iad France - Audrey Todisco vous propose: POLLESTRES : VILLA T4 en 3 faces - 116 m² sur 292 m² de parcelle – Piscine au sel – Suite parentale – Garage – Climatisation gainable.

Nouveauté ! Au cOEur d'une commune très recherchée aux portes de Perpignan Sud, laissez-vous séduire par cette villa moderne de 116 m² implantée sur une parcelle de 292 m² offrant confort et fonctionnalité

Dès l’entrée, vous découvrez un magnifique salon séjour de près de 50 m² baigné de lumière, un espace convivial pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis et ouvert naturellement vers l’extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison propose également un WC indépendant, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage avec accès direct facilitant le quotidien

À l’étage, l’espace nuit se compose d’une superbe suite parentale d’environ 22m² offrant volume et confort, de deux autres belles chambres lumineuses ainsi que d’une salle de bain parfaitement adaptée à une vie familiale.

La pièce de vie s’ouvre sur un extérieur agréable avec piscine au sel, véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La villa dispose de deux places de stationnement privatives en complément du garage, un atout supplémentaire appréciable.

Prestations de la villa

Thermodynamique

Climatisation gainable

Piscine au sel

Double vitrage

Volets roulants électriques

Adoucisseur d’eau

Contactez moi par téléphone pour des informations complémentaires afin de programmer une date de visite dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITE - VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Bougherara vous propose: Exclusivité !!!

À Pollestres, idéalement située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison deux faces d'environ 100m² entièrement rénovée de l'intérieur bâtie sur une parcelle de 145 m².

Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux séjour/cuisine de chez Cuisinella, entièrement équipée par son four, sa hotte aspirante, sa plaque de cuisson, son micro-onde et lave vaisselle ainsi que ses nombreux rangements.

D'un WC indépendant ainsi qu'un garage traversant de 15 m².

À l'étage vous trouverez une suite parentale accompagnée de son balcon, avec sa douche a l'italienne, un meuble simple vasque, séparé d'un spacieux dressing.

Ainsi que deux autres chambres avec dressing dont une bénéficiant également d'un balcon

Le tout avec une autre salle de bain , avec meuble double vasque ainsi qu'un Wc.

La maison est équipée de la climatisation réversible et du double vitrage garantissant confort et économies d'énergie. L'intérieur est en excellent état, prévoir seulement un coup de peinture sur la partie escaliers.

Coté travaux, la façade est à rafraichir sur les deux faces et extérieur à embellir libre selon vos envies.

Idéal 1er achat ou investisseur, Une visite s'impose sans tarder !!!!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Pesalovo vous propose: POLLESTRES : Maison T5 en 3 faces - 104m2 sur 401m2 de parcelle - 4 chambres - Grand garage - Jardin avec piscine - Belles prestations.

Nouveauté ! Dans un lotissement très calme, et au cOEur d’une commune très recherchée aux portes de Perpignan Sud, découvrez cette agréable maison en 3 faces, qui saura vous séduire tant par sa fonctionnalité, sa luminosité ainsi que ses belles prestations.

Le bien se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, une cuisine aménagée ouverte sur un grand et lumineux séjour/salon. La cuisine donne accès à un garage, idéal pour optimiser votre rangement et votre confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dessert également 2 chambres et une salle d'eau.

L'étage, dispose 2 chambres , ainsi qu’un second WC séparé.

Coté extérieur, vous profiterez du climat local en famille et entre amis grâce à un bel espace avec terrasse et une jolie piscine au chlore, parfait pour vos moments de détente. La maison permet également de stationner jusqu’à 3 véhicules directement sur la parcelle.

Les prestations de la maison :

Lotissement très calme

Maison 3 faces

4 chambres dont 2 en rez de chaussée

Climatisation Gainable

Poêle à bois

Cuisine aménagée ouverte

Double vitrage

Garage 20m2

Stationnement 3 véhicules sur la parcelle

Piscine + terrasse

Façade neuve

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Diaz vous propose: Maison 4 pièces 245 m²

iad France - Nicolas DIAZ vous propose: Ville très prisée et dynamique, à 5 minutes du lac du Villeneuve-de-la-Raho, à 10 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un quartier recherché,

Maison T5 de 245m² / plain-pied / 3 faces / parcelle de 1422m² / garage / 2 suites parentales + 1 chambre / possibilité de faire une dépendance / beaucoup de potentiel

• 245 m² habitables de plain-pied

• Parcelle de 1 422 m² entièrement exploitable

• Salon principal de 130 m² : un espace de vie XXL rare sur le marché

• Cuisine spacieuse de 20 m²

• Grande salle de bain de 11,5 m²

• Garage de 20 m² + emplacement de stationnement

• Extérieurs soignés : forage, terrasses, cabanon

• Possibilité de créer une dépendance (idéal famille ou projet locatif)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 décembre 2025

Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Pinheiro vous propose: À 10 min de Pollestres – Maison de village rénovée – terrasse 35 m² – 4 chambres – garage

Ce type de bien est rare sur le secteur.

