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2 Annonces immobilières à Roquebrun
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premium
389 000 €
(1 852 €/m²)
Immeuble 5 chambres
Roquebrun
INVESTISSEMENT IMMOBILIER À HAUT RENDEMENT : IMMEUBLE MIXTE À ROQUEBRUNSaisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier complet dans le 'Petit Nice de l'Hérault', offrant une flexibilité rare entre revenus locatifs garantis et résidence de fonction.Emplacement StratégiqueAu cœur de Roquebrun, village touristique majeur de l'Hérault. Cet immeuble bénéficie d'un flux constant de visiteurs et d'une demande locative forte, tant à l'année qu'en saisonnier.Composition de l'Immeuble & RevenusRez-de-Chaussée : Local Commercial (Restaurant)Statut : Actuellement loué.Revenu locatif : 780 € / mois.Un bail commercial stable au cœur de l'activité du village.1er Étage : Appartement de Prestige (100 m2 en Duplex)Statut : Libre d'occupation.Potentiel locatif : 950 € / mois (en location longue durée) ou fort rendement en saisonnier (gîte/Airbnb).Usage : Idéal pour être habité par le futur propriétaire ou pour maximiser la rentabilité de l'immeuble.Prestations de qualité, volumes généreux et charme méditerranéen.Dernier Étage : Appartement T2 (56,5 m2)Statut : Actuellement loué.Revenu locatif : 500 € / mois.Un complément de revenu sécurisé et immédiat.Analyse FinancièreRevenus locatifs potentiels globaux : 2 230 € / mois (soit 26 760 € / an).Flexibilité : Possibilité d'habiter le duplex tout en percevant 1 280 € de loyers mensuels pour couvrir vos charges et votre crédit.Les AtoutsEmplacement No1 dans un village très prisé.Immeuble sain et entretenu, entièrement rénové en 2012.Mixité locative (commercial et résidentiel) pour une sécurité d'investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
32
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06 23 02 24 08
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04 90 01 91 22
140 000 €
(154 €/m²)
Terrain 910 m²
Roquebrun
iad France - Thomas Vidal vous propose: **Roquebrun – Terrain constructible 910 m² – Vue dégagée**Rare à la vente sur la commune de Roquebrun.Terrain constructible de 910 m², situé dans un environnement calme et naturel, bénéficiant d’une **vue dégagée et dominante.Terrain sur plusieurs niveaux.Un terrassement est à prévoir (devis disponible).Un certificat d’urbanisme positif a été obtenu pour un projet déjà étudié.Plan de projet disponible.Exposition idéale, cadre privilégié, sans vis-à-vis.Projet parfaitement adapté à une maison à niveaux, avec terrasses et ouverture sur le paysage.Emplacement rare, fort potentiel de valorisation.Dossier complet sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
910m²
Terr
24/04/26
24/04
5
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06 25 13 70 89
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Immobilier à Roquebrun : 2 annonces immobilières à Roquebrun (Vente / Location)
Vous êtes à la recherche d'un bien immobilier à Roquebrun (34460)? Le portail immobilier Ouestfrance-immo.com, a sélectionné pour vous plus de 2 annonces pour votre recherche de logement et réussir votre projet immobilier plus rapidement. Ces annonces sont publiées par des particuliers et des professionnels de l'immobilier à Roquebrun (Agences immobilières, notaires, constructeurs). Située en Hérault, Roquebrun est une localité de Languedoc-Roussillon.