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Nous avons relancé une recherche dans un rayon de 20 Km.
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349 000 €
(2 685 €/m²)
Maison 3 chambres
Montesquieu
Iad France - Alex Bourgeois vous propose : MAISON EN R + 1 - 5 PIECES - 3 CHAMBRES dont une suite parentale - 1 BUREAU / BIBLIOTHEQUE - GARAGE - ATELIER - VERANDA - SANS VIS-A-VIS - FORAGE - PARCELLE DE 3150 m² Bienvenue à Montesquieu ! Découvrez cette magnifique maison de 130 m² nichée au cOEur d'un grand terrain offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dès son entrée vous serez séduits par une grande véranda de 36 m² baignée de lumière, une belle pièce de vie avec poêle à bois et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m² ainsi que son arrière cuisine de 6 m² environ. Toujours au rez-de-chaussée deux chambres de 10 m² chacune vous attendent, un toilette indépendant ainsi qu'une salle de bain et pour complété ce niveau un magnifique bureau / bibliothèque de 17 m² environ Un escalier vous mènera à l'étage où vous découvrirez la suite parentale de 30 m² comprenant dressing, toilette indépendant ainsi qu'une magnifique salle d'eau et pour couronné cette suite parentale vous bénéficierez d'un balcon avec une vue tout simplement INCROYABLE ! Parlons maintenant de l'extérieur, une parcelle de terrain de pas moins de 3150 m² avec forage, arboré, terrasse, pergola et une vue à couper le souffle, un abri de jardin ainsi qu'un chalet sur pilotis de 7 m². Et pour complété l'ensemble bien entendu vous trouverez un garage attenant à la maison de 33 m² ainsi qu'un atelier de 12 m² Amoureux de la nature, vous souhaitez le calme. Ce bien est fait pour vous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son environnement privilégié. Un véritable havre de paix à Montesquieu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
130m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
07 85 19 90 20
605 000 €
(3 056 €/m²)
Maison 5 chambres
Sauvian
Iad France - Delphine Pommes vous propose : MAGNIFIQUE DOUBLE MAISON DE 5 CHAMBRES AVEC JARDIN ET PISCINE À SAUVIAN Située dans la charmante commune de Sauvian, cette magnifique maison individuelle de 198 m² comprenant deux appartements sur un terrain de 1000 m² clos et arboré offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Construite en 2000 et en excellent état, cette propriété est un véritable havre de paix. L'intérieur de la maison se compose de 5 chambres spacieuses, une buanderie, 2 salles d'eau, 2 cuisines, et 2 salles à manger. Chaque espace a été conçu avec soin et offre confort et fonctionnalité. Les pièces sont lumineuses et accueillantes, offrant un cadre de vie chaleureux. Cette maison, de plain-pied, est idéale pour ceux qui recherchent une vie sans escaliers 4 faces sans vis a vis. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant, pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis avec une cuisine d'été, un forage et une grande piscine. Les équipements de confort de la maison comprennent un accès à la fibre optique, la télévision par câble, et un système d'assainissement. Le système de chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. La propriété ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les acquéreurs en quête de tranquillité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison familiale de qualité à Sauvian. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
22
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 81 25 23 71
310 000 €
(3 563 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauvian
Iad France - Maxime Leclaire vous propose : 🚨🚨Une maison Neuve pensée pour les moments qui comptent ✨ Dans un environnement agréable et convivial, découvrez cette charmante maison de 87 m² Implantée sur un terrain de 285 m² où confort et douceur de vivre se rencontrent parfaitement. Dès les premiers instants, on imagine facilement les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement les moments de calme au quotidien. Son espace de vie chaleureux invite à la convivialité, tandis que ses trois chambres offrent à chacun son cocon. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace pour partager un barbecue, laisser les enfants jouer ou savourer un café au soleil. Fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, cette maison séduira aussi bien une famille qu’un jeune couple à la recherche d’un lieu où créer de nouveaux souvenirs. 📍 Un bien où il ne reste plus qu’à poser ses valises et se projeter dans une nouvelle vie. 🚨🚨FRAIS DE NOTAIRE REDUIT🚨🚨 * Localisation idéale : * Située à Sauvian, cette maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Profitez d'un environnement préservé, à quelques minutes des plages et des accès rapides aux axes routiers. N'attendez plus pour devenir propriétaire de cette maison contemporaine, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie moderne et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! *Honoraires à la charge du vendeur. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 24 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 07 24 62 43
