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238 000 €
(1 535 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Geniès-de-Fontedit
Iad France - Bruno Alibert vous propose : SAINT GÉNIES DE FONTEDIT Jolie rénovation pour cette maison de village de 155 m² + 37 m² à finir d aménager RDC, séjour lumineux de 65 m², cuisine équipée, wc. ETAGE, 3 chambres dont une de 20 m² + SDE de 10 m² et dressing de 10 m² Une autre SDE avec wc et une pièce de 37 m² offrant de nombreuses possibilités Vous bénéficiez également d un extérieur de 100 m² + un préau de 40 m² pour le stationnement de véhicules 2 poêles à granulés, fenêtres doubles vitrages et volets roulants électriques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Alibert mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
155m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 57 62 23
485 000 €
(3 464 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Geniès-de-Fontedit
Iad France - Sophie Clemente vous propose : -EN EXCLUSIVITE - Magnifique maison traditionnelle à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480) avec vue dégagée sur les vignes - nichée dans un cadre verdoyant et paisible, entre mer et rivière à environ 15 minutes au Nord de Béziers. Construite en 2005, cette superbe propriété saura vous séduire par ses caractéristiques et ses commodités exceptionnelles. Intérieur spacieux et fonctionnel D'une surface totale de 141 m², cette maison dispose d'une magnifique salle à manger ouverte sur le jardin, une cuisine provençale entièrement équipée avec sa buanderie / cellier. Bien agencée, elle est l'endroit idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Le salon intimiste ouvert sur le jardin vous offre un volume agréable de 23 m². L'espace nuit se compose de trois chambres (17 / 14 / 14 m3) avec placards, un wc séparé, la salle bain est aménagée avec une baignoire, une douche, un meuble double vasque, un sèche serviette. Extérieurs luxuriants Palmiers, lauriers roses, citronnier, oranger, superbes oliviers, yucca. le jardin luxuriant, d'une surface de 1600 m², constitue un véritable havre de paix, idéal pour les jeux des enfants, les repas en plein air ou tout simplement se détendre au grand air. Une terrasse offre un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez organiser des repas en plein air ou des moments de détente. Une superbe piscine 10x4mètres (prof 1.50 au chlore), une cuisine d'été pour les grillades en famille ou entre amis et tous les extérieurs paysagés représente un cadre idyllique pour vos moments de partage comme de détente. Équipements modernes et confortables Cette maison dispose de nombreux équipements pour rendre votre quotidien plus confortable, notamment la fibre optique pour une connexion internet ultra rapide, la climatisation réversible gainée pour des températures idéales toute l'année et des espaces de rangement pratiques. Cette propriété vous propose également […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
24
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 63 75 78 47
129 000 €
(1 483 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Geniès-de-Fontedit
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Saint-Geniès-de-Fontedit ! Maison de village avec 3 chambres et un garage ! Cette agréable maison de village de 87 m² offre un cadre de vie paisible et authentique, entièrement rénovée tant au niveau électrique que menuiserie, elle nécessite toutefois un rafraichissement au niveau de la peinture. Cette propriété allie charme de l'ancien au confort moderne, en offrant une surface habitable répartie sur 2 étages. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux séjour de 20.5 m², une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu'un patio couvert donnant accès au garage. L'étage supérieur dessert 3 belles chambres offrant des espaces de vie confortables et chaleureux. Une salle d'eau et un WC indépendant complète également cet étage pour le plus grand confort des habitants. La maison dispose d'un grand garage, un véritable atout dans un village où le stationnement peut parfois être difficile et d'un spacieux sous-sol de 21.65 m² offrant un espace de rangement pratique pour les effets personnels ou le matériel divers. Côté commodités, la maison est équipée du confort moderne avec l'installation de la fibre optique, un système de ventilation mécanique et un chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant ainsi un bon niveau de confort pour ses occupants. Idéalement située dans la partie historique du village, proche des commerces locaux et des commodités, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Ne tardez pas à visiter ce bien rare et plein de charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
