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Vente Maison à Pollestres

6 pcs
160㎡
Terr 730㎡

299 000 € (1 869 €/m²)

Vente Maison à Pollestres

6 pcs
160㎡
Terr 730㎡

299 000 € (1 869 €/m²)

Maison Pollestres

iad France - Mehdi Bougherara vous propose: GROS POTENTIEL , IDEAL INVESTISSEUR / ARTISANT

Située au cOEur du village de Pollestres, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de 160m² habitables, édifiée sur une parcelle de 730m² offrant un fort potentiel d'aménagement.

La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un salons/séjour lumineux avec sa cuisine ouverte et équipée.

Ce même niveau comprend également, une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC séparé, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Atout rare : une pièce insonorisée de 30m², parfaite pour un bureau, une salle de musique, ou une activité indépendante.

A l'étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Possibilité d'aménager l'étage pour créer plusieurs appartements, pour une rentabilité locative à exploiter

Le plus de cette maison, un garage de 80 m² avec hauteur de plafond de 5m, parfait pour artisan, stockages ou activité pro.

Parcelle permettant de stationner plusieurs véhicules et camping-car.

Travaux de réhabilitation à prévoir - idéal pour valorisation rapide et projet sur mesure.

Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou artisan, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.

A VISITER SANS TARDER !!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 941699332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1946084 - 18/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    299 000 € (1 869 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    160 m²
  • Surface terrain :
    730 m²
  • Pièces :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Dressing / Placard
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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