340 000 €
(3 208 €/m²)
Maison 4 chambres
Sauvian
Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante maison traditionnelle de 106 m² sur un terrain de 405 m² à Sauvian Coup de cOEur assuré pour cette ravissante maison traditionnelle située à Sauvian. Construite en 1990, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. dès l'entrée vous allez etre séduit par un espace de vie chaleureux comprenant salon / salle à manger lumineuse, une cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique. Les pièces à vivre offrent des surfaces généreuses, avec des chambres spacieuses idéales pour le repos et le bien-être de chacun. Cette maison dispose de 4 chambres confortables, permettant d'accueillir toute la famille. Chaque espace a été optimisé pour offrir un confort optimal, avec des finitions soignées et une disposition fonctionnelle. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant le jardin arboré et bien entretenu. La piscine vous invite à des moments de rafraîchissement et de loisirs en famille ou entre amis. Les nombreux équipements de cette maison, tels que la fibre optique, l'air conditionné, le chauffage individuel, le système de ventilation mécanique, la cheminée, les convecteurs et la climatisation réversible, contribuent à vous offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. L'exposition sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou traditionnel à Sauvian. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
27
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 41 86 10
419 000 €
(3 643 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauvian
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À vendre à Sauvian - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS : villa neuve de 2024, plain-pied, 3 faces, 115 m² sur un terrain de 351 m² avec piscine Idéalement située dans un secteur recherché de Sauvian, cette villa contemporaine de plain-pied, construite en 2024, offre des prestations haut de gamme et un confort absolu. D’une superficie de 115 m², elle est implantée sur un terrain de 351 m² soigneusement aménagé avec un jardin aux essences méditerranéennes et une belle piscine au sel de 6 m x 3 m, entourée d’une terrasse carrelée propice à la détente. L’espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, se compose d’un double séjour de 54 m² avec climatisation gainable réversible, offrant un cadre chaleureux et fonctionnel. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle), s’intègre parfaitement à cet espace convivial. La villa dispose d’une suite parentale avec un dressing aménagé et une salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et une simple vasque. Deux autres chambres avec rangements intégrés viennent compléter l’espace, accompagnées d’une salle de bains élégante équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un meuble double vasque avec rangements, d’un sèche-serviettes et d’un WC suspendu indépendant avec lave-mains et fenêtre. Une buanderie fonctionnelle permet le branchement d’une machine à laver et accueille un ballon thermodynamique pour une gestion énergétique optimisée. Le garage de 18 m², doté d’une porte automatisée, offre un accès direct à la maison ainsi qu’à un patio accessible également depuis la cuisine. Une place de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage. Cette villa ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu’à poser ses valises. Elle bénéficie de prestations modernes telles que des volets électriques centralisés […] Voir l’annonce immobilière >>
115m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
25
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Contacter le vendeur par téléphone au :
06 51 04 95 04
475 000 €
(4 241 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauvian
Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : À VENDRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – VILLA NEUVE DE 2024 – PLAIN-PIED – 3 FACES – 112 m² – PISCINE – SAUVIAN Située dans un secteur recherché de Sauvian, cette villa neuve de plain-pied, construite en 2024, offre des prestations haut de gamme et un confort optimal. D'une superficie de 112 m² sur un terrain de 411 m², elle bénéficie d’une exposition sud et d’un aménagement moderne, idéal pour une famille en quête de modernité et de bien-être. L’espace de vie se compose d’un double séjour lumineux de 55 m², profitant d’une belle orientation sud, et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec four, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et lave-vaisselle. La villa dispose d’une suite parentale avec un dressing aménagé (portes et rangements) et une salle d’eau comprenant une douche à l’italienne et une simple vasque. Deux autres chambres avec rangements intégrés viennent compléter la partie nuit. Une salle de bains supplémentaire est équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne, d’un double vasque, d’un sèche-serviettes et d’espaces de rangement. Un WC suspendu avec fenêtre est également présent. Une buanderie permet d’optimiser le rangement et est dotée des branchements nécessaires pour une machine à laver ainsi que d’un ballon thermodynamique. Un garage de 18 m² avec porte automatisée facilite le stationnement et offre un accès direct à un patio accessible également depuis la cuisine. À l’extérieur, la villa bénéficie d’une piscine au sel de 6 m x 3 m, d’une terrasse carrelée de 40 m² et d’un jardin aménagé avec des essences méditerranéennes. Un emplacement de stationnement supplémentaire est disponible devant le garage. L’ensemble de la maison est équipé d’une climatisation gainable réversible et de volets électriques centralisés. Aucun travaux ne sont à prévoir, il ne reste plus qu’à […] Voir l’annonce immobilière >>
112m²
3 chb
2 sdb
11/06/26
11/06
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06 51 04 95 04
299 000 €
(3 147 €/m²)
Maison 4 pièces
Sauvian
Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Maison neuve construite en 2025 - T4 de plain-pied – 95 m² – Sauvian Située sur la commune recherchée de Sauvian, découvrez cette maison neuve de plain-pied alliant confort moderne et performance énergétique. D’une superficie d’environ 95 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Implantée sur une parcelle de 301 m², le terrain est piscinable, vous laissant la liberté de créer un extérieur à votre image. La maison dispose aussi d'un garage. Cette maison répond aux normes RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un confort thermique optimal toute l’année. Elle est également équipée d’une climatisation gainable, pour un confort discret et homogène dans toutes les pièces. Maison idéale pour une résidence principale, sans travaux, avec des prestations modernes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
Gge
10/06/26
10/06
14
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07 63 98 79 40
379 000 €
(3 509 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauvian
Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : À Sauvian - Villa Plain Pied Moderne Récente – Confort, lumière et emplacement idéal ! Terrain 450 m² - SH 108 m² - 3 chambres - PISCINE - Garage - Clim Gainable Vous recherchez une maison alliant modernité, confort et qualité de vie ? Cette superbe villa récente saura vous séduire dès les premiers instants ! 📍 Un emplacement privilégié : Située dans un village dynamique avec toutes les commodités à proximité (commerces, écoles, services), vous profitez également d’un accès rapide aux Plages, à Béziers et aux axes autoroutiers. 🏡 Une villa lumineuse et fonctionnelle : D’une surface habitable de 108 m², cette maison de Plain Pied offre un bel espace de vie baigné de lumière avec un grand séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. 🛏️ Un espace nuit confortable : Vous bénéficiez de 3 chambres dont une agréable suite parentale, idéale pour préserver votre intimité. 🌿 Extérieurs soignés : Implantée sur un terrain de 450 m², la propriété dispose d’un bel espace extérieur avec une jolie PISCINE, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ✅ Les + qui font la différence : •Villa récente, aucun travaux à prévoir •Prestations de qualité. Climatisation Gainable •Maison très lumineuse •Environnement agréable et pratique 💎 Un bien clé en main, en parfait état, prêt à accueillir votre projet de vie ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 31 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