15
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06 01 87 09 05
499 000 €
(3 490 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Geniès-de-Fontedit
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Bienvenue à Saint-Geniès-de-Fontedit ! Cette splendide maison traditionnelle de 143 m², bâtie en 2005 et aménagée avec goût, offre un cadre de vie paisible et convivial, avec une vue dégagée, pour votre famille et une grande surface de terrain de 1161 m² amenant cette demeure à être un véritable havre de paix. En entrant dans la propriété, vous découvrirez une entrée donnant accès à un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un séjour chaleureux de 43 m², une cuisine séparée de 12 m² aménagée et équipée. Les 4 chambres, dont une chambre parentale, avec un grand dressing et salle d'eau, offrent des espaces confortables pour toute la famille. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent cet espace de vie idéal. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à la terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée vers le sud et un terrain paysagé. De plus, la piscine au sel, de 9X4m, couverte par un dôme d'une hauteur minimale de 1,80m, vous permettra de vous rafraîchir tout en profitant de l'intimité de votre jardin. Un double garage de 36 m² actuellement aménagé en buanderie et cuisine d'été, chauffé et climatisé, apporte une touche supplémentaire à cette maison. Plusieurs places de stationnements sont, en outre, présents sur la propriété. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour votre confort : fibre optique, climatisation réversible gainée, système de chauffage individuel avec poêle aux granules, interphone, adoucisseur d'eau, volets roulants électriques centralisés, panneaux photovoltaiques et bien plus encore. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer et vous sentir chez vous instantanément. La localisation de cette propriété est idéale, offrant un environnement calme et serein, tout en restant proche des commodités et des écoles. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle et venez […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
14
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06 01 87 09 05
556 000 €
Maison 4 chambres
Saint-Geniès-de-Fontedit
Maison à rénover sur une vaste propriété sans vis-à-vis Terrain de 2400 m² entièrement clos Située au calme, au cur de la nature, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Implantée au centre d'un terrain entièrement clos et piscinable, la maison se compose de : quatre chambres, une entrée, une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, une buanderie, un WC, une véranda. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : rénovation complète, extension ou réorganisation des espaces selon vos projets. une grange de plus de 200 m2 À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et constructible, doté de plusieurs accès indépendants. Une grange viticole complète cet ensemble, offrant une belle hauteur sous plafond et une grande porte en bois permettant le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules. Les atouts du bien : Terrain divisible et viabilisé, idéal pour un projet familial ou d'investissement, Environnement calme, sans aucun vis-à-vis, Potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
4 chb
1 sdb
Cave
10/06/26
10/06
1
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04 48 19 17 14
305 000 €
(2 723 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Geniès-de-Fontedit
Iad France - Sophie Clemente vous propose : * Villa 112 m² / 4 chambres / 2 salles d'eau / garage / 700 m² Jardin paysagé * Dans un village recherché et dynamique au Nord de Béziers (34480), je vous propose cette jolie maison aux nombreux atouts. Dès l'entrée, un hall spacieux donne le ton de la maison. Il dessert un wc indépendant équipé d'un lave-mains, alliant confort et praticité. Le séjour, baigné de lumière grâce à ses ouvertures, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace salon, agrémenté d'une cheminée avec insert, invite à la détente, tandis qu'un bel espace salle à manger s'ouvre sur la terrasse principale. Une baie vitrée prolonge la pièce vers une seconde terrasse plus intime et un accès sur la cuisine complète l'ensemble. La cuisine est quant à elle moderne et récente, elle a été entièrement refaite en 2022. Vous pourrez disposez de quatre chambres dont une avec salle d'eau, la seconde salle d'eau a été également refaite en 2022 avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque, un chauffe-serviette Une salle d'eau au design contemporain, alliant élégance et fonctionnalité. Un garage ainsi qu'un atelier (6.30 m²) viennent compléter les atouts de la propriété. Le garage de 16 m² bénéficie d'un espace en mezzanine de 8 m² environ, idéal pour optimiser le rangement. À l'arrière, la maison invite à la détente avec sa terrasse, sa piscine hors sol parfaite pour profiter des beaux jours. Les aménagements paysagés, pensés pour limiter l'entretien confère au jardin une allure soignée et esthétique. Coté stationnement, la maison permet de garer 2 à 3 voitures sur la propriété. Chauffage : climatisation réversible, pompe à chaleur et cheminée. Confortable, accueillante et pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 63 75 78 47
