'ouverture du portillon, vous découvrez dans un joli cadre arboré et soigné. L'entrée dans la maison vous amène vers un séjour spacieux de 41m² avec ses fenêtres orientées sur 3 faces pour un maximum de luminosité et sa baie à galandage donnant un accès direct vers sa grande terrasse et l'espace de vie extérieur. Vous profitez ensuite d'une agréable cuisine aménagée de 12m², un véritable espace fonctionnel pour de bons repas en famille avec double porte fenêtre oscillo-battant.Un couloir avec penderie vous emmène vers l'espace nuit composé d'une salle d'eau entièrement rénovée très lumineuse avec meuble double vasque, douche italienne, espace rangement et une grande fenêtre, d'un WC indépendant avec fenêtre et lave-main et de 3 chambres dont 2 avec rangement.Vous bénéficiez en plus d'un grenier aménageable avec plancher béton et isolation laine de verre, et d'un sous-sol offrant 93m² de surface utile supplémentaire à utiliser selon vos besoins et d'un garage de 27m² pour stationner votre véhicule en toute sécurité et offrir tout l'espace pour un atelier et le rangement dont vous avez besoin.Vous profiterez d'un bel espace de vie extérieur avec une grande terrasse carrelée de 37m² avec store-ban et une agréable vue dégagée.La parcelle spacieuse de plus de 1300m² vous permettra de profiter de la nature environnante et de créer votre propre espace de détente en plein air et au calme.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

105m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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18

85 000 € ^{(1 288 €/m²)}

Maison 2 chambres

Maureilhan iad France - Alexandre Gourjault vous propose: *** MAUREILHAN - Proche de Béziers et des plages méditerranéennes - A saisir rapidement charmante maison de village de 66 m² - 2 Chambres (19 m² et 13 m²) - Salon séjour sur cuisine semi-ouverte équipée - Grenier de 35 m² isolé et aménageable -Secteur très calme - Cave en RDC (espace stockage, vélo ou tout autre) - Menuiseries récentes en PVC et Double Vitrages ***- VENDUE LOUÉE - Rapport locatif : 500 € / mois -*** Idéal pour INVESTISSEUR ***Proche de Béziers dans un village offrant un cadre de vie paisible et authentique, cette maison de 66m² environ sur deux étages a bénéficié d'une rénovation. L'intérieur vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel.- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour sur une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'un placard d'entrée et rangement sous escalier. Une cave en rez-de-chaussée complète la prestation pour un espace de stockage supplémentaire.-A l'étage, les deux chambres offrent des espaces intimes et chaleureux, la salle d'eau et des toilettes séparées.-Au dernier étage, le grenier de 35 m² peut être aménagé selon vos besoins et vos projets : +++ création d'une ou deux chambres supplémentaires avec salle d'eau net toilettes, salon ou séjour, atelier, ...L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la vie de village tout en restant connecté aux commodités de la vie moderne. Contactez-moi pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

66m²

2 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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14

349 000 € ^{(3 173 €/m²)} Exclusivité
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Maison 6 chambres

Pailhès iad France - Elsa Palas vous propose: Opportunité rare à Pailhès : Ensemble de 3 maisons sur 1500 m² de terrainDécouvrez cet ensemble immobilier, édifié sur une parcelle de 1500 m², et offrant un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Composé de trois maisons de plain-pied d'environ 37 m² chacune, ce bien se distingue par son entretien irréprochable depuis sa construction en 1998.Chaque unité propose un agencement fonctionnel : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'extérieur, chaque habitation profite d'une terrasse privative couverte.Actuellement exploité en gîtes, ce domaine offre une polyvalence rare. Que vous envisagiez un investissement locatif performant (saisonnier ou annuel), un regroupement familial ou une division parcellaire, cet ensemble est immédiatement opérationnel.Prêt à être exploité, ce lieu plein de charme n'attend que votre projet. Contactez-moi dès maintenant par téléphone ou par courriel pour organiser votre visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>

110m²

6 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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17

292 500 € ^{(2 955 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Prémian iad France - Laurent Toagutu vous propose: Magnifique Maison de 99m² avec Jardin et Garage à PrémianDécouvrez cette superbe maison de 5 pièces située à Prémian, offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement paisible. Construite en 2011, cette maison a été conçue avec des matériaux de qualité et offre des prestations haut de gamme. Son état général est excellent, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous.La maison se compose de 3 chambres spacieuses, un salon lumineux, une cuisine meublée et équipée, (réfrigérateur inclus), un cellier, une salle d'eau, un toilette séparé et une salle d'eau. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. La surface du séjour est de 15m² et la cuisine est vendue meublée/équipée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.Vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte de 12m² pour vos repas en extérieur ou simplement pour vous détendre. Le jardin arboré de 730m² vous offrira un espace de verdure idéal pour les enfants ou pour cultiver un potager. De plus, un garage et une place de parking sont à votre disposition pour garer facilement vos véhicules.Les équipements et commodités ne manquent pas dans cette maison, avec la fibre optique, le câble TV, l'air conditionné, le système de chauffage individuel, l'interphone, l'alarme et la ventilation mécanique, l'accès PMR est un plus* . Vous pourrez profiter du confort moderne dans un cadre chaleureux et accueillant.Cette maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le fait qu'elle soit de plain-pied facilite la circulation et rend l'ensemble de la maison accessible à tous.Ne tardez plus à visiter ce véritable petit coin de paradis à Prémian, où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité au quotidien. Cette maison est un véritable coup de cOEur, idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