Gge
10/06/26
10/06
18
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06 37 55 13 22
329 000 €
(3 656 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauvian
Iad France - Rita Paoli vous propose : PLAIN PIED / 3 CHAMBRES / GARAGE / JARDIN / PISCINE / CLIM REVERSIBLE / POELE A PELLET Charmante maison 3 faces de plain pied sur la commune de Sauvian, à deux pas des plages, de l'A9 et des commodités, dans un quartier paisible. Surface habitable de 87 m² sur une parcelle de 420 m². Dés l'entrée vous serez séduits par sa belle pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une baie vitrée vous permettra d'accéder à la terrasse. La cuisine récente est entièrement équipée et très bien aménagée, elle dispose d'un îlot central avec rangements. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, bureau et salle d'eau. Une salle de bain familiale et un WC indépendant complètent l'ensemble. Enfin, vous disposerez d'un garage attenant équipé de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré avec des espaces dédiés (terrasse barbecue, potager) et une belle piscine bois enterrée (filtration verre et pompe à chaleur ). Les équipements + : local piscine, adoucisseur, poêle à pellet, récupérateur d'eau de pluie. Cette maison, économe en énergie et très bien entretenue ne nécessite pas de travaux, elle est prête à vous recevoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 64 86 47 63
379 000 €
(3 414 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauvian
Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : ✨ Villa d’Architecte Contemporaine avec Piscine – SAUVIAN ✨ À seulement 5 minutes des plages méditerranéennes et 5 minutes de Béziers, au cOEur du charmant village de Sauvian, cette VILLA CONTEMPORAINE avec TOIT PLAT, incarne un art de vivre rare, entre élégance, calme et confort absolu. SH 112 m² - 3 chambres dont UNE SUITE PARENTALE EN RDC Terrain 300 m² Garage Implantée dans un environnement résidentiel privilégié, la propriété bénéficie d’une excellente exposition, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. 🏡 Une architecture moderne aux prestations soignées Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie salon / séjour, sublimée par de larges ouvertures sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale raffinée, un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. 🌴 L'extérieur La villa s’ouvre sur une superbe piscine type couloir de nage, parfaitement intégrée à l’espace terrasse, invitant à la détente et à la convivialité dans une atmosphère résolument contemporaine. 🛌 À l’étage Deux chambres élégantes avec accès direct à de spacieuses terrasses, offrant une vue dégagée, une grande salle de bain, et un WC indépendant. 💎 Les atouts exclusifs • Architecture contemporaine • Piscine couloir de nage • Grandes terrasses sans vis-à-vis • Environnement calme et recherché • Proximité immédiate des plages et de Béziers 📞 Un bien confidentiel, rare sur le secteur. Pour amateurs de lignes modernes et de qualité de vie premium. Contactez-moi pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
14
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06 37 55 13 22
349 000 €
(2 958 €/m²)
Maison 3 chambres
Sauvian
Iad France - Emmanuel Olacia vous propose : Villa en 2 faces, en Plain-Pied à SAUVIAN – Coup de cOEur assuré ! Dans un village charmant, à deux pas de Béziers et à seulement 5 min des plages, découvrez cette villa de 118 m² habitables sur un terrain de 350 m². Cette villa 3 chambres de plain-pied offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale que secondaire. L’intérieur se compose de : •Un vaste séjour, véritable cOEur de la maison, baigné de lumière. •Une belle cuisine ouverte avec Ilot Central. •3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau •Une salle de bains supplémentaire et des WC indépendants Confort optimal toute l’année : •Climatisation réversible •Maison en parfait état, entretenue avec soin •Belles prestations, aucun travaux à prévoir 📍 Un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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06 37 55 13 22
599 000 €
(3 630 €/m²)
Maison 4 chambres
Vendres
Iad France - Julien Sabel vous propose : MAISON D'ARCHI RENOVEE - VUE ETANG DEGAGEE - DOUBLE GARAGE - 4 CHAMBRES. - PISCINE En entrant,
on ressent quelque chose.