520 000 €
(1 330 €/m²)
Maison 8 chambres
Saint-Geniès-de-Fontedit
Iad France - Audrey Laencina vous propose : Vaste Demeure Bourgeoise fin XIXe siècle – 391 m² habitables, 8 chambres - Jardin / Patio, Terrasse de 65 m² - Garage et Dépendance - Idéale grande famille ou Projet Chambres d'Hôtes Située au cOEur d’un village du sud de la France, cette demeure de la fin du XIXe siècle offre un cadre de vie empreint d’histoire et de caractère. Les rénovations successives ont su préserver l’âme du lieu, mettant en valeur des éléments anciens tels que les parquets en bois massif, les tommettes, les carreaux de ciment, les cheminées en marbre, les portes d’époque en bois massif, ainsi que les moulures et les peintures murales en trompe-l’OEil. L’une des deux entrées principales se fait par une majestueuse porte d’époque, donnant directement accès au premier niveau de la maison. Depuis la rue parallèle, trois autres accès sont possibles au rez-de-chaussée : vous y découvrirez un garage de 43 m² avec portail motorisé, un charmant patio végétalisé de 90 m², ainsi qu’une petite cour abritant l’ancien puits. À ce niveau, les anciennes écuries en pierre, pleines de cachet, offrent un superbe potentiel d’aménagement en un appartement duplex d’environ 80 m² Un escalier extérieur mène à une agréable terrasse de 65 m² située au 1er étage. Au premier étage, la maison propose une cuisine récente et fonctionnelle, accompagnée d’un cellier-buanderie et de toilettes. La salle à manger voisine, chargée de charme, occupe l’emplacement de l’ancienne cuisine et conserve une superbe cheminée avec faïences ainsi que le vestige du potager d’époque. Un bureau avec parquet massif et deux salons élégants avec cheminées en marbre s’articulent autour d’un long couloir central, rythmé par deux vestibules orientés nord et sud. Ici decouvrez une cage d'escaliers aux beaux volumes avec ses peintures anciennes. Au deuxième étage, un vaste couloir où se poursuivent les peintures murales […] Voir l’annonce immobilière >>
391m²
8 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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07 86 66 85 67
530 000 €
(2 304 €/m²)
Maison 7 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Julie Puche vous propose : MAISON DE MAITRE - 7 CHAMBRES - SEJOUR SPACIEUX - CUISINE MODERNE - PISCINE - RENOVATION RECENTE - GARAGE - ESPACE A AMENAGER DE 75 m² - TOITURE RECENTE Découvrez cette superbe maison de maître entièrement rénovée, où le charme authentique de l'ancien se marie parfaitement avec le confort et les prestations d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité de la rénovation. Toiture refaite il y a seulement 5 ans, électricité récente, finitions soignées : aucun travaux n'est à prévoir. Cette demeure a été rénovée avec beaucoup de goût, dans le respect de son caractère, tout en offrant un cadre de vie moderne et confortable. La maison propose une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée moderne, un superbe poêle à bois habille cet espace. Côté nuit, vous disposerez de sept grandes chambres, complétées par plusieurs salles d'eau ainsi qu'une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de développer un projet d'accueil. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette propriété offre un extérieur à la hauteur de ses prestations. Vous profiterez d'une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à son environnement, ainsi que d'un agréable salon d'été propice à la détente. Atout rare : une vaste pièce de 75 m² attenante à la maison, avec vue sur la piscine, offre un potentiel remarquable. Salle de réception, espace bien-être, atelier, salle de jeux ou logement complémentaire, elle pourra être aménagée selon les envies et les projets de ses futurs propriétaires. Un garage d'environ 130 m² vient compléter cet ensemble exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'activité professionnelle ou de stationnement. Une propriété de caractère, élégante et parfaitement entretenue, qui saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien unique. […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
7 chb
2 sdb
08/06/26
08/06
27
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06 85 30 98 65