À seulement quelques minutes de Pollestres, au cOEur du village de Ponteilla, découvrez cette maison de village rénovée sur 3 niveaux, entièrement rénovée.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 44 m² vous accueille dans une ambiance conviviale et lumineuse.

Au 1er étage, vous profitez de 2 chambres dont 1 avec dressing ainsi que d’une terrasse de 35 m², un véritable atout pour les beaux jours.

Le 2e étage complète l’ensemble avec 2 chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau.

Un bien avec extérieur, volumes et proximité immédiate de Pollestres, très recherché.

Ne tardez pas. Contactez moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Pinheiro vous propose: NOUVEAUTÉ – Vue Canigou, calme, espace et intimité : une opportunité rare à Pollestres

À Pollestres, dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, confort et accessibilité.

Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 455 m² sans vis-à-vis, avec piscine et vue imprenable sur le Canigou, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des axes principaux pour faciliter vos déplacements.

La maison développe environ 159 m² habitable : un double séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier et buanderie, ainsi que trois chambres de plain-pied avec salle d’eau.

À l’étage, une suite parentale avec terrasse privative, salle de bains et dressing offre un véritable espace nuit indépendant.

À l’extérieur, le jardin paysagé et la piscine créent un lieu de vie intime, idéal pour se détendre ou recevoir.

Un garage de 61 m² complète l’ensemble.

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour concilier qualité de vie, espace et praticité.

Bien récemment mis sur le marché – Contactez moi pour une découverte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Audrey Todisco vous propose: POLLESTRES : Maison T5 en 3 faces - 104m2 sur 401m2 de parcelle - 4 chambres - Grand garage - Jardin avec piscine - Belles prestations.

Nouveauté ! Dans un lotissement très calme, et au cOEur d’une commune très recherchée aux portes de Perpignan Sud, découvrez cette agréable maison en 3 faces, qui saura vous séduire tant par sa fonctionnalité, sa luminosité ainsi que ses belles prestations.

Le bien se compose en rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant un WC séparé, une cuisine aménagée ouverte sur un grand et lumineux séjour/salon. La cuisine donne accès à un garage, idéal pour optimiser votre rangement et votre confort au quotidien. Le rez-de-chaussée dessert également 2 chambres et une salle d'eau.

L'étage, dispose 2 chambres , ainsi qu’un second WC séparé.

Coté extérieur, vous profiterez du climat local en famille et entre amis grâce à un bel espace avec terrasse et une jolie piscine au chlore, parfait pour vos moments de détente. La maison permet également de stationner jusqu’à 3 véhicules directement sur la parcelle.

Les prestations de la maison :

Lotissement très calme

Maison 3 faces

4 chambres dont 2 en rez de chaussée

Climatisation Gainable

Poêle à bois

Cuisine aménagée ouverte

Double vitrage

Garage 20m2

Stationnement 3 véhicules sur la parcelle

Piscine + terrasse

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iad France - Caroline Lopez vous propose: Sublime maison traditionnelle avec 5 chambres et jardin arboré à Pollestres

Cette magnifique maison traditionnelle, construite en 2001, avec une surface habitable de 257 m² sur un terrain de 3040 m², offre un espace de vie généreux et de belles prestations, parfaites pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, une cuisine séparée équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, un bureau, une buanderie, un WC et un accès direct à la piscine, au jardin et à la terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. L'étage supérieur abrite les 4 autres chambres spacieuses dont 2 donnant sur balcon, une salle de bain, un palier et un WC supplémentaire.

La maison dispose d'un garage pour protéger votre véhicule et de nombreux espaces de rangement pratiques. Le jardin arboré offre un havre de paix et de verdure, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.

L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle et chaleureuse.

Cette maison est en bon état général, mais offre également la possibilité d'effectuer des travaux selon vos goûts et besoins. Avec ses nombreux atouts et son charme indéniable, cette demeure est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de tradition et d'élégance, de plus elle est adaptée aux personnes à mobilités réduites grâce à son monte charge.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception à Pollestres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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