C'est assez rare pour le dire. Dès le seuil, la vue dégagée sur l'étang s'impose par toutes les ouvertures — et elle ne vous quitte plus. Maison d'architecte des années 90, entièrement rénovée sans compter. Tout autour, des terrasses en bois aux ambiances différentes : sous pergola, en hauteur avec vue panoramique, au soleil face à l'eau. Un esprit Cap-Ferret, à quelques minutes de la Méditerranée. Piscine et terrain de pétanque complètent l'extérieur. 165 m², quatre chambres, salle d'eau et salle de bain. Plancher chauffant, poêle à granulés, climatisation gainable Airzone dans l'espace nuit. Double garage. Une maison toutes saisons, sans compromis. —165 m² · maison d'architecte · rénovation complète —Vue étang dégagée · depuis la plus part des pièces —Terrasses bois multiples · piscine · pétanque —4 chambres · salle d'eau · salle de bain —Plancher chauffant · poêle granulés · clim Airzone —Double garage · mer à quelques minutes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
4 chb
2 sdb
12/06/26
12/06
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06 26 16 64 00
168 000 €
(2 100 €/m²)
Maison 2 chambres
Pouzols-Minervois
Iad France - Gwénola Visa vous propose : EXCLUSIVITÉ À POUZOLS-MINERVOIS, MAISON INDIVIDUELLE 80 m² AVEC JARDINS, GARAGE ET CLIMATISATION À Pouzols-Minervois, dans un environnement calme, découvrez cette maison construite en 2008, d’environ 80 m², avec jardin à l’avant, jardin à l’arrière et garage privatif d’environ 17 m² avec eau et électricité. Fonctionnelle et bien entretenue, elle offre une distribution simple et confortable. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon. L’ensemble donne accès au jardin par porte-fenêtre. Un WC indépendant avec fenêtre complète ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres. La première, d’environ 15 m², bénéficie d’un balcon et d’un grand placard aménagé. La seconde chambre, d’environ 14 m², dispose également d’un placard. L’étage comprend aussi une salle d’eau d’environ 6 m² avec double vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un second WC indépendant. La maison est entièrement climatisée. Elle convient aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le village de Pouzols-Minervois se situe à environ 13 km de Lézignan-Corbières et à environ 22 km de Narbonne. Il offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, des services et des axes routiers. Point juridique à prévoir : cette maison fait partie d’un ensemble composé de deux maisons jumelles actuellement détenues par le même propriétaire. La vente d’une seule maison nécessitera la mise en place d’une copropriété, avec règlement et division adaptés. Deux options sont possibles : • achat d’une seule maison, avec copropriété à créer au moment de la vente • achat du lot complet composé des deux maisons Côté investissement, la valeur locative estimée est d’environ 800 € par mois minimum pour cette maison. Un bien propre, clair, facile à louer, dans un secteur calme […] Voir l’annonce immobilière >>
80m²
2 chb
1 sdb
13/06/26
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06 69 45 60 02
225 000 €
(2 250 €/m²)
Maison 4 pièces
Pouzols-Minervois
Iad France - Mathieu Parry vous propose : * VILLA PLAIN PIED - 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE - GARAGE - CUISINE EQUIPEE - TERRAIN - CALME * Cette ville de plain pied vous séduira avec ça disposition de plain pied, composée de 4 chambres dont une suite parentale, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une buanderie ainsi qu'un garage accolé à la maison. Vous trouverez des équipement tels que la climatisation, un poêle à bois contrôlé, une piscine en bois semi-enterré et par dessus tout ça, un calme agréable dans ce charmant village de Pouzols. À vos visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Parry mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
Gge
12/06/26
12/06
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06 63 39 80 63
149 000 €
(1 419 €/m²)
Maison 3 chambres
Pouzols-Minervois