160 000 €
(1 951 €/m²)
Maison 2 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Julie Puche vous propose : MAISON DE VILLAGE - 82 m² - 2 CHAMBRES - CLIMATISATION - EXTERIEUR Découvrez cette agréable maison de type 3 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée avec goût et pensée pour partager des moments conviviaux. Ce niveau dispose également d'une entrée avec espace de rangement ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau. La maison a bénéficié de nombreux travaux de rénovation au cours des quinze dernières années. Elle dispose notamment de la climatisation, d'une toiture en bon état et ne nécessite pas de travaux importants à court terme. La parcelle est concernée par des servitudes dont les modalités pourront être présentées et expliquées lors des visites. Une maison idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
2 chb
1 sdb
08/06/26
08/06
10
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06 85 30 98 65
449 000 €
(2 245 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Située sur la commune d'Cazouls-lès-Béziers, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cette belle villa de plain-pied d'environ 200 m² habitables offre un cadre de vie confortable et parfaitement pensé pour une vie de famille.Très bien entretenue et construite avec des matériaux de qualité, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses nombreux espaces dédiés au confort et à la détente.La pièce de vie, spacieuse et conviviale, comprend un salon chaleureux avec cheminée au gaz, une salle à manger ouverte ainsi qu'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.La partie nuit se compose de trois belles chambres ainsi que de deux salles d'eau avec WC. La maison dispose également d'une climatisation réversible gainable assurant un confort optimal tout au long de l'année.En complément, le sous-sol d'environ 100 m² propose plusieurs espaces supplémentaires : un garage, une salle de jeux, un espace détente avec sauna ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint selon les besoins.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un bel espace aménagé avec piscine, spa et cuisine d'été équipée d'un four à pizza, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une salle de cinéma indépendante vient compléter les prestations de la maison.Les extérieurs offrent également plusieurs stationnements privatifs, un portail électrique coulissant, une borne de recharge pour véhicule électrique ainsi que des aménagements soignés.Une villa complète et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable à quelques minutes de Béziers.Prix : 449 000€ (honoraire d agence a charge vendeurs)Mandat IMIL (DPE: C /GES: B) montant moyen estimé des dépenses annuelle d énergie pour un usage standard établie a partir des pris de l énergie de l année 2021 entre 2200 euros et 3080 euros.Pour visiter et vous […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
16
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07 69 45 05 85
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04 30 00 66 50
405 000 €
(3 375 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Christine Rivas vous propose : NOUVEAU - VILLA PLAIN-PIED, AVEC PISCINE ET GARAGE - CAZOULS-LÈS-BÉZIERS Découvrez cette magnifique villa de 120 m² située à Cazouls-lès-Béziers, offrant un confort optimal et des prestations modernes. Les espaces de vie sont lumineux et spacieux, grand séjour double exposition, ouvrant sur la terrasse et la piscine, cuisine équipée et arrière cuisine. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire et un WC séparé. Système de chauffage par gainable réversible AIR ZONE, menuiseries aluminium et moustiquaires, baie vitrée à galandage, placards intégrés dans toutes les chambres, sèches-serviettes chauffant,. cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et d'organisation. L'environnement extérieur n'est pas en reste, piscine au sel avec carreaux de Bali, terrasse en bois et jardin arboré et paysagé. Un garage de 20 m², isolé et carrelé, ainsi que 2 places de parking supplémentaires, facilitent le stockage et le stationnement de vos véhicules. Les prestations de standing, la conception moderne et les équipements de qualité font de cette maison un bien d'exception à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
26
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06 28 70 70 28
185 000 €