99m²

3 chb

1 sdb

29/04/26 29/04

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26

64 500 € ^{(1 173 €/m²)} Exclusivité
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Maison 1 chambre

Quarante iad France - Guillaume Roque vous propose: Charmante maison de village à Quarante - Idéal premier achat ou investissement locatif- éléctricité refaite a neuf - double vitrage.Au cOEur du pittoresque village de Quarante, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie paisible et authentique. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son caractère et son emplacement idéal.La maison, d'une superficie de 55m², se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre cosy, d'un bureau fonctionnel pouvant également servir de chambre d'appoint, d'une salle de bain , d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.Dotée d'un chauffage individuel électrique par panneau rayonnant, la maison assure une température agréable en toute saison. Grâce au système de distribution de chaleur efficace, vous profiterez d'un bien-être constant.Des solutions de stationnement sont facilement accessibles à proximité.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un petit coin de paradis à Quarante. Que vous souhaitiez y habiter ou réaliser un investissement locatif, cette maison pleine de charme est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce véritable bijou au cOEur du village.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

1 chb

1 sdb

25/04/26 25/04

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8

209 000 € ^{(1 595 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Quarante iad France - Mathieu Martinez vous propose: Maison de plain-pied de 131 m², édifiée sur un terrain de 580 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Elle bénéficie d’une grande pièce de vie baignée de lumière. Sans vis-à-vis, cette maison séduit par ses volumes généreux et son potentiel.Vous serez charmé par :- Une maison entièrement de plain-pied de 131m², pratique et confortable au quotidien.- Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée totalisant 65m².- Un poêle à bois installé en 2019, apportant chaleur et convivialité.- Une buanderie fonctionnelle pour le stockage et l’organisation.- Trois chambres spacieuses de 16m², 12m² et 12m², équipées de placards.- Une salle de bain spacieuse ainsi qu’un wc indépendant.- Isolation des combles déjà réalisée.- Un terrain de 580 m² sans vis-à-vis.À prévoir : menuiseries en double vitrage ainsi qu’un système de chauffage dans les chambres, laissant la possibilité de personnaliser selon vos besoins.Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

131m²

3 chb

1 sdb

24/04/26 24/04

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190 000 € ^{(1 792 €/m²)}

Maison 1 chambre

Quarante iad France - Guillaume Roque vous propose: Maison de plain-pied 106 m² + jardin 800 m² – Piscinable – Gros potentiel ! Envie de créer votre cocon idéal ? Découvrez cette maison de plain-pied de 106 m² sur un magnifique terrain de 800 m², entièrement piscinable ! Un espace généreux pour profiter du jardin, recevoir famille et amis, ou imaginer votre future piscine.Points forts :106 m² habitables à personnaliser selon vos enviesTerrain de 800 m², calme et lumineuxMaison de plain-pied – tout sur un niveauPiscinable : idéal pour vos projets d’étéTravaux de remise aux normes à […] Voir l’annonce immobilière >>

106m²

1 chb

24/04/26 24/04

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219 000 € ^{(782 €/m²)}

Maison 5 chambres

Quarante iad France - Virginie Marti vous propose: MAISON DE VILLAGE - 280m² - 3 NIVEAUX- 4 CHAMBRES- 1 APPARTEMENT A FINIR D'AMENAGER-Située en plein coeur du charmant village de Quarante, doté de tous les commerces, d'une école et d'un collège, venez découvrir cette jolie maison partiellement rénovée datant des années 1800 Elle offre de généreux volumes avec ses 280 m² habitables répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie. En continuant, vous accédez à la cuisine aménagée et équipée avec sa spacieuse salle à manger.Dans le couloir, une pièce de rangement divers permet d'accéder à la cave.Le 1er étage accueille quatre spacieuses chambres, dont une avec accès à un dressing, une salle de bain avec une baignoire et douche, et 2 vasques indépendantes. Au dernier étage, une vaste pièce d'environ 41 m² avec ses tomettes anciennes, peut être aménagée en appartement indépendant ou salle de jeux, de cinéma, atelier ou bien en pièce de réception.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec un beau potentiel d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

280m²

5 chb

1 sdb

28/04/26 28/04

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172 000 € ^{(1 445 €/m²)} Exclusivité
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Maison 3 chambres

Magalas iad France - Baptiste Gonzales vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAGALAS CENTRE À Magalas, village dynamique, venez découvrir cette maison entièrement rénovée R+2, offrant une superficie habitable d'environ 115 m²et de belles prestations, à 5 minutes des commodités, proche de Béziers et à 20 min du littoral. Les + du bien :. Spacieuses pièces de vie fonctionnelles. Cuisine équipée . 3 chambres + mezzanine. Deux salle de bain. Terrasse 4 m² avec pergola motorisée. Belle exposition et vue dégagée⚙️ Confort moderne :. Climatisation + poêle à pellets. Panneaux photovoltaïques. Double vitrage. Fenêtres de toit […] Voir l’annonce immobilière >>

119m²

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30/04/26 30/04

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