Iad France - Gwénola Visa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, Pouzols Minervois Au cOEur du village prisé du Minervois, cette maison de village sur trois niveaux offre une atmosphère chaleureuse et un charme authentique. Un véritable atout complète l’ensemble : un patio d’environ 40 m², rare pour ce type de bien, Le stationnement est possible juste en face de la maison Disposition Au Rez-de-chaussée : 1 Entrée indépendante. 1 pièce d’environ 12 m², à aménager selon vos besoins, bureau, espace loisirs, coin lecture. 1 WC indépendant et buanderie. 1 Salle d’eau entièrement refaite. Au 1er étage 1 Salon climatisé. 1 Cuisine neuve So’Cook, d’environ 18 m², entièrement équipée. AU 2e étage 2 chambres confortables, toutes deux climatisées. 1 WC indépendant à ce niveau. Prestations et points forts Toiture neuve avec facture (20 000 €), cuisine et salle d'eau également avec factures Climatisation dans le salon et dans les deux chambres. Très faible taxe foncière. Patio d’environ 40 m², un extérieur précieux pour une maison de village. Aucun gros travaux à prévoir. Son emplacement central permet de profiter de la vie de village au quotidien, tout en restant proche de Narbonne et des axes principaux. Pour toute visite ou information complémentaire, me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 31 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
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06 69 45 60 02
550 000 €
(1 937 €/m²)
Maison 4 chambres
Pouzols-Minervois
Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison d’architecte avec dépendances, piscine couverte et vue exceptionnelle À Pouzols-Minervois, découvrez une propriété qui incarne la douceur de vivre, dans un environnement paisible et préservé. Édifiée sur un terrain de 4560 m², cette maison d’architecte offre des volumes agréables et une atmosphère lumineuse, idéale pour profiter pleinement du cadre naturel du Minervois. La maison principale se compose de 5 pièces. Deux dépendances complètent l’ensemble, offrant de belles possibilités selon vos besoins. Côté confort, le bien est équipé de : Poêles à bois, Climatisations réversibles, pour un chauffage efficace en toute saison. À l’extérieur, la propriété propose : Une piscine couverte par un dôme, utilisable sur une longue période de l’année. Un champ d’oliviers, qui renforce l’identité méditerranéenne du lieu. Un puits, pratique pour l’usage extérieur. Une vue magnifique sur les vignes, un véritable panorama naturel qui évolue au fil des saisons. Un bien rare, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie unique, mêlant architecture, nature et tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
284m²
4 chb
4 sdb
11/06/26
11/06
27
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06 28 78 89 00
226 000 €
(2 897 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Valière
Iad France - Alain Martinez vous propose : 11120 - SAINTE VALIÈRE MAISON 4 FACES TRADITIONNELLE EN R + 1 RÉNOVÉE AVEC GOÛT Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la paisible ville de Sainte-Valière, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de confort. Cette maison entièrement rénovée, saura vous séduire par ses beaux espaces et son charme authentique. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, d'une cuisine fonctionnelle et de trois belles chambres, offrant chacune un havre de paix pour se reposer. Deux toilettes et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble, offrant praticité et confort au quotidien. Cette maison dispose d'un agréable jardin de 432 m², où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et organiser des barbecues en famille. Avec une exposition plein sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison comprend 3 garages. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation sont des atouts supplémentaires qui garantissent un cadre de vie moderne et agréable. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle rénovée, alliant charme d'antan et confort contemporain à Sainte-Valière. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
78m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
13
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06 02 03 46 80
270 000 €
(2 700 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-Valière
Iad France - Olivier Ramon vous propose : * MAISON DE PLAIN PIED DE 100 m² AVEC 3 CHAMBRES SUR 820 m² DE TERRAIN * A Sainte-Valière vous propose cette jolie maison 4 faces de plain pied de 100 m² habitable construite en 2004. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte et d'une buanderie. Le coin nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau et de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. Climatisation réversible dans la pièce de vie, Système d'aspiration centralisée. Le terrain de 823 m² est bien arboré (pelouse, arbres, plantes et haies végétalisées. Point important : La maison à été consolidée contre les risques de fissures dues aux mouvements des argiles par la pose de micropieux sur l'ensemble de la surface du sous-sol. Dossier complet et garantie à disposition. Village à proximité des commodités. Petite superette sur place. Ecole primaire et élémentaire sur place, bus pour le collège et lycée. À 10 minutes d'Intermarché, Aldi, Pharmacie, Centre Médical, tabac, Fleuriste, Boulangerie et Restaurant. Quartier calme. Diagnostics en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