(1 156 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Julie Puche vous propose : MAISON DE VILLAGE VENDUE MEUBLEE - EXTERIEUR COSY - 4 CHAMBRES - 2 SALLES DE BAIN - CUISINE EQUIPEE - SEJOUR LUMINEUX - TRAVERSANTE Située dans une charmante rue piétonne, cette maison de village en R + 2 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, au cOEur du village. Au rez-de-chaussée, la maison propose un premier espace de vie confortable avec un salon aménagé, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une chambre d’environ 20 m² complète ce niveau ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balneo. Vous accédez ensuite à un très bel espace cuisine-séjour particulièrement lumineux. La pièce bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur et offre un véritable espace de vie convivial. Cet espace donne directement sur une cour extérieure soigneusement aménagée, véritable atout de la maison. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres confortables, permettant d’accueillir une famille ou de créer différents espaces (chambres, bureau, dressing…). Une salle de bain complète cet étage fonctionnel. Au dernier niveau, vous trouverez un grenier aménageable. Cet espace offre un réel potentiel d’évolution selon vos projets : suite parentale, espace de travail, salle de jeux ou rangement supplémentaire. La maison est équipée d’un poêle à granulés, garantissant un mode de chauffage économique et agréable, ainsi que de menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique. Entièrement vendue meublée, cette maison est prête à être habitée immédiatement, sans travaux à prévoir pour une installation rapide. Une maison aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
17
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06 85 30 98 65
285 000 €
(2 938 €/m²)
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Patrice Picart vous propose : À vendre – Maison de 2007 – 97 m² + véranda – Piscine au chlore – Terrain 392 m² – Cazouls-lès-Béziers Située dans un secteur calme et recherché, proche des écoles et du collège, cette maison de 2007 allie confort, fonctionnalité et prestations de qualité sur un terrain de 392 m². Le rez-de-chaussée accueille un salon, un séjour lumineux, une cuisine, un WC, ainsi qu’une véranda ouverte sur le jardin. Le 1er étage propose 3 chambres spacieuses avec grands placards, une salle d’eau, et un WC indépendant. Atouts premium : Double vitrage & volets roulants électriques Isolation des combles (2022 par une entreprise locale) Climatisation reversible Portail électrique coulissant Fibre optique Terrasse + jardin Eau du bas Rhône (jardin, piscine) Piscine au chlore 6 × 4 m, profondeur 1,50 m Garage (11 m² ) + parking Photovoltaïque 3 kW & ballon thermodynamique (2020) Un bien rare, pensé pour une vie sereine et confortable. Une maison où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
18
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06 11 43 53 10
420 000 €
(1 909 €/m²)
Maison 5 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Julie Puche vous propose : * MAISON DE MAITRE - SEJOUR SPACIEUX AVEC CHEMINEE - SALON - CINQ CHAMBRES DONT TROIS SUITES PARENTALES - POMPE A CHALEUR - TERRASSES - PISCINE CHAUFFEE AU SEL -JARDIN - GARAGE * Cette superbe maison de maître, construite en 1884 et entièrement rénovée il y a moins de 5 ans, offre plus de 200 m² d'élégance et de confort moderne. Elle se compose de grandes pièces lumineuses et de prestations haut de gamme, tout en conservant le charme de l'ancien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine entièrement équipée avec un cellier attenant, idéal pour le rangement. Le séjour doté d’une cheminée avec possibilité de remise en service, ainsi que le salon proposent des espaces de vie chaleureux et authentiques. Un wc indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez deux belles suites parentales. La première, d’environ 50 m², dispose de sa salle d’eau, d’un dressing, d’un wc et d’un accès direct à une terrasse privative. La seconde suite, d’environ 25 m², bénéficie également de sa propre salle d’eau, d’un dressing et d’un wc. Le deuxième étage accueille une troisième suite parentale de 24 m² avec salle d’eau et wc. Deux chambres en enfilade viennent compléter cet étage, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace détente. À l’extérieur, la maison propose une agréable cour intérieure avec une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une spacieuse cour d’entrée avec portail électrique ainsi qu’un garage viennent compléter les prestations. Pour un confort optimal tout au long de l’année, la maison est équipée de double vitrage et d’une pompe à chaleur. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie paisible, élégant et fonctionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
10/06/26
10/06
26
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06 85 30 98 65
325 000 €
(2 708 €/m²)
