Vous recherchez une petite maison au calme, avec chambre en RDC, un jardin pas trop grand, sans vis à vis ? Et bien cette jolie maison aux volets bleus située dans un quartier très calme de Plouha saura vous ravir. A 800m du centre bourg et 3 km des plages.

Elle se compose comme suit :

RDC :

* 1 cuisine ouverte aménagée et équipée, très lumineuse

* 1 très grande arrière cuisine avec un accès pour le jardin. Belle baie vitrée avec volet électrique.

* 1 grand séjour/salon également très lumineux agrémenté d'un poêle.

* 1 grande chambre avec vue sur le jardin

* 1 salle d'eau

* 1 wc.

Sol : carrelage en parfait état pour tout le rdc.

A l'étage :

* 2 chambres

* 1 salle d'eau

* 1 wc

* De grands rangements

Coté jardin :

725m2, arboré et fleuri. Une partie terrasse est déjà faîte pour passer de bons moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également y cueillir de magnifiques kiwis. Un puits et une pompe à eau.

De grandes dépendances autour du jardin, qui permettent de ranger tout le nécessaire pour le jardin, ou rentrer le salon l'hiver.

La maison est reliée au tout à l'égout.

Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais pas de gros oeuvre.

241500 euros (dont 11500 euros d'honoraires charge acquéreur soit 5%) soit net vendeur 230000 euros

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GOUËBAULT Judith, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GOUËBAULT Judith, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804903284 Saint-Brieuc auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2026 de 95 m² habitables, construite sur une parcelle de 345 m². Située au calme, dans un lotissement récent, proche des écoles et commodités. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine de 41 m² donnant accès à la terrasse exposée sud, une suite parentale, un wc indépendant, et un garage. A l'étage un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec wc. La cuisine est entièrement équipée. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Terrain engazonné et clos.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2026 de 107 m² habitables, construite sur une parcelle de 450 m², avec vue dégagée. Située au calme, dans un lotissement récent, proche des écoles et commodités. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce de vie salon/séjour/cuisine de 45 m² donnant accès à la terrasse exposée sud, une suite parentale, un wc indépendant, et un garage. A l'étage un palier dessert trois chambres, une lingerie, une salle de bain avec wc. La cuisine est entièrement équipée. Chauffage au sol au rez-de-chaussée. Terrain engazonné et clos.

Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 364 400 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire à Plouha grâce à ce superbe terrain à bâtir de 400 m², viabilisé et idéalement situé dans un environnement résidentiel calme. Ce terrain bénéficie d'une belle exposition Ouest, parfaite pour baigner votre futur lieu de vie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Sur cette parcelle de choix, le constructeur Trecogreen vous invite à concrétiser votre projet avec ce modèle de plain-pied d'une surface habitable de 60 m², conçu pour optimiser chaque espace. Cette maison fonctionnelle propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'architecture se distingue par une élégante toiture à deux pentes revêtue d'ardoise, conférant à l'ensemble un cachet authentique et soigné. Proposée à un prix de base de 143 751 euros, cette offre globale alliant emplacement privilégié et construction de qualité est à saisir rapidement pour donner vie à vos envies de nouveau chez-vous.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (61000 euros), les frais de notaire estimés 6105 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 143751 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre bourg, de la plage du Palus et les commerces à deux pats.

Une maison d'habitation comprenant :

- De plain-pied : une entrée, un salon/séjour, une cuisine, un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

- A l'étage : une mezzanine, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau.

Un garage mitoyen donnant accès direct à la cuisine, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)

Cette maison d'une surface habitable de 89 m2 se situe sur un terrain de 1164 m2 dans un environnement calme proche de la nature. Elle comprend 4 pièces, dont un salon séjour, une cuisine, une salle d'eau et Wc séparé. Deux chambres au rez de chaussée. Comble aménagé, possibilité de deux chambres dont une en enfilade. Une véranda. Garage séparé, Terrain.

Ce bien est proposé à un prix de vente de 240800 euros.

Plouha est une commune du département des Côtes-d'Armor, connue pour son environnement naturel et son littoral. La ville offre divers points d'intérêt tels que la plage de Gwin Zegal, les falaises et les sentiers côtiers propices à la randonnée. Les commerces de proximité et les services essentiels sont accessibles, facilitant ainsi le quotidien des habitants.

Ce bien peut convenir à différentes configurations familiales […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUHA – Maison de caractère de 180 m² au cœur du bourg, à fort potentiel !

Une belle opportunité en plein centre de Plouha !

Située place de l'Église, au cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison mitoyenne des deux côtés développe environ 180 m² habitables et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les plages se trouvent à seulement 3 km !

Répartie sur plusieurs niveaux, elle se compose :

Au rez-de-chaussée (58 m²) :

Une belle pièce de 29 m².

Deux pièces supplémentaires de 14 m² chacune, disposant d'arrivées d'eau.

Au premier étage :

Trois pièces de 17,5 m², 8 m² et 13,3 m².

Une salle d'eau avec WC d'environ 13 m².

Au dernier niveau :

Un grenier d'environ 50 m² au sol, bénéficiant d'une belle hauteur sous toiture et offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'arrière de la maison, une agréable courette permettra de profiter des beaux jours et d'aménager un petit espace extérieur à l'abri des regards.

Un bien aux multiples possibilités !

Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, cette maison pourra aussi bien convenir à un projet d'investissement locatif, avec la création d'un local professionnel ou commercial en rez-de-chaussée et d'appartements aux étages, qu'à un projet de résidence principale ou secondaire.

Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est indéniable pour qui saura révéler les atouts de cette bâtisse idéalement située, entre vie de bourg et proximité du littoral.

Une belle opportunité à […] Voir l’annonce immobilière >>

NESTENN PLOUHA vous invite à découvrir cet immeuble de rapport idéalement situé en plein coeur de ville.

Bénéficiant d'un emplacement commercial privilégié, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour donner vie à votre projet d'investissement. Edifié sur trois niveaux et développant une surface d'environ 180 m2, il se prête parfaitement à un projet à usage mixte, associant commerces (RDC) et logement.

Implanté dans un bourg dynamique, à seulement 3 km des plages, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel de valorisation.

Possibilité d'acquérir un second bâtiment mitoyen (300m2) à usage mixte. Renseignements sur demande.

Vous souhaitez […] Voir l’annonce immobilière >>