15
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07 87 19 38 51
300 000 €
(1 875 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Valière
Iad France - Olivier Ramon vous propose : * VILLA DE 160 m² AVEC CHAMBRES SUR 1400 m² DE TERRAIN * A Sainte Valière vous propose cette villa 4 faces de 160 m² habitable sur une très belle parcelle de 1408 m². Cette maison se compose de 130 m² de plain pied plus une chambre avec petit salon et espace bureau à l'étage. Au RDC un grand salon salle à manger avec poêle à bois attenant à une grande cuisine entièrement équipée pouvant accueillir plus de 12 convives à table. 3 chambres avec placard, 1 salle d'eau avec double vasque douche italienne et WC, un WC indépendant, une arrière cuisine et une buanderie. À l'étage une grande chambre avec petit salon et espace bureau. 1 garage de 18 m² et une grande terrasse couverte complète la partie bâtie. La maison est pratiquement centrée sur la parcelle de 1408 m² piscinable. Deux panneaux solaire rattachés au chauffe eau. En plus du poêle à bois le chauffage est électrique. Très belle vue sur les Pyrénées et le Canigou de la terrasse et du jardin. ZONE NON INONDABLE GRANDE PARCELLE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
27
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07 87 19 38 51
360 000 €
(2 143 €/m²)
Maison 5 chambres
Sainte-Valière
Iad France - Fanny Aviles vous propose : Votre Villa Familiale avec Piscine ! Sainte-Valière - À seulement 30 min de Narbonne, découvrez cette magnifique maison familiale de 168 m² (7 pièces) sur un terrain paysagé de 600 m². Parfaite pour les grandes familles, elle offre un vaste séjour lumineux de 38 m² avec cheminée insert et une cuisine séparée équipée. Avec 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, (dont 2 au RDC), chacun trouvera son espace. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : une superbe piscine (4.7x8m), un jacuzzi, de grandes terrasses en travertin et une cuisine d'été fermée pour des moments conviviaux garantis ! Un grand garage de 57 m² et un puits complètent ce bien d'exception. Équipements : Double vitrage, chauffage central gaz et climatisation. Le lieu idéal pour conjuguer espace, confort et tranquillité. Contactez-moi sans tarder pour visiter votre futur havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>
168m²
5 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
27
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06 12 77 85 43
128 000 €
(1 542 €/m²)
Maison 3 pièces
Mailhac
Iad France - Guillaume Roque vous propose : Charmante Maison de 3 Pièces avec Jardin et Garage à Mailhac 2 SUITES PARENTALE - GRAND SEJOUR LUMINEUX - GARAGE - TERRASSE -JARDIN. Bienvenue dans cette charmante maison située à Mailhac, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux à ses futurs propriétaires. Cette maison est idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de tranquillité et de confort. La maison se compose de 2 chambres spacieuses qui offrent un espace de repos agréable et intime. Vous trouverez également 2 toilettes pour plus de commodité, réparties stratégiquement dans la maison. Le séjour lumineux d'une surface de 49 m² est l'endroit parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Cet espace de vie convivial est idéal pour partager des moments inoubliables ouvert sur la terrasse. La cuisine, est fonctionnelle et peut être aménagée selon vos goûts et besoins. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec son petit jardin qui invite à la détente et à la convivialité. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. La maison est en bon état général, vous permettant d'emménager sans souci et de profiter dès votre arrivée. Profitez du confort offert par les équipements tels que la fibre optique pour rester connecté en permanence. La localisation de cette maison à Mailhac offre un cadre de vie agréable, près de toutes les commodités nécessaires au quotidien. N'attendez plus pour visiter cette charmante propriété qui saura vous séduire par son caractère familial et son atmosphère chaleureuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
Gge
Terr
12/06/26
12/06
8
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06 62 10 83 96