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Nicolas Poussard vous propose : * Magnifique Pavillon Moderne avec Jardin, Piscine et Garage à Cazouls-lès-Béziers * Construit en 2017, ce pavillon de 120 m² édifié sur un terrain de 542 m², bénéficie d'une architecture contemporaine et de prestations haut de gamme, dans un état impeccable. Economique en énergie grâce à des panneaux photovoltaïques, il dispose de divers équipements modernes comme une climatisation gainable reversible pour assurer un confort optimal. La maison est sécurisée avec interphone, alarme et vidéosurveillance offre une tranquillité d'esprit. Le garage et la possibilité de stationnement vous assurent praticité et sécurité. L'environnement extérieur comprend un jardin, une piscine de 25 m² au chlore, un pool house, une cuisine d'été pour profiter des beaux jours. Des travaux sont à prévoir pour finir les aménagements extérieurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce pavillon d'exception à Cazouls-lès-Béziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
16
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06 82 10 39 03
559 000 €
(3 194 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Située dans un environnement calme et recherché de Cazouls les Beziers, cette maison de plain pied construite en 2004 offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil. La maison principale développe 175 m² habitable et se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, dont une avec dressing. Vous trouverez également une salle de bain , une salle d'eau, une buanderie et un cellier, offrant un confort optimal au quotidien. Une annexe indépendante de 60 m² complète ce bien, avec deux chambres supplémentaires, parfaite pour recevoir famille, ou amis ou activité locative
Coté equipements, chauffage gainable, cheminée, cumulus neuf de 300litres, aspiration centralisée, baie à galandage, 14 panneaux solaires, . A l'exterieur vous profiterez d'un terrain de 1320 m² aménagé avec , une piscine chauffée 8X4, une cuisine d'été, une grande terrasse de 80 m². Un bien rare alliant confort, espace et fonctionnalité dans un cadre agréable . 559000€ […] Voir l’annonce immobilière >>
175m²
4 chb
2 sdb
09/06/26
09/06
1
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06 76 40 51 03
570 000 €
Maison 6 pièces
Cazouls-lès-Béziers
Fiche Id-OCT179483 : Bienvenue à Cazouls-les-Béziers - village dynamique avec commerces - écoles et collège située à 15km de Béziers et 25 minutes des plages. Découvrez cette belle villa languedocienne de 172 m² avec dépendance - idéale pour une famille en quête despace - de confort et de prestations de qualité. La maison principale offre une agréable pièce de vie lumineuse - 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - buanderie - cellier - 2 wc et salle de bain. Véritables atouts du bien : une piscine chauffée - une grande terrasse denviron 80 m² avec cuisine dété conviviale - un terrain de pétanque - un garage - une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules ou camping-car. La cerise sur le gâteau : un appartement T2 indépendant - idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Prestations complémentaires : panneaux solaires - pour un meilleur confort énergétique. Environnement calme tout en restant proche des commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 570000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 23/12/2025 - Classe-Energie A : 38 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1480 Euros - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>
2 sdb
Gge
Terr
09/06/26
09/06
1
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09 74 53 13 81
209 000 €
(1 451 €/m²)
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Mathieu Martinez vous propose : Maison R + 1 baignée de lumière située dans un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Édifié sur une parcelle de 630 m², ce bien dispose d’un vaste jardin et d’un garage, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Vous serez séduit par : - Un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée. - Un garage de 24 m². - Une pièce de vie de 40 m² avec cuisine semi-ouverte, lumineuse et équipée d’une climatisation ainsi que d’une cheminée. - Trois chambres au total (11 m², 11 m², 12,5 m²), dont une indépendante située en rez-de-chaussée avec sa propre salle d’eau, formant un espace nuit indépendant. - Un grand jardin propice à la détente, avec un espace barbecue. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage, ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle de bain, laissant place à un beau projet de personnalisation. Un bien rare sur le marché, contactez-moi sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 125 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
12
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06 81 92 55 01
57 000 €
(655 €/m²)
