CHALLANS - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET GRAND GARAGE
690 000 € - 238,80 m² habitables - Terrain de 2 500 m² - 4 chambres - 4 pièces d'eau
Charme, volumes et prestations : une propriété aux multiples possibilités !
Située à Challans, proche des commerces et commodités, découvrez cette propriété de caractère, implantée sur un **magnifique terrain arboré de 2 500 m², sans vis-à-vis.
Construite en 1982 et rénovée il y a environ cinq ans, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et sa polyvalence.
Dès les premiers instants, le charme opère : pierres apparentes, poutres, belle hauteur sous plafond et espaces de vie chaleureux.
La maison offre notamment une magnifique pièce de vie de plus de 90 m², avec cheminée, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir.
Côté nuit, la propriété dispose de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre pièce d'eau attenante : une salle de bains et trois salles d'eau.
Une configuration particulièrement appréciable pour préserver l'intimité de chacun.
Un extérieur préservé des regards
Sur ses 2 500 m² de terrain entièrement sans vis-à-vis, le jardin arboré et paysager offre un véritable espace de détente et d'intimité.
Vous profiterez d'une superbe piscine chauffée de 12 6 mètres, d'une profondeur pouvant atteindre 2 mètres, équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de filtration par osmose.
Une terrasse complète cet espace extérieur, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité.
Une propriété adaptée à différents projets de vie
Autre atout majeur : son vaste garage atelier de plus de 74 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement et de stockage.
Un espace particulièrement intéressant pour un artisan souhaitant entreposer son matériel ou une profession libérale envisageant l'installation d'un cabinet.
La possibilité d'un accès indépendant constitue un véritable avantage pour envisager une séparation entre vie privée et activité professionnelle.
La maison bénéficie également de panneaux photovoltaïques et d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Les 4 atouts de cette propriété
- 238,80 m² habitables, avec une pièce de vie de plus de 90 m² et 4 chambres disposant chacune d'une pièce d'eau attenante.
- Terrain arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis, offrant intimité et espace.
- Piscine chauffée de 12 6 m, avec terrasse et jardin paysager.
- Grand garage atelier de 74 m², offrant un potentiel pour une activité artisanale ou libérale.
Une propriété de caractère, idéale pour une vie familiale confortable ou pour concilier habitation et projet professionnel !
Contactez moi pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison.Ce bien vous est présenté par Valérie Gouy - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 448033977.