49 800 €
(332 €/m²)
Maison 4 pièces
Mailhac
Iad France - Olivier Ramon vous propose : * MAISON DE VILLAGE DE 150 m² A RENOVER ENTIEREMENT * A Mailhac vous propose ce bâtiment à rénover entièrement en maison de village avec garage. Garage au RDC plus deux niveaux possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
Gge
08/06/26
08/06
9
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07 87 19 38 51
389 000 €
(1 468 €/m²)
Maison 8 chambres
Gabian
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : À Gabian, aux portes de Roujan, découvrez une bâtisse rare, pleine de caractère et de possibilités. Située dans un village vivant avec commerces, écoles et crèche accessibles à pied, cette grande maison offre deux logements communicants, parfaitement adaptés à une grande famille, une colocation, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif rentable. Avec ses volumes généreux, elle propose 8 chambres, de vastes pièces lumineuses, une cheminée avec insert qui crée une ambiance chaleureuse, ainsi qu’une climatisation réversible pour un confort toutes saisons. Les deux habitations permettent d'accueillir plusieurs familles ou de créer un projet de gîtes, de location saisonnière ou longue durée. À l’extérieur, un jardin arboré et piscinable vous attend, avec garage, espaces de stockage, parkings, terrasses, véranda et greniers aménageables offrant encore du potentiel à exploiter. Le tout dans un environnement calme, proche de la nature, à seulement quelques minutes des commodités. Les atouts : Deux logements communicants Sept chambres Pièces spacieuses et lumineuses Cheminée insert, climatisation réversible Jardin arboré et piscinable Terrasses et véranda Garage, parking, stockage Greniers aménageables 5 min à pied des commerces, écoles et crèche Une opportunité rare, polyvalente et pleine de potentiel. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
265m²
8 chb
2 sdb
13/06/26
13/06
27
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06 37 27 80 90
117 500 €
(1 610 €/m²)
Maison 2 chambres
Gabian
Iad France - Marlène Sayous vous propose : - Charmante maison de village rénovée – 73 m² – Idéal premier achat ou investissement locatif - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village entièrement rénovée avec goût, située au cOEur du paisible village de Gabian. Un véritable cocon alliant charme authentique et confort moderne, parfait pour une première acquisition ou un projet locatif rentable. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Au premier étage, un salon cosy et lumineux vous attend, facilement aménageable selon vos envies, ainsi qu’une salle d’eau moderne alliant fonctionnalité et élégance. À l’étage supérieur, deux belles chambres baignées de lumière offrent des espaces nuit confortables et personnalisables, propices au repos et à la détente. ✨ Les + qui font la différence : ✔️ Maison entièrement rénovée – aucun travaux à prévoir ✔️ Agencement optimisé sur 3 niveaux ✔️ Équipements modernes : télévision câblée, ventilation mécanique ✔️ Stationnement facile à proximité ✔️ Faible entretien (sans extérieur) Située dans un environnement calme et typique, cette maison vous permet de profiter de la douceur de vivre d’un village tout en restant proche des commodités essentielles. 💡 Une opportunité rare à prix attractif pour habiter ou investir ! 📞 À visiter sans tarder ! Ne manquez pas cette opportunité, organisez une visite dès maintenant ! Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
20
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07 48 66 23 49
79 000 €
(1 162 €/m²)
Maison 2 chambres
Gabian
Iad France - Jean-Baptiste PRIVAT vous propose : Petite pépite au cOEur du village ! Découvrez cette charmante maison de village, parfaitement entretenue, idéale pour un premier achat ou un investissement serein. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un espace de vie agréable avec cuisine et séjour, ainsi qu’un WC (sanibroyeur). À l’étage, deux jolies chambres, une salle de bain complète (baignoire + cabine de douche) et un WC indépendant. Côté prestations : Double vitrage alu Climatisation Poêle à pellets Volets roulants motorisés Bonne isolation Façade et toiture propre + gouttières Un garage pour deux roues avec espace de stockage / cave vient compléter ce bien. Située dans un quartier calme, Une maison clé en main, rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste […] Voir l’annonce immobilière >>
68m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
19
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