Maison 3 pièces
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Julie Puche vous propose : MAISON DE VILLAGE A RENOVER - 87 m² - PAS DE GARAGE - PAS D'EXTERIEUR Située au cOEur de Cazouls-lès-Béziers, cette maison de village offre un très beau potentiel pour un projet de rénovation complet. Elle s’élève sur trois niveaux et se compose de trois plateaux entièrement vides, qui peuvent être repensés dans leur totalité. Les postes les plus importants ont déjà été traités : la toiture a été remaniée et l’ensemble des fenêtres en bois double vitrage sont neuves. Ces travaux représentent un véritable atout pour démarrer votre projet dans de bonnes conditions. Cette maison conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation sur mesure. Elle bénéficie également d’un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
12/06/26
12/06
7
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06 85 30 98 65
480 000 €
(3 840 €/m²)
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Thierry Denamur vous propose : Cazouls-lès-Béziers ! Superbe maison lumineuse de 125 m², 3 chambres parentales, séjour 48 m², double garage, piscine, finitions soignées, vue dégagée et imprenable sur les environs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour offrant un espace de vie convivial, chaleureux et lumineux. La cuisine ouverte, non équipée, peut être aménagée à votre goût. Vous trouverez également une chambre parentale avec dressing et salle d'eau comprenant meuble lavabo et douche à l'italienne. Un WC indépendant et un double garage, prévu pour abriter votre véhicule en toute sécurité avec deux portes sectionnelles motorisées, complètent cet étage. À l'étage, 2 autres chambres parentales avec dressing et salle d'eau sont agencées de manière intelligente pour garantir à chacun intimité et espace personnel. Vous trouverez aussi une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou de buanderie, ainsi qu'un autre WC indépendant. Cette maison est équipée d'un système de chauffage réversible gainé par pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, le système de ventilation mécanique, le cumulus thermodynamique et les raccordements à l'assainissement vous offrent un cadre de vie sain et agréable. Un petit plus est la présence de lumière de type led sur chaque marche des escaliers. Une terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été en admirant la beauté de la nature environnante. Une piscine vient embellir l'extérieur de la maison, pour des moments de détente et de convivialité en famille. Une douche, un WC, un local technique et même un coin barbecue sont également prévu. Située plein sud, cette maison vous offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante avec une vue en hauteur imprenable sur les environs. Cette maison bénéficie d'une construction récente et […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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06 01 87 09 05
210 000 €
(1 909 €/m²)
Maison 3 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Patrice Picart vous propose : * MAISON 110 m² SUR CAZOULS LES BÉZIERS - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - UNE CUISINE / SALLE À MANGER - UN SALON - GRAND GARAGE - 2 TERRASSES - SALLE D’EAU - SALLE DE BAIN. * Située au cOEur du charmant village de Cazouls-lès-Béziers, à seulement quelques minutes de Béziers et des premières plages méditerranéennes, cette maison vigneronne en R + 2 conjugue authenticité, confort moderne et fonctionnalité. Offrant une surface habitable de 110 m² sur deux niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, sa distribution fluide et ses extérieurs agréablement aménagés. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le premier niveau s’ouvre sur un espace d’entrée avec dégagement (6,73 m²), donnant accès à une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger de plus de 20 m². Cette pièce, véritable cOEur de la maison, est idéale pour les moments de partage en famille ou entre amis. Le salon attenant de 20 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’un cadre paisible, propice à la détente. Une première chambre de 10 m² est située sur ce même niveau, ainsi qu’une salle d’eau spacieuse de 10,3 m² et un WC indépendant. L’étage supérieur est dédié à l’espace nuit. Il comprend deux belles chambres supplémentaires : l’une de 14,21 m² et l’autre de 11,43 m², toutes deux offrant de beaux volumes et une atmosphère reposante. Vous y trouverez également une salle de bain, un couloir de distribution de 10,6 m² ainsi qu’un accès direct à une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur l’environnement environnant. Cet espace extérieur, intime et ensoleillé, constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-rue dispose d’un grand garage de 26 m², capable d’accueillir un véhicule tout en laissant un bel espace de stockage ou d’aménagement complémentaire. À l’extérieur, un agréable espace […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
11
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06 11 43 53 10
309 000 €
(3 029 €/m²)
Maison 4 chambres
Cazouls-lès-Béziers
Iad France - Alessandro Emo vous propose : MAISON R + 1 - 4 CHAMBRES - GARAGE - PISCINE Située dans un lotissement récent à Cazouls-lès-Béziers, dans un environnement calme et agréable. Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, un WC séparé et une suite parentale. À l'étage : trois chambres lumineuses, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Les plus : GARAGE DE 13 m², DPE A, PISCINE. Une maison fonctionnelle et moderne à découvrir rapidement ! * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR L'ANNONCE * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alessandro Emo mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
4 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
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06 14 18 82 86
245 000 €
(2 663 €/m²)
Maison 3 chambres
Murviel-lès-Béziers
Iad France - Karinne Ramon vous propose : Murviel-lès-Béziers coquette maison R + 1 de 92 m² sur terrain de 225 m². En RDC, le côté jour comprend une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 40 m² comprenant séjour et cuisine équipée, l'ensemble jouxtant une belle terrasse avec sa pergola bioclimatique. WC séparé et accès direct au garage. L'étage, comprend 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et WC séparé. Le jardin joliment arboré offre un espace détente comprenant une autre terrasse et permet un entretien facile avec ses petits galets de pierre, ajoutons à cela son cabanon pour le matériel de jardinage. Maison en parfait état, prête à s'installer. Les plus : - climatisation réversible sur l'ensemble - ballon thermo-dynamique - 2 places de parking privatives - quartier calme - très bon classement énergétique Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>
92m²
3 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
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06 86 59 27 03
316 000 €
(3 010 €/m²)
Maison 2 chambres
Murviel-lès-Béziers
Iad France - Virginie Marti vous propose : MAISON + GRANGE A RENOVER Charmante maison en 2 faces partiellement rénovée avec jardin, cour intérieure et grange à rénover. Cette vigneronne en R-1, située à Murviel-lès-Béziers, offre un cadre de vie agréable et paisible. La maison d'une surface de 105 m², située dans un environnement calme et agréable est répartie sur 2 niveaux. En rentrant dans la maison depuis le jardin, vous découvrirez un bel espace de vie d'une surface de 50 m² environ avec une cuisine aménagée et un ilot central pour cuisiner et également prendre ses repas en famille ou entre amis. Un espace salon-alcôve complète ce niveau. Le poêle à bois contribue à une atmosphère cocooning. En R-1, vous trouverez deux suites parentales avec dressing ainsi qu'un WC indépendant. Sur ce même niveau, se trouve la cour intérieure avec sa terrasse en bois. Dans le prolongement de celle-ci vous découvrirez la grange à rénover d'une superficie de 90 m² au sol. Vous pourrez l'utiliser pour le stockage de matériels ou d'engins agricole. Vous pouvez également envisager la possibilité de créer des logements supplémentaires ce qui en fait un superbe potentiel ! Les plus : -côté équipements, cette maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation réversible ainsi qu'un poêle à bois pour votre confort au quotidien. -Le toit a été refait entièrement il y a moins de 10 ans. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette charmante maison rénovée avec jardin à Murviel-lès-Béziers. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
2 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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06 23 12 17 65
86 000 €
(1 075 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Murviel-lès-Béziers
maison avec garage, cave, 80m² habitable environ, une terrasse de 31m² avec une belle vue sur le vieux village. La toiture est neuve, la structure est bonne, les menuiseries sont en double vitrage, l'électricité n'est pas a refaire complétement, les combles sont aménageables. A vous de mettre au gout du jour le potentiel est là. L'accès au garage permettra a une petite voiture pas trop large de rentrer, rue en sens unique et au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 054 […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
8
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04 99 61 